2025年幕墻清洗保養(yǎng)服務(wù)合同

2025年幕墻清洗保養(yǎng)服務(wù)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年幕墻清洗保養(yǎng)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方為保障建筑物的外觀整潔，延長(zhǎng)幕墻使用壽命，委托乙方提供2025年度幕墻清洗保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)甲方指定建筑物進(jìn)行清洗保養(yǎng)。

二、合同背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，建筑物數(shù)量逐年增加，為提高城市整體形象，甲方?jīng)Q定對(duì)建筑物進(jìn)行定期清洗保養(yǎng)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將2025年度幕墻清洗保養(yǎng)服務(wù)委托給乙方。

三、服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，在2025年度內(nèi)，對(duì)甲方指定的建筑物進(jìn)行以下服務(wù)：

1.每季度對(duì)幕墻進(jìn)行一次全面清洗；

2.每半年對(duì)幕墻進(jìn)行一次保養(yǎng)；

3.根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)幕墻進(jìn)行必要的維修。

四、服務(wù)費(fèi)用：雙方協(xié)商一致，乙方在完成上述服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方指定的建筑物范圍和具體要求，提供全面的幕墻清洗保養(yǎng)服務(wù)。

1.2清洗保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于：幕墻表面清洗、玻璃清潔、石材保養(yǎng)、鋁板清潔、涂料維護(hù)等。

1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案和時(shí)間表，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的清洗保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保清洗效果顯著，無(wú)損傷建筑物的原貌。

2.2清洗保養(yǎng)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)建筑物周邊環(huán)境造成污染。

2.3乙方應(yīng)提供清洗保養(yǎng)前后的對(duì)比照片，以證明服務(wù)效果。

三、價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成清洗保養(yǎng)服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或向第三方透露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

5.2若乙方在服務(wù)過(guò)程中造成建筑物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

七、合同解除

7.1在本合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、合同附件

9.1本合同附件包括但不限于：施工方案、時(shí)間表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。

9.2附件與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供滿意的清洗保養(yǎng)服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取有效措施，保障施工安全和環(huán)境保護(hù)。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

1.5甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的建筑物信息和清洗保養(yǎng)需求，以便乙方制定合理的施工方案。

2.2乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提供的建筑物進(jìn)行必要的檢查，以確保清洗保養(yǎng)效果。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成清洗保養(yǎng)任務(wù)。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在施工期間，提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。

2.5乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，如配合施工、提供工作面等。

2.6乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身安全和設(shè)備安全，采取必要的安全措施。

2.7乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)交流施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等信息。

3.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，共同協(xié)商解決方案。

3.3雙方應(yīng)共同制定施工方案和時(shí)間表，明確各方責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行。

3.4雙方應(yīng)按照合同約定的程序，對(duì)施工過(guò)程中的變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和確認(rèn)。

3.5雙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。

3.6雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。

四、合同履行

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

4.3雙方應(yīng)按照合同約定的條款，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

4.4合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同變更與解除

5.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

5.2合同履行過(guò)程中，如遇法定解除情形，任何一方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。

5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備拆除等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合同期限。

二、合同的變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意愿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

6.4本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本大幅增加。

2.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

4.法律適用：指在處理合同相關(guān)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)適用的法律法規(guī)，通常為合同簽訂地的法律法規(guī)。

5.管轄法院：指有權(quán)受理和處理合同爭(zhēng)議的法院，通常為合同簽訂地或履行地的法院。

6.合同效力：指合同的法律約束力，即合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力的程度。

7.書(shū)面形式：指合同以書(shū)面文字形式表達(dá)，可以是紙質(zhì)文件或電子文檔，如電子郵件、電子合同等。

8.法定解除：指根據(jù)法律規(guī)定，合同一方在特定情況下有權(quán)單方面解除合同的行為。

9.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，需要雙方簽字蓋章后生效。

10.法定解除情形：指根據(jù)法律規(guī)定，合同一方有權(quán)解除合同的具體情況，如對(duì)方違約、不可抗力等。

11.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到的規(guī)范和水平，通常由國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

12.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)，防止泄露給第三方。

13.爭(zhēng)議解決機(jī)制：指合同中規(guī)定的解決合同爭(zhēng)議的方法和程序。

14.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院審理，由法院作出裁決的法律程序。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.相關(guān)問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中可能因天氣原因無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)。

注意事項(xiàng)：天氣變化對(duì)施工進(jìn)度有直接影響。

解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如遇惡劣天氣，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。

2.相關(guān)問(wèn)題：甲方提供的建筑物信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方施工出現(xiàn)困難。

