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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版中小企業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押與擔(dān)保條款本合同目錄一覽1.借款合同概述1.1借款人及出借人信息1.2借款金額及期限1.3借款用途1.4利息及還款方式2.抵押物概述2.1抵押物種類2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.4抵押物登記手續(xù)3.擔(dān)保人概述3.1擔(dān)保人信息3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保金額3.4擔(dān)保期限4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式4.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記5.抵押物保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物保管費(fèi)用6.抵押物使用6.1抵押物使用限制6.2抵押物使用監(jiān)督6.3抵押物使用費(fèi)用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.2擔(dān)保責(zé)任履行8.3擔(dān)保責(zé)任解除9.抵押物及擔(dān)保物的保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)種類9.2抵押物保險(xiǎn)期限9.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用9.4擔(dān)保物保險(xiǎn)種類9.5擔(dān)保物保險(xiǎn)期限9.6擔(dān)保物保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2出借人違約責(zé)任10.3抵押人違約責(zé)任10.4擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.借款合同概述1.1借款人信息1.1.1借款人名稱:____________________1.1.2法定代表人:____________________1.1.3住所地:____________________1.1.4注冊(cè)資本:____________________1.2出借人信息1.2.1出借人名稱:____________________1.2.2法定代表人:____________________1.2.3住所地:____________________1.2.4注冊(cè)資本:____________________1.3借款金額:人民幣_(tái)___________________元整1.4借款期限:自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止,共計(jì)____________________個(gè)月1.5借款用途:____________________1.6利息及還款方式1.6.1利息計(jì)算方式:____________________1.6.2利息支付時(shí)間:____________________1.6.3還款方式:____________________2.抵押物概述2.1抵押物種類:____________________2.2抵押物權(quán)屬證明:____________________2.3抵押物評(píng)估價(jià)值:人民幣_(tái)___________________元整2.4抵押物登記手續(xù):____________________3.擔(dān)保人概述3.1擔(dān)保人信息3.1.1擔(dān)保人名稱:____________________3.1.2法定代表人:____________________3.1.3住所地:____________________3.1.4注冊(cè)資本:____________________3.2擔(dān)保方式:____________________3.3擔(dān)保金額:人民幣_(tái)___________________元整3.4擔(dān)保期限:自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式:____________________4.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù):____________________4.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記:____________________5.抵押物保管5.1抵押物保管人:____________________5.2抵押物保管責(zé)任:____________________5.3抵押物保管費(fèi)用:人民幣_(tái)___________________元整6.抵押物使用6.1抵押物使用限制:____________________6.2抵押物使用監(jiān)督:____________________6.3抵押物使用費(fèi)用:人民幣_(tái)___________________元整7.抵押物處置7.1抵押物處置條件:____________________7.2抵押物處置程序:____________________7.3抵押物處置收益:人民幣_(tái)___________________元整8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.1.1擔(dān)保人承擔(dān)借款人未按合同約定償還借款本息的責(zé)任。8.1.2擔(dān)保人承擔(dān)借款人因違約行為導(dǎo)致的任何損失或費(fèi)用。8.2擔(dān)保責(zé)任履行8.2.1擔(dān)保人應(yīng)在出借人提出償還借款本息要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向借款人追償。8.3擔(dān)保責(zé)任解除8.3.1借款人按合同約定全部?jī)斶€借款本息后,擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。8.3.2出借人書面通知擔(dān)保人,并經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn)后,擔(dān)保責(zé)任解除。9.抵押物及擔(dān)保物的保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)種類9.1.1抵押物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。9.1.2抵押物保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。9.2抵押物保險(xiǎn)期限9.2.1抵押物保險(xiǎn)期限應(yīng)與借款期限一致,或超過(guò)借款期限。9.2.2抵押物保險(xiǎn)期限屆滿前,抵押人應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。9.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。9.3.2抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效前支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。9.4擔(dān)保物保險(xiǎn)種類9.4.1擔(dān)保物應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn),包括但不限于保證保險(xiǎn)、信用保險(xiǎn)等。9.4.2擔(dān)保物保險(xiǎn)金額應(yīng)與擔(dān)保金額一致。9.5擔(dān)保物保險(xiǎn)期限9.5.1擔(dān)保物保險(xiǎn)期限應(yīng)與擔(dān)保期限一致,或超過(guò)擔(dān)保期限。9.5.2擔(dān)保物保險(xiǎn)期限屆滿前,擔(dān)保人應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。9.6擔(dān)保物保險(xiǎn)費(fèi)用9.6.1擔(dān)保物保險(xiǎn)費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。