2024版兩家公司共用圍墻協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版兩家公司共用圍墻協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與共用圍墻概述1.1圍墻的位置與范圍1.2共用圍墻的權益與義務第二條雙方公司的基本信息2.1甲方公司信息2.2乙方公司信息第三條共用圍墻的使用與管理3.1使用圍墻的規(guī)定3.2管理圍墻的責任分配3.3維護與修繕第四條共有圍墻的維護費用4.1維護費用的承擔方式4.2維護費用的分攤比例4.3維護費用的支付時間與方式第五條共同維護與安全責任5.1共同維護的責任與義務5.2安全保障的措施與責任第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為的認定與處理6.2爭議解決的途徑與方法第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序第八條合同的繼承與轉讓8.1合同繼承的條件與程序8.2合同轉讓的條件與程序第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務的履行與期限第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的途徑與方法第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效的條件與時間11.2合同修改的條件與程序11.3合同解除的條件與程序第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利與義務12.2其他條款的補充與說明第十三條附件13.1圍墻地圖與詳細尺寸13.2維護費用預算與明細第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時間與地點14.2雙方公司蓋章與代表簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與共用圍墻概述1.1圍墻的位置與范圍本協(xié)議所涉及的共用圍墻位于____________（具體地址），圍墻東起____________，西至____________，北臨____________，南靠____________，圍墻全長約為________米，全寬約為________米。1.2共用圍墻的權益與義務1.2.1雙方公司對共用圍墻享有平等的使用權，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨占用或改變圍墻的使用目的。1.2.2雙方公司應共同維護共用圍墻的安全與整潔，不得在圍墻上進行任何形式的破壞或擅自改動。1.2.3雙方公司在共用圍墻范圍內進行建設或改造時，應確保不影響圍墻的整體結構與穩(wěn)定性，并承擔由此產生的一切費用。第二條雙方公司的基本信息2.1甲方公司信息甲方公司全稱：____________注冊地址：____________法人代表：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________2.2乙方公司信息乙方公司全稱：____________注冊地址：____________法人代表：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第三條共用圍墻的使用與管理3.1使用圍墻的規(guī)定3.1.1雙方公司在共用圍墻范圍內進行活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀的行為。3.1.2雙方公司如需在共用圍墻范圍內進行施工或臨時占用，應提前通知對方，并采取必要的措施確保施工安全與對方利益不受影響。3.2管理圍墻的責任分配3.2.1雙方公司共同承擔共用圍墻的日常管理與維護責任，可協(xié)商確定具體的管理責任人。3.2.2管理責任人應定期對圍墻進行檢查、維護，確保圍墻的安全與整潔。3.3維護與修繕3.3.1圍墻的維護修繕費用由雙方公司根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。3.3.2圍墻出現(xiàn)破損、傾斜等安全隱患時，管理責任人應及時進行修復，確保圍墻的安全穩(wěn)定。第四條共有圍墻的維護費用4.1維護費用的承擔方式4.1.1雙方公司按照各自使用圍墻的比例分攤維護費用。4.1.2維護費用的分攤比例為：甲方____%，乙方____%。4.2維護費用的分攤比例4.2.1維護費用包括但不限于圍墻的日常巡查、修繕、綠化等費用。4.2.2雙方公司應按照實際發(fā)生的維護費用進行分攤，費用分攤周期為一年。4.3維護費用的支付時間與方式4.3.1雙方公司在每年的____月____日前，將應分攤的維護費用支付給管理責任人。4.3.2支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬等）。第五條共同維護與安全責任5.1共同維護的責任與義務5.1.1雙方公司應共同維護共用圍墻的安全與整潔，確保圍墻的正常使用。5.1.2雙方公司應定期召開維護協(xié)調會議，解決圍墻使用與管理過程中出現(xiàn)的問題。5.2安全保障的措施與責任5.2.1雙方公司應共同承擔共用圍墻的安全保障責任，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。5.2.2一旦發(fā)生安全事故，雙方公司應立即啟動應急預案，共同處理事故善后工作。第六條違約責任與爭議解決6.1違約行為的認定與處理6.1.1若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。6.1.2雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議。6.2爭議解決的途徑與方法6.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、期限等相關事項。