二零二五年酒店股權(quán)交易與資產(chǎn)評估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店股權(quán)交易與資產(chǎn)評估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.股權(quán)交易4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2股權(quán)受讓4.3股權(quán)登記4.4股權(quán)變更5.資產(chǎn)評估5.1評估范圍5.2評估方法5.3評估報告5.4評估費用6.資產(chǎn)移交6.1資產(chǎn)移交時間6.2資產(chǎn)移交地點6.3資產(chǎn)移交方式6.4資產(chǎn)移交清單7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：股權(quán)交易協(xié)議12.2附件二：資產(chǎn)評估報告12.3附件三：資產(chǎn)移交清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他14.1合同變更14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年酒店股權(quán)交易與資產(chǎn)評估服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[具體日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第二條定義與解釋2.1定義在本合同中，“股權(quán)”指[酒店名稱]的全部或部分股權(quán)；“資產(chǎn)”指[酒店名稱]的所有資產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)等；“交易”指股權(quán)的轉(zhuǎn)讓和受讓。2.2術(shù)語解釋本合同中使用的其他術(shù)語，其含義如下：“酒店”指[酒店名稱]；“評估價值”指經(jīng)乙方評估后確定的酒店資產(chǎn)價值；“交易價格”指甲方購買乙方股權(quán)所支付的對價；“資產(chǎn)移交”指乙方將酒店資產(chǎn)移交給甲方的過程。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的交易價格購買乙方持有的酒店股權(quán)；在交易完成后，享有酒店的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。按時支付交易價格；按照合同約定履行酒店的經(jīng)營和管理職責(zé)；不得擅自改變酒店的經(jīng)營方向。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)收取甲方支付的交易價格；在交易完成后，不再承擔(dān)酒店的經(jīng)營和管理責(zé)任。保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的真實性和合法性；協(xié)助甲方完成股權(quán)變更登記手續(xù)；在資產(chǎn)移交前，確保酒店資產(chǎn)狀況良好。第四條股權(quán)交易4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意按照本合同約定的交易價格購買乙方持有的[酒店名稱]的[具體股權(quán)比例]%股權(quán)。4.2股權(quán)受讓乙方同意將其持有的[酒店名稱]的[具體股權(quán)比例]%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。4.3股權(quán)登記交易完成后，雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，確保甲方成為[酒店名稱]的股東。4.4股權(quán)變更股權(quán)變更后，甲方享有[酒店名稱]的股東權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的股東義務(wù)。第五條資產(chǎn)評估5.1評估范圍乙方委托乙方對[酒店名稱]的資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估范圍為酒店的全部資產(chǎn)。5.2評估方法乙方采用[具體評估方法]對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估。5.3評估報告乙方應(yīng)在[具體日期]前完成評估工作，并向甲方提交評估報告。5.4評估費用乙方對[酒店名稱]的資產(chǎn)評估費用為人民幣[具體金額]元，由甲方支付。第六條資產(chǎn)移交6.1資產(chǎn)移交時間資產(chǎn)移交時間定于[具體日期]。6.2資產(chǎn)移交地點資產(chǎn)移交地點為[具體地點]。6.3資產(chǎn)移交方式資產(chǎn)移交方式為[具體方式]，包括但不限于資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明文件等。6.4資產(chǎn)移交清單資產(chǎn)移交清單由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同的附件。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體期限]止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：未按約定支付交易價格；未按約定履行酒店的經(jīng)營和管理職責(zé)；擅自改變酒店的經(jīng)營方向。8.1.2乙方違約情形：未按約定提供真實、合法的股權(quán)；未按約定協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；資產(chǎn)移交前未保證酒店資產(chǎn)狀況良好；違反保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：甲方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%；甲方未按約定履行酒店的經(jīng)營和管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方擅自改變酒店的經(jīng)營方向的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按約定提供真實、合法的股權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失，具體金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。652579第十條合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件：乙方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；乙方未按約定提供真實、合法的股權(quán)。10.1.2乙方解除條件：甲方嚴(yán)重違反保密義務(wù)；甲方未按約定支付交易價格。10.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和已履行的義務(wù)。652580第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和已履行的義務(wù)。652581第十二條合同附件12.1附件一：股權(quán)交易協(xié)議12.2附件二：資產(chǎn)評估報告12.3附件三：資產(chǎn)移交清單652582第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]652583第十四條其他14.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、審計、法律服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；評估方：對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)；咨詢方：為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；審計方：對酒店財務(wù)狀況進(jìn)行審計的專業(yè)審計機(jī)構(gòu)；法律服務(wù)方：為甲方和乙方提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確具體金額。2.2.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則以第三方服務(wù)費用的一定比例作為責(zé)任限額，但最高不超過人民幣[具體金額]元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方或乙方支付的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。3.1.3第三方有權(quán)在完成其服務(wù)后，向甲方或乙方提交服務(wù)報告。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實性和合法性。