2024版廠區(qū)租賃業(yè)務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠區(qū)租賃業(yè)務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1名稱1.2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1廠區(qū)地址1.3.2廠區(qū)面積1.3.3租賃物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付途徑3.3.2支付日期3.3.3支付主體4.租賃物的使用及管理4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的管理責(zé)任4.3使用過程中的維修及保養(yǎng)5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.其他條款8.1租賃物保險(xiǎn)8.2租賃物轉(zhuǎn)讓8.3附件9.簽字蓋章9.1租賃方簽字蓋章9.2出租方簽字蓋章9.3簽字日期10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物圖片10.3其他相關(guān)文件11.補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期11.3補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同的復(fù)制13.1合同正本數(shù)量13.2合同副本數(shù)量14.合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx1.2出租方信息1.2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx56781.3租賃物描述1.3.1廠區(qū)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.3.2廠區(qū)面積：總面積為平方米1.3.3租賃物現(xiàn)狀：廠區(qū)現(xiàn)有建筑物若干，包括辦公樓、生產(chǎn)車間、倉庫等，設(shè)施齊全，可滿足租賃方日常生產(chǎn)經(jīng)營需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年3月31日2.3租賃期限總計(jì)：五年第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整3.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次3.3租金支付方式3.3.1支付途徑：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付3.3.2支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)工作日3.3.3支付主體：租賃方第四條租賃物的使用及管理4.1租賃物的使用范圍：租賃方僅限于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2租賃物的管理責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。4.3使用過程中的維修及保養(yǎng)：租賃期間，租賃物如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件：如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更本合同的部分條款。5.2合同終止條件：5.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；5.2.2租賃方提前三個(gè)月書面通知出租方解除合同；5.2.3出租方提前六個(gè)月書面通知租賃方解除合同；5.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃物交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為：如租賃方未按照約定支付租金、未按照約定使用租賃物等，出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方的違約行為：如出租方未按照約定提供租賃物、未按照約定維護(hù)租賃物等，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第八條保險(xiǎn)8.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.3租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)。第九條租賃物轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2租賃方如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并按照雙方協(xié)商的方式處理轉(zhuǎn)讓事宜。第十條附件10.1租賃物清單：詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2租賃物圖片：詳見附件二，提供租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)等圖片。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一條補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：如雙方在合同執(zhí)行過程中，如需新增或修改條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期。11.3補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章：補(bǔ)充協(xié)議的簽字蓋章。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：年月日。第十三條合同的復(fù)制13.1合同正本數(shù)量：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本數(shù)量：如雙方需要，可額外制作副本。第十四條合同的保管14.1合同正本保管方：甲方（租賃方）14.2合同副本保管方：乙方（出租方）14.3合同保管責(zé)任：雙方均有責(zé)任妥善保管合同正本和副本，確保其不被損壞或遺失。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度、主要配置等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：租賃物圖片提供租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)等圖片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)知一致。附件三：租賃物所有權(quán)證明出具租賃物的所有權(quán)證明，以證實(shí)出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)，保障租賃方的合法權(quán)益。附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由租賃方對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)租賃方為租賃物辦理保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已辦理且有效。附件六：補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同執(zhí)行過程中，需新增或修改條款，將簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，以確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按照約定支付租金、未按照約定使用租賃物等，視為違約行為。出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如租賃方未按照約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方在五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租方未按照約定提供租賃物、未按照約定維護(hù)租賃物等，視為違約行為。租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未按照約定時(shí)間提供租賃物，租賃方有權(quán)要求出租方在五個(gè)工作日內(nèi)提供租賃物，并支付違約金，違約金為應(yīng)提供租賃物的價(jià)值10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指的租賃物為出租方所有的位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的廠區(qū)，包括辦公樓、生產(chǎn)車間、倉庫等設(shè)施。2.租金