7.2合同終止的條件與程序7.2.1在合同期限內，如雙方不再需要共用圍墻第八條合同的繼承與轉讓8.1合同繼承的條件與程序8.1.1在合同有效期內，如甲方公司發(fā)生合并、分立等法律行為，本合同項下的權利義務由合并、分立后的公司繼承。8.1.2合同繼承需雙方書面確認，并提交相關法律文件。8.2合同轉讓的條件與程序8.2.1除法律規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得單方面轉讓本合同項下的權利義務。8.2.2雙方如需轉讓合同權利義務，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并經對方書面同意。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方書面同意公開的信息。9.2保密義務的履行與期限9.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。9.2.2保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年失效。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同未涉及的國家法律、法規(guī)規(guī)定，按照國際慣例和公平原則執(zhí)行。10.2爭議解決的途徑與方法10.2.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因履行本合同所發(fā)生的任何爭議。10.2.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.3訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效的條件與時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同修改的條件與程序11.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2修改協(xié)議應明確修改內容、范圍、期限等相關事項。11.3合同解除的條件與程序11.3.1在合同有效期內，如一方違反本合同，嚴重損害對方利益，對方有權解除本合同。11.3.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權利與義務12.1.1雙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，明確雙方在其他方面的權利義務。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他條款的補充與說明12.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。12.2.2本合同的附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第十三條附件13.1圍墻地圖與詳細尺寸13.2維護費用預算與明細13.3雙方公司資質證明文件13.4合同履行過程中產生的其他相關文件第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時間與地點14.1.1本合同于____年__月__日，在____（地點）簽署。14.1.2雙方代表在合同上簽字并蓋章，代表雙方對公司權利義務的確認。14.2雙方公司蓋章與代表簽字14.2.1甲方公司蓋章14.2.2乙方公司蓋章14.2.3甲方代表簽字14.2.4乙方代表簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：圍墻地圖與詳細尺寸附件內容：圍墻的具體位置、尺寸、構造等信息。附件要求：地圖需清晰明了，尺寸與構造描述詳細準確。附件說明：圍墻地圖與詳細尺寸用于明確圍墻的具體范圍與規(guī)格，以便雙方在共用圍墻的使用與管理中有所依據(jù)。附件二：維護費用預算與明細附件內容：圍墻維護費用的年度預算與詳細明細。附件要求：預算與明細應具體到每一項費用，包括維護、修繕、綠化等。附件說明：維護費用預算與明細用于明確雙方在共用圍墻維護費用上的分攤比例與支付時間，確保雙方在維護費用上的權益。附件三：雙方公司資質證明文件附件內容：甲方與乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。附件要求：文件需合法有效，加蓋公司公章。附件說明：雙方公司資質證明文件用于證明雙方公司的合法經營地位，確保合同的簽署主體具有法律效力。附件四：合同履行過程中產生的其他相關文件附件內容：合同履行過程中產生的如會議紀要、維修記錄、費用支付憑證等。附件要求：文件需真實有效，具有可追溯性。附件說明：合同履行過程中產生的其他相關文件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方查閱與核實。說明二：違約行為及責任認定：1.違反合同規(guī)定，單獨占用或改變圍墻的使用目的。2.未按約定履行圍墻的維護與管理責任，導致圍墻安全隱患。3.未按約定分攤維護費用，延遲支付或拒絕支付。4.在共用圍墻范圍內進行施工或臨時占用，未提前通知對方或未采取必要的安全措施。違約責任認定標準：1.違約行為導致對方直接經濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為造成合同無法履行的，違約方應承擔違約責任，并支付合同總價款的____%作為違約金。3.違約方在合同履行過程中的任何違約行為，均視為違約，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按約定支付維護費用，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內支付費用，并有權根據(jù)實際情況要求甲方支付延遲支付的利息。若甲方延遲支付導致乙方遭受經濟損失，甲方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)