碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議

碼頭轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（碼頭位置）的碼頭設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租用該碼頭設(shè)施。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就碼頭轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將位于________________（碼頭位置）的碼頭設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)描述包括但不限于碼頭的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，具體以附件一《租賃物描述》為準(zhǔn)。

1.3乙方承諾租賃物僅用于合法的商業(yè)活動(dòng)，不得用于非法或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票給乙方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作。

5.3若租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4對(duì)于租賃物的重大修繕，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前____天通知甲方。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

7.2乙方應(yīng)為自身在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員安全投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未能按期交付租賃物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

8.2若乙方未能按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）。

8.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第九條不可抗力

9.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求對(duì)方賠償損失。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物描述

（此處詳細(xì)描述碼頭的面積