2024年版的住宅小區(qū)車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版的住宅小區(qū)車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位類型2.4車位面積3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付4.4付款期限5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4使用責任7.車位維護及維修7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維修費用承擔8.保險責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署時間14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.車位基本信息2.1車位位置：________________________2.2車位編號：________________________2.3車位類型：________________________2.4車位面積：________________________3.租賃期限3.1租賃起始時間：_____________________3.2租賃終止時間：_____________________3.3租賃期限變更：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________4.2支付方式：________________________4.3逾期支付：________________________4.4付款期限：________________________5.租賃費用5.1水電費：________________________5.2物業(yè)管理費：_____________________5.3其他相關(guān)費用：__________________6.使用規(guī)則6.1使用范圍：________________________6.2使用時間：________________________6.3使用限制：________________________6.4使用責任：________________________7.車位維護及維修7.1甲方責任：________________________7.2乙方責任：________________________7.3維修費用承擔：____________________8.保險責任8.1甲方責任8.1.1甲方應為其擁有的車輛購買相應的機動車交通事故責任強制保險。8.1.2甲方應承擔因車輛使用過程中發(fā)生的事故責任，并按法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。8.2乙方責任8.2.1乙方在使用甲方車位時，應遵守交通規(guī)則和小區(qū)管理規(guī)定，確保車輛安全。8.2.2乙方應自行承擔因車輛使用過程中發(fā)生的事故責任，并按法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；9.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失的；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同的；9.2.2甲方因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整或特殊原因需要收回車位的；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應將車位交還給甲方，并支付已使用期間的租金。9.3.2雙方應協(xié)商處理剩余租金、押金及其他相關(guān)費用的退還事宜。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時提供車位或提供的車位與約定不符的，應向乙方支付違約金，金額為租金的_____%。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為逾期租金的_____%。10.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改12.2.1本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系人。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、租金繳納憑證等。14.合同簽署及附件14.1簽署時間：________________________14.2簽署地點：________________________14.3附件清單14.3.1附件一：車位使用規(guī)則14.3.2附件二：租金繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務、財務服務等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權(quán)限。2.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的信息在本合同中予以注明。3.第三方介入的責任與義務3.1第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行約定的職責和義務。3.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求。4.第三方介入的報酬與支付4.1第三方介入的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的報酬支付方式、期限和條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。5.第三方介入的合同變更5.1若因第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.2修改后的合同對甲乙雙方及第三方均具有同等約束力。6.第三方介入的風險承擔6.1第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。6.2若因第三方介入導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按本合同11.1所述爭議解決方式處理。7.第三方責任限額7.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方責任限額包括但不限于：7.1.1因第三方故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失；7.1.2第三方提供的服務存在重大缺陷，導致合同無法履行或造成損失。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。8.2第三方不得干預甲乙雙方的權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，第三方不得利用介入地位謀取不正當利益。9.第三方介入的終止9.1若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違反本合同規(guī)定的行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，第三方不得因介入終止而免除其在本合同項下的責任。10.本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正對本合同項下的甲乙雙方及第三方均具有同等約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則要求：詳細列出車位的使用規(guī)定，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。規(guī)定違規(guī)使用車位的處罰措施。說明車位維護和保養(yǎng)的責任分配。說明：本附件作為合同附件，對車位的使用有明確的指導作用。2.附件二：租金繳納憑證要求：包括租金繳納的日期、金額、支付方式等信息。證明租金已按照合同約定支付。