《工程造價管理》課件

《工程造價管理》本課件旨在幫助您深入了解工程造價管理的基本概念、流程和應用，并掌握工程造價管理的最新技術和發(fā)展趨勢。課程大綱11.工程造價概述22.工程預算33.施工期成本控制44.合同價款編制55.工程結算66.工程造價信息管理77.BIM在工程造價管理中的應用88.工程造價管理的發(fā)展趨勢99.工程造價管理的創(chuàng)新實踐1010.總結與展望工程造價概述概念工程造價是指完成一項工程所需的全部費用，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。重要性工程造價是工程建設的重要控制指標，對工程的投資決策、成本控制、效益分析等方面起著至關重要的作用。工程造價的特性復雜性工程造價涉及眾多因素，如工程規(guī)模、技術難度、材料價格、人工成本等，因此計算過程非常復雜。動態(tài)性工程造價會隨著市場變化、技術進步、政策調(diào)整等因素而發(fā)生變化，具有動態(tài)性。工程造價的分類按工程類型建筑工程造價、安裝工程造價、裝飾工程造價等。按工程階段設計階段造價、施工階段造價、竣工階段造價等。按造價內(nèi)容直接費、間接費、利潤、稅金等。工程預算的定義和作用定義工程預算是在工程實施前，對工程造價進行的預先測算和估算，是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)。作用為工程的投資決策提供依據(jù)，控制工程造價，提高工程經(jīng)濟效益。工程預算的編制程序1收集資料2編制預算書3審核預算4批準預算工程預算編制的依據(jù)設計文件包括工程圖紙、設計說明、技術規(guī)范等。工程量清單根據(jù)設計文件計算出的工程量，是編制預算的直接依據(jù)。市場價格信息包括材料價格、人工成本、機械租賃費等。工程預算的內(nèi)容和編制原則內(nèi)容工程預算內(nèi)容包括直接費、間接費、利潤、稅金等。原則科學性、準確性、合理性、經(jīng)濟性等。工程預算編制中的常見問題漏項由于對設計文件理解不透徹或疏忽，導致某些工程量沒有計入預算。錯項由于計量錯誤或計算方法錯誤，導致某些工程量計量不準確。工程預算控制的內(nèi)容11.費用控制22.工期控制33.質(zhì)量控制44.安全控制工程預算控制的原則和方法原則預防為主，全員參與，動態(tài)控制，科學決策。方法成本分析、成本預測、成本計劃、成本考核等。工程預算控制的重點和難點重點工程量控制、材料采購控制、人工成本控制。難點市場價格波動、工程變更、工期延誤等因素的影響。施工期成本控制成本計劃制定詳細的施工成本計劃，明確各階段成本目標。成本核算及時進行成本核算，掌握實際成本支出情況。成本分析對成本偏差進行分析，查找原因，制定改進措施。成本控制采取有效措施，控制成本支出，確保成本目標實現(xiàn)。合同價款的編制概念合同價款是指雙方當事人在合同中約定的工程造價，是工程結算的依據(jù)。重要性合同價款編制直接影響到工程的投資成本和經(jīng)濟效益。合同價款編制的要求11.合法性22.科學性33.合理性44.完整性55.明確性合同價款編制的方法成本加成法以實際發(fā)生的成本為基礎，加上一定的利潤和稅金。固定價格法在合同簽訂前確定一個固定價格，不隨成本變化而改變。單價法根據(jù)工程量清單，以單價形式確定合同價款。合同價款編制中的注意事項11.仔細審閱設計文件22.了解市場價格信息33.關注合同條款44.保留相關證據(jù)工程結算的概念和內(nèi)容概念工程結算是指在工程完工后，對工程實際發(fā)生的造價進行結算和核算。內(nèi)容工程結算內(nèi)容包括工程量清單、材料價格、人工成本、機械租賃費、利潤、稅金等。工程結算的編制程序1收集資料2編制結算書3審核結算4批準結算工程結算的審核與批準審核對結算書進行審核，確保其合法性、科學性和合理性。批準對審核合格的結算書進行批準，確認結算結果。工程結算管理的問題與對策問題結算周期長，結算糾紛多，結算成本高。對策加強結算管理，規(guī)范結算程序，采用信息化手段，提高結算效率。工程造價信息管理信息收集收集與工程造價相關的各種信息，如市場價格、材料信息、人工信息等。信息分析對收集到的信息進行分析，識別信息之間的關系，預測未來造價趨勢。信息利用將分析后的信息應用于工程造價管理，如預算編制、成本控制、結算審核等。信息反饋對信息利用效果進行評估，不斷完善信息管理體系，提高信息管理效率。工程造價信息的收集與分析收集通過互聯(lián)網(wǎng)、行業(yè)協(xié)會、市場調(diào)研等途徑收集信息。分析對收集到的信息進行整理、分類、比較和分析，識別信息之間的關聯(lián)性。工程造價信息的利用與反饋利用將信息應用于工程造價管理的各個環(huán)節(jié)，如預算編制、成本控制、結算審核等。反饋對信息利用效果進行評估，及時調(diào)整信息管理策略，不斷優(yōu)化信息管理體系。BIM在工程造價管理中的應用1模型創(chuàng)建2信息提取3預算編制4成本控制5結算審核工程造價管理的發(fā)展趨勢1