2024版專業(yè)戶外廣告位出租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版專業(yè)戶外廣告位出租合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4戶外廣告第二條廣告位的出租2.1出租范圍2.2出租時(shí)間2.3出租價(jià)格2.4租金支付方式第三條出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)第四條承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利4.2承租方的義務(wù)第五條廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容5.2廣告發(fā)布5.3廣告變更第六條廣告位的維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)與管理6.2承租方的維護(hù)與管理第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方出租方指的是甲方，即擁有廣告位并同意將其出租給承租方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2承租方承租方指的是乙方，即根據(jù)本合同約定，有權(quán)使用廣告位的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3廣告位廣告位是指位于________（具體位置）的戶外廣告空間，具體尺寸為________（長(zhǎng)）×________（寬）米。1.4戶外廣告戶外廣告是指由承租方根據(jù)本合同約定，在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容。第二條廣告位的出租2.1出租范圍出租范圍包括廣告位的空間和使用權(quán)，以及甲方提供的與廣告位相關(guān)的輔助設(shè)施。2.2出租時(shí)間出租時(shí)間為自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.3出租價(jià)格出租價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式支付租金。2.4租金支付方式2.4.1租金按月支付，每月__日前支付當(dāng)月租金。2.4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第三條出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廣告位。3.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證廣告位的穩(wěn)定和安全，確保廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行。第四條承租方的權(quán)利與義務(wù)4.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照本合同約定使用廣告位，發(fā)布廣告內(nèi)容。4.2承租方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按期支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.2.2乙方應(yīng)在廣告位上發(fā)布符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)因其使用廣告位而產(chǎn)生的任何費(fèi)用負(fù)責(zé)。第五條廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容5.2廣告發(fā)布乙方應(yīng)在出租時(shí)間內(nèi)，自行負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的發(fā)布和更換。5.3廣告變更如乙方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條廣告位的維護(hù)與管理6.1出租方的維護(hù)與管理出租方應(yīng)定期對(duì)廣告位及配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2承租方的維護(hù)與管理乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性，對(duì)廣告位上的廣告進(jìn)行日常巡查和管理。第七條合同的變更與解除7.1變更條件任何一方提出變更本合同條款的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。7.2解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2.3一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按本合同約定提供廣告位或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.2承租方的違約責(zé)任乙方如未按本合同約定支付租金或使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，任何爭(zhēng)議和糾紛均通過法律途徑解決。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除違約責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）合同履行期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.3合同解除一方違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄本合同的附錄包括：廣告位位置示意圖、廣告位設(shè)施清單等。14.3合同附件本合同附件包括：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)書、廣告內(nèi)容樣品等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸和周圍環(huán)境等信息。附件二：廣告位設(shè)施清單列出廣告位相關(guān)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件三：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四：授權(quán)書如合同由代理人簽訂，需提供授權(quán)書正本，證明代理人的授權(quán)情況。附件五：廣告內(nèi)容樣品提供乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容樣品，以供甲方審核。附件六：租金支付證明提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等證明文件。附件七：維修記錄記錄廣告位設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等信息。附件八：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并附在此附件中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供廣告位或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.出租方未按合同約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)與管理。3.乙方未按合同約定支付租金。4.乙方未按合同約定使用廣告位，發(fā)布不符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的廣告內(nèi)容。5.乙方未按合同約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的變更或更換。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的10%。2.賠償責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供廣告位，則需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按合同約定支付租金，則需向甲方支付違約金。3.若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.戶外廣告：指在室外公共場(chǎng)所設(shè)置的，用于宣傳、廣告的視覺傳達(dá)形式。3.廣告位：指位于特定位置的戶外廣告空間，包括廣告板的尺寸、形狀和安裝位置等。4.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的一定費(fèi)用。5.違約