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.附件三：保險單要求：包括保險公司的名稱、保險金額、保險期限等信息。證明車輛已購買相應的保險。說明：本附件作為合同附件，用于證明車輛保險的有效性。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方的角色、職責、權(quán)限和報酬。規(guī)定第三方服務的范圍和質(zhì)量標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同修改協(xié)議要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同修改的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供車位或提供的車位與約定不符。乙方違反使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失。第三方未履行服務協(xié)議，導致合同無法履行。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付_____%的違約金。甲方未按時提供車位或提供的車位與約定不符，應向乙方支付_____%的違約金。乙方違反使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方未履行服務協(xié)議，導致合同無法履行的，應根據(jù)服務協(xié)議約定承擔相應的責任。3.違約示例說明：乙方未在約定日期支付租金，逾期三天，應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。甲方未能按照合同約定在租賃期限內(nèi)提供車位，導致乙方無法使用車位，應向乙方支付車位租金總額的1%作為違約金。乙方在停車時損壞了他人車輛，應承擔維修費用，并賠償對方相應的損失。第三方未能按照服務協(xié)議提供滿意的服務，導致合同無法履行，應根據(jù)服務協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。全文完。2024年版的住宅小區(qū)車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2車位基本信息2.租賃期限與費用2.1租賃期限2.2車位租金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整3.車位使用與管理3.1車位使用范圍3.2車位使用時間3.3車位管理責任3.4車位使用規(guī)定4.車位維護與維修4.1車位維護責任4.2車位維修責任4.3維修費用承擔5.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)租條件5.4轉(zhuǎn)租程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1違法違規(guī)行為的處理10.2合同附件10.3合同解釋11.合同份數(shù)與送達11.1合同份數(shù)11.2合同送達12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（車位所有權(quán)人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（車位承租人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2車位基本信息1.2.1車位編號：[車位編號]。1.2.2車位位置：[車位所在小區(qū)及具體位置]。1.2.3車位類型：[車位類型，如地下車庫、地面車位等]。1.2.4車位面積：[車位面積]平方米。2.租賃期限與費用2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.2車位租金2.2.1本合同車位租金為每月[租金金額]元。2.3租金支付方式2.3.1乙方應于每月[支付日期]前向甲方支付當月車位租金。a)面對面現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬支付；c)網(wǎng)絡支付；d)其他雙方約定的支付方式。2.4租金調(diào)整2.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整車位租金。3.車位使用與管理3.1車位使用范圍3.1.1乙方僅限于在本車位內(nèi)停放自有車輛。3.2車位使用時間3.2.1乙方可在本合同約定的租賃期限內(nèi)全天候使用車位。3.3車位管理責任3.3.1甲方負責車位的日常管理。3.3.2乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。3.4車位使用規(guī)定3.4.1乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。3.4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用。3.4.3乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物。4.車位維護與維修4.1車位維護責任4.1.1甲方負責車位的日常維護。4.1.2乙方應愛護車位，不得損壞車位設施。4.2車位維修責任4.2.1因乙方使用不當造成車位損壞的，乙方應負責維修并承擔維修費用。4.2.2因不可抗力導致車位損壞的，雙方應協(xié)商解決維修事宜。4.3維修費用承擔4.3.1乙方應承擔因使用不當造成的維修費用。4.3.2甲方承擔因不可抗力導致的維修費用。5.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的車位。5.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1乙方與意向轉(zhuǎn)讓方協(xié)商一致后，向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請。5.2.2甲方審核同意后，與乙方及轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.3轉(zhuǎn)租條件5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。5.3.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.4轉(zhuǎn)租程序5.4.1乙方與意向轉(zhuǎn)租方協(xié)商一致后，向甲方提出轉(zhuǎn)租申請。5.4.2甲方審核同意后，與乙方及轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金的；6.1.2乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途的；6.1.3乙方損壞車位設施的；6.1.4乙方違反車位使用規(guī)定的；6.1.5其他違反本合同約定的事項。6.2違約責任承擔6.2.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.2.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。6.3違約賠償6.3.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金。6.3.2乙方損壞車位設施的，應承擔維修費用。6.3.3乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1如雙方同意，爭議可提交[約定的仲裁機構(gòu)]進行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2甲方收到乙方支付的第一期租金后，本合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4違約行為導致合同解除。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應完成相關(guān)手續(xù)的辦理。9.3.2合同終止后，乙方應立即將車位交還甲方。10.其他約定10.1違法違規(guī)行為的處理10.1.1任何一方違反法律法規(guī)的，應依法承擔相應的法律責任。