9.6.2擔(dān)保人應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效前支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按合同約定償還借款本息的,應(yīng)向出借人支付____%的違約金。10.1.2借款人未按合同約定使用借款的,應(yīng)向出借人支付____%的違約金。10.2出借人違約責(zé)任10.2.1出借人未按合同約定提供借款的,應(yīng)向借款人支付____%的違約金。10.2.2出借人違反合同約定提前收回借款的,應(yīng)向借款人支付____%的違約金。10.3抵押人違約責(zé)任10.3.1抵押人未按合同約定辦理抵押物登記的,應(yīng)向出借人支付____%的違約金。10.3.2抵押人違反合同約定擅自處置抵押物的,應(yīng)向出借人支付____%的違約金。10.4擔(dān)保人違約責(zé)任10.4.1擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向出借人支付____%的違約金。10.4.2擔(dān)保人違反合同約定擅自處置擔(dān)保物的,應(yīng)向出借人支付____%的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約,經(jīng)出借人書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。12.1.2出借人有權(quán)在借款人破產(chǎn)、清算等情況下解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除前,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后,借款人應(yīng)立即償還借款本息。12.3.2抵押物及擔(dān)保物應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處置。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后,合同自____個(gè)工作日后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、期限、利率、擔(dān)保方式等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、擔(dān)保人承諾書等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在借款合同中,除借款人和出借人之外,提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括借款人和出借人的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入原因15.2.1本合同項(xiàng)下,第三方介入的原因包括但不限于:1.借款人需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或咨詢;2.出借人需要第三方提供擔(dān)保服務(wù);3.合同雙方協(xié)商一致,認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.3.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議,明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確,并由甲方承擔(dān)。16.1.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求,并符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的規(guī)定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)未能履行或造成損失,不負(fù)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3限制17.3.1第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3.2第三方不得利用其在本合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。18.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確,并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系,甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于本合同,不得影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系,乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于本合同,不得影響本合同的履行。19.3第三方與出借人的關(guān)系19.3.1第三方與出借人之間是服務(wù)合同關(guān)系,出借人應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3.2第三方對(duì)出借人的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于本合同,不得影響本合同的履行。19.4第三方與借款人的關(guān)系19.4.1第三方與借款人之間是服務(wù)合同關(guān)系,借款人應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.4.2第三方對(duì)借款人的服務(wù)應(yīng)獨(dú)立于本合同,不得影響本合同的履行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.抵押物清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明:抵押物清單是抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移和抵押物登記的重要依據(jù)。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求:提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。附件說(shuō)明:權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物合法性的關(guān)鍵文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明:評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求:擔(dān)保人書面承諾愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并明確擔(dān)保金額、期限等。附件說(shuō)明:承諾書是擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明:服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求:證明合同雙方已按照合同約定簽訂本合同。附件說(shuō)明:簽訂證明是合同生效的重要文件。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求:報(bào)告借款人履行合同的情況,包括借款金額、還款情況等。附件說(shuō)明:報(bào)告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.借款人違約行為違約行為:未按合同約定償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定:借款人應(yīng)向出借人支付____%的違約金,并承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.出借人違約行為違約行為:未按合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定:出借人應(yīng)向借款人支付____%的違約金,并承擔(dān)因違約行為造成的損失。3.抵押人違約行為違約行為:未按合同約定辦理抵押物登記。責(zé)任認(rèn)定:抵押人應(yīng)向出借人支付____%的違約金,并承擔(dān)因違約行為造成的損失。4.擔(dān)保人違約行為違約行為:未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定:擔(dān)保人應(yīng)向出借人支付____%的違約金,并承擔(dān)因違約行為造成的損失。5.