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2025年個(gè)人住房出租協(xié)議常用版甲方(出租人):身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(承租人):身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:鑒于乙方同意租賃甲方的個(gè)人住房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款:第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有權(quán)的位于(住房地址)的個(gè)人住房出租給乙方作為居住使用。1.2租賃物的戶型、組成及其他詳細(xì)信息,參見(jiàn)附件一《房屋租賃物清單》。第二條租期2.1本次租賃期限為(租期)____,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽租約;若無(wú)法達(dá)成一致,則依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣_(tái)___元(¥____)。3.2租金支付方式為每月(月份)____日前,乙方需一次性將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.3若乙方未能按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金,滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付租金的____%。第四條房屋保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間內(nèi),需對(duì)房屋進(jìn)行合理保養(yǎng),并保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生及安全狀況。4.2乙方不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的裝修活動(dòng);若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或改動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或恢復(fù)原狀的責(zé)任。第五條押金及退還5.1乙方需支付押金人民幣_(tái)___元(¥____)作為房屋租賃期間的保證金,該押金在租賃期滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)退還給乙方。5.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用,乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前____日將房屋交付給乙方,交接時(shí)雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋狀況的驗(yàn)收,并填寫(xiě)《房屋交接驗(yàn)收單》。6.2如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付房屋,甲方需承擔(dān)違約責(zé)任,乙方有權(quán)要求退還已支付的租金及押金。第七條維修及設(shè)備損壞7.1租賃期內(nèi),若租賃物內(nèi)的設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2若因乙方非法操作或不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞,乙方需承擔(dān)維修或更換設(shè)備的費(fèi)用。第八條合同解除8.1租賃期滿前,任何一方均不得單方面解除本合同;如需解除,應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.2若雙方發(fā)生重大違約行為,任何一方均有權(quán)提前通知對(duì)方解除本合同,并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù),守約方有權(quán)要求違約方履行并追究其法律責(zé)任。9.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出租人):(簽名)日期:____年____月____日乙方(承租人):(簽名)日期:____年____月____日2025年個(gè)人住房出租協(xié)議常用版(二)出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):住址:聯(lián)系電話:承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):住址:聯(lián)系電話:鑒于甲方為合法擁有房屋出租權(quán)的房屋所有權(quán)人,乙方愿意承租該房屋,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:第一條房屋基本情況甲方將位于(具體地址)的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積為(____平方米),房屋格局為(廳室數(shù)量和布局),其他特殊情況包括(如有租賃的附屬設(shè)施,如花園、車(chē)庫(kù)等,需具體說(shuō)明)。第二條租金及支付方式1.乙方承租該房屋的租金為每月人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。2.乙方應(yīng)于每月的(具體日期)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(或采用現(xiàn)金支付方式),甲方應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)。3.若乙方逾期支付租金,則需按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金,滯納金按月計(jì)算,每日為月租金的0.____%。第三條租賃期限1.乙方承租該房屋的期限為自(具體起始日期)至(具體結(jié)束日期)。2.若乙方在租賃期滿前____日內(nèi)提出續(xù)租請(qǐng)求,甲方有權(quán)選擇拒絕或重新與乙方協(xié)商租金及其他相關(guān)條件。第四條房屋使用條件1.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備,不得違法傾倒雜物,不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定,不得從事違反社會(huì)公德的行為,不得干擾鄰居的正常生活。3.乙方需自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋日常所需的生活用品、家具及電器設(shè)備。第五條房屋維修與翻新1.因非人為因素導(dǎo)致的房屋損壞,其維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)積極配合維修工作。2.乙方在居住期間若需對(duì)房屋進(jìn)行翻新,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議條款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方立即騰空房屋。2.若乙方未按時(shí)支付租金或滯納金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并保留對(duì)乙方進(jìn)行法律追訴的權(quán)利。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)為該房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。2.乙方在租住期間因自身原因或非人為因素導(dǎo)致的損失,由乙方自行承擔(dān),并應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議中列明的具體要求。第八條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第九條合同解除與終止1.任何一方在合同期滿前解約,應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.若甲、乙雙方在租賃期滿前均未提出解約意向,則本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)至下一個(gè)租賃周期。3.本協(xié)議在符合法律規(guī)定的條件下可解除或終止。第十條爭(zhēng)議解決1.甲、
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