二零二五年度高端商務(wù)大廈環(huán)境清潔與綠化管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端商務(wù)大廈環(huán)境清潔與綠化管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標的2.1環(huán)境清潔服務(wù)范圍2.2綠化管理服務(wù)范圍2.3服務(wù)標準及要求3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式4.2服務(wù)費用支付方式4.3付款周期及逾期付款處理5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔服務(wù)質(zhì)量要求5.2綠化管理服務(wù)質(zhì)量要求5.3服務(wù)質(zhì)量考核及評價6.服務(wù)驗收標準6.1清潔服務(wù)驗收標準6.2綠化管理服務(wù)驗收標準6.3驗收流程及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：環(huán)境清潔服務(wù)明細11.2附件二：綠化管理服務(wù)明細11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標準12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2違約責(zé)任12.3爭議解決12.4合同解除與終止12.5合同生效及修改13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：清潔服務(wù)公司1.1.2受服務(wù)方：高端商務(wù)大廈管理公司1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.4.1服務(wù)方法定代表人：1.4.2受服務(wù)方法定代表人：2.合同標的2.1環(huán)境清潔服務(wù)范圍2.1.1大廈公共區(qū)域地面清潔2.1.2大廈公共區(qū)域衛(wèi)生間清潔2.1.3大廈公共區(qū)域玻璃清潔2.1.4大廈公共區(qū)域垃圾清運2.2綠化管理服務(wù)范圍2.2.1大廈綠化帶修剪2.2.2大廈綠化帶澆水2.2.3大廈綠化帶病蟲害防治2.2.4大廈綠化帶施肥3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2025年1月1日3.1.2合同終止日期：2025年12月31日3.2服務(wù)時間安排3.2.1工作時間：每日7:0019:003.2.2周末及節(jié)假日服務(wù)時間根據(jù)實際情況調(diào)整4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式4.1.1環(huán)境清潔服務(wù)費用：按面積計費，每平方米每月人民幣2元4.1.2綠化管理服務(wù)費用：按綠化面積計費，每平方米每月人民幣1元4.2服務(wù)費用支付方式4.2.1服務(wù)費用每月結(jié)算一次4.2.2受服務(wù)方于每月5日前將上月服務(wù)費用支付至服務(wù)方指定賬戶4.3付款周期及逾期付款處理4.3.1付款周期為一個月4.3.2逾期付款，每日按未付款額的千分之五支付滯納金5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1清潔服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1地面清潔：無污漬、無塵土、無積水5.1.2衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬、無積水、設(shè)施完好5.1.3玻璃清潔：無水漬、無污漬、無指紋5.1.4垃圾清運：每日兩次，垃圾袋完好，無暴露垃圾5.2綠化管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1綠化帶修剪：保持樹木、灌木整齊，無枯枝落葉5.2.2綠化帶澆水：根據(jù)天氣及植物生長情況合理澆水5.2.3綠化帶病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施，確保植物健康5.2.4綠化帶施肥：根據(jù)植物生長需求合理施肥5.3服務(wù)質(zhì)量考核及評價5.3.1雙方每月進行一次服務(wù)質(zhì)量考核5.3.2考核結(jié)果作為服務(wù)費用支付的重要依據(jù)6.服務(wù)驗收標準6.1清潔服務(wù)驗收標準6.1.1驗收時間：每月5日前6.1.2驗收方式：雙方現(xiàn)場驗收6.1.3驗收內(nèi)容：地面、衛(wèi)生間、玻璃、垃圾清運6.2綠化管理服務(wù)驗收標準6.2.1驗收時間：每月5日前6.2.2驗收方式：雙方現(xiàn)場驗收6.2.3驗收內(nèi)容：綠化帶修剪、澆水、病蟲害防治、施肥6.3驗收流程及責(zé)任6.3.1驗收流程：受服務(wù)方提出驗收要求，服務(wù)方進行自檢，雙方現(xiàn)場驗收6.3.2驗收責(zé)任：服務(wù)方對驗收不合格的部分進行整改，直至合格8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決。8.1.2雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭議解決的最佳途徑。8.2爭議解決途徑8.2.1雙方協(xié)商解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向仲裁委員會申請仲裁。8.2.3法院訴訟：仲裁或協(xié)商不成時，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1服務(wù)方嚴重違約，經(jīng)受服務(wù)方書面通知后仍未糾正的；9.1.2受服務(wù)方嚴重違約，經(jīng)服務(wù)方書面通知后仍未糾正的；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.3合同解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改均需以書面形式進行；10.2.2修改后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：環(huán)境清潔服務(wù)明細11.1.1清潔服務(wù)項目及標準11.1.2清潔服務(wù)時間安排11.2附件二：綠化管理服務(wù)明細11.2.1綠化管理項目及標準11.2.2綠化管理時間安排11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標準11.3.1考核指標及評分標準11.3.2考核結(jié)果記錄及處理12.其他約定事項12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1服務(wù)方有權(quán)要求受服務(wù)方提供必要的配合，以確保服務(wù)質(zhì)量；12.1.2受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。