2025年上海房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同模板（2篇）

2025年上海房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同模板借款合同甲方（借款人）：乙方（貸款人）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、借款金額1.1甲方向乙方借款金額為（大寫）人民幣_(tái)___元整（￥____）。二、借款期限2.1本次借款的期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、利率與還款方式3.1本次借款的年利率為____%。甲方應(yīng)根據(jù)本次借款金額及利率，按月計(jì)算應(yīng)支付的利息金額。3.2甲方應(yīng)在每月的首個(gè)工作日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)償還的利息金額。3.3本次借款的本金及已產(chǎn)生的利息將在借款期限屆滿之日由甲方一次性向乙方清償。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)支付利息和本金，則借款利息期限自動(dòng)順延一個(gè)月，并依據(jù)順延后的利息標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算支付。4.2若乙方未能如期收到甲方支付的利息和本金，乙方有權(quán)依法采取法律手段追索借款金額及相關(guān)費(fèi)用。4.3若甲方違反本合同條款，擅自向未經(jīng)授權(quán)的第三方披露本合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并依法追究其法律責(zé)任。五、知悉義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保提供的借款合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確，所貸款項(xiàng)的項(xiàng)目不存在任何法律和糾紛問題。5.2甲方應(yīng)承諾所借資金將不會(huì)用于任何非法活動(dòng)，也不得用于任何非法經(jīng)營和投資行為。5.3甲方應(yīng)確保在借款期限內(nèi)保持良好的信用記錄和還款能力，按時(shí)足額償還本金和利息。六、保密條款6.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保密本合同的內(nèi)容及所涉及的資金流向等信息，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。七、合同解除7.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況，隨時(shí)決定提前解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。7.2甲方有權(quán)提前償還未到期的借款。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件包括借款申請(qǐng)表、還款明細(xì)表等。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：日期：乙方（貸款人）：日期：附件：借款申請(qǐng)表、還款明細(xì)表等2025年上海房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同模板（二）借款協(xié)議甲方（貸款人）：聯(lián)絡(luò)人：地址：乙方（借款人）：聯(lián)絡(luò)人：地址：鑒于甲方同意向乙方提供借款，且乙方同意接受甲方的借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、借款金額及使用目的1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）____（小寫）￥____。1.2借款用途：乙方承諾將借款用于上海地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目購置、建設(shè)或其他與房地產(chǎn)相關(guān)的合法經(jīng)營活動(dòng)。1.3乙方必須確保借款僅用于約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將借款用于任何非法、違法或與約定用途不符的活動(dòng)。二、借款期限及還款方式2.1借款期限自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日，總計(jì)____個(gè)月。2.2還款方式：（1）乙方需在每月的____日或之前支付當(dāng)期應(yīng)還本金和利息，直至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款本金和利息清償完畢。（2）如甲方要求提前清償，需提前____天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的利息。2.3還款賬戶：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供有效的還款賬戶信息，確保賬戶資金來源合法，能按時(shí)足額還款。三、借款利率、費(fèi)用及擔(dān)保3.1借款利率：乙方同意按照雙方協(xié)商確定的利率支付利息，利率為____%。3.2借款費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方提供借款所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用為____。3.3信用保障：為確保乙方按期足額償還借款本金和利息，乙方需向甲方提供能有效約束乙方履行借款義務(wù)的抵押品或信用擔(dān)保，具體條款由雙方另行約定。四、借款違約責(zé)任及解決方式4.1違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的還款期限和金額還款，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）逾期利息：乙方未按時(shí)足額還款，應(yīng)支付逾期利息，按日累計(jì)借款本金計(jì)息，并按本協(xié)議約定利率計(jì)算。（2）違約金：乙方違約，需支付逾期金額的____%作為違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償。4.2解決方式：因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。五、承諾與保證5.1甲方承諾借款為合法所有，并保證按本協(xié)議約定的方式與乙方簽訂協(xié)議。5.2乙方承諾提供的所有相關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，無虛假陳述、遺漏關(guān)鍵信息或不合規(guī)情況。5.3乙方保證自行承擔(dān)因虛假陳述、遺漏關(guān)鍵信息或不合規(guī)情況導(dǎo)致的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。六、其他條款6.1本協(xié)議自簽署時(shí)起生效，具有法律約束力。6.2本協(xié)議正本及副本具有同等效力，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。