二零二五年車庫購置與車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)一體化合同樣本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年車庫購置與車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)一體化合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.購置車庫的基本信息2.1購置車庫的位置2.2購置車庫的面積2.3購置車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬3.車位租賃的基本信息3.1車位租賃的位置3.2車位租賃的面積3.3車位租賃的租賃期限4.車位租賃費(fèi)用4.1車位租賃的月租金4.2車位租賃的租金支付方式4.3車位租賃的租金調(diào)整機(jī)制5.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的基本信息5.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的范圍5.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的完成時(shí)間6.合同履行與交付6.1購置車庫的交付6.2車位租賃的交付6.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的交付7.付款方式與期限7.1購置車庫的付款方式7.2車位租賃的付款方式7.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的付款方式7.4付款期限8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話______，地址______乙方聯(lián)系方式：電話______，地址______第二條購置車庫的基本信息2.1購置車庫的位置車庫位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.2購置車庫的面積車庫面積為______平方米。2.3購置車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬車庫產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第三條車位租賃的基本信息3.1車位租賃的位置車位位于車庫內(nèi)______號(hào)。3.2車位租賃的面積車位面積為______平方米。3.3車位租賃的租賃期限車位租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。第四條車位租賃費(fèi)用4.1車位租賃的月租金車位月租金為人民幣_(tái)_____元。4.2車位租賃的租金支付方式租金支付方式為每月______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3車位租賃的租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的基本信息5.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的范圍產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)包括車庫產(chǎn)權(quán)證的辦理。5.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。5.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的完成時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條合同履行與交付6.1購置車庫的交付甲方應(yīng)于______年______月______日前將車庫交付乙方。6.2車位租賃的交付甲方應(yīng)于______年______月______日前將車位交付乙方。6.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的交付甲方應(yīng)于______年______月______日前完成產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，并將相關(guān)文件交付乙方。第七條付款方式與期限7.1購置車庫的付款方式購置車庫的款項(xiàng)分為______期支付，具體支付方式為：1.首付款：人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日前支付；2.尾款：人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日前支付。7.2車位租賃的付款方式車位租賃的款項(xiàng)按月支付，具體支付方式為：1.首月租金：人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日前支付；2.以后每月租金：人民幣_(tái)_____元，于每月______日前支付。7.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的付款方式產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的費(fèi)用于______年______月______日前一次性支付。7.4付款期限所有款項(xiàng)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)一次性或分期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付車庫或車位；8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于______%的違約金；8.2.2恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)恢復(fù)合同約定的狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；8.2.3損害賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算依據(jù)為合同約定金額及逾期天數(shù)，支付方式為一次性支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并注明解除原因。10.3合同終止的條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.1.1合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況；11.1.2雙方協(xié)商一致。11.2合同變更的程序合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知方式為書面形式，可通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)，郵寄送達(dá)以郵戳日期為準(zhǔn)。第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形；2.1.3本合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供幫助。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保本合同履行；3.1.2客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方不得以任何形式介入甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額為本合同金額的______%，最高不超過人民幣_(tái)_____元。第八條第三方變更與替換8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或替換第三方。第九條第三方介入的程序9.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。第十條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容10.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；10.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；10.1.3第三方責(zé)任限額；10.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；10.1.5甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；10.1.6第三方介入的期限；10.1.7違約責(zé)任；10.1.8爭(zhēng)議解決方式；10.1.9其他約定事項(xiàng)。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的生效11.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的解除12.1.1第三方無法履行職責(zé)；12.1.2第三方違反協(xié)議約定；12.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序13.1第三方介入?yún)f(xié)議解除應(yīng)書面通知甲乙雙方，并注明解除原因。第十四條第三方介入?yún)f(xié)議的終止14.1.1本合同履行完畢；14.1.2第三方介入期限屆滿；14.1.3第三方介入?yún)f(xié)議解除。第十五條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充15.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第十六條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。