10.1.2任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任。10.2合同附件a)車位租賃協(xié)議；b)車位使用說明書；c)其他雙方約定的文件。10.3合同解釋10.3.1本合同以中文文本為準。10.3.2本合同如有歧義，以有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。11.合同份數(shù)與送達11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同送達a)甲方送達至乙方住所地；b)乙方送達至甲方住所地。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于[簽署日期]簽訂。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[甲方代表職務]。12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[乙方代表職務]。13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用說明書13.3附件三：其他雙方約定的文件14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：車位使用說明書14.3附件三：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇的，提供專業(yè)服務或咨詢意見的獨立第三方。1.2第三方選擇1.2.1第三方的選擇應當由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。1.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠為合同履行提供有效支持。1.3第三方職責1.3.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其專業(yè)職責，對合同履行提供必要的服務或咨詢意見。2.第三方介入程序2.1介入申請2.1.1甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入申請，并書面通知對方。2.1.2介入申請應包含第三方介入的具體事項、原因及預期目標。2.2介入審批2.2.1雙方應于收到介入申請后[審批期限]內(nèi)，共同決定是否批準第三方介入。2.2.2如雙方同意第三方介入，應立即通知第三方，并簽訂服務協(xié)議。3.第三方責任限制3.1責任范圍3.1.1第三方的責任僅限于其服務協(xié)議約定的范圍，對合同履行的其他事項不承擔任何責任。3.1.2第三方在其職責范圍內(nèi)提供的服務或咨詢意見，若導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，甲方和乙方應根據(jù)實際情況各自承擔相應的責任。3.2責任限額3.2.1第三方因履行服務協(xié)議產(chǎn)生的責任，其賠償限額應不超過[賠償限額]元。3.2.2甲方和乙方應自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。4.第三方服務協(xié)議4.1服務協(xié)議內(nèi)容4.1.1服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用及雙方的權(quán)利義務。4.1.2服務協(xié)議應包含保密條款，規(guī)定第三方對合同履行過程中的信息保密。4.2服務協(xié)議變更4.2.1任何一方需要變更服務協(xié)議內(nèi)容的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1如雙方同意，爭議可提交[約定的仲裁機構(gòu)]進行仲裁。6.第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方無法履行服務協(xié)議約定的職責；6.2終止程序6.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應立即通知第三方。6.2.2第三方應按照服務協(xié)議的約定，完成已提供服務的結(jié)算。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方的其他合同義務承擔責任。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對乙方的其他合同義務承擔責任。7.3第三方與合同履行的關(guān)系7.3.1第三方作為獨立第三方，對合同履行的整體責任由甲乙雙方共同承擔。8.合同變更與補充8.1合同變更8.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.1.2本合同的變更，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同補充8.2.1本合同的補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.2.2本合同的補充，自補充協(xié)議簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議要求：詳細記載車位租賃的雙方信息、車位基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本協(xié)議為本合同的主要組成部分，是雙方簽訂的基礎性文件。2.車位使用說明書要求：包括車位的具體使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)方法等。說明：本說明書用于指導乙方正確使用和維護車位，確保車位的安全和完好。3.第三方服務協(xié)議要求：詳細記載第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、雙方的權(quán)利義務等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行時的服務約定，是第三方提供服務的基礎。4.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本協(xié)議旨在確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到及時、公正的解決。5.合同變更協(xié)議要求：記載合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容的明確。6.合同終止協(xié)議要求：記載合同終止的原因、終止后的處理事宜等。說明：本協(xié)議用于明確合同終止的條件和程序，確保雙方在終止后能夠妥善處理相關(guān)事宜。7.其他附件a)甲方提供的車位所有權(quán)證明文件；b)乙方提供的車輛所有權(quán)證明文件；c)雙方約定的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確列舉可能導致違約的行為。1.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。示例：若乙方每月租金為1000元，逾期未支付，則每日滯納金為10元。1.2乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)，導致甲方維修費用為500元，則乙方應承擔此費用。1.3乙方損壞車位設施責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞車位設施，維修費用為300元，則乙方應承擔此費用。1.4乙方違反車位使用規(guī)定責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在車位內(nèi)堆放雜物，導致甲方清理費用為200元，則乙方應承擔此費用。1.5甲方未按時交付車位責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。示例：若甲方未按時交付車位，違約金為每日50元。全文完。2024年版的住宅小區(qū)車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同用語定義2.2專用術(shù)語解釋3.