2024版商鋪租賃終止協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商鋪租賃終止協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號1.2租賃合同簽訂日期1.3租賃合同終止日期第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途第三條租賃終止原因3.1終止合同的依據(jù)3.2終止合同的日期3.3終止合同后的處理方式第四條租賃終止后的權(quán)益處理4.1租金支付4.2押金退還4.3物業(yè)費用的結(jié)算4.4水電費用的結(jié)算第五條租賃終止后的責(zé)任劃分5.1租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)5.2違約責(zé)任5.3損失賠償責(zé)任第六條租賃終止后的搬遷事宜6.1搬遷期限6.2搬遷要求6.3搬遷后的場地清理第七條租賃終止后的合同解除7.1解除合同的程序7.2解除合同的證明文件7.3解除合同后的權(quán)益處理第八條租賃終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九條租賃終止后的其他事項9.1合同的變更和補充9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的終止和解除第十條租賃雙方的基本信息10.1出租人信息10.2承租人信息第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條合同的保管和復(fù)制12.1合同原件的保管12.2合同復(fù)制件的使用第十三條合同的公示和保密13.1合同公示的要求13.2合同保密的內(nèi)容和期限第十四條合同的履行和監(jiān)督14.1合同履行的期限和要求14.2合同履行的監(jiān)督和檢查第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號：_______1.2租賃合同簽訂日期：_______1.3租賃合同終止日期：_______第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______第三條租賃終止原因3.1終止合同的依據(jù)：_______3.2終止合同的日期：_______3.3終止合同后的處理方式：_______第四條租賃終止后的權(quán)益處理4.1租金支付：4.1.1租賃終止后，承租人應(yīng)支付的租金為：_______元。4.1.2租金支付方式為：_______。4.1.3租金支付期限：租賃終止后_______日內(nèi)。4.2押金退還：4.2.1出租人在租賃終止后_______日內(nèi)退還承租人押金：_______元。4.2.2押金退還條件：_______。4.3物業(yè)費用的結(jié)算：4.3.1物業(yè)費用結(jié)算期限：租賃終止后_______日內(nèi)。4.3.2物業(yè)費用的計算方式：_______。4.4水電費用的結(jié)算：4.4.1水電費用結(jié)算期限：租賃終止后_______日內(nèi)。4.4.2水電費用的計算方式：_______。第五條租賃終止后的責(zé)任劃分5.1租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)：5.1.1出租人的責(zé)任：_______。5.1.2承租人的責(zé)任：_______。5.2違約責(zé)任：5.2.1出租人違約：_______。5.2.2承租人違約：_______。5.3損失賠償責(zé)任：5.3.1因出租人原因?qū)е潞贤K止，出租人應(yīng)賠償承租人損失：_______元。5.3.2因承租人原因?qū)е潞贤K止，承租人應(yīng)賠償出租人損失：_______元。第六條租賃終止后的搬遷事宜6.1搬遷期限：租賃終止后_______日內(nèi)。6.2搬遷要求：_______。6.3搬遷后的場地清理：_______。第七條租賃終止后的合同解除7.1解除合同的程序：_______。7.2解除合同的證明文件：_______。7.3解除合同后的權(quán)益處理：_______。第八條租賃終止后的爭議解決8.1爭議解決方式：_______。8.2仲裁機構(gòu)：_______。8.3法律適用：_______。第九條租賃終止后的其他事項9.1合同的變更和補充：_______。9.2合同的轉(zhuǎn)讓：_______。9.3合同的終止和解除：_______。第十條租賃雙方的基本信息10.1出租人信息：10.1.1名稱：_______。10.1.2地址：_______。10.1.3聯(lián)系人：_______。10.1.4聯(lián)系方式：_______。10.2承租人信息：10.2.1名稱：_______。10.2.2地址：_______。10.2.3聯(lián)系人：_______。10.2.4聯(lián)系方式：_______。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：_______。11.2合同修改程序：_______。11.3合同解除條件：_______。第十二條合同的保管和復(fù)制12.1合同原件的保管：_______。12.2合同復(fù)制件的使用：_______。第十三條合同的公示和保密13.1合同公示的要求：_______。13.2合同保密的內(nèi)容和期限：_______。第十四條合同的履行和監(jiān)督14.1合同履行的期限和要求：_______。14.2合同履行的監(jiān)督和檢查：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃商鋪照片附件二：租賃商鋪平面圖附件三：租賃合同原件附件四：租金支付證明文件附件五：押金收據(jù)附件六：物業(yè)費用結(jié)算單附件七：水電費用結(jié)算單附件八：搬遷保證金收據(jù)附件九：搬遷完成確認書附件十：合同解除證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：租賃商鋪照片要求：清晰展示商鋪內(nèi)外部情況，包括墻面、地面、天花板、門窗等。附件二：租賃商鋪平面圖要求：詳細標注商鋪的尺寸、布局、使用的房間等。附件三：租賃合同原件要求：雙方簽字蓋章的租賃合同正本。附件四：租金支付證明文件要求：顯示租金支付時間和金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件五：押金收據(jù)要求：顯示押金金額和收款人簽字的收據(jù)。附件六：物業(yè)費用結(jié)算單要求：詳細記錄物業(yè)費用的計算和結(jié)算情況。附件七：水電費用結(jié)算單要求：詳細記錄水電費用的計算和結(jié)算情況。附件八：搬遷保證金收據(jù)要求：顯示搬遷保證金金額和收款人簽字的收據(jù)。附件九：搬遷完成確認書要求：搬遷完成后，由承租人提交的搬遷完成確認書。附件十：合同解除證明文件要求：雙方簽字蓋章的合同解除證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付商鋪。2.出租人未按約定提供商鋪的設(shè)施和服務(wù)。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用商鋪，造成損壞。5.承租人提前終止合同未經(jīng)出租人同意。6.出租人提前終止合同未經(jīng)承租人同意。責(zé)任認定標準：1.出租人違約，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。2.承租人違約，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金。3.因出租人原因?qū)е潞贤K止，出租人應(yīng)賠償承租人因搬遷產(chǎn)生的實際費用。4.因承租人原因?qū)е潞贤K止，承租人應(yīng)賠償出租人因重新招租產(chǎn)生的損失。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付商鋪，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認定標準，出租人應(yīng)支付一個月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用商鋪的個人或單位。3.租