第三方違約行為違約行為:未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向合同雙方支付____%的違約金,并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明:借款人未按合同約定在還款日償還借款,構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定,借款人應(yīng)向出借人支付____%的違約金,并承擔(dān)因違約行為造成的損失,如利息損失、訴訟費(fèi)用等。全文完。二零二四版中小企業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押與擔(dān)保條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同爭(zhēng)議解決方式第二章借款本金及利息2.1借款本金金額2.2借款本金支付方式2.3借款利息計(jì)算方式2.4利息支付方式2.5利息逾期罰息第三章抵押物概述3.1抵押物類型3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物登記手續(xù)3.4抵押物保管責(zé)任第四章抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)行使4.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制4.4抵押物損害賠償4.5抵押物處置第五章?lián)8攀?.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人資格5.3擔(dān)保責(zé)任范圍5.4擔(dān)保期限5.5擔(dān)保解除條件第六章?lián)?quán)利義務(wù)6.1擔(dān)保權(quán)設(shè)立6.2擔(dān)保權(quán)行使6.3擔(dān)保人權(quán)利6.4擔(dān)保人義務(wù)6.5擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式7.4違約糾紛解決方式第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除爭(zhēng)議解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止?fàn)幾h解決第十章合同附件10.1抵押物清單10.2擔(dān)保物清單10.3其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效爭(zhēng)議解決第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更爭(zhēng)議解決第十三章合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果13.4合同解除與終止?fàn)幾h解決第十四章其他14.1合同保密14.2合同解除通知14.3合同解除爭(zhēng)議解決14.4合同解除通知送達(dá)方式合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確借款人向出借人借款,出借人提供借款的條款,并約定抵押與擔(dān)保事宜。1.3合同當(dāng)事人借款人:[借款人名稱]出借人:[出借人名稱]1.4合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同解除條件(1)一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約;(2)法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。1.6合同爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章借款本金及利息2.1借款本金金額借款本金為人民幣[金額]元。2.2借款本金支付方式借款本金于合同生效之日起[日期]內(nèi)一次性支付。2.3借款利息計(jì)算方式借款利息按年利率[利率]%計(jì)算,利息于每季度末支付。2.4利息支付方式借款人應(yīng)于每個(gè)季度末前五日內(nèi)支付當(dāng)季利息。2.5利息逾期罰息如借款人未按時(shí)支付利息,應(yīng)按逾期利息的[利率]%支付罰息。第三章抵押物概述3.1抵押物類型抵押物為借款人名下位于[地址]的房產(chǎn)。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣[金額]元。3.3抵押物登記手續(xù)借款人應(yīng)于合同生效之日起[日期]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。3.4抵押物保管責(zé)任抵押物由出借人負(fù)責(zé)保管,借款人應(yīng)配合出借人進(jìn)行抵押物的檢查。第四章抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)設(shè)立借款人將抵押物抵押給出借人,出借人取得抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)行使在借款人未按時(shí)償還本金及利息的情況下,出借人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)出借人書面同意,借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。4.4抵押物損害賠償因借款人原因?qū)е碌盅何锸軗p,借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.5抵押物處置在借款人違約的情況下,出借人有權(quán)依法處置抵押物,所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。第五章?lián)8攀?.1擔(dān)保方式本合同采用保證擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保人資格擔(dān)保人為[擔(dān)保人名稱],具備完全民事行為能力。5.3擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保人對(duì)借款人違約造成的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。5.5擔(dān)保解除條件(1)借款人全部?jī)斶€借款本息;(2)出借人書面同意解除擔(dān)保;(3)法律法規(guī)規(guī)定擔(dān)保責(zé)任解除的情形。第六章?lián)?quán)利義務(wù)6.1擔(dān)保權(quán)設(shè)立擔(dān)保人同意為借款人提供擔(dān)保,并簽訂擔(dān)保合同。6.2擔(dān)保權(quán)行使在借款人違約的情況下,出借人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。6.3擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求借款人履行合同義務(wù),并追究其違約責(zé)任。6.4擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.5擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因借款人破產(chǎn)、清算等情形而免除。第七章違約責(zé)任7.1違約情形(1)借款人未按時(shí)償還借款本金及利息;(2)借款人未履行合同約定的其他義務(wù);(3)擔(dān)保人未履行擔(dān)保合同約定的義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)借款人未按時(shí)償還借款本金及利息的,應(yīng)支付逾期利息;(2)借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;(3)擔(dān)保人未履行擔(dān)保合同約定的義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算,包括但不限于本金、利息、逾期利息、違約金等。7.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式同第一章第1.6條。第八章合同解除8.1合同解除條件(1)一方當(dāng)事人喪失民事行為能力;(2)一方當(dāng)事人死亡或宣告死亡;(3)一方當(dāng)事人依法被撤銷或解散。8.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.3合同解除后果合同解除后,借款人應(yīng)立即償還借款本金及利息,擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。