二零二五年度新能源發(fā)電項目國有土地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新能源發(fā)電項目國有土地使用權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)出讓概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)出讓價格3.1出讓價款總額3.2付款方式3.3付款時間4.土地使用權(quán)出讓條件4.1土地規(guī)劃條件4.2環(huán)保要求4.3安全生產(chǎn)要求4.4社會責(zé)任要求5.土地使用權(quán)出讓程序5.1出讓申請5.2審查批準(zhǔn)5.3土地使用權(quán)證辦理6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2出租條件6.3抵押條件7.土地使用權(quán)終止7.1土地使用權(quán)收回7.2土地使用權(quán)終止補償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同變更12.合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同12.2土地使用權(quán)出讓合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同備案及公示第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：市國土資源局1.1.2出讓方住所：市區(qū)路號1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：02156781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：新能源有限公司1.2.2受讓方住所：市區(qū)路號1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：021876543212.土地使用權(quán)出讓概況2.1土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2土地具體位置：路與路交叉口東北角2.2土地面積2.2.1土地總面積：50000平方米2.3土地用途2.3.1土地用途：新能源發(fā)電項目用地2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限：50年3.土地使用權(quán)出讓價格3.1出讓價款總額3.1.1出讓價款總額：人民幣伍仟萬元整（￥50000000）3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2首付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付出讓價款總額的30%3.2.3余款：自合同簽訂之日起三年內(nèi)分期支付，每年支付出讓價款總額的20%3.3付款時間3.3.1首付款付款時間：合同簽訂后30日內(nèi)3.3.2余款付款時間：自合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年付款時間為每年的3月31日前4.土地使用權(quán)出讓條件4.1土地規(guī)劃條件4.1.1土地規(guī)劃用途：新能源發(fā)電項目用地4.1.2土地規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤1.0，建筑密度≤40%4.2環(huán)保要求4.2.1環(huán)保要求：項目應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得污染環(huán)境4.3安全生產(chǎn)要求4.3.1安全生產(chǎn)要求：項目應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保安全生產(chǎn)4.4社會責(zé)任要求4.4.1社會責(zé)任要求：項目應(yīng)積極履行社會責(zé)任，促進地方經(jīng)濟發(fā)展5.土地使用權(quán)出讓程序5.1出讓申請5.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂前向出讓方提出書面出讓申請5.2審查批準(zhǔn)5.2.1出讓方應(yīng)在收到受讓方出讓申請后30日內(nèi)完成審查，并出具書面批準(zhǔn)文件5.3土地使用權(quán)證辦理5.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，持出讓方批準(zhǔn)文件及相關(guān)材料向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)證6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出讓方書面同意6.2出租條件6.2.1土地使用權(quán)出租需經(jīng)出讓方書面同意6.3抵押條件6.3.1土地使用權(quán)抵押需經(jīng)出讓方書面同意8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按時支付出讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付未付款項的千分之五作為違約金；8.1.2出讓方未按時交付土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付同期銀行貸款利息作為違約金；8.1.3受讓方未按照合同約定進行項目建設(shè)的，經(jīng)出讓方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.4雙方因爭議協(xié)商不成，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于出讓價款總額一定比例的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交市仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2土地使用權(quán)證辦理完畢后，本合同生效。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.3.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地使用權(quán)出讓合同12.2土地使用權(quán)出讓合同附件：包括但不限于土地出讓審批文件、地形圖、土地使用條件說明等。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署代表13.3.1出讓方代表：13.3.2受讓方代表：14.合同備案及公示14.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)將本合同報送市國土資源局備案；14.2出讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)在本合同約定的土地上顯著位置進行公示。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：市國土資源局，乙方：新能源有限公司）以外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：委托、合作、分包等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。17.第三方介入時的額外條款17.1.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和信譽，并確保第三方具備履行合同的能力。17.1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，并對第三方的工作進行評估。17.2第三方介入時的額外說明：17.2.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同雙方的權(quán)益。17.2.2甲方和乙方應(yīng)共同制定第三方介入的管理制度，包括第三方的工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。17.2.3甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方介入的相關(guān)事宜。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同約定進行確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。