第十七條第三方介入?yún)f(xié)議的附件17.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫購置合同要求：詳細(xì)記載車庫購置的雙方信息、車庫基本信息、購置價(jià)格、付款方式等。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：車位租賃合同要求：詳細(xì)記載車位租賃的雙方信息、車位基本信息、租賃期限、租金等。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的雙方信息、服務(wù)范圍、費(fèi)用、完成時(shí)間等。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。4.附件四：付款憑證要求：包括所有款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件作為付款證據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.附件五：違約金支付憑證要求：包括因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。說明：本附件作為違約金支付的證明，應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決的詳細(xì)方案和程序。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體操作指南，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到有效解決。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方介入的各方信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體操作指南，應(yīng)確保第三方介入的有效性和合法性。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的雙方信息、變更內(nèi)容、變更原因等。說明：本附件為合同變更的具體操作指南，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同終止的雙方信息、終止原因、終止日期等。說明：本附件為合同終止的具體操作指南，應(yīng)確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付車庫或車位；1.2乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用；1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；1.5爭(zhēng)議解決過程中，任何一方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為依據(jù)；2.3違約金和賠償金的計(jì)算依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付車庫，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。3.2乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.3第三方在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，因操作失誤導(dǎo)致登記失敗，乙方有權(quán)要求第三方支付相當(dāng)于合同金額______%的賠償金。全文完。二零二四年車庫購置與車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)一體化合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義1.3本合同的解釋原則2.合同主體2.1出賣方2.2買方2.3服務(wù)提供方3.購置車庫及車位的基本情況3.1車庫及車位的詳細(xì)信息3.2車庫及車位的位置和面積3.3車庫及車位的產(chǎn)權(quán)歸屬4.購置車庫及車位的付款方式4.1付款金額4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.車位租賃條款5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租賃期滿后的處理6.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)6.1產(chǎn)權(quán)登記的范圍6.2產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間安排7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效7.2合同的變更7.3合同的終止8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.3爭(zhēng)議解決后的處理10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理方式10.3不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任劃分11.合同附件11.1合同附件的定義11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的法律效力12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止后的處理13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院13.3法律變更和適用的處理14.其他14.1合同的解釋14.2合同的修改14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義（1）“車庫”指出賣方擁有的位于______的建筑物，用于停放車輛。（2）“車位”指車庫內(nèi)可供租賃或購置的停車位。（3）“產(chǎn)權(quán)登記”指將車庫及車位的所有權(quán)依法登記在買方名下的行為。1.3本合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，對(duì)合同條款的文義、上下文以及合同目的進(jìn)行綜合解釋。第二條合同主體2.1出賣方出賣方為______，注冊(cè)地為______，法定代表人為______。2.2買方買方為______，注冊(cè)地為______，法定代表人為______。2.3服務(wù)提供方服務(wù)提供方為______，注冊(cè)地為______，法定代表人為______。第三條購置車庫及車位的基本情況3.1車庫及車位的詳細(xì)信息車庫位于______，占地面積為______平方米，共有______個(gè)車位。3.2車庫及車位的位置和面積車庫及車位的具體位置詳見附圖，每個(gè)車位的面積為______平方米。3.3車庫及車位的產(chǎn)權(quán)歸屬車庫及車位的產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有，買方有權(quán)按照本合同約定購置車位。第四條購置車庫及車位的付款方式4.1付款金額買方應(yīng)向出賣方支付車庫購置款及車位租賃費(fèi)用共計(jì)______元。4.2付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付車庫購置款及車位租賃費(fèi)用。4.3付款方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______第五條車位租賃條款5.1租賃期限車位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租金金額車位租金為每月______元，租金總額為______元。5.3租金支付方式租金應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息同第四條第4.3款。5.4租賃期滿后的處理租賃期滿后，如買方有意繼續(xù)租賃車位，應(yīng)提前______日向出賣方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第六條產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)6.1產(chǎn)權(quán)登記的范圍服務(wù)提供方負(fù)責(zé)協(xié)助買方完成車庫及車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)登記的費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用為______元。6.3產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間安排服務(wù)提供方應(yīng)在買方支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同的終止（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義違約行為是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定提供或接受服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。（2）如出賣方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求出賣方在______日內(nèi)無償提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，逾期未提供或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)解除合同并要求出賣方賠償實(shí)際損失。