合同雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.車位基本信息4.1車位位置與編號4.2車位面積與類型4.3車位使用條件5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.2租金支付方式與金額5.3租金調(diào)整條款6.車位使用與維護6.1車位使用規(guī)范6.2車位維護責任6.3車位使用禁止事項7.車位租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位租賃費用支付憑證11.3附件三：車位使用規(guī)范12.合同其他約定12.1合同履行中的其他約定12.2不可抗力條款12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位租賃費用支付憑證14.3附件三：車位使用規(guī)范第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務，規(guī)范車位租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，促進住宅小區(qū)車位資源的合理利用。第二條定義與解釋2.1合同用語定義（1）“車位”指住宅小區(qū)內(nèi)用于停放機動車的固定停車位。（2）“租賃期限”指車位租賃的起止時間。（3）“租金”指承租方支付給出租方的車位使用費用。2.2專用術(shù)語解釋（1）租賃：指承租方在租賃期限內(nèi)，向出租方支付租金，使用車位的權(quán)利。（2）違約：指一方違反本合同約定，造成對方損失的行為。第三條合同雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：（全稱）住所地：（詳細地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（電話號碼、電子郵箱等）3.2承租方基本信息承租方名稱：（全稱）住所地：（詳細地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系方式：（電話號碼、電子郵箱等）第四條車位基本信息4.1車位位置與編號車位位于：（具體位置）車位編號：（編號）4.2車位面積與類型車位面積：（平方米）車位類型：（地上或地下）4.3車位使用條件（1）車位僅限停放小型機動車，不得停放大型貨車、客車等。（2）車位使用期間，不得損壞車位設施。第五條租賃期限與費用5.1租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃期限）年。5.2租金支付方式與金額租金支付方式：（月付、季付、年付等）租金金額：（元/月、元/季、元/年等）5.3租金調(diào)整條款如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。第六條車位使用與維護6.1車位使用規(guī)范（1）承租方應遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，愛護車位設施。（2）承租方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。6.2車位維護責任（1）出租方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。（2）承租方負責車輛進出車位的清潔工作。6.3車位使用禁止事項（1）禁止占用其他車位。（2）禁止在車位內(nèi)堆放雜物。第七條車位租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。7.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除的程序（1）變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并履行相關(guān)手續(xù)。（2）解除：一方提出解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任8.1出租方違約責任（1）如出租方未按合同約定提供車位，應退還承租方已支付的全部租金，并支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。（2）如出租方違反合同約定，擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付租金及違約金。8.2承租方違約責任（1）如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的（百分比）作為滯納金。（2）如承租方擅自改變車位用途或損壞車位設施，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用總額的（百分比）。8.3違約責任的承擔方式違約方應按照本合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至（仲裁委員會名稱）進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）提出仲裁申請：一方應在爭議發(fā)生后（期限）內(nèi)向仲裁委員會提出書面仲裁申請。（2）仲裁庭組成：仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則組成仲裁庭。（3）仲裁程序：仲裁庭應按照仲裁規(guī)則進行仲裁程序，包括但不限于調(diào)查取證、開庭審理等。（4）仲裁裁決：仲裁庭應作出仲裁裁決，裁決為終局裁決。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因一方違約，另一方解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還車位、結(jié)算費用等。第十一條合同附件11.1附件一：車位租賃合同本合同附件一為車位租賃合同。11.2附件二：車位租賃費用支付憑證本合同附件二為承租方支付租金的憑證。11.3附件三：車位使用規(guī)范本合同附件三為車位使用規(guī)范。第十二條合同其他約定12.1合同履行中的其他約定（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署方式本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位租賃費用支付憑證14.3附件三：車位使用規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的定義第三方是指根據(jù)本合同約定，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)或個人。第十六條第三方的責任限額16.1責任限額的確定第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。16.2責任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過合同約定的責任限額。第十七條第三方介入的條款17.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管或協(xié)調(diào)。（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議，需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務。17.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出邀請第三方介入的申請。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用等。（3）簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務及責任。（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第十八條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的違約行為提出處理意見。18.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應保守甲方和乙方的商