12.2違約責(zé)任12.2.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式及賠償標準，按照合同約定執(zhí)行。12.3爭議解決12.3.1本合同爭議解決方式除本合同第八條約定外，雙方另有約定的從其約定。12.4合同解除與終止12.4.1本合同解除與終止的條件及程序，按照合同第九條約定執(zhí)行。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于2025年1月1日簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢意見的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的必要性15.2.1當合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題、專業(yè)爭議或需要專業(yè)評估時，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的申請；16.1.2提出方應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于資質(zhì)證明、專業(yè)能力等。16.2第三方介入的確認16.2.1另一方在收到第三方介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以確認或提出異議；16.2.2如另一方無異議，雙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)與第三方簽訂合作協(xié)議。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)；16.3.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元；17.1.2第三方責(zé)任限額以合作協(xié)議為準。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和評估；18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方負責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督和評估；18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由乙方負責(zé)。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方在介入過程中，與其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定；18.3.2第三方應(yīng)確保其與第三方的關(guān)系不影響合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責(zé)已完成；19.1.3第三方介入不再符合合同要求。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，及時撤離現(xiàn)場，并完成相關(guān)善后工作。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)；20.1.1第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息；20.1.2保密期限為合同終止后的年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)境清潔服務(wù)明細詳細要求和說明：列出所有清潔服務(wù)項目，如地面清潔、衛(wèi)生間清潔、玻璃清潔等；明確每個項目的服務(wù)標準和頻率；提供清潔工具和材料的清單及要求。2.附件二：綠化管理服務(wù)明細詳細要求和說明：列出所有綠化管理項目，如修剪、澆水、病蟲害防治等；明確每個項目的服務(wù)標準和頻率；提供綠化工具和材料的清單及要求。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標準詳細要求和說明：制定詳細的考核指標，包括清潔質(zhì)量、綠化質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等；規(guī)定每個指標的評分標準和權(quán)重；提供考核結(jié)果的記錄和反饋機制。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限；規(guī)定第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)標準；約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務(wù)；規(guī)定保密信息的范圍和保密期限；約定違反保密協(xié)議的責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：約定合同變更的程序和條件；規(guī)定合同變更的內(nèi)容和生效日期；約定合同變更對雙方的權(quán)利義務(wù)的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：服務(wù)方未按時提供清潔或綠化服務(wù)；服務(wù)方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準；服務(wù)方未按照合同約定使用清潔工具和材料；受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用；受服務(wù)方未按照合同約定提供必要的配合。2.責(zé)任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和服務(wù)標準；責(zé)任認定由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由第三方介入評估；違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；延期履行：在違約行為消除后，延長履行期限；終止合同：在違約行為嚴重時，雙方可終止合同。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：服務(wù)方未按時提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方工作受到影響，服務(wù)方應(yīng)賠償受服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例二：服務(wù)方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方進行整改，如整改后仍不達標，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求受服務(wù)方支付逾期付款的滯納金。全文完。