購房公證委托書4

第第頁合同編號(hào):________購房公證委托書4甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本購房公證委托書4（以下簡(jiǎn)稱“本委托書”）由以下當(dāng)事人共同制定：甲方（委托人）：[甲方全稱]乙方（受托人）：[乙方全稱]鑒于甲方有意向購買[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），且甲方因故不能親自辦理購房相關(guān)手續(xù)，特此委托乙方代為辦理購房公證事宜。本委托書的合同目的與背景如下：1.甲方基于對(duì)乙方的信任，同意委托乙方代為辦理購房公證手續(xù)；2.乙方具備豐富的購房公證經(jīng)驗(yàn)，有能力為甲方專業(yè)的服務(wù)；3.雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)甲方在購房過程中的合法權(quán)益。本委托書旨在明確雙方在購房公證過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保購房過程順利進(jìn)行，為甲方便利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲乙雙方確認(rèn)，目標(biāo)房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格已包含購房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：甲方同意按照以下方式向乙方支付購房公證費(fèi)用：a)甲方應(yīng)于本委托書簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房公證費(fèi)用的50%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；b)乙方在完成購房公證手續(xù)后，甲方應(yīng)支付剩余的50%費(fèi)用，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.支付賬戶：甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】4.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。5.若甲方未按約定時(shí)間支付購房公證費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕或暫停辦理購房公證事宜，且甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.乙方保證在收到甲方支付的款項(xiàng)后，按照本委托書的約定辦理購房公證事宜，確保甲方合法權(quán)益不受損害。本部分所述價(jià)格與支付條款是甲乙雙方真實(shí)、自愿的意思表示，內(nèi)容具體、明確，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在簽訂本委托書后【】個(gè)工作日內(nèi)支付首期購房公證費(fèi)用；b)乙方應(yīng)在收到首期費(fèi)用后【】個(gè)工作日內(nèi)開始辦理購房公證手續(xù)，并在合理期限內(nèi)完成；c)甲方應(yīng)在乙方完成購房公證手續(xù)后【】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。2.履行地點(diǎn)：乙方向甲方服務(wù)的地點(diǎn)為【】（以下簡(jiǎn)稱“履行地點(diǎn)”），購房公證手續(xù)的辦理及相關(guān)文件的領(lǐng)取均在履行地點(diǎn)進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)要求乙方按照約定辦理購房公證事宜；-應(yīng)按時(shí)支付購房公證費(fèi)用；-必要的文件和信息，協(xié)助乙方辦理購房公證手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照約定收取購房公證費(fèi)用；-應(yīng)認(rèn)真、及時(shí)辦理購房公證事宜；-保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.違約責(zé)任：a)若甲方未按約定時(shí)間支付購房公證費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為未支付金額的【】%；b)若乙方未按約定完成購房公證手續(xù)，應(yīng)退還已收取的公證費(fèi)用，并承擔(dān)因違約給甲方造成的直接損失；c)若任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分所述履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容具有明確的法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本委托書過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息；c)保密義務(wù)自本委托書簽訂之日起生效，至合同目的實(shí)現(xiàn)后【】年止。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本委托書的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等法定事由，使合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除本委托書；c)任何一方提前解除本委托書的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的直接損失；d)本委托書解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的保密義務(wù)仍然有效。本部分所述保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容具有明確的法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保在合同履行過程中維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并妥善解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本委托書項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱；b)通知自發(fā)出之日起【】日后視為送達(dá)，若以電子郵件方式發(fā)送，則以郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日；c)雙方應(yīng)確保其指定的地址和電子郵箱的準(zhǔn)確性和有效性，若因地址或郵箱錯(cuò)誤導(dǎo)致通知未能及時(shí)送達(dá)，由未正確信息的一方承擔(dān)責(zé)任。2.其他條款：a)本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b)本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本委托書的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本委托書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自