（3）如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并指定代表進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商期限為______日，自一方提出協(xié)商請(qǐng)求之日起計(jì)算。（3）協(xié)商不成或一方未在規(guī)定期限內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求的，爭(zhēng)議可提交至法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決后的處理（1）爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行。（2）任何一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果的，另一方有權(quán)依法請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的處理方式（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。（3）不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任劃分，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。10.3不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任劃分（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致部分履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分免除責(zé)任。第十一條合同附件11.1合同附件的定義本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件的內(nèi)容（1）車庫及車位的具體位置圖；（2）車位租賃合同；（3）產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。11.3合同附件的法律效力合同附件與本合同具有同等法律效力，任何一方不得單獨(dú)變更或撤銷合同附件。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議，合同自通知之日起解除。12.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。13.3法律變更和適用的處理如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照新法律的規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他14.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用原則為依據(jù)，對(duì)合同條款的文義、上下文以及合同目的進(jìn)行綜合解釋。14.2合同的修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力，任何一方不得單獨(dú)變更或撤銷合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂；（2）進(jìn)行車庫及車位的評(píng)估、鑒定；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，確保車庫及車位購置、車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；（4）提供法律咨詢和服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第十七條甲乙雙方與第三方的劃分說明17.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的職責(zé)劃分，確保各方在合同履行過程中各司其職。17.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方保持信息共享，確保第三方了解合同履行情況，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.3沖突解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意的賠償上限。18.2責(zé)任限額的約定（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其賠償總額不得超過______元；（2）如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不受上述責(zé)任限額的限制。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致責(zé)任限額調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改本合同的相關(guān)條款。第十九條第三方的違約責(zé)任19.1第三方違約的定義第三方違約是指第三方未履行本合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)的規(guī)定。19.2第三方違約的責(zé)任（1）第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方的資質(zhì)要求20.1資質(zhì)要求第三方參與本合同履行前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的認(rèn)可。20.2資質(zhì)審核甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。20.3資質(zhì)變更第三方資質(zhì)發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及車位位置圖要求：清晰標(biāo)注車庫及車位的地理位置、尺寸、出入口等信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確車庫及車位的具體位置。2.車庫購置合同要求：詳細(xì)列明車庫的購置價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說明：本附件為合同附件之一，用于明確車庫購置的具體條款。3.車位租賃合同要求：明確車位租賃期限、租金金額、支付方式、租賃期滿后的處理等條款。說明：本附件為合同附件之一，用于明確車位租賃的具體條款。4.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議要求：明確產(chǎn)權(quán)登記的范圍、費(fèi)用、時(shí)間安排等條款。說明：本附件為合同附件之一，用于明確產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的具體條款。5.評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)車庫及車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：本附件為合同附件之一，用于明確車庫及車位的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。6.監(jiān)理報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對(duì)車庫及車位購置、車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。說明：本附件為合同附件之一，用于明確車庫及車位購置、車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的監(jiān)督結(jié)果。7.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。說明：本附件為合同附件之一，用于確保合同條款的合法性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：本附件為合同附件之一，用于補(bǔ)充合同履行過程中的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估、監(jiān)理、產(chǎn)權(quán)登記等服務(wù)；（3）一方未按約定提供或接受服務(wù)；（4）一方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）一方泄露商業(yè)秘密；（6）一方故意或重大過失造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤犊铐?xiàng)的____%作為違約金；（2）第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元作為違約金；（3）一方未按約定提供或接受服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（4）一方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于無償提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或賠償損失；（5）一方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）一方故意或重大過失造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部損失。3.違約責(zé)任示例：示例1：甲乙雙方約定，買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付車庫購置款。如買方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例2：第三方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)完成車庫及車位的評(píng)估工作。