《工程造價(jià)管理》課件

《工程造價(jià)管理》本課件旨在幫助您深入了解工程造價(jià)管理的基本概念、流程和應(yīng)用，并掌握工程造價(jià)管理的最新技術(shù)和發(fā)展趨勢。課程大綱11.工程造價(jià)概述22.工程預(yù)算33.施工期成本控制44.合同價(jià)款編制55.工程結(jié)算66.工程造價(jià)信息管理77.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用88.工程造價(jià)管理的發(fā)展趨勢99.工程造價(jià)管理的創(chuàng)新實(shí)踐1010.總結(jié)與展望工程造價(jià)概述概念工程造價(jià)是指完成一項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。重要性工程造價(jià)是工程建設(shè)的重要控制指標(biāo)，對工程的投資決策、成本控制、效益分析等方面起著至關(guān)重要的作用。工程造價(jià)的特性復(fù)雜性工程造價(jià)涉及眾多因素，如工程規(guī)模、技術(shù)難度、材料價(jià)格、人工成本等，因此計(jì)算過程非常復(fù)雜。動態(tài)性工程造價(jià)會隨著市場變化、技術(shù)進(jìn)步、政策調(diào)整等因素而發(fā)生變化，具有動態(tài)性。工程造價(jià)的分類按工程類型建筑工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)、裝飾工程造價(jià)等。按工程階段設(shè)計(jì)階段造價(jià)、施工階段造價(jià)、竣工階段造價(jià)等。按造價(jià)內(nèi)容直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等。工程預(yù)算的定義和作用定義工程預(yù)算是在工程實(shí)施前，對工程造價(jià)進(jìn)行的預(yù)先測算和估算，是工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。作用為工程的投資決策提供依據(jù)，控制工程造價(jià)，提高工程經(jīng)濟(jì)效益。工程預(yù)算的編制程序1收集資料2編制預(yù)算書3審核預(yù)算4批準(zhǔn)預(yù)算工程預(yù)算編制的依據(jù)設(shè)計(jì)文件包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)規(guī)范等。工程量清單根據(jù)設(shè)計(jì)文件計(jì)算出的工程量，是編制預(yù)算的直接依據(jù)。市場價(jià)格信息包括材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械租賃費(fèi)等。工程預(yù)算的內(nèi)容和編制原則內(nèi)容工程預(yù)算內(nèi)容包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等。原則科學(xué)性、準(zhǔn)確性、合理性、經(jīng)濟(jì)性等。工程預(yù)算編制中的常見問題漏項(xiàng)由于對設(shè)計(jì)文件理解不透徹或疏忽，導(dǎo)致某些工程量沒有計(jì)入預(yù)算。錯(cuò)項(xiàng)由于計(jì)量錯(cuò)誤或計(jì)算方法錯(cuò)誤，導(dǎo)致某些工程量計(jì)量不準(zhǔn)確。工程預(yù)算控制的內(nèi)容11.費(fèi)用控制22.工期控制33.質(zhì)量控制44.安全控制工程預(yù)算控制的原則和方法原則預(yù)防為主，全員參與，動態(tài)控制，科學(xué)決策。方法成本分析、成本預(yù)測、成本計(jì)劃、成本考核等。工程預(yù)算控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)重點(diǎn)工程量控制、材料采購控制、人工成本控制。難點(diǎn)市場價(jià)格波動、工程變更、工期延誤等因素的影響。施工期成本控制成本計(jì)劃制定詳細(xì)的施工成本計(jì)劃，明確各階段成本目標(biāo)。成本核算及時(shí)進(jìn)行成本核算，掌握實(shí)際成本支出情況。成本分析對成本偏差進(jìn)行分析，查找原因，制定改進(jìn)措施。成本控制采取有效措施，控制成本支出，確保成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。合同價(jià)款的編制概念合同價(jià)款是指雙方當(dāng)事人在合同中約定的工程造價(jià)，是工程結(jié)算的依據(jù)。重要性合同價(jià)款編制直接影響到工程的投資成本和經(jīng)濟(jì)效益。合同價(jià)款編制的要求11.合法性22.科學(xué)性33.合理性44.完整性55.明確性合同價(jià)款編制的方法成本加成法以實(shí)際發(fā)生的成本為基礎(chǔ)，加上一定的利潤和稅金。固定價(jià)格法在合同簽訂前確定一個(gè)固定價(jià)格，不隨成本變化而改變。單價(jià)法根據(jù)工程量清單，以單價(jià)形式確定合同價(jià)款。合同價(jià)款編制中的注意事項(xiàng)11.仔細(xì)審閱設(shè)計(jì)文件22.了解市場價(jià)格信息33.關(guān)注合同條款44.保留相關(guān)證據(jù)工程結(jié)算的概念和內(nèi)容概念工程結(jié)算是指在工程完工后，對工程實(shí)際發(fā)生的造價(jià)進(jìn)行結(jié)算和核算。內(nèi)容工程結(jié)算內(nèi)容包括工程量清單、材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械租賃費(fèi)、利潤、稅金等。工程結(jié)算的編制程序1收集資料2編制結(jié)算書3審核結(jié)算4批準(zhǔn)結(jié)算工程結(jié)算的審核與批準(zhǔn)審核對結(jié)算書進(jìn)行審核，確保其合法性、科學(xué)性和合理性。批準(zhǔn)對審核合格的結(jié)算書進(jìn)行批準(zhǔn)，確認(rèn)結(jié)算結(jié)果。工程結(jié)算管理的問題與對策問題結(jié)算周期長，結(jié)算糾紛多，結(jié)算成本高。對策加強(qiáng)結(jié)算管理，規(guī)范結(jié)算程序，采用信息化手段，提高結(jié)算效率。工程造價(jià)信息管理信息收集收集與工程造價(jià)相關(guān)的各種信息，如市場價(jià)格、材料信息、人工信息等。信息分析對收集到的信息進(jìn)行分析，識別信息之間的關(guān)系，預(yù)測未來造價(jià)趨勢。信息利用將分析后的信息應(yīng)用于工程造價(jià)管理，如預(yù)算編制、成本控制、結(jié)算審核等。信息反饋對信息利用效果進(jìn)行評估，不斷完善信息管理體系，提高信息管理效率。工程造價(jià)信息的收集與分析收集通過互聯(lián)網(wǎng)、行業(yè)協(xié)會、市場調(diào)研等途徑收集信息。分析對收集到的信息進(jìn)行整理、分類、比較和分析，識別信息之間的關(guān)聯(lián)性。工程造價(jià)信息的利用與反饋利用將信息應(yīng)用于工程造價(jià)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，如預(yù)算編制、成本控制、結(jié)算審核等。反饋對信息利用效果進(jìn)行評估，及時(shí)調(diào)整信息管理策略，不斷優(yōu)化信息管理體系。BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用1模型創(chuàng)建2信息提取3預(yù)算編制4成本控制5結(jié)算審核工程造價(jià)管理的發(fā)展趨勢1