3.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.2.4第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的劃分4.1.1甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合同中約定。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用。4.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。4.2乙方與第三方的劃分4.2.1乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在合同中約定。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用。4.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。4.3甲方與乙方的劃分4.3.1甲方與乙方應(yīng)共同確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)。4.3.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的一切風(fēng)險。第五條第三方介入時甲方需增加的額外條款5.1甲方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。5.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.3甲方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)保證或擔(dān)保。第六條第三方介入時乙方需增加的額外條款6.1乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等。6.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.3乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)保證或擔(dān)保。第七條第三方介入時的責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。7.3甲方或乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第八條第三方介入時的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方不得泄露本合同內(nèi)容或甲方、乙方的商業(yè)秘密。8.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入時的合同解除9.1如第三方違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。9.2第三方違反保密義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。9.3第三方介入時的合同解除程序，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)交易協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方、股權(quán)比例、交易價格、支付方式、股權(quán)變更登記手續(xù)等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章，并作為合同附件。2.附件二：資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由評估方出具，包含酒店資產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。3.附件三：資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明資產(chǎn)移交的具體內(nèi)容、數(shù)量、狀況等。說明：本附件為資產(chǎn)移交的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：本附件為合同履行過程中的爭議解決依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付交易價格；乙方未按約定提供真實、合法的股權(quán)；甲方未按約定履行酒店的經(jīng)營和管理職責(zé)；乙方未按約定協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；乙方在資產(chǎn)移交前未保證酒店資產(chǎn)狀況良好；第三方違反保密義務(wù)；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式：按照違約金額的一定比例計算，但最高不超過交易金額的[具體比例]%。賠償損失的計算方式：按照守約方實際遭受的損失計算。3.違約示例說明：甲方未按約定支付交易價格：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的[具體比例]%。乙方未按約定提供真實、合法的股權(quán)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年酒店股權(quán)交易與資產(chǎn)評估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店股權(quán)交易2.2酒店資產(chǎn)評估3.合同金額3.1股權(quán)交易金額3.2資產(chǎn)評估費用4.合同履行期限4.1股權(quán)交易期限4.2資產(chǎn)評估期限5.合同履行地點6.股權(quán)交易內(nèi)容6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方6.2股權(quán)受讓方6.3股權(quán)比例6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.資產(chǎn)評估內(nèi)容7.1資產(chǎn)評估范圍7.2資產(chǎn)評估方法7.3資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：酒店管理有限公司1.1.2受讓方：YY投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號1.3.2受讓方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店股權(quán)交易2.1.1轉(zhuǎn)讓方將其持有的酒店管理有限公司100%的股權(quán)2.1.2受讓方同意受讓上述股權(quán)2.2酒店資產(chǎn)評估2.2.1對酒店管理有限公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估2.2.2評估結(jié)果作為股權(quán)交易價格的基礎(chǔ)3.合同金額3.1股權(quán)交易金額3.1.1股權(quán)交易價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2資產(chǎn)評估費用3.2.1資產(chǎn)評估費用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.合同履行期限4.1股權(quán)交易期限4.1.1股權(quán)交易應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成4.2資產(chǎn)評估期限4.2.1資產(chǎn)評估應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成5.合同履行地點5.1股權(quán)交易履行地點：市區(qū)路號5.2資產(chǎn)評估履行地點：市區(qū)路號6.股權(quán)交易內(nèi)容6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方6.1.1轉(zhuǎn)讓方承諾其擁有酒店管理有限公司100%的股權(quán)6.1.2轉(zhuǎn)讓方承諾股權(quán)無任何瑕疵，可依法轉(zhuǎn)讓6.2股權(quán)受讓方6.2.1受讓方承諾擁有合法的投資主體資格6.2.2受讓方承諾按照合同約定的交易條件支付股權(quán)交易金額6.3股權(quán)比例6.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方持有酒店管理有限公司100%的股權(quán)6.3.2轉(zhuǎn)讓方不再持有酒店管理有限公司的股權(quán)6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.4.1雙方應(yīng)按照合同約定的條件和時間完成股權(quán)交易6.4.2雙方應(yīng)配合辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)7.