如第三方逾期完成，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付500元作為違約金。全文完。二零二四年車庫購置與車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)一體化合同樣本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)方信息2.購置車庫及車位的基本情況2.1車庫及車位的位置2.2車庫及車位的面積2.3車庫及車位的使用性質(zhì)2.4車庫及車位的權(quán)屬狀況3.購置車庫及車位的價(jià)格及支付方式3.1購置車庫及車位的價(jià)格3.2購置車庫及車位的首付款3.3購置車庫及車位的分期付款及利率3.4購置車庫及車位的支付時(shí)間及方式4.車位租賃條款4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3租賃期滿后的處理4.4車位租賃的續(xù)租條件5.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)5.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的范圍5.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的時(shí)間安排5.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的費(fèi)用及支付方式5.4產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的質(zhì)量保證6.合同的簽訂、生效及解除6.1合同的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.2合同的生效條件6.3合同的解除條件及程序6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞?.4違約賠償?shù)臓?zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效及附件9.1合同的生效時(shí)間9.2合同的附件9.3合同附件的效力10.其他約定事項(xiàng)10.1合同的變更及補(bǔ)充10.2合同的解釋10.3合同的履行10.4合同的終止11.合同的生效日期12.合同的份數(shù)13.合同的保管14.合同的簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買受方信息1.2.1名稱：X個(gè)人1.2.2姓名：1.2.3身份證號(hào)：530xxxx1990xxxxxxx1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)方信息1.3.1名稱：產(chǎn)權(quán)登記事務(wù)所1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx77772.購置車庫及車位的基本情況2.1車庫及車位的位置：省市區(qū)小區(qū)地下車庫2.2車庫及車位的面積：車庫面積30平方米，車位面積15平方米2.3車庫及車位的使用性質(zhì)：住宅用途2.4車庫及車位的權(quán)屬狀況：出賣方擁有車庫及車位的完全產(chǎn)權(quán)3.購置車庫及車位的價(jià)格及支付方式3.1購置車庫及車位的價(jià)格：共計(jì)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2購置車庫及車位的首付款：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），于合同簽訂之日起三日內(nèi)支付3.3購置車庫及車位的分期付款及利率：剩余款項(xiàng)人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），分五年等額本金償還，年利率為4.5%3.4購置車庫及車位的支付時(shí)間及方式：首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，分期付款按月通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.車位租賃條款4.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，共計(jì)X年X個(gè)月4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金人民幣壹仟元整（￥1,000.00），每年一次性支付，于每年1月5日前支付4.3租賃期滿后的處理：租賃期滿后，車位歸買受方所有，無需支付租金4.4車位租賃的續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件與原租賃條款相同5.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)5.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的范圍：協(xié)助買受方辦理車庫及車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的時(shí)間安排：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的費(fèi)用及支付方式：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用人民幣伍仟元整（￥5,000.00），于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付5.4產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的質(zhì)量保證：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)方保證按法定程序辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因服務(wù)方原因?qū)е碌怯浭〉?，服?wù)方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用6.合同的簽訂、生效及解除6.1合同的簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于2024年X月X日，在省市區(qū)路號(hào)簽訂6.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.3合同的解除條件及程序：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還款項(xiàng)、歸還物品等8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對(duì)方，給予對(duì)方X個(gè)工作日以書面形式提出答辯8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)9.合同的生效及附件9.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.1車庫及車位產(chǎn)權(quán)證明9.2.2銀行支付憑證9.2.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議9.2.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件9.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力10.其他約定事項(xiàng)10.1合同的變更及補(bǔ)充：任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效10.2合同的解釋：對(duì)本合同的任何解釋，以中文文本為準(zhǔn)10.3合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)10.4.1合同約定的期限屆滿10.4.2合同雙方協(xié)商一致解除10.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.合同的生效日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日12.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同的保管：本合同由出賣方和買受方分別妥善保管14.合同的簽署：出賣方（蓋章）：X有限公司買受方（簽字）：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)方（蓋章）：產(chǎn)權(quán)登記事務(wù)所服務(wù)方代表（簽字）：簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同的簽訂、履行或履行過程中的特定事項(xiàng)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，介入前應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，不得引入任何非法或不道德的第三方。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外義務(wù)：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其協(xié)議約定的范圍，對(duì)超出其協(xié)議約定范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其協(xié)議約定的金額。18.2.2如第三方因違反協(xié)議造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償總額不得超過因第三方違約造成的實(shí)際損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)不足或不當(dāng)造成的風(fēng)險(xiǎn)。