2024建房承包施工合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建房承包施工合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程概述第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及進(jìn)度2.3預(yù)付款2.4工程進(jìn)度款2.5驗(yàn)收合格后支付尾款第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料及設(shè)備要求3.3施工工藝及程序3.4質(zhì)量保證及驗(yàn)收第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤及賠償4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條合同的履行及變更5.1合同的履行5.2合同變更程序5.3變更內(nèi)容的確定及賠償?shù)诹鶙l合同的解除及終止6.1合同解除條件6.2解除合同的程序6.3解除合同后的賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額的計(jì)算及支付第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九條保險(xiǎn)及安全9.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任9.2發(fā)包方保險(xiǎn)責(zé)任9.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容及范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的賠償?shù)谑粭l法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：_______，地址：_______。1.2承包方名稱及地址承包方全稱：_______，地址：_______。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于_______（具體地址）。1.4工程概述本合同項(xiàng)下的工程為_______（工程名稱），工程包括但不限于_______（工程內(nèi)容）。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額本合同的總金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2支付方式及進(jìn)度支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付。2.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總金額的_______%。2.4工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行約定。2.5驗(yàn)收合格后支付尾款工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書頒發(fā)后_______日內(nèi)支付尾款，尾款金額為合同總金額的_______%。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于_______（具體標(biāo)準(zhǔn)）。3.2材料及設(shè)備要求承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求提供材料和設(shè)備，具體要求見附件。3.3施工工藝及程序承包方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和程序進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4質(zhì)量保證及驗(yàn)收承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期合同約定的工期為_______日。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，具體進(jìn)度計(jì)劃見附件。4.3工期延誤及賠償承包方如非因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。4.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)承包方如提前完成工程，按照合同約定可獲得提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條合同的履行及變更5.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更內(nèi)容的確定及賠償變更內(nèi)容的確定應(yīng)遵循公平合理的原則，變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失由雙方協(xié)商解決。第六條合同的解除及終止6.1合同解除條件合同解除的條件見合同附件。6.2解除合同的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3解除合同后的賠償解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第八條保險(xiǎn)及安全8.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任承包方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。8.2發(fā)包方保險(xiǎn)責(zé)任發(fā)包方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因工程導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第九條保密條款9.1保密信息的內(nèi)容及范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，具體保密信息范圍見附件。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后_______年。9.3保密信息泄露的賠償如承包方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)等，附件與合同具有同等法律效力。11.3合同的簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為_______年_______月_______日，簽訂地點(diǎn)為_______。第十二條合同附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙工程設(shè)計(jì)圖紙見附件。12.2工程量清單工程量清單見附件。12.3材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)見附件。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3合同簽署人簽字及蓋章合同簽署人簽字及蓋章見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的總體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造、材料要求等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并注明設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)師信息。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便承包方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中所需的所有材料、設(shè)備和施工項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)格。清單應(yīng)按照材料、設(shè)備、施工項(xiàng)目分類編制，并注明單位價(jià)格和總價(jià)。工程量清單應(yīng)作為合同金額計(jì)算的基礎(chǔ)。附件三：材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括材料的種類、規(guī)格、性能指標(biāo)、生產(chǎn)廠家等信息。設(shè)備的技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括設(shè)備的型號(hào)、技術(shù)性能、安裝要求等。技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，以便承包方采購(gòu)和使用。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。計(jì)劃應(yīng)包括主要施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排，并注明關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，以便雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包方應(yīng)提供工傷保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已為施工人員購(gòu)買了工傷保險(xiǎn)。發(fā)包方應(yīng)提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已為工程購(gòu)買了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)有效、齊全，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)進(jìn)行理賠。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保護(hù)期限和泄露賠償責(zé)任。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并加蓋公章。保密協(xié)議應(yīng)合法、有效，以便雙方共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包方未按照合同約定的工期完成工程，構(gòu)成工期延誤。工期延誤的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：每延遲一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總金額的_______%作為違約金。示例說(shuō)明：如果合同總金額為100萬(wàn)元，承包方延遲完成工程5天，則應(yīng)支付違約金50,000元。2.質(zhì)量不符合約定：承包方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量違約。質(zhì)量違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果工程驗(yàn)收不合格，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.材料及設(shè)備不符合約定：承包方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求，構(gòu)成材料及設(shè)備違約。材料及設(shè)備違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：承包方應(yīng)更換符合約定的材料及設(shè)備，并承擔(dān)更換費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包方提供的鋼筋品牌與合同約定的不符，發(fā)包方有權(quán)要求承包方更換為約定的品牌，更換費(fèi)用由承包方承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指發(fā)包方和承包方之間簽訂的，約定雙方權(quán)利和義務(wù)的文件。2.工期：工期是指合同約定的工程完成