2024年簡裝房租賃協(xié)議個人版樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡裝房租賃協(xié)議個人版樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任分配第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費用承擔(dān)第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人的權(quán)利與義務(wù)7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋返還時間及條件11.3附錄：房屋設(shè)施清單第十二條附件12.1租賃合同附件一：房屋照片12.2租賃合同附件二：租賃物清單第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效時間14.2合同失效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址甲方將位于【】市【】區(qū)（縣）【】街道【】號的【】室（共【】層，第【】層）簡裝房屋租賃給乙方使用。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積甲方出租的房屋結(jié)構(gòu)為【】，房屋建筑面積為【】平方米，套內(nèi)建筑面積為【】平方米。1.3租賃物清單租賃物清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天書面向甲方提出續(xù)租要求。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后【】日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。2.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約的具體條款詳見附件二。第三條租金及支付方式3.1租金金額本房屋的租金為人民幣（大寫：【】元整（小寫：【】元）/月。3.2租金支付周期租金支付周期為【】個月。3.3租金支付方式乙方采取【】方式支付租金，每月【】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫：【】元整（小寫：【】元）。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)將押金退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定乙方須按房屋的結(jié)構(gòu)、性能及使用要求合理使用房屋，按期繳納各種費用，合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，愛護(hù)并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。5.2維修責(zé)任分配在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋保險6.1保險責(zé)任范圍甲方應(yīng)辦理房屋保險，并將乙方名稱加入保險合同為共同被保險人。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)。第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合國家的有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件。（2）甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按合同約定履行房屋維修義務(wù)。（5）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方人身安全不受威脅。7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。（5）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【】元。8.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【】元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的情形如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條其他條款11.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在【】年【】月【】日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交接單》確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。11.2房屋返還時間及條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交接單》確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況。11.3附錄：房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳見附件三。第十二條附件12.1租賃合同附件一：房屋照片12.2租賃合同附件二：租賃物清單12.3租賃合同附件三：房屋設(shè)施清單第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同失效時間本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的實際情況。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房等重要區(qū)域，以及房屋的設(shè)施和設(shè)備。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，以便乙方了解并核實租賃物品的實際情況。附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施配件等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、狀況等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金或押金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失。3.乙方未按約定期限將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.甲方未按約定時間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.甲方未按約定履行維修義務(wù)。6.甲方未按約定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按約定時間支付租金或押金的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。2.對于乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.對于乙方未按約定期限將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還的違約金，違約金為【】元/天。4.對于甲方未按約定時間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為【】元。5.對于甲方未按約定履行維修義務(wù)的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付乙方因此造成的損失。6.對于甲方未按約定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。如果乙方未按約定使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指本合同中乙方，租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指本合