19.1.2甲方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)不足或不當(dāng)造成的風(fēng)險(xiǎn)。19.2.2乙方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)僅限于協(xié)議約定的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)不足或不當(dāng)造成的風(fēng)險(xiǎn)。19.3.2甲乙雙方的糾紛，由雙方自行解決，不影響第三方與甲乙雙方的協(xié)議關(guān)系。20.第三方介入的變更及解除20.1變更：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除：如第三方因故無法履行協(xié)議或違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及車位產(chǎn)權(quán)證明說明：證明車庫及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，可作為合同附件一。2.附件二：銀行支付憑證說明：包括首付款、分期付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明付款行為的真實(shí)性。3.附件三：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)約定產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等，可作為合同附件三。4.附件四：車位租賃協(xié)議說明：詳細(xì)約定車位租賃期限、租金、支付方式等，可作為合同附件四。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，可作為合同附件五。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件說明：包括合同履行過程中的變更、補(bǔ)充協(xié)議、通知、函件等，可作為合同附件六。7.附件七：法律文件說明：包括合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等，可作為合同附件七。8.附件八：合同雙方的身份證復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，證明合同雙方的身份信息。9.附件九：合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明合同雙方的企業(yè)或個(gè)人資格。10.附件十：合同雙方的授權(quán)委托書說明：如甲乙雙方授權(quán)他人代表其簽訂或履行合同，提供授權(quán)委托書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議履行其職責(zé)。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在2024年X月X日前支付首付款人民幣伍萬元整。若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整。3.2第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。若第三方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣壹萬元整。全文完。二零二四年車庫購置與車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)一體化合同樣本11本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同費(fèi)用1.5合同履行地點(diǎn)1.6合同變更與解除2.車庫購置2.1購置方式2.2購置價(jià)格2.3購置款項(xiàng)支付2.4購置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.5購置稅費(fèi)承擔(dān)3.車位租賃3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3租賃費(fèi)用支付3.4租賃權(quán)利與義務(wù)3.5租賃合同解除4.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)登記期限4.4產(chǎn)權(quán)登記結(jié)果4.5產(chǎn)權(quán)登記變更5.交付與驗(yàn)收5.1車庫交付5.2車位交付5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點(diǎn)6.4履行監(jiān)督6.5履行報(bào)告7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同解除與終止9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：車庫購置合同10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案期限12.合同解除與終止的效力12.1合同解除效力12.2合同終止效力13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2財(cái)產(chǎn)返還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3通知與送達(dá)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.3.1車庫購置合同期限：自本合同簽訂之日起至車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。1.3.2車位租賃合同期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。1.4合同費(fèi)用1.4.1車庫購置費(fèi)用：車庫購置價(jià)格人民幣萬元整，乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付。1.4.2車位租賃費(fèi)用：車位租賃費(fèi)用為人民幣元/月，乙方應(yīng)在每月租賃期開始前支付。1.5合同履行地點(diǎn)1.5.1車庫購置合同履行地點(diǎn)：車庫所在地。1.5.2車位租賃合同履行地點(diǎn)：車位所在地。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.6.2合同解除：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.車庫購置2.1購置方式2.1.1乙方購買甲方車庫，雙方應(yīng)簽訂車庫購置合同。2.2購置價(jià)格2.2.1車庫購置價(jià)格為人民幣萬元整。2.3購置款項(xiàng)支付2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付車庫購置款。2.4購置產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢車庫購置款后日內(nèi)，將車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。2.5購置稅費(fèi)承擔(dān)2.5.1車庫購置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.車位租賃3.1租賃期限3.1.1車位租賃期限為年。3.2租賃費(fèi)用3.2.1車位租賃費(fèi)用為人民幣元/月。3.3租賃費(fèi)用支付3.3.1乙方應(yīng)在每月租賃期開始前支付車位租賃費(fèi)。3.4租賃權(quán)利與義務(wù)3.4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用車位的權(quán)利。3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付車位租賃費(fèi)，并合理使用車位。3.5租賃合同解除3.5.1乙方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方。4.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)4.1.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢車庫購置款后日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.2.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)登記期限4.3.1產(chǎn)權(quán)登記期限為個(gè)月。4.4產(chǎn)權(quán)登記結(jié)果4.4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記結(jié)果確定后日內(nèi)通知乙方。4.5產(chǎn)權(quán)登記變更4.5.1如需對(duì)產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)手續(xù)。5.交付與驗(yàn)收5.1車庫交付5.1.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢車庫購置款后日內(nèi)，將車庫交付乙方使用。5.2車位交付5.2.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢車位租賃費(fèi)后日內(nèi)，將車位交付乙方使用。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收程序5.4.1乙方應(yīng)在接收車庫及車位后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議處理5.5.1如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限6.2.