18.2責(zé)任限額的劃分說明18.2.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)涵蓋第三方因違約行為給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失。18.2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的合同變更19.1.1明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；19.1.2確定第三方的責(zé)任限額；19.1.3修改合同中與第三方介入相關(guān)的條款。19.2合同變更的程序19.2.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式提出合同變更申請；19.2.2第三方應(yīng)同意合同變更內(nèi)容，并在合同變更協(xié)議上簽字或蓋章；19.2.3甲方和乙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容通知對方，并按照約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、土地概況、出讓價格、出讓條件、出讓程序、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止、違約責(zé)任、爭議解決、生效及終止、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本合同為雙方簽署的土地使用權(quán)出讓正式文件。2.土地使用權(quán)出讓合同附件土地出讓審批文件土地地形圖土地使用條件說明第三方合作協(xié)議第三方資質(zhì)證明乙方項目可行性研究報告乙方建設(shè)進度計劃乙方環(huán)境保護措施乙方安全生產(chǎn)措施說明：附件是對合同內(nèi)容的補充和細(xì)化，有助于雙方更好地理解和執(zhí)行合同。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是甲方和乙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行合同的能力。5.乙方項目可行性研究報告詳細(xì)要求：應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)分析、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告用于評估乙方項目的可行性和潛在風(fēng)險。6.乙方建設(shè)進度計劃詳細(xì)要求：應(yīng)包含項目各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等內(nèi)容。說明：建設(shè)進度計劃用于監(jiān)控乙方項目的實施進度。7.乙方環(huán)境保護措施詳細(xì)要求：應(yīng)包含項目實施過程中采取的環(huán)境保護措施和預(yù)期效果。說明：環(huán)境保護措施用于確保項目對環(huán)境的影響降至最低。8.乙方安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：應(yīng)包含項目實施過程中的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：安全生產(chǎn)措施用于保障項目實施過程中的安全生產(chǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付土地使用權(quán)；土地使用權(quán)交付時不符合約定條件；違反合同約定的其他行為。乙方違約：未按時支付出讓價款；未按約定進行項目建設(shè)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時交付土地使用權(quán)的，每逾期一日，支付乙方同期銀行貸款利息；土地使用權(quán)交付時不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付出讓價款的，每逾期一日，支付甲方未付款項的千分之五作為違約金；未按約定進行項目建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時交付土地使用權(quán)，逾期5天，應(yīng)支付乙方5天×同期銀行貸款利息；乙方未按時支付出讓價款，逾期10天，應(yīng)支付甲方10天×未付款項×千分之五的違約金。全文完。二零二四年度新能源發(fā)電項目國有土地使用權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出讓方2.2受讓方3.出讓土地使用權(quán)范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.出讓土地使用權(quán)期限4.1出讓期限4.2土地使用年限5.出讓土地使用權(quán)費用5.1土地出讓金5.2補地價5.3附加費用6.土地使用權(quán)交付與接收6.1土地交付時間6.2土地接收程序6.3土地交付條件7.土地使用權(quán)變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更登記8.土地使用權(quán)終止與收回8.1終止條件8.2收回程序8.3收回補償9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓審批9.3轉(zhuǎn)讓登記10.土地使用權(quán)抵押10.1抵押條件10.2抵押登記10.3抵押權(quán)實現(xiàn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“受讓方”指取得土地使用權(quán)的法人、其他組織或個人。1.1.3“土地使用權(quán)”指土地使用者在規(guī)定期限內(nèi)對土地享有的使用權(quán)。1.1.4“出讓土地使用權(quán)范圍”指本合同中明確約定的土地位置、面積和用途。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特別說明，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體2.1出讓方2.1.1出讓方名稱：中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）人民政府。2.1.2出讓方地址：省市縣（市、區(qū)）街道號。2.1.3出讓方法定代表人：X。2.2受讓方2.2.1受讓方名稱：新能源有限公司。2.2.2受讓方地址：省市區(qū)街道號。2.2.3受讓方法定代表人：X。3.出讓土地使用權(quán)范圍3.1土地位置3.1.1土地位于省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)村。3.1.2土地具體坐標(biāo)為：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。3.2土地面積3.2.1土地總面積為平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途為新能源發(fā)電項目用地。4.出讓土地使用權(quán)期限4.1出讓期限4.1.1出讓期限自本合同生效之日起至年月日止。4.2土地使用年限4.2.1土地使用年限為年。5.出讓土地使用權(quán)費用5.1土地出讓金5.1.1土地出讓金總額為人民幣萬元整。5.2補地價5.2.1如需補地價，補地價總額為人民幣萬元整。5.3附加費用5.3.1附加費用包括但不限于土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)保等費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.土地使用權(quán)交付與接收6.1土地交付時間6.1.1土地交付時間為本合同生效之日起個工作日內(nèi)。6.2土地接收程序6.2.1受讓方應(yīng)在土地交付前向出讓方提交土地接收申請。6.2.2出讓方應(yīng)在收到土地接收申請后個工作日內(nèi)完成土地交付。6.3土地交付條件6.3.1土地交付時，土地應(yīng)為空地，無建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。6.3.2土地交付時，土地權(quán)屬證書、用地規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)齊全。7.土地使用權(quán)變更7.1變更申請7.1.1受讓方如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)向出讓方提出書面變更申請。