二零二五年度水電租房合同范本的使用指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度水電租房合同范本的使用指南本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房東信息2.2房客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.水電費用6.1水電費用承擔方6.2水電費用結算方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.使用規(guī)范8.1房屋用途8.2禁止事項9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責任9.2設備維修責任10.保險10.1房屋保險10.2人員保險11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1解除合同的情形12.2合同終止的情形13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義房東：指擁有出租房屋所有權的自然人或法人。房客：指與房東簽訂本合同，租賃房屋的自然人或法人。房屋：指本合同約定的出租房屋，包括建筑物及其附屬設施。租賃期限：指房東將房屋出租給房客使用的時間范圍。租金：指房客因使用房屋而支付給房東的報酬。1.2解釋對本合同的條款如有歧義，應按合同原文解釋，若合同原文與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.合同雙方2.1房東信息姓名：____________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2房客信息姓名：____________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________3.房屋信息3.1房屋地址：__________________3.2房屋面積：__________________平方米3.3房屋設施：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：房客應在每月的____日前支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________5.3付款時間：房客應按時支付租金，如逾期支付，應向房東支付____%的滯納金。6.水電費用6.1水電費用承擔方：房客6.2水電費用結算方式：房客應在每月的____日前支付當月水電費用。房客應向房東提供水電費繳納憑證，由房東代為結算。7.保證金7.1保證金金額：人民幣____元7.2保證金退還條件：房客租賃期滿，無違約行為，房屋及設施無損壞，可退還保證金。房客在租賃期間如有違約行為，房東有權扣除相應金額的保證金。8.使用規(guī)范8.1房屋用途：房客應僅將房屋用于居住，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。8.2禁止事項：房客不得擅自改變房屋的結構和布局。房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需經(jīng)房東同意。房客不得在房屋內(nèi)進行任何破壞性施工。9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責任：房屋主體結構、承重設施等重大維修責任由房東承擔。房客應保持房屋及設施的正常使用，對因使用不當造成的損壞負責維修。9.2設備維修責任：房客使用的家用電器等設備的維修責任由房客承擔。如設備因質(zhì)量問題需要維修，房客應及時通知房東，由房東負責聯(lián)系維修。10.保險10.1房屋保險：房東應為本合同約定的房屋投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值。10.2人員保險：房客在租賃期間發(fā)生意外傷害，應由房客自行承擔保險責任。11.違約責任11.1違約情形：房客未按時支付租金或水電費用的。房客擅自改變房屋結構或用途的。房客違反本合同約定的使用規(guī)范的。11.2違約責任承擔：房客未按時支付租金或水電費用的，應向房東支付滯納金。房客擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。房客違反本合同約定的使用規(guī)范的，應承擔相應的法律責任。12.合同解除與終止12.1解除合同的情形：租賃期滿，雙方同意終止合同的。房客或房東違約，對方要求解除合同的。12.2合同終止的情形：租賃期滿，合同自然終止。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行。通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服務如雙方同意，可引入中介機構提供房屋租賃中介服務。中介機構應具備相應的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務內(nèi)容和費用。15.2.2擔保服務房客可引入擔保公司提供房屋租賃擔保服務。擔保公司應承諾在房客違約時，按照合同約定承擔相應的責任。15.2.3評估服務房客或房東可引入評估機構對房屋價值進行評估。評估機構應提供獨立的評估報告，并保證評估結果的公正性。15.2.4律師服務雙方可引入律師事務所提供法律咨詢、合同審核等服務。律師事務所應提供專業(yè)法律意見，并保證服務內(nèi)容的合法性。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍。第三方對因其服務導致合同雙方損失的責任，不得超過其收取的服務費用。16.2責任限額第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方責任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的額外條款17.1甲乙方的額外責任在第三方介入的情況下，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的責任和義務。甲乙方應配合第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責。17.2第三方權利義務第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其服務職責。第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分房東對房屋及設施負責，房客對房屋及設施的使用負責。第三方對提供的服務負責，不承擔甲乙雙方因房屋及設施使用產(chǎn)生的責任。18.2權利劃分甲乙雙方享有合同約定的權利，第三方不享有甲乙雙方的權利。第三方在提供服務過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若甲乙雙方同意，第三方可以變更其服務內(nèi)容或人員。第三方變更應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋面積、設施、附屬物等。2.押金收據(jù)：證明房客已支付押金的憑證，包括押金金額、支付日期等。3.水電費繳納憑證：證明房客已繳納水電費用的憑證，包括水表、電表讀數(shù)、費用金額等。4.房屋租賃合同副本：合同雙方各持一份的合同副本。5.房屋維修清單：記錄房屋維修項目、維修時間、維修費用等。6.房屋驗收報告：房屋交付時，雙方共同簽署的驗收報告。7.保證金退還憑證：證明保證金已退還的憑證。8.合同解除通知書：合同解除時，一方發(fā)出的解除通知。9.爭議解決協(xié)議：雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議。10.其他相關文件：根據(jù)具體情況可能需要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為：未按時支付租金或水電費用。擅自改變房屋結構或用途。未經(jīng)房東同意，將房屋轉租或轉借他人。損壞房屋或設施，未及時修復。嚴重違反房屋使用規(guī)范。2.房東違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。擅自提高租金或增加額外費用。未履行房屋維修責任。違反合同約定的其他義務。3.違約責任認定：違約方應根據(jù)違約行為及合同約定承擔相應的責任。