二零二五年度高端商務(wù)大廈環(huán)境清潔與綠化管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍2.清潔服務(wù)標準3.綠化管理范圍4.綠化管理標準5.特殊服務(wù)項目三、服務(wù)時間1.工作時間安排2.節(jié)假日及特殊情況下的服務(wù)四、服務(wù)質(zhì)量標準1.清潔質(zhì)量標準2.綠化質(zhì)量標準3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估五、服務(wù)人員管理1.人員配置要求2.人員培訓(xùn)與考核3.人員紀律與獎懲六、設(shè)備與物料1.清潔設(shè)備要求2.綠化設(shè)備要求3.物料供應(yīng)與管理七、費用與支付1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用調(diào)整機制4.付款期限與方式八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力合同編號2025HD012一、合同概述1.合同背景a.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，決定簽訂本合同。b.本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于高端商務(wù)大廈環(huán)境清潔與綠化管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.合同目的b.提高商務(wù)大廈的整體形象，滿足相關(guān)法規(guī)和標準要求。3.合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。4.合同雙方基本信息a.服務(wù)方：清潔綠化有限公司i.名稱：清潔綠化有限公司ii.地址：市區(qū)路號iii.法定代表人：iv.聯(lián)系電話：138b.業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司i.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司ii.地址：市區(qū)路號iii.法定代表人：iv.聯(lián)系電話：1395678二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)范圍a.大廈公共區(qū)域（包括大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間等）的日常清潔。b.大廈外圍環(huán)境的清潔工作。2.清潔服務(wù)標準a.清潔工作應(yīng)達到國家相關(guān)清潔衛(wèi)生標準。b.定期對清潔工具和設(shè)備進行消毒處理。3.綠化管理范圍a.大廈綠化區(qū)域的日常維護。b.綠化植物的澆水、修剪、施肥等工作。4.綠化管理標準a.確保綠化植物生長良好，無病蟲害。b.保持綠化區(qū)域整潔美觀。5.特殊服務(wù)項目a.應(yīng)對突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等）的應(yīng)急清潔與綠化工作。b.定期對大廈進行整體清潔消毒。三、服務(wù)時間1.工作時間安排a.工作時間為每日6:00至18:00。b.雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整工作時間。2.節(jié)假日及特殊情況下的服務(wù)a.節(jié)假日正常提供服務(wù)。b.特殊情況下的服務(wù)需提前與業(yè)主方協(xié)商。四、服務(wù)質(zhì)量標準1.清潔質(zhì)量標準a.清潔工作完成后，應(yīng)無污漬、灰塵、雜物。b.電梯間、衛(wèi)生間等易臟區(qū)域應(yīng)保持清潔無異味。2.綠化質(zhì)量標準a.綠化植物生長旺盛，無枯萎、病蟲害。b.綠化區(qū)域整潔美觀，無雜草、垃圾。3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估a.業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。b.定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。五、服務(wù)人員管理1.人員配置要求a.服務(wù)方應(yīng)配備充足、合格的清潔綠化人員。b.人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。2.人員培訓(xùn)與考核a.服務(wù)方應(yīng)對人員進行定期培訓(xùn)。b.對人員進行考核，確保其具備完成工作任務(wù)的能力。3.人員紀律與獎懲a.人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。b.對違反規(guī)定的人員進行相應(yīng)處罰或獎勵。六、設(shè)備與物料1.清潔設(shè)備要求a.服務(wù)方應(yīng)提供符合國家標準的清潔設(shè)備。b.設(shè)備應(yīng)定期進行維護和保養(yǎng)。2.綠化設(shè)備要求a.服務(wù)方應(yīng)提供符合國家標準的綠化設(shè)備。b.設(shè)備應(yīng)定期進行維護和保養(yǎng)。3.物料供應(yīng)與管理a.服務(wù)方應(yīng)負責(zé)清潔、綠化所需物料的采購。b.物料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和要求，并確保質(zhì)量。七、費用與支付1.服務(wù)費用總額a.本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。2.費用支付方式a.業(yè)主方按季度支付服務(wù)費用。b.每季度末支付下季度費用的30%，其余70%于季度結(jié)束后15日內(nèi)支付。3.費用調(diào)整機制a.如遇物價上漲、稅費調(diào)整等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。4.付款期限與方式a.業(yè)主方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用。b.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。八、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限a.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。3.違約責(zé)任a.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護a.雙方應(yīng)采取必要措施保護各自的知識產(chǎn)權(quán)。3.違約責(zé)任a.任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約情形a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。