酒店轉(zhuǎn)租合同

酒店轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：________（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：________（以下簡稱乙方）

鑒于甲方擁有位于________（詳細(xì)地址）的酒店（以下簡稱“酒店”），并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該酒店進(jìn)行經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條酒店概況

1.1酒店名稱：________。

1.2酒店地址：________。

1.3酒店結(jié)構(gòu)：________。

1.4酒店面積：________平方米。

1.5酒店設(shè)施：包括但不限于房間、餐廳、會議室、健身房等。

1.6酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照編號：________。

1.7酒店經(jīng)營許可證編號：________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方的年租金為人民幣________元（￥________）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的________月________日前支付下一年度的租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

4.2押金用途：押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條酒店的交付與返還

5.1交付：甲方應(yīng)在________年________月________日前將酒店交付給乙方使用。

5.2返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將酒店返還給甲方，返還時酒店應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證酒店的所有權(quán)及使用權(quán)無爭議，且有權(quán)將酒店轉(zhuǎn)租給乙方。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)保證酒店的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

6.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營酒店，甲方不得干涉。

7.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得利用酒店進(jìn)行違法活動。

7.3乙方應(yīng)妥善保管酒店的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途。

7.4乙方應(yīng)按時支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.5乙方在租賃期內(nèi)對酒店進(jìn)行裝修或改造，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第八條合同的變更與解除

8.1合同的變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。

8.2合同的解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十一條爭議解決

11.1合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

身份證號：________身份證號：___