全生命周期綠色建筑綜合服務(wù)合同書(shū)

全生命周期綠色建筑綜合服務(wù)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（服務(wù)需求方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（服務(wù)提供方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在全生命周期綠色建筑綜合服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保證乙方為甲方提供高效、專業(yè)的綠色建筑綜合服務(wù)，促進(jìn)甲方項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)綠色、可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。1.2合同定義1.2.1“全生命周期綠色建筑綜合服務(wù)”是指從項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)到拆除各階段，提供綠色建筑咨詢、評(píng)估、認(rèn)證、技術(shù)支持等全方位服務(wù)。1.2.2“綠色建筑”是指在全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.3合同適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。1.4合同生效本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1綠色建筑前期策劃：包括項(xiàng)目可行性研究、綠色建筑目標(biāo)設(shè)定、技術(shù)路線規(guī)劃等。2.1.2綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢：提供綠色建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、技術(shù)支持、材料選型等。2.1.3綠色建筑施工指導(dǎo)：施工現(xiàn)場(chǎng)綠色施工方案實(shí)施指導(dǎo)、環(huán)保措施監(jiān)督等。2.1.4綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理：提供運(yùn)營(yíng)期節(jié)能監(jiān)測(cè)、環(huán)境管理、綠色維護(hù)等服務(wù)。2.1.5綠色建筑認(rèn)證評(píng)估：協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證申報(bào)、評(píng)估及驗(yàn)收。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一年止。2.2.2如因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方項(xiàng)目需求，達(dá)到約定的綠色建筑認(rèn)證等級(jí)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)過(guò)程，提出合理建議和意見(jiàn)。3.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方開(kāi)展服務(wù)工作。3.1.4甲方應(yīng)保障乙方工作人員在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按合同約定提供高質(zhì)量的全生命周期綠色建筑綜合服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。3.2.4乙方應(yīng)保守甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：（1）合同生效后____天內(nèi)支付總額的____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付總額的____%；（3）項(xiàng)目施工階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付總額的____%；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的____%。4.2.2乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具相應(yīng)的合法發(fā)票。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.1.2因國(guó)家法律法規(guī)變化或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同解除5.2.1發(fā)生下列情況之一，合同可提前解除：（1）雙方協(xié)商一致同意解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____天內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事項(xiàng)，結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。5.3不可抗力5.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下涉及的任何技術(shù)資料、商業(yè)信息、項(xiàng)目數(shù)據(jù)等均屬于保密內(nèi)容。6.1.2保密內(nèi)容不包括以下信息：（1）公眾已知的或通過(guò)合法途徑可以獲取的信息；（2）雙方在合同簽訂前已掌握的信息；（3）第三方合法提供且無(wú)保密義務(wù)的信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，保證保密內(nèi)容不被泄露給任何第三方。6.2.2雙方應(yīng)僅限于因履行本合同而需要知悉保密內(nèi)容的員工或顧問(wèn)，并保證其遵守本保密條款。6.3保密期限6.3.1本保密條款自合同生效之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)繼續(xù)有效。6.3.2如法律法規(guī)對(duì)保密期限有更長(zhǎng)期限要求的，從其規(guī)定。6.4違約責(zé)任6.4.1任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.4.2違約方應(yīng)采取一切必要措施消除違約行為的影響，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等）歸屬乙方所有。7.1.2甲方在使用乙方提供的服務(wù)成果時(shí)，應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他商業(yè)用途。7.2授權(quán)使用7.2.1乙方授權(quán)甲方在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，但僅限于本項(xiàng)目使用，不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給第三方。7.2.2甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果時(shí)，應(yīng)注明乙方為知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)本合同項(xiàng)下涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止任何侵權(quán)行為的發(fā)生。7.3.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向相關(guān)部門(mén)提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1任何一方未能按本合同約定的條款履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.1.2違約行為包括但不限于延遲付款、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密內(nèi)容等。8.2違約處理8.2.1一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方在____天內(nèi)糾正違約行為。8.2.2如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2如違約行為導(dǎo)致守約方聲譽(yù)受損或其他間接損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4免責(zé)條款8.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力導(dǎo)致的損失，并及時(shí)通知對(duì)方采取必要措施。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均約定為甲方所在地。9.2.2雙方同意，合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。9.3證據(jù)保全9.3.1在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)妥善保管與爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)材料。9.3.2如一方需要對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)，對(duì)方應(yīng)積極配合，不得無(wú)故拒絕或拖延。第十章合同的終止與續(xù)簽10.1合同終止10.1.1本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依約解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2終止后的處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事項(xiàng)的結(jié)算。10.2.2乙方應(yīng)向甲方提供已完成服務(wù)階段的所有成果資料，并協(xié)助甲方做好后續(xù)工作的銜接。10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方同意在合同期限屆滿后繼續(xù)合作，應(yīng)提前____天協(xié)商續(xù)簽合同。10.3.2續(xù)簽合同的內(nèi)容、條款由雙方協(xié)商確定，續(xù)簽合同與本合同具有同等法律效力。10.4終止通知10.4.1任何一方?jīng)Q定終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。10.4.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第十一章質(zhì)量保證與驗(yàn)收11.1質(zhì)量保證11.1.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。11.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并解決潛在問(wèn)題。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1項(xiàng)目各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)計(jì)方案的合理性、施工過(guò)程的環(huán)保措施、運(yùn)營(yíng)管理的節(jié)能效果等。11.3驗(yàn)收程序11.3.1項(xiàng)目各階段完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。11.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)程中可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與。11.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為付款和后續(xù)工作的依據(jù)。11.4驗(yàn)收不合格的處理11.4.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并在____天內(nèi)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。11.4.2如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章保險(xiǎn)與安全12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工作人員購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，保證其在服務(wù)過(guò)程中的人身安全。12.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目本身的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)安全。12.2安全措施12.2.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全操作規(guī)程，保證服務(wù)過(guò)程中的安全。12.2.2甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和條件，配合乙方做好安全管理工作。12.3處理12.3.1如發(fā)生安全，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。12.3.2責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查和處理。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、郵件等。13.1.2通知應(yīng)以雙方在合同中約定的聯(lián)系地址和電子郵箱為準(zhǔn)。13.2送達(dá)生效13.2.1書(shū)面通知自送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱之日起生效。13.2.2如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由未通知方承擔(dān)。第十四章合同的完整性與可分割性14.1合同完整性14.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于全生命周期綠色建筑綜合服務(wù)的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。14.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面形式確認(rèn)，方為有效。14.2合同可分割性14.2.1如本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商修改無(wú)效或不可執(zhí)行的條款，使其符合法律法規(guī)要求。第十五章其他條款15.1合同份數(shù)15.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。15.2合同語(yǔ)言15.2.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如需翻譯成其他語(yǔ)言，應(yīng)