個人門面房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人門面房租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維修5.1承租人使用要求5.2房屋維修責任5.3房屋改造限制6.房屋保險6.1保險責任范圍6.2保險費用承擔7.轉租條款7.1轉租條件7.2轉租通知期限8.合同終止8.1提前終止條件8.2違約終止責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.其他條款10.1房屋交付時間10.2房屋歸還要求10.3合同修改及補充11.甲方（出租人）權利義務11.1甲方權利11.2甲方義務12.乙方（承租人）權利義務12.1乙方權利12.2乙方義務13.違約責任13.1甲方違約責任13.2乙方違約責任14.附則14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的門面房出租給乙方。該房屋的具體地址是：_______（詳細到門牌號碼）。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為_______平方米。1.3房屋結構：租賃房屋的結構為_______（描述房屋的結構，如：一層、二層、框架結構等）。1.4房屋現(xiàn)狀：租賃房屋現(xiàn)狀為_______（描述房屋的現(xiàn)狀，如：閑置、正在營業(yè)等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期：如乙方按約定履行合同，租賃期滿后，本合同自動終止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃房屋的租金為每月_______元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，乙方將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還日期：租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應付款項后的_______個工作日內(nèi)退還押金給乙方。5.房屋使用及維修5.1承租人使用要求：乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。5.2房屋維修責任：在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。5.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行改造、擴建或改變房屋結構。6.房屋保險6.1保險責任范圍：乙方應為其經(jīng)營活動購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險費用承擔：保險費用由乙方承擔。8.轉租條款8.1轉租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。8.2轉租通知期限：乙方如需轉租，應提前一個月通知甲方。9.合同終止9.1提前終止條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應向甲方支付提前終止合同的違約金，違約金金額為租金總額的_______%。9.2違約終止責任：乙方提前終止合同的，甲方有權扣除乙方已支付的押金，并追究乙方相應的違約責任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時間：甲方應在合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。11.2房屋歸還要求：租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同修改及補充：合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。12.甲方（出租人）權利義務12.1甲方權利：甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和維護租賃房屋。12.2甲方義務：甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全和合法使用，負責辦理房屋租賃登記手續(xù)。13.乙方（承租人）權利義務13.1乙方權利：乙方有權按照合同約定使用租賃房屋進行經(jīng)營活動，并享有租賃房屋的使用權和收益權。13.2乙方義務：乙方應按照合同約定支付租金，合理使用租賃房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。14.違約責任14.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。14.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同的事務時，應承擔其自身的責任，甲方和乙方不承擔第三方的不當行為所造成的損失。16.第三方服務16.1中介服務：如甲方和乙方選擇通過中介方進行租賃事宜，中介方應提供合法、準確的服務，并收取雙方同意的服務費用。16.2維修服務：租賃期間，如有維修需求，甲方或乙方可聯(lián)系第三方維修服務方進行維修，維修費用由甲方或乙方承擔。16.3保險服務：乙方根據(jù)需求購買房屋保險，保險公司應按照合同約定承擔保險責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方介入本合同的事務時，其責任限額應由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責任限額的變更：如甲方、乙方和第三方在合同履行過程中協(xié)商一致，可對第三方責任限額進行變更，并書面確認。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方介入本合同的事務時，應明確其與甲方、乙方的關系，避免利益沖突。18.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方應按照合同約定履行其職責，不得侵犯甲方和乙方的合法權益。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理方式：如第三方未按照合同約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約責任承擔：第三方應按照合同約定承擔違約責任，如給甲方或乙方造成損失，第三方應進行賠償。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方變更：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對第三方介入的事務進行變更，并書面確認。20.2第三方解除：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可解除第三方介入的事務，并書面確認。21.第三方介入的合同補充21.1第三方補充合同：如甲方、乙方和第三方在合同履行過程中達成新的協(xié)議，可簽訂補充合同，作為本合同的附件。21.2補充合同的生效：補充合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后，即具有法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決方式：如甲方、乙方和第三方在第三方介入的事務中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2第三方爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀說明書詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備狀況等。附件二：租金支付證明證明乙方按照合同約定支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄等。附件三：押金收據(jù)證明甲方已收到乙方支付的押金的憑證。附件四：房屋交付確認書確認甲方已按照合同約定將租賃房屋交付給乙方。附件五：房屋歸還確認書確認乙方已按照合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。附件六：維修服務協(xié)議詳細描述甲方或乙方與維修服務方之間的權利義務關系。附件七：保險單據(jù)證明乙方已購買房屋保險，并明確保險責任范圍。附件八：第三方服務協(xié)議明確甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。附件九：第三方責任限額確認書確認第三方責任限額，并明確甲方、乙方和第三方的權益劃分。附件十：補充合同如甲方、乙方和第三方在合同履行過程中達成新的協(xié)議，應以補充合同的形式書面確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定交付租賃房屋。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用和維護租賃房屋。4.第三方未按照合同約定履行其職責。責任認定標準：1.違約金：如甲方、乙方或第三方未履行合同約定，應向對方支付違約金，違約金金額為租金總額的__