7.2變更審批7.2.1出讓方應(yīng)在收到變更申請后個工作日內(nèi)進行審批。7.3變更登記7.3.1經(jīng)批準(zhǔn)的變更，受讓方應(yīng)在個工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。8.土地使用權(quán)終止與收回8.1終止條件8.1.1土地使用權(quán)期滿；8.1.2土地使用權(quán)人未按合同約定使用土地；8.1.3土地使用權(quán)人違反國家法律法規(guī)，擅自改變土地用途；8.1.4土地使用權(quán)人未按合同約定支付土地使用費用；8.2收回程序8.2.1出讓方有權(quán)提前通知受讓方收回土地使用權(quán)；8.2.2收回土地使用權(quán)時，應(yīng)按照合同約定給予受讓方合理補償；8.3收回補償8.3.1收回補償標(biāo)準(zhǔn)參照土地市場價格和土地使用年限等因素確定。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1土地使用權(quán)人需符合國家有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件；9.1.2轉(zhuǎn)讓方需提前向出讓方申請批準(zhǔn)；9.2轉(zhuǎn)讓審批9.2.1出讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后個工作日內(nèi)進行審批；9.2.2經(jīng)批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓，受讓方應(yīng)在個工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；9.3轉(zhuǎn)讓登記9.3.1轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)后個工作日內(nèi)完成。10.土地使用權(quán)抵押10.1抵押條件10.1.1土地使用權(quán)人需符合國家有關(guān)土地使用權(quán)抵押的條件；10.1.2抵押方需提前向出讓方申請批準(zhǔn)；10.2抵押登記10.2.1抵押登記手續(xù)應(yīng)在抵押批準(zhǔn)后個工作日內(nèi)完成；10.3抵押權(quán)實現(xiàn)10.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)時，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定支付土地使用費用；11.1.2未按合同約定使用土地；11.1.3違反合同約定的其他行為；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)支付違約金；11.3違約處理11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2出讓方出具土地使用權(quán)證；13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同解除程序13.3.1雙方應(yīng)提前個工作日書面通知對方解除合同；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等獨立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方服務(wù)協(xié)議中。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的合同金額。15.2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請后個工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；17.2.2.2第三方服務(wù)期限；17.2.2.3第三方服務(wù)費用及支付方式；17.2.2.4第三方責(zé)任限額；17.2.2.5第三方保密義務(wù)；17.2.2.6第三方服務(wù)成果的交付和使用；17.2.2.7第三方服務(wù)的終止條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得受甲方影響或干預(yù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、獨立的原則。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得受乙方影響或干預(yù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、獨立的原則。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在合同關(guān)系中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同其他方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方與其他方的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方服務(wù)期限屆滿；19.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)成果的交付和使用。19.2.2第三方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成服務(wù)成果的交付。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)真實、有效，并由出讓方出具。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬和權(quán)利范圍的法定文件。2.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：土地使用權(quán)出讓合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.土地使用規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)真實、有效，并由相關(guān)政府部門出具。說明：土地使用規(guī)劃許可證是證明土地用途合法性的法定文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項的協(xié)議。5.土地使用權(quán)變更申請表詳細(xì)要求：申請表內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由受讓方填寫。說明：土地使用權(quán)變更申請表是申請變更土地使用權(quán)時需提交的文件。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表詳細(xì)要求：申請表內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由轉(zhuǎn)讓方填寫。說明：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表是申請轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時需提交的文件。7.土地使用權(quán)抵押登記申請書詳細(xì)要求：申請書內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由抵押方填寫。說明：土地使用權(quán)抵押登記申請書是申請抵押土地使用權(quán)時需提交的文件。8.土地使用權(quán)收回通知書詳細(xì)要求：通知書內(nèi)容應(yīng)明確收回土地使用權(quán)的理由和依據(jù)。說明：土地使用權(quán)收回通知書是出讓方通知受讓方收回土地使用權(quán)時使用的文件。9.土地使用權(quán)終止通知書詳細(xì)要求：通知書內(nèi)容應(yīng)明確土地使用權(quán)終止的原因和日期。說明：土地使用權(quán)終止通知書是出讓方通知受讓方土地使用權(quán)終止時使用的文件。10.第三方評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)真實、客觀，并由第三方評估機構(gòu)出具。