注意事項(xiàng)：不準(zhǔn)確的信息可能導(dǎo)致施工成本增加或施工質(zhì)量下降。

解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并在合同簽訂前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

3.相關(guān)問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方出現(xiàn)溝通不暢。

注意事項(xiàng)：溝通不暢可能導(dǎo)致誤解和延誤。

解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，如每周或每月召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)交流施工進(jìn)度、質(zhì)量情況和問(wèn)題解決。

4.相關(guān)問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)建筑物存在潛在安全隱患。

注意事項(xiàng)：安全隱患可能導(dǎo)致施工風(fēng)險(xiǎn)增加。

解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的安全措施，同時(shí)報(bào)告相關(guān)管理部門(mén)。

5.相關(guān)問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

注意事項(xiàng)：拖欠費(fèi)用可能導(dǎo)致乙方施工中斷或服務(wù)質(zhì)量下降。

解決辦法：在合同中明確付款時(shí)間和方式，甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付違約金。

6.相關(guān)問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，因政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用變動(dòng)。

注意事項(xiàng)：政策變動(dòng)可能影響合同履行成本。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，以適應(yīng)政策變化。

7.相關(guān)問(wèn)題：合同終止后，雙方對(duì)剩余工作或費(fèi)用有爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：終止后的爭(zhēng)議可能導(dǎo)致后續(xù)合作受阻。

解決辦法：在合同終止前，明確約定剩余工作或費(fèi)用的處理方式，包括結(jié)算、移交等。

8.相關(guān)問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致建筑物損壞。

注意事項(xiàng)：損壞可能導(dǎo)致甲方額外費(fèi)用和聲譽(yù)受損。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并立即進(jìn)行修復(fù)。

9.相關(guān)問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

注意事項(xiàng)：不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同中不可抗力條款的規(guī)定處理，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.建筑物幕墻清洗保養(yǎng)服務(wù)：適用于各類商業(yè)、住宅、公共建筑物的幕墻清洗保養(yǎng)服務(wù)合同。

2.專業(yè)清洗保養(yǎng)服務(wù)：適用于需要專業(yè)清洗保養(yǎng)的玻璃幕墻、石材幕墻、鋁板幕墻等。

3.定期維護(hù)合同：適用于甲方需要乙方定期對(duì)建筑物進(jìn)行清洗保養(yǎng)的情況。

4.建筑物外觀維護(hù)：適用于甲方為了保持建筑物外觀整潔，延長(zhǎng)幕墻使用壽命而簽訂的合同。

5.城市形象提升項(xiàng)目：適用于城市管理部門(mén)或業(yè)主單位為了提升城市形象而委托清洗保養(yǎng)服務(wù)的情況。

6.法定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)：適用于需要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的清洗保養(yǎng)服務(wù)合同。

7.長(zhǎng)期合作關(guān)系：適用于甲方與乙方之間建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的清洗保養(yǎng)服務(wù)合同。

8.項(xiàng)目管理合同：適用于甲方需要乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的清洗保養(yǎng)項(xiàng)目。

9.環(huán)保施工合同：適用于注重環(huán)保要求的清洗保養(yǎng)服務(wù)合同，確保施工過(guò)程符合環(huán)保法規(guī)。

10.緊急維修服務(wù)合同：適用于甲方需要乙方提供緊急維修服務(wù)的清洗保養(yǎng)合同。

11.多方合作合同：適用于涉及多個(gè)甲方或乙方參與的大型清洗保養(yǎng)項(xiàng)目。

12.臨時(shí)性清洗保養(yǎng)合同：適用于甲方需要乙方進(jìn)行一次性或短期內(nèi)的清洗保養(yǎng)服務(wù)。

13.跨區(qū)域服務(wù)合同：適用于乙方需要在甲方所在地以外的區(qū)域提供清洗保養(yǎng)服務(wù)的情況。

所需附件列表：

1.建筑物幕墻現(xiàn)狀照片：包括清洗保養(yǎng)前的外觀狀況，用于評(píng)估清洗保養(yǎng)效果。

2.施工方案及時(shí)間表：詳細(xì)說(shuō)明清洗保養(yǎng)的具體步驟、時(shí)間安排和施工計(jì)劃。

3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算依據(jù)和總額。

4.安全生產(chǎn)預(yù)案：包括施工過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案和責(zé)任人。

5.環(huán)保措施及要求：明確施工過(guò)程中的環(huán)保措施和符合的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

6.乙方資質(zhì)證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等，證明乙方具備提供服務(wù)的能力。

7.甲方授權(quán)委托書(shū)：如甲方委托第三方代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。

8.不可抗力事件證明：如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。

9.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)等，證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。

10.施工過(guò)程中