2024版工程分包協(xié)議：合規(guī)性與實操指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工程分包協(xié)議：合規(guī)性與實操指南版B版本合同目錄一覽1.工程概述與分包商責(zé)任1.1工程項目描述1.2分包商的工作范圍1.3分包商的主要責(zé)任2.合同價格與支付條款2.1合同總價2.2支付條件與時間表2.3價格調(diào)整機(jī)制3.工程進(jìn)度與時間安排3.1工程進(jìn)度計劃3.2關(guān)鍵里程碑日期3.3分包商延期賠償條款4.質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢查與驗收4.3不合格工程的處理5.合規(guī)性與實操指南5.1法律法規(guī)遵守5.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)境保護(hù)與廢物處理6.合同變更與解除6.1變更程序6.2變更費用承擔(dān)6.3合同解除條件與后果7.違約責(zé)任與賠償7.1分包商的違約行為7.2業(yè)主的違約行為7.3違約賠償計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點與程序8.3仲裁裁決的執(zhí)行9.一般條款與條件9.1合同的有效期9.2通知與送達(dá)9.3不可抗力事件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密后的處理措施11.保險責(zé)任與要求11.1分包商保險責(zé)任11.2保險購買與有效期限11.3保險事故的處理12.稅務(wù)與合規(guī)性責(zé)任12.1稅務(wù)責(zé)任與義務(wù)12.2合規(guī)性檢查與配合12.3合規(guī)性違規(guī)的后果13.合同的附件與附錄13.1附件清單13.2附錄內(nèi)容13.3附件的補充作用14.其他條款14.1合同的整體性14.2合同的獨立性14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條工程概述與分包商責(zé)任1.1工程項目描述本合同項下的工程項目為（填寫工程項目名稱），位于（填寫項目地點），工程內(nèi)容包括（填寫工程具體內(nèi)容）。1.2分包商的工作范圍（1）施工圖設(shè)計；（2）設(shè)備采購與安裝；（3）工程施工；（4）工程驗收；（5）質(zhì)保期服務(wù)等。1.3分包商的主要責(zé)任（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量和成本完成工程；（2）負(fù)責(zé)工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量；（3）負(fù)責(zé)與現(xiàn)場其他分包商和供應(yīng)商的協(xié)調(diào)；（4）負(fù)責(zé)工程資料的整理和歸檔；（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。第二條合同價格與支付條款2.1合同總價本合同總價根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計文件及雙方協(xié)商確定的工程單價計算得出，合同總價為人民幣（大寫）：（填寫合同總價）。2.2支付條件與時間表（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付分包商工程總價的10%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，業(yè)主按月支付已完成工程價款的80%；（3）最終付款：工程驗收合格后，業(yè)主支付分包商剩余的20%工程價款。2.3價格調(diào)整機(jī)制（1）合同執(zhí)行期間，如遇工程量增減，雙方可按實調(diào)整工程單價；（2）合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動，雙方可按實調(diào)整工程總價；（3）合同執(zhí)行期間，如遇政策性調(diào)整，雙方可按實調(diào)整合同價格。第三條工程進(jìn)度與時間安排3.1工程進(jìn)度計劃分包商應(yīng)按照業(yè)主要求，提交工程進(jìn)度計劃，并確保工程按計劃進(jìn)行。3.2關(guān)鍵里程碑日期本合同項下的關(guān)鍵里程碑日期為：（填寫關(guān)鍵里程碑日期）。3.3分包商延期賠償條款如分包商未按照工程進(jìn)度計劃完成工程，應(yīng)按照延期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：延期天數(shù)×每日違約金金額（填寫每日違約金金額）。第四條質(zhì)量控制與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程設(shè)計文件、技術(shù)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量檢查與驗收（1）工程過程中，分包商應(yīng)定期進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量；（2）工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序；（3）業(yè)主或其委托的第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，分包商應(yīng)予以配合。4.3不合格工程的處理如發(fā)現(xiàn)不合格工程，分包商應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到業(yè)主滿意為止。整改期間，分包商應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第五條合規(guī)性與實操指南5.1法律法規(guī)遵守分包商應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。5.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。5.3環(huán)境保護(hù)與廢物處理分包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染，合理利用資源，妥善處理工程廢棄物。第八條合同變更與解除6.1變更程序（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致需要變更合同，可提出變更申請；（2）變更申請經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照合同約定的程序進(jìn)行變更。6.2變更費用承擔(dān)（1）因不可抗力導(dǎo)致的合同變更，雙方協(xié)商確定變更費用；（2）因雙方協(xié)商一致導(dǎo)致的合同變更，變更費用按照雙方確認(rèn)的金額承擔(dān)。6.3合同解除條件與后果（1）合同執(zhí)行過程中，如分包商嚴(yán)重違約，業(yè)主有權(quán)解除合同；（2）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主要求拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費用；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。第九條違約責(zé)任與賠償7.1分包商的違約行為7.2業(yè)主的違約行為7.3違約賠償計算與支付違約賠償金額按照合同總價的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。違約賠償支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)完成。