資產(chǎn)評估內(nèi)容7.1資產(chǎn)評估范圍7.1.1對酒店管理有限公司的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等進(jìn)行評估7.1.2對酒店管理有限公司的負(fù)債進(jìn)行評估7.2資產(chǎn)評估方法7.2.1采用市場法、成本法和收益法等方法進(jìn)行評估7.2.2選擇合適的評估方法，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性7.3資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日7.3.1資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日為2024年5月31日8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等8.1.2本合同內(nèi)容以及任何與合同履行相關(guān)的文件、資料、數(shù)據(jù)等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)有效8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方還應(yīng)立即采取一切必要措施，防止保密信息的進(jìn)一步泄露9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方對其擁有的與酒店相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)9.1.2甲方同意將上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方對其擁有的與酒店運營相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)9.2.2乙方同意將上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)10.1.2未按合同約定履行資產(chǎn)評估義務(wù)10.1.3違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為10.2.2若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行13.合同生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、資產(chǎn)評估報告等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其提供的服務(wù)應(yīng)與本合同相關(guān)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方的合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.3.1.2對其提供的服務(wù)過程中知悉的任何一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)。15.3.1.3因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為不超過合同總金額的10%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。15.6.2第三方與合同雙方之間的爭議解決方式應(yīng)遵循合同約定。15.6.3第三方不得直接與合同另一方進(jìn)行交易，除非合同另有約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確第三方的保密義務(wù)。16.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行合同義務(wù)。16.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.5甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.第三方變更17.1若合同履行過程中需要更換第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方變更后，原合同條款對新的第三方仍具有約束力。17.3第三方變更不影響本合同的效力。18.第三方終止18.1若第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。18.2第三方終止不影響本合同的效力，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。18.3第三方終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割日期、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是股權(quán)交易的核心文件，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.資產(chǎn)評估報告2.1詳細(xì)要求：資產(chǎn)評估報告應(yīng)包括評估目的、評估對象、評估方法、評估過程、評估結(jié)果、評估結(jié)論等內(nèi)容。2.2說明：資產(chǎn)評估報告是股權(quán)交易價格確定的重要依據(jù)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。3.保密協(xié)議3.1詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.2說明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.1詳細(xì)要求：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)包括評估機(jī)構(gòu)的名稱、資質(zhì)證書編號、有效期等內(nèi)容。4.2說明：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明是評估機(jī)構(gòu)具備評估資格的證明，合同雙方應(yīng)核實評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。5.會計師事務(wù)所審計報告5.1詳細(xì)要求：審計報告應(yīng)包括審計目的、審計對象、審計過程、審計結(jié)果、審計結(jié)論等內(nèi)容。5.2說明：審計報告是確認(rèn)企業(yè)財務(wù)狀況的重要文件，合同雙方應(yīng)要求提供最近的審計報告。6.法律意見書6.1詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包括法律意見書出具日期、出具人、法律意見書內(nèi)容、法律依據(jù)等內(nèi)容。6.2說明：法律意見書是法律專業(yè)人士對合同條款的法律效力、合規(guī)性等問題的意見，合同雙方應(yīng)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定時間完成股權(quán)交易或資產(chǎn)評估。1.2甲乙雙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或資產(chǎn)評估費用。1.3第三方未能按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。1.4第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。1.5甲乙雙方未能按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定時間完成股權(quán)交易，導(dǎo)致受讓方遭受損失。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付受讓方違約金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2第三方未能按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)退還部分評估費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年酒店股權(quán)交易與資產(chǎn)評估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方注冊地址、聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景介紹2.2合同目的及意義3.股權(quán)交易條款3.1股權(quán)交易雙方3.2股權(quán)交易標(biāo)的3.3股權(quán)交易價格及支付方式3.4股權(quán)交割時間及條件3.5股權(quán)交易稅費承擔(dān)4.資產(chǎn)評估服務(wù)條款4.1資產(chǎn)評估范圍4.2資產(chǎn)評估方法及標(biāo)準(zhǔn)4.3資產(chǎn)評估報告內(nèi)容及要求4.4資產(chǎn)評估費用及支付方式5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.