說明：第三方評估報告是第三方對土地使用權(quán)價值進行評估的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定支付土地使用費用；1.2未按合同約定使用土地；1.3違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按合同約定支付土地使用費用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.2未按合同約定使用土地：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.3違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定支付土地出讓金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地閑置損失、環(huán)境恢復(fù)費用等。3.3甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新能源發(fā)電項目國有土地使用權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目用途4.土地使用權(quán)出讓范圍4.1土地使用權(quán)出讓年限4.2土地使用權(quán)出讓面積4.3土地使用權(quán)出讓價格5.土地使用權(quán)出讓方式5.1出讓方式5.2出讓程序6.土地使用權(quán)出讓條件6.1出讓條件6.2合同簽訂條件7.土地使用權(quán)出讓費用7.1出讓費用計算方式7.2出讓費用支付方式8.土地使用權(quán)出讓合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂方式9.土地使用權(quán)出讓合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.土地使用權(quán)出讓合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2糾紛解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新能源發(fā)電項目”指采用風(fēng)能、太陽能、生物質(zhì)能、地?zé)崮堋⒑Ｑ竽艿瓤稍偕茉催M行發(fā)電的項目。1.1.2“國有土地使用權(quán)出讓”指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。1.1.3“出讓方”指中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）人民政府。1.1.4“受讓方”指中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）企業(yè)。1.1.5“出讓年限”指土地使用權(quán)出讓的期限，自出讓合同生效之日起計算。1.1.6“出讓面積”指土地使用權(quán)出讓的土地面積。1.1.7“出讓價格”指土地使用權(quán)出讓的價格。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）人民政府2.1.2出讓方法定代表人：2.1.3出讓方地址：省市縣（市、區(qū)）街道號2.1.4出讓方聯(lián)系電話：02156782.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）企業(yè)2.2.2受讓方法定代表人：2.2.3受讓方地址：省市縣（市、區(qū)）街道號2.2.4受讓方聯(lián)系電話：021876543213.項目基本情況3.1項目名稱：新能源發(fā)電項目3.2項目地點：省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)村3.3項目面積：100公頃3.4項目用途：新能源發(fā)電4.土地使用權(quán)出讓范圍4.1出讓年限：20年4.2出讓面積：100公頃4.3出讓價格：人民幣1000萬元5.土地使用權(quán)出讓方式5.1出讓方式：公開出讓5.2出讓程序：按照國家有關(guān)法律法規(guī)和出讓方的具體規(guī)定執(zhí)行6.土地使用權(quán)出讓條件6.1出讓條件：6.1.1受讓方具有獨立法人資格；6.1.2受讓方具備新能源發(fā)電項目的建設(shè)和管理能力；6.1.3受讓方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行項目建設(shè)和運營；6.1.4受讓方同意按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；6.2合同簽訂條件：6.2.1出讓方與受讓方達成土地使用權(quán)出讓意向；6.2.2受讓方按照出讓方要求提交相關(guān)文件和資料；6.2.3雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。7.土地使用權(quán)出讓費用7.1出讓費用計算方式：按照國家有關(guān)規(guī)定和出讓方要求執(zhí)行；7.2出讓費用支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，一次性支付全部出讓費用。第一部分：合同如下：8.土地使用權(quán)出讓合同簽訂8.1合同簽訂時間：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同簽訂地點：中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）人民政府辦公大樓會議室。8.3合同簽訂方式：本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.土地使用權(quán)出讓合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)出讓方審核批準(zhǔn)后生效。9.2合同生效日期：本合同自生效條件滿足之日起生效。10.土地使用權(quán)出讓合同變更與解除10.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除：10.2.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.土地使用權(quán)出讓合同糾紛解決11.1糾紛解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交中華人民共和國省市縣（市、區(qū)）人民法院訴訟解決。11.2糾紛解決程序：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1受讓方未按時支付土地使用權(quán)出讓金的；12.1.2出讓方未按時交付土地使用權(quán)的；12.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的；12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同終止：在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、項目取消等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件14.1.1土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件；14.1.2土地使用權(quán)出讓合同；14.1.3土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍包括但不限于：1.2.1土地使用權(quán)出讓前期的評估與咨詢；1.2.2土地使用權(quán)出讓過程中的代理服務(wù)；1.2.3土地使用權(quán)出讓后的監(jiān)理與項目管理；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.3第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的具體約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.1.1因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；3.1.2第三方提供的咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的錯誤或遺漏導(dǎo)致的損失；3.1.3第三方代理行為導(dǎo)致的損失。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。4.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2補充協(xié)議的簽訂程序、生效條件與本合同相同。6.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管6.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。6.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，