第十條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點與程序雙方選擇仲裁的，仲裁地點為（填寫仲裁地點），仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》進(jìn)行。雙方選擇訴訟的，訴訟地點為（填寫訴訟地點），訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》進(jìn)行。8.3仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決生效后，分包商應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。如分包商不履行仲裁裁決，業(yè)主可向人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條一般條款與條件9.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫有效期年限）。9.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)送的通知，應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。9.3不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然災(zāi)害；（2）社會事件；（3）政府行為。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的，未公開且具有商業(yè)價值的信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為（填寫保密期限）。10.3泄密后的處理措施如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)立即采取措施防止泄密信息進(jìn)一步擴(kuò)散，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條保險責(zé)任與要求11.1分包商保險責(zé)任分包商應(yīng)購買建筑工程一切險、安裝工程一切險等保險，并將保險單副本交給業(yè)主。11.2保險購買與有效期限分包商應(yīng)在工程開工前購買保險，保險有效期限至工程驗收合格。11.3保險事故的處理保險事故發(fā)生時，分包商應(yīng)立即通知業(yè)主，并按照保險公司的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的附件與附錄12.1附件清單附件清單包括：（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）技術(shù)要求；（4）其他雙方約定的文件。12.2附錄內(nèi)容附錄內(nèi)容包括：（1）工程進(jìn)度計劃；（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）安全防護(hù)措施；（4）其他雙方約定的內(nèi)容。12.3附件的補充作用附件對本合同具有補充作用，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十五條其他條款13.1合同的整體性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同關(guān)系，取代了之前所有的談判和承諾。13.2合同的獨立第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目所需的全部材料、工程量及價格。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等各個專業(yè)的圖紙。附件三：技術(shù)要求列出工程項目的技術(shù)要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程進(jìn)度計劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括關(guān)鍵里程碑日期、各階段工程完成時間等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗收標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全防護(hù)措施列出工程施工期間應(yīng)遵守的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、個人防護(hù)裝備要求等。附件七：環(huán)境保護(hù)與廢物處理詳細(xì)說明工程施工期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，包括廢水、廢氣處理要求，垃圾分類存放等。附件八：合同變更申請格式提供合同變更申請的格式，明確變更申請的填寫要求及提交程序。附件九：違約行為報告格式提供違約行為報告的格式，明確違約行為的具體描述及提交程序。附件十：保險單副本分包商購買的保險單副本，包括保險條款、保險金額、保險有效期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期。2.分包商提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.分包商未按照合同約定進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致工程成本增加。4.分包商未按照合同約定履行安全、環(huán)保和質(zhì)量責(zé)任。5.業(yè)主未按照合同約定支付工程價款，導(dǎo)致分包商施工資金短缺。6.業(yè)主未按照合同約定提供施工條件，影響分包商的施工進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向業(yè)主支付違約金。2.分包商提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.分包商未按照合同約定進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致工程成本增加的，應(yīng)承擔(dān)增加的費用。4.分包商未按照合同約定履行安全、環(huán)保和質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.業(yè)主未按照合同約定支付工程價款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向分包商支付違約金。6.業(yè)主未按照合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致分包商施工延誤的責(zé)任。示例說明：如果分包商未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，分包商應(yīng)按照合同約定的違約金比例向業(yè)主支付違約金。例如，合同約定違約金比例為每日違約金金額為合同總價的0.5%，則分包商應(yīng)支付違約金為（填寫違約金計算公式）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、許可證發(fā)放等）。2.保密信息：指合同履行過程中雙方披露的，未公開且具有商業(yè)價值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為，包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.違約責(zé)任：指違約行為所產(chǎn)生的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.合同變更：指合同履行過程中，因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。6.工程驗收：指對完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全