若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方損失。違約方應承擔違約金或賠償金。示例說明：房客未按時支付租金，應向房東支付滯納金。房客擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.合同附件與本合同具有同等法律效力。全文完。二零二四年度水電租房合同范本的使用指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結構2.4房源設施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付頻率5.3支付方式5.4違約責任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.水電費用7.1水電費用承擔方7.2水電費用結算方式7.3水電費用結算周期8.房屋維護及維修8.1房屋日常維護8.2房屋維修責任8.3維修費用承擔9.使用限制9.1房屋用途限制9.2房屋改動限制10.房屋鑰匙管理10.1鑰匙交付10.2鑰匙保管責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（出租方）將位于（具體地址）的房屋出租給乙方（承租方）使用，乙方支付租金的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃關系的正常進行。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方位于（具體地址）的房屋，租賃期限自（起始日期）至（結束日期）。2.房源信息2.1房源地址房源地址為：中國（國家名）?。ㄊ∶┦校ㄊ忻﹨^(qū)（區(qū)名）街道（街道名）號（樓號）室。2.2房源面積房源總面積為（具體面積）平方米。2.3房源結構房源為（房屋結構類型），共有（房間數(shù)）間。2.4房源設施房源內(nèi)配備有（列舉設施，如：床、桌椅、冰箱、洗衣機等）。3.租賃雙方信息3.1房東信息甲方（出租方）姓名：______，身份證號碼：______。3.2房客信息乙方（承租方）姓名：______，身份證號碼：______。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃續(xù)約本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（金額）元。5.2租金支付頻率租金每月支付一次。5.3支付方式乙方應于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.4違約責任若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。6.押金及退還6.1押金金額押金為人民幣（金額）元。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應退還全部押金。6.3押金退還流程乙方應在租賃期滿后（具體日期）內(nèi)將房屋及設施完好無損地交還甲方，甲方在核實無誤后退還押金。7.水電費用7.1水電費用承擔方水電費用由乙方承擔。7.2水電費用結算方式水電費用按實際使用量結算。7.3水電費用結算周期水電費用每月結算一次。8.房屋維護及維修8.1房屋日常維護乙方應保持房屋及其附屬設施的整潔、完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應及時通知甲方進行修復。8.2房屋維修責任a)房屋主體結構、承重部分的維修；b)由于甲方原因造成的損壞；c)房屋設施的自然老化或故障。8.3維修費用承擔由甲方承擔的維修費用，甲方應在收到乙方通知后（具體期限）內(nèi)支付。9.使用限制9.1房屋用途限制乙方僅可將其用于居住用途，不得將房屋用于商業(yè)活動、經(jīng)營或其他非法用途。9.2房屋改動限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何結構性的改動或裝修。10.房屋鑰匙管理10.1鑰匙交付甲方應在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)將房屋鑰匙交付乙方。10.2鑰匙保管責任乙方應妥善保管房屋鑰匙，如因鑰匙丟失或被盜導致房屋被盜或損壞，乙方應承擔相應的責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a)乙方嚴重違約；b)甲方出售或轉讓房屋；c)因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即騰退房屋，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、租賃押金收據(jù)等。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求合同簽訂后，甲乙雙方應按照國家相關規(guī)定進行合同備案。14.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、維修等服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、維修人員等。2.第三方介入的情形2.1中介服務甲乙雙方在簽訂合同時，可約定由中介機構提供中介服務。中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂，并保證其提供的信息真實、準確。2.2咨詢服務甲乙雙方可邀請專業(yè)機構提供咨詢服務，以解決合同履行過程中的問題。2.3評估服務在房屋租賃過程中，甲乙雙方可委托評估機構對房屋進行評估，以確定房屋價值。2.4擔保服務為確保合同履行，甲乙雙方可約定由擔保公司提供擔保服務。2.5維修服務在房屋維修過程中，甲乙雙方可委托維修人員進行維修。3.第三方責任限額3.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍內(nèi)，超出服務范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定。3.3保險第三方應為其提供的服務購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的利益。4.第三方權利義務4.1第三方的權利a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息；b)第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；c)第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方的義務a)第三方應確保其提供的服務符合合同約定；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應承擔其服務過程中的法律責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方應向甲方負責。5.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方應向乙方負責。5.3與甲乙雙方的共同責任在第三方提供的服務過程中，若出現(xiàn)甲乙雙方共同責任的情況，第三方應與甲乙雙方共同承擔責任。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的約定合同中應明確約定第三方介入的具體情形、第三方責任限額、第三方權利義務等。6.2第三方介入的流程a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；b)第三方提供相關服務；c)第三方完成服務后，甲乙雙方驗收服務成果。7.第三方介入的合同變更7.1變更條件合同履行過程中，如需變更第三方介入的約定，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面文件。7.2變更程序合同變更需遵循合同約定的程序，包括通知、協(xié)商、簽署書面文件等。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列出房屋內(nèi)的設施、家具、電器等物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，作為租賃雙方交接房屋時的依據(jù)。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情