2024版商業(yè)租賃協(xié)議標準版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)租賃協(xié)議標準版版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.維修與保養(yǎng)3.1出租人的維修責任3.2承租人的維修責任3.3維修費用承擔方式4.保險4.1保險責任4.2保險費用承擔方式5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的繼承9.出租人信息9.1名稱9.2地址9.3聯(lián)系方式10.承租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關文件12.簽署日期12.1簽署日期13.簽署地點13.1簽署地點14.合同附件14.1租賃合同附件A14.2租賃合同附件B第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于【具體地址】，包括但不限于：【具體房間或者辦公室號碼】等。1.1.2租賃物的面積為【具體面積】平方米。1.1.3租賃物包括：【具體設施名稱，如：家具、空調、電梯等】。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為【具體年數】年，自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止。1.2.2承租人應在租賃期滿前【具體提前通知時間】個月向出租人提出續(xù)租意向。1.3租賃物的使用范圍1.3.1承租人僅限于【具體使用目的】使用租賃物。1.3.2承租人不得將租賃物轉租給第三方。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月【具體金額】元。2.1.2租金每【具體支付周期】支付一次。2.2租金支付周期2.2.1承租人應在每月的【具體日期】前支付當月租金。2.2.2如有特殊情況，承租人應在【具體提前通知時間】內向出租人申請延期支付。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付租金。2.3.2承租人支付租金后，應向出租人提供支付憑證。3.維修與保養(yǎng)3.1出租人的維修責任3.1.1出租人負責租賃物的正常維護和保養(yǎng)。3.1.2出租人應在租賃物出現故障時【具體響應時間】內進行修復。3.2承租人的維修責任3.2.1承租人負責日常使用中的小修小補。3.2.2承租人不得擅自改動租賃物的結構和設施。3.3維修費用承擔方式3.3.1因出租人原因導致的維修費用由出租人承擔。3.3.2因承租人原因導致的維修費用由承租人承擔。4.保險4.1保險責任4.1.1出租人負責購買火災、盜竊等基本保險。4.1.2承租人負責購買其個人物品的保險。4.2保險費用承擔方式4.2.1保險費用由出租人和承租人各自承擔。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得影響租賃物的使用和租賃期限。5.2合同解除條件5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2合同解除后，承租人應按照租賃期限的比例退還已支付的租金。8.其他條款8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同的終止條件8.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。8.2.2一方提前解除合同的，應按照合同約定支付違約金。8.3合同的繼承8.3.1合同的有效期及內容不得轉讓給第三方。8.3.2未經出租人同意，承租人不得將租賃物轉租給第三方。9.出租人信息9.1名稱：【出租人名稱】9.2地址：【出租人地址】9.3聯(lián)系方式：【出租人聯(lián)系電話】10.承租人信息10.1名稱：【承租人名稱】10.2地址：【承租人地址】10.3聯(lián)系方式：【承租人聯(lián)系電話】11.附件11.1租賃物清單：【附件具體內容】11.2其他相關文件：【附件具體內容】12.簽署日期12.1本合同于【簽署日期】簽署。13.簽署地點13.1本合同于【簽署地點】簽署。14.合同附件14.1租賃合同附件A：【附件具體內容】14.2租賃合同附件B：【附件具體內容】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格等信息，包括但不限于家具、電器、辦公設備等。附件二：租賃合同附件A詳細說明租金支付方式、租金調整機制、租金支付遲延的后果等。附件三：租賃合同附件B詳細說明維修責任、保險購買、合同變更、合同解除等條款的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按時支付租金。2.出租人未按時履行維修責任。3.未經出租人同意，承租人轉租租賃物。4.雙方未按合同約定履行各自的權利和義務。違約責任認定標準：1.承租人未按時支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應支付租金的【具體比例】。2.出租人未按時履行維修責任的，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的【具體比例】。3.承租人轉租租賃物的，應支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。4.雙方未按合同約定履行各自的權利和義務的，應根據實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：若承租人未按時支付租金，根據合同約定，承租人應支付遲延履行違約金，違約金為應支付租金的5%。假設當月應支付租金為1000元，承租人遲延支付，則需支付1000元的5%作為違約金，即50元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并有權要求承租人支付租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并有權使用租賃物的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的財產。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.租賃期限：指承租人租