合同保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密信息的使用范圍7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償范圍及計算方法9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同附件12.1合同附件名稱及內(nèi)容12.2合同附件生效條件13.其他約定事項13.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)13.2合同履行過程中的通知及送達(dá)13.3合同履行過程中的不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：酒店管理有限責(zé)任公司乙方：資產(chǎn)評估事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址、聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：05678乙方注冊地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：087654321第二條合同背景及目的2.1合同背景介紹鑒于甲方擬進(jìn)行股權(quán)交易，為明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同目的及意義本合同旨在明確甲方與乙方在股權(quán)交易及資產(chǎn)評估服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保股權(quán)交易的安全、高效和合法，保障雙方合法權(quán)益。第三條股權(quán)交易條款3.1股權(quán)交易雙方甲方同意將其持有的酒店100%的股權(quán)出售給乙方。3.2股權(quán)交易標(biāo)的股權(quán)交易標(biāo)的為甲方持有的酒店100%的股權(quán)，包括但不限于酒店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.3股權(quán)交易價格及支付方式股權(quán)交易價格為人民幣萬元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.4股權(quán)交割時間及條件股權(quán)交割時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)。股權(quán)交割條件為乙方支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。3.5股權(quán)交易稅費承擔(dān)股權(quán)交易稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第四條資產(chǎn)評估服務(wù)條款4.1資產(chǎn)評估范圍乙方將對甲方持有的酒店進(jìn)行資產(chǎn)評估，評估范圍包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。4.2資產(chǎn)評估方法及標(biāo)準(zhǔn)乙方將采用市場法、成本法、收益法等方法對甲方持有的酒店進(jìn)行資產(chǎn)評估，評估標(biāo)準(zhǔn)將遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3資產(chǎn)評估報告內(nèi)容及要求乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)評估，并向甲方提交資產(chǎn)評估報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。4.4資產(chǎn)評估費用及支付方式資產(chǎn)評估費用為人民幣萬元整。甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付全部評估費用。第五條合同履行期限5.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至股權(quán)交易完成及資產(chǎn)評估報告提交完畢之日止。5.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條合同保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：甲方與乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。6.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、使用或披露。6.3保密信息的使用范圍保密信息僅限于本合同履行過程中使用，不得用于其他任何目的。第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決程序如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）任何一方未按合同約定履行支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或評估費用的義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行股權(quán)交割或資產(chǎn)評估報告提交義務(wù)；（3）任何一方泄露、使用或披露對方保密信息的；（4）因任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的%；（2）賠償因違約給對方造成的實際損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任；（4）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他合理費用。8.3違約賠償范圍及計算方法違約賠償范圍包括但不限于：（1）因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違約行為導(dǎo)致的合同目的不能實現(xiàn)所造成的損失；（4）因違約行為導(dǎo)致的其他合理費用。違約賠償金額的計算方法如下：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實際損失金額計算；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：按照合同約定或市場行情計算；（3）合同目的不能實現(xiàn)所造成的損失：按照合同約定或市場行情計算；（4）其他合理費用：按照實際發(fā)生金額計算。第九條合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前天書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的財產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)，包括但不限于：（1）股權(quán)交易款的退還；（2）資產(chǎn)評估費用的退還；（3）其他相關(guān)財產(chǎn)的處理。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)，包括但不限于：（1）未履行完畢的合同義務(wù)；（2）未支付的款項；（3）其他未了事項。第十二條合同附件12.1合同附件名稱及內(nèi)容合同附件包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）資產(chǎn)評估協(xié)議；（3）其他相關(guān)協(xié)議或文件。12.2合同附件生效條件合同附件與本合同具有同等法律效力，合同附件自合同生效之日起生效。第十三條其他約定事項13.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由雙方各自承擔(dān)。13.2合同履行過程中的通知及送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對方注冊地址；（3）電子郵件或傳真發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。13.3合同履行過程中的不可抗力如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍及條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)顧問等。（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定獨立行使職權(quán)。3.3第三方的責(zé)任包括：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)作，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實際收取的報酬為責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同約定所造成的損