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同。6.3履行地點(diǎn)6.3.1合同履行地點(diǎn)為車庫及車位所在地。6.4履行監(jiān)督6.4.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)利和義務(wù)得到履行。6.5履行報(bào)告6.5.1雙方應(yīng)在合同履行過程中定期向?qū)Ψ綀?bào)告履行情況。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向法院提起訴訟。8.2.2另一方應(yīng)接到起訴狀副本后日內(nèi)提交答辯狀。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭(zhēng)議解決期限8.4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。9.合同解除與終止9.1解除合同情形9.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2另一方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9.4.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和物品。10.合同附件10.1附件一：車庫購置合同10.2附件二：車位租賃合同10.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。11.3合同備案期限11.3.1合同備案期限為個(gè)月。12.合同解除與終止的效力12.1合同解除效力12.1.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.2合同終止效力12.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2財(cái)產(chǎn)返還13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)和物品。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自通知發(fā)出之日起日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：14.4.1.1附件一：車庫購置合同14.4.1.2附件二：車位租賃合同14.4.1.3附件三：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式16.1.1第三方可以以中介方的形式，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車庫購置、車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。16.1.2第三方可以以咨詢方的形式，為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。16.1.3第三方可以以評(píng)估方的形式，對(duì)車庫及車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.1.4第三方可以以擔(dān)保方的形式，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方責(zé)任限額。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.4甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。20.第三方介入合同附件20.1附件一：第三方中介服務(wù)合同20.2附件二：第三方咨詢服務(wù)合同20.3附件三：第三方評(píng)估服務(wù)合同20.4附件四：第三方擔(dān)保服務(wù)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫購置合同要求：詳細(xì)列明車庫的購置價(jià)格、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式車庫購置合同，作為本合同附件一。2.附件二：車位租賃合同要求：明確車位租賃期限、租金、支付方式、租賃權(quán)利與義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式車位租賃合同，作為本合同附件二。3.附件三：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同要求：約定產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、結(jié)果等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同，作為本合同附件三。4.附件四：第三方中介服務(wù)合同要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方中介方簽訂的合同，作為本合同附件四。5.附件五：第三方咨詢服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方咨詢方簽訂的合同，作為本合同附件五。6.附件六：第三方評(píng)估服務(wù)合同要求：約定評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方評(píng)估方簽訂的合同，作為本合同附件六。7.附件七：第三方擔(dān)保服務(wù)合同要求：明確擔(dān)保服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方擔(dān)保方簽訂的合同，作為本合同附件七。8.附件八：財(cái)務(wù)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過程中的財(cái)務(wù)往來，包括支付款項(xiàng)、收到款項(xiàng)等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中的財(cái)務(wù)結(jié)算清單，作為本合同附件八。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂的協(xié)議，作為本合同附件九。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未能按照合同約定的時(shí)間交付車庫或車位。1.2未能按照合同約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)登記。1.3未能按照合同約定支付車庫購置款或車位租賃費(fèi)。乙方違約行為：1.1未能按照合同約定的時(shí)間支付車庫購置款或車位租賃費(fèi)。1.2未能按照合同約定合理使用車位。1.3未能按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未能按時(shí)交付車庫或車位，應(yīng)向乙方支付違約金。2.2甲方未能按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向乙方支付違約金。2.3甲方未能按時(shí)支付車庫購置款，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未能按時(shí)支付車庫購置款或車位租賃費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2乙方未能合理使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未能按時(shí)交付車庫，導(dǎo)致乙方無法按期使用車庫。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元。示例二：乙方未能按時(shí)支付車位租賃費(fèi)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。全文完。二零二四年車庫購置與車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)一體化合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.購置車庫及相關(guān)設(shè)施2.1車庫位置及描述2.2車庫產(chǎn)權(quán)歸屬2.3車庫購置價(jià)格及支付方式2.4車庫交付時(shí)間及條件3.車位租賃3.1車位數(shù)量及位置3.2租賃期限及租金3.3租金支付方式及時(shí)間3.4車位使用規(guī)則及限制4.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及支付4.3產(chǎn)權(quán)登記辦理流程及時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)登記證書領(lǐng)取及保管5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行合同的條件5.2履行合同的時(shí)間及方式5.3違約責(zé)任及賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的處理8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同變更10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人10.3簽署地點(diǎn)11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同附件12.1車庫購置合同12.2車位租賃合同12.