8.4合同解除爭(zhēng)議解決同第一章第1.6條。第九章合同終止9.1合同終止條件(1)借款本息全部清償;(2)合同約定的解除條件成就;(3)合同約定的終止條件成就。9.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.3合同終止后果合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.4合同終止?fàn)幾h解決同第一章第1.6條。第十章合同附件10.1抵押物清單[此處附抵押物清單]10.2擔(dān)保物清單[此處附擔(dān)保物清單]10.3其他相關(guān)文件[此處附其他相關(guān)文件]第十一章合同生效11.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件合同生效條件同第一章第1.4條。11.3合同生效爭(zhēng)議解決同第一章第1.6條。第十二章合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序同第九章第9.2條。12.3合同變更爭(zhēng)議解決同第一章第1.6條。第十三章合同解除與終止13.1合同解除與終止條件同第八章第8.1條、第九章第9.1條。13.2合同解除與終止程序同第八章第8.2條、第九章第9.2條。13.3合同解除與終止后果同第八章第8.3條、第九章第9.3條。13.4合同解除與終止?fàn)幾h解決同第一章第1.6條。第十四章其他14.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。14.2合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送,自發(fā)送之日起生效。14.3合同解除爭(zhēng)議解決同第一章第1.6條。14.4合同解除通知送達(dá)方式(1)當(dāng)面送達(dá);(2)掛號(hào)郵寄;(3)電子郵件;(4)其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。借款人(簽字/蓋章):出借人(簽字/蓋章):擔(dān)保人(簽字/蓋章):日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定在借款合同中,甲方(出借人)擁有主導(dǎo)權(quán),包括但不限于借款金額、利率、還款期限、抵押物選擇等。條款:第1.7條甲方主導(dǎo)權(quán)(1)決定借款金額;(2)設(shè)定借款利率;(3)確定還款期限;(4)選擇抵押物類型;(5)決定擔(dān)保方式。1.2抵押物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明:本條款賦予甲方在抵押物處置時(shí)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。條款:第3.5條抵押物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在抵押物處置過(guò)程中,甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),即在同等條件下,甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買抵押物。1.3利息調(diào)整條款說(shuō)明:本條款允許甲方在特定條件下調(diào)整借款利率。條款:第2.3條利息調(diào)整在市場(chǎng)利率發(fā)生重大變化時(shí),甲方有權(quán)在提前通知借款人的情況下,調(diào)整借款利率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方選擇權(quán)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定在借款合同中,乙方(借款人)擁有部分選擇權(quán),如抵押物選擇、擔(dān)保方式等。條款:第1.8條乙方選擇權(quán)(1)在甲方提供的抵押物中選擇;(2)在甲方認(rèn)可的擔(dān)保方式中選擇。2.2抵押物評(píng)估條款說(shuō)明:本條款規(guī)定乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。條款:第3.2條抵押物評(píng)估乙方有權(quán)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3利息支付方式條款說(shuō)明:本條款規(guī)定乙方有權(quán)選擇利息支付方式。條款:第2.4條利息支付方式乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定利息支付方式,包括按期支付或按月支付等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)條款說(shuō)明:本條款規(guī)定第三方中介的職責(zé)和責(zé)任。條款:第15.1條中介職責(zé)(1)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判;(2)提供合同相關(guān)的法律咨詢;(3)監(jiān)督合同履行情況;(4)協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明:本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用及支付方式。條款:第15.2條中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用為合同金額的[百分比]%,由雙方按比例分擔(dān)。3.3中介保密條款說(shuō)明:本條款規(guī)定第三方中介對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。條款:第15.3條中介保密第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)雙方同意,不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明:本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。條款:第15.4條中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.抵押物清單2.擔(dān)保物清單3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.擔(dān)保合同5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件(如借款憑證、利息支付憑證等)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:借款人未按時(shí)償還借款本金及利息。借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。擔(dān)保人未履行擔(dān)保合同約定的義務(wù)。甲方未按時(shí)支付利息或未按約定調(diào)整利率。乙方未按時(shí)支付利息或未按約定選擇支付方式。第三方中介未履行職責(zé)或泄露合同內(nèi)容。2.違約認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方當(dāng)事人認(rèn)為對(duì)方違約時(shí),應(yīng)書面通知對(duì)方,并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法:調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.抵押權(quán):債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人提供的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.保證:保證人為債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保方式。5.第三方中介:在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:抵押物價(jià)值評(píng)估存在爭(zhēng)議。解決辦法:雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估,或協(xié)商確定抵押物價(jià)值。2.問(wèn)題:借款人無(wú)力償還借款。解決辦法:協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或?qū)で笃渌鉀Q方案。3.