b.任何一方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。十二、合同解除1.合同解除條件a.合同雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序a.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用。十三、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。十四、其他約定1.不可抗力a.不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力a.合同附件是合同不可分割的一部分。合同方簽字：業(yè)主方（蓋章）：代表（簽字）：日期：服務(wù)方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)a.甲方對商務(wù)大廈的清潔與綠化管理工作擁有最終決策權(quán)。b.乙方在執(zhí)行過程中需征得甲方同意后方可進行重大調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)a.甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的工作記錄和資料。3.甲方變更通知a.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方的工作內(nèi)容、時間、標準等進行合理調(diào)整。b.甲方應(yīng)在調(diào)整前提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間。4.甲方費用支付a.甲方負責(zé)支付乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。b.乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方提供相應(yīng)的費用憑證。5.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方對商務(wù)大廈的環(huán)境質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。b.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主管理權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排清潔與綠化工作。b.乙方應(yīng)確保工作質(zhì)量符合合同約定標準。2.乙方工作計劃a.乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提交詳細的工作計劃。b.工作計劃應(yīng)包括工作內(nèi)容、時間安排、人員配置等。3.乙方人員培訓(xùn)a.乙方應(yīng)對清潔綠化人員進行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識。b.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括合同內(nèi)容、工作標準、安全知識等。4.乙方責(zé)任承擔(dān)a.乙方對商務(wù)大廈的環(huán)境質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。b.如因乙方原因?qū)е律虅?wù)大廈環(huán)境質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方費用結(jié)算b.甲方應(yīng)在收到報告后15日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負責(zé)對商務(wù)大廈的清潔與綠化工作進行監(jiān)督評估。b.第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方中介費用a.第三方中介費用由甲方承擔(dān)。b.第三方中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.第三方中介報告a.第三方中介應(yīng)每月向甲方提交一次工作評估報告。b.評估報告應(yīng)包括工作質(zhì)量、存在問題、改進建議等。4.第三方中介更換a.如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲方有權(quán)更換中介。b.更換中介前，甲方應(yīng)書面通知乙方。5.第三方中介責(zé)任a.第三方中介對評估報告的真實性、準確性負責(zé)。b.如因第三方中介原因?qū)е略u估結(jié)果失實，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.清潔與綠化服務(wù)標準及操作流程4.清潔與綠化設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄5.第三方中介資質(zhì)證明及評估報告范本6.費用支付憑證及結(jié)算報告范本二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間提供服務(wù)。b.乙方未達到合同約定的服務(wù)標準。c.甲方未按合同約定支付費用。d.第三方中介未能客觀公正地履行職責(zé)。2.違約行為的認定：a.甲方或第三方中介通過現(xiàn)場檢查、工作記錄、報告等方式認定。b.雙方協(xié)商確定違約行為的具體情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的原創(chuàng)性表達，以及工業(yè)品外觀設(shè)計、商標、地理標志等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，必要時可更換乙方或第三方中介。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追討費用的權(quán)利。3.問題：第三方中介評估結(jié)果失實。解決辦法：甲方可要求第三方中介重新評估，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.高端商務(wù)大廈的環(huán)境清潔與綠化管理。2.商業(yè)樓宇、辦公場所的環(huán)境維護。3.公共設(shè)施的清潔與綠化服務(wù)。4.物業(yè)管理服務(wù)外包。5.第三方中介機構(gòu)參與的服務(wù)質(zhì)量評估。全文完。二零二五年度高端商務(wù)大廈環(huán)境清潔與綠化管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方高端商務(wù)大廈在二零二五年度對環(huán)境清潔與綠化管理有更高的要求，乙方具備豐富的環(huán)境清潔與綠化管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.