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人本合同雙方為甲方（車庫購置方）和乙方（車位租賃及產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)方），甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。2.購置車庫及相關(guān)設(shè)施2.1車庫位置及描述甲方購置的車庫位于市區(qū)路號(hào)，占地面積100平方米，為鋼混結(jié)構(gòu)，具備防火、防盜等安全設(shè)施。2.2車庫產(chǎn)權(quán)歸屬車庫購置后，甲方擁有車庫的完全產(chǎn)權(quán)。2.3車庫購置價(jià)格及支付方式車庫購置價(jià)格為人民幣100萬元整。甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的購置款，剩余50%購置款在車庫交付前支付完畢。2.4車庫交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成車庫的購置手續(xù)，并在車庫交付前將車庫交付給乙方。3.車位租賃3.1車位數(shù)量及位置乙方在甲方車庫內(nèi)租賃3個(gè)車位，具體位置為車庫內(nèi)指定區(qū)域。3.2租賃期限及租金車位租賃期限為3年，自2024年5月1日起至2027年4月30日止。租金為每年人民幣2萬元，共計(jì)人民幣6萬元。3.3租金支付方式及時(shí)間租金應(yīng)于每年5月1日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4車位使用規(guī)則及限制乙方應(yīng)遵守甲方制定的用車規(guī)則，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物。4.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)乙方應(yīng)在車庫購置后30個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提出產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用為人民幣5000元，由乙方支付。4.3產(chǎn)權(quán)登記辦理流程及時(shí)間乙方應(yīng)在支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用后，配合甲方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間為60個(gè)工作日。4.4產(chǎn)權(quán)登記證書領(lǐng)取及保管產(chǎn)權(quán)登記證書領(lǐng)取后，由乙方負(fù)責(zé)保管。5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行合同的條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同有效履行。5.2履行合同的時(shí)間及方式甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成車庫購置及交付，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金及完成產(chǎn)權(quán)登記。5.3違約責(zé)任及賠償如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁程序按其規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除7.1解除合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.2解除合同的程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。7.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同履行完畢或依法解除后，合同終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理剩余事宜。9.其他約定9.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除合同。9.2合同附件（1）車庫購置合同；（2）車位租賃合同；（3）產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同；（4）其他相關(guān)文件。9.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________10.3簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用爭(zhēng)議解決過程中涉及的法律適用，按中華人民共和國(guó)法律解釋。12.合同附件12.1車庫購置合同（具體內(nèi)容略）12.2車位租賃合同（具體內(nèi)容略）12.3產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同（具體內(nèi)容略）12.4其他相關(guān)文件（具體內(nèi)容略）13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于2024年4月1日在市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定的條件和程序。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：3.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的，由第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.1.2第三方在履行過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行合同義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定支付報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)，由車庫購置合同或相關(guān)協(xié)議約定。5.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)，由車位租賃合同或相關(guān)協(xié)議約定。5.3第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響合同約定的履行期限和方式。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。7.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。8.補(bǔ)充協(xié)議8.1.1第三方介入的目的、范圍和方式；8.1.2第三方責(zé)任限額；8.1.3第三方權(quán)利和義務(wù)；8.1.4第三方介入的期限；8.1.5第三方介入的終止條件；8.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫購置合同詳細(xì)要求：包括車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)、購置價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)歸屬等詳細(xì)信息。附件說明：本合同附件詳細(xì)規(guī)定了車庫購置的具體條款，作為本合同的重要組成部分。2.車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位的位置、數(shù)量、租金、租賃期限、支付方式、使用規(guī)則、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。附件說明：本合同附件明確了車位租賃的相關(guān)條款，確保甲乙雙方對(duì)車位的使用有明確約定。3.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)、費(fèi)用、辦理流程、時(shí)間、證書領(lǐng)取及保管等詳細(xì)信息。附件說明：本合同附件規(guī)定了產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的具體內(nèi)容，確保產(chǎn)權(quán)登記的順利進(jìn)行。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明材料等。附件說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，本附件用于證明事件的真實(shí)性及其對(duì)合同履行的影響。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式、收據(jù)等。附件說明：本附件用于證明違約金的實(shí)際支付情況。6.賠償金支付憑證詳細(xì)要求：包括賠償金金額、支付時(shí)間、支付方式、收據(jù)等。附件說明：本附件用于證明賠償金的實(shí)際支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、結(jié)果等。附件說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的全過程。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、第三方介入、合同終止等具體內(nèi)容。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更或補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約金支付延遲：甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。交付延遲：甲方未按約定時(shí)間交付車庫。使用規(guī)則違反：乙方違反車位使用規(guī)則。產(chǎn)權(quán)登記延遲：乙方未按