問(wèn)題:擔(dān)保人無(wú)法履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法:協(xié)商解決或依法追償。4.問(wèn)題:第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法:終止中介服務(wù),選擇其他中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.中小企業(yè)向發(fā)展基金借款用于擴(kuò)大生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)。2.借款人需要抵押物或擔(dān)保人為其提供擔(dān)保。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同談判和履行監(jiān)督。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約行為。全文完。二零二四版中小企業(yè)發(fā)展基金借款合同抵押與擔(dān)保條款2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方:_____________________________地址:_____________________________聯(lián)系人:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________乙方:_____________________________地址:_____________________________聯(lián)系人:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________其他相關(guān)方:__________________________地址:_____________________________聯(lián)系人:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為中小企業(yè),因發(fā)展需要,向乙方申請(qǐng)借款。乙方同意為甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中小企業(yè)發(fā)展基金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.借款:指乙方按照本合同約定,向甲方提供的貸款資金。2.抵押:指甲方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,向乙方提供的擔(dān)保方式。3.擔(dān)保:指甲方或第三方為保證借款合同的履行,向乙方提供的擔(dān)保方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款金額:指本合同約定的借款總額。2.借款期限:指甲方從乙方處取得借款至全部還清借款本金及利息的時(shí)間。3.抵押物:指甲方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,向乙方提供的擔(dān)保物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定,向乙方提供真實(shí)、完整的借款申請(qǐng)材料。2.按照本合同約定,按時(shí)足額歸還借款本金及利息。3.甲方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定,向甲方提供借款。2.對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行抵押登記,確保抵押權(quán)有效。3.對(duì)甲方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查,確保擔(dān)保有效。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,借款期限自甲方取得借款之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件1.借款本金及利息全部清償。2.雙方協(xié)商一致,決定終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方將抵押物返還乙方。3.乙方辦理抵押物注銷手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后,甲方應(yīng)立即歸還借款本金及利息。2.乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。3.本合同終止后,雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息:按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算,具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi):甲方在辦理抵押登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.擔(dān)保評(píng)估費(fèi):乙方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用:根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付借款本金及利息。2.甲方支付借款利息時(shí),應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間1.借款利息支付時(shí)間:甲方應(yīng)在每個(gè)利息支付周期內(nèi),按照約定的支付時(shí)間向乙方支付利息。2.借款本金支付時(shí)間:甲方應(yīng)在借款到期日或雙方約定的其他日期,一次性支付借款本金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性、真實(shí)性,不得使用非法資金支付。2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付借款本金及利息的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供抵押物的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供借款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同借款金額的1%。2.乙方在抵押物評(píng)估過(guò)程中存在欺詐行為的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定,向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件:戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:地震、洪水等。2.社會(huì)事件:戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的,可依法提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為最終裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)本合同內(nèi)容及借款用途的審查權(quán)。2.乙方保留在借款期限內(nèi)對(duì)抵押物的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí),要求甲方提前償還借款本金及利息的權(quán)利。2.乙方保留在甲方提供虛假信息或違反保密條款時(shí),解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合,共同完成本合同的履行。2.雙方應(yīng)按照約定,及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面方式或口頭方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)確保溝通內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于借款抵押與擔(dān)保的全部協(xié)議,取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:________________________甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:________________________甲方(簽字/蓋章):乙方(簽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