店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：________________________

鑒于甲方擁有位于_________________的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），甲方愿意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，該店面建筑面積為_________平方米，具體位置及四至以附件一《店面平面圖》為準(zhǔn)。

1.2該店面的所有權(quán)證編號(hào)為：_________________，產(chǎn)權(quán)登記日期為：_________________。

1.3該店面轉(zhuǎn)讓包括但不限于店面的建筑物、裝修、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第三條店面交付

3.1甲方應(yīng)于收到定金之日起十個(gè)工作日內(nèi)將該店面交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該店面的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，且無(wú)任何債務(wù)糾紛。

3.3交付后，乙方即對(duì)該店面享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等。

4.2過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方保證對(duì)該店面擁有合法的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

5.1.2甲方應(yīng)提供該店面的相關(guān)法律文件和資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

5.1.3甲方應(yīng)保證在過戶前，該店面無(wú)任何債務(wù)糾紛。

5.1.4甲方應(yīng)保證在交付店面時(shí)，該店面的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2.2乙方應(yīng)妥善使用和管理該店面，不得從事違法活動(dòng)。

5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該店面的維護(hù)和修繕工作。

5.2.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本協(xié)議約定交付店面或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

6.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

6.3若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容及對(duì)方的商業(yè)秘密。

7.3保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第八條不可抗力

8.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

8.3不可抗力事件消除后，本協(xié)議繼續(xù)履行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

10.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：________________________

附件一：店面平面圖

（注：附件一應(yīng)包含店面的具體位置、四至、面積等信息，由甲方提供并加蓋公章。）

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意思表示，雙方均已閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，對(duì)本協(xié)議的條款無(wú)異議，并同意遵守本協(xié)議的規(guī)定。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________