環(huán)境清潔：指對甲方商務(wù)大廈室內(nèi)外環(huán)境進行清掃、擦拭、消毒等清潔工作。2.綠化管理：指對甲方商務(wù)大廈綠化區(qū)域進行養(yǎng)護、修剪、施肥等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.高端商務(wù)大廈：指甲方擁有的具有高品質(zhì)、高規(guī)格、高檔次的商務(wù)辦公場所。2.環(huán)境清潔與綠化管理：指對甲方商務(wù)大廈進行清潔與綠化養(yǎng)護、管理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對商務(wù)大廈進行環(huán)境清潔與綠化管理。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進行評價。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方商務(wù)大廈進行環(huán)境清潔與綠化管理。2.乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求，確保商務(wù)大廈的環(huán)境清潔與綠化質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進度、存在問題及解決方案。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行時間為二零二五年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商務(wù)大廈。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方商務(wù)大廈進行環(huán)境清潔與綠化管理，確保商務(wù)大廈的環(huán)境清潔與綠化質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.雙方按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理商務(wù)大廈的環(huán)境清潔與綠化工作。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.環(huán)境清潔費用：包括日常清潔、專項清潔、消毒、垃圾處理等費用。2.綠化管理費用：包括綠化區(qū)域養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等費用。3.設(shè)備耗材費用：包括清潔設(shè)備、綠化工具、清潔劑、肥料等消耗品費用。4.人員工資及福利費用：包括清潔工、綠化工等員工的工資、獎金、社保、福利等費用。5.管理費用：包括項目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、培訓(xùn)等費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交詳細的費用預(yù)算及報價單。2.甲方應(yīng)在收到乙方報價單后3個工作日內(nèi)確認費用預(yù)算，并支付合同總額的30%作為預(yù)付款。3.乙方每月向甲方提交上個月的工作報告和費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后5個工作日內(nèi)支付當月費用。4.合同期滿后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)提交最終費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到后5個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)。2.每月費用支付時間：每月的15日前支付上個月費用。3.合同期滿后剩余費用支付時間：合同期滿后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供正式的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成環(huán)境清潔與綠化管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按照實際損失計算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商務(wù)大廈的環(huán)境清潔與綠化管理方案。2.乙方在執(zhí)行合同過程中了解的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致乙方無法正常進行環(huán)境清潔與綠化管理工作。2.政府行為導(dǎo)致乙方無法正常進入甲方商務(wù)大廈進行工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院指定的仲裁機構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商務(wù)大廈環(huán)境清潔與綠化管理工作的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方商務(wù)大廈存在安全隱患，有權(quán)立即停止工作，并及時通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方商務(wù)大廈存在違法行為，有權(quán)立即停止工作，并及時向有關(guān)部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補充的合同內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保商務(wù)大廈的環(huán)境清潔與綠化管理工作順利進行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的場地、設(shè)備、材料等，確保乙方工作不受影響。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展，解決存在問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，保持溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于環(huán)境清潔與綠化管理工作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或取消合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商務(wù)大廈環(huán)境清潔與綠化管理方案2.乙方環(huán)境清潔與綠化服務(wù)標準3.費用預(yù)算及報價單4.工作報告及費用結(jié)算單5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力證明材料8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：