2025年房產(chǎn)分割買賣合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)分割買賣合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證信息2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1分割方式3.2分割比例4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶所需資料6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.履約保證金及退還7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件及程序8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同份數(shù)及效力13.合同附件清單14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證信息2.1.1房產(chǎn)證號：_________________2.1.2房產(chǎn)證發(fā)證機(jī)關(guān)：_________________2.1.3房產(chǎn)證登記日期：_________________2.1.4房產(chǎn)證登記權(quán)利人：_________________2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等2.2.1房產(chǎn)地址：_________________2.2.2房產(chǎn)建筑面積：_________________平方米2.2.3房產(chǎn)用途：_________________2.2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________3.房產(chǎn)分割方式及比例3.1分割方式3.1.1.1分割為兩套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)；3.2分割比例3.2.1甲方將房產(chǎn)分割后的兩套房產(chǎn)分別出售給乙方，分割比例為：3.2.1.1第一套房產(chǎn)（甲方）：_________________平方米3.2.1.2第二套房產(chǎn)（乙方）：_________________平方米4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1第一套房產(chǎn)交易價格：_________________元4.1.2第二套房產(chǎn)交易價格：_________________元4.2支付方式及時間4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付第一套房產(chǎn)的購房款；4.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付第二套房產(chǎn)的購房款；4.2.3支付方式：_________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.1.1雙方應(yīng)在支付全部購房款后__個工作日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2過戶所需資料5.2.1房產(chǎn)證原件5.2.2身份證明5.2.3購房款支付憑證5.2.4其他相關(guān)資料6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.1.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等；6.1.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求計(jì)算；6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.2.1房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求各自承擔(dān)。7.履約保證金及退還7.1保證金金額及繳納方式7.1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為：_________________元；7.1.2保證金繳納方式：_________________7.2保證金退還條件及程序7.2.1在合同履行完畢，且雙方無其他違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)退還乙方保證金；7.2.2保證金退還程序：甲方將保證金原路退還乙方。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為：_________________元；8.1.2若乙方未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為：_________________元；8.1.3若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署后，需報(bào)送相關(guān)部門備案，備案通過后正式生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；10.1.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；10.1.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。10.1.2通知送達(dá)時間為郵件或傳真發(fā)出后的第__個工作日，或電子郵件發(fā)送時。10.2合同附件10.2.1.1房產(chǎn)分割圖紙；10.2.1.2房產(chǎn)過戶申請書；10.2.1.3雙方身份證復(fù)印件；10.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期：_________________11.2簽署地點(diǎn)：_________________12.合同份數(shù)及效力12.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1房產(chǎn)分割圖紙；13.1.2房產(chǎn)過戶申請書；13.1.3雙方身份證復(fù)印件；13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方（賣方）：14.1.1法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________14.1.2簽字：_________________14.1.3蓋章：_________________14.2乙方（買方）：14.2.1法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________14.2.2簽字：_________________14.2.3蓋章：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在房產(chǎn)分割買賣合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律服務(wù)、交易代理、過戶手續(xù)辦理等。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，保證其提供的專業(yè)服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的委托事項(xiàng)，保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方商業(yè)信息。2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：_________________元。3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，甲方、乙方為委托人，第三方為代理人。6.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，若需與政府部門或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)以甲方、乙方的名義進(jìn)行。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方、乙方按照約定的比例承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將已完成的各項(xiàng)工作移交甲方、乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入合同的特殊條款9.1.1第三方的資質(zhì)要求；9.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償范圍；9.1.4第三方的保密義務(wù)。10.第三方介入合同的生效與解除10.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確反映房產(chǎn)分割的具體情況，包括分割線、面積、用途等。說明：分割圖紙是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，用于明確分割后的房產(chǎn)邊界和面積。2.房產(chǎn)過戶申請書要求：申請書應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、過戶原因等。說明：過戶申請書是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件，用于申請辦理房產(chǎn)過戶。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證正反面信息。說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的身份，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場分析等。5.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：法律意見書用于確保合同符合法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，包含付款時間、金額、付款方式等信息。說明：付款憑證用于證明買賣雙方已履行付款義務(wù)，是合同履行的重要證據(jù)。7.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明要求：證明應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等信息。說明：房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明用于證明買賣雙方已履行繳納稅費(fèi)義務(wù)。8.其他相關(guān)文件說明：其他可能涉及到的文件，如房產(chǎn)維修基金繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為：_________________元。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于差價損失、誤工費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為：_________________元。2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定時間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為：_________________元。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用支出，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)分割買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2房產(chǎn)分割買賣的背景2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書2.3房產(chǎn)抵押、租賃等情況3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割界限3.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記4.買賣雙方基本信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.2賣方的權(quán)利5.3買方的義務(wù)5.4賣方的義務(wù)6.房產(chǎn)買賣價格及支付方式6.1房產(chǎn)買賣價格6.2房產(chǎn)買賣價格支付方式6.3付款時間及違約責(zé)任7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.3過戶時間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益11.2房產(chǎn)使用限制11.3房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任12.合同附件12.1房產(chǎn)分割圖12.2房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.3買賣雙方身份證明復(fù)印件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署14.合同解釋權(quán)及法律適用14.1合同解釋權(quán)14.2合同法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2房產(chǎn)分割買賣的背景因（買方姓名）與（賣方姓名）之間的房產(chǎn)分割買賣意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)本房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型）。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證書本房產(chǎn)擁有有效的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》。2.3房產(chǎn)抵押、租賃等情況本房產(chǎn)目前無抵押、租賃等情況。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商，本房產(chǎn)按照（具體比例）進(jìn)行分割。3.2房產(chǎn)分割界限房產(chǎn)分割界限以（具體描述或附圖）為準(zhǔn)。3.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記房產(chǎn)分割后，由（具體部門）負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。4.買賣雙方基本信息4.1買方信息買方名稱：（買方名稱），法定代表人：（買方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）。4.2賣方信息賣方名稱：（賣方名稱），法定代表人：（賣方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）。5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利買方有權(quán)獲得本房產(chǎn)的合法所有權(quán)。5.2賣方的權(quán)利賣方有權(quán)按照約定收取房產(chǎn)買賣價格。5.3買方的義務(wù)買方應(yīng)按照約定支付房產(chǎn)買賣價格。5.4賣方的義務(wù)賣方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付買方。6.房產(chǎn)買賣價格及支付方式6.1房產(chǎn)買賣價格本房產(chǎn)買賣價格為（具體金額）。6.2房產(chǎn)買賣價格支付方式房產(chǎn)買賣價格以（支付方式）進(jìn)行支付。6.3付款時間及違約責(zé)任買方應(yīng)在（具體時間）前支付全部房產(chǎn)買賣價格，否則視為違約，應(yīng)向賣方支付（具體金額）的違約金。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由（具體承擔(dān)方）承擔(dān)。7.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在（具體時間）內(nèi)辦理完畢。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為（具體金額）；2.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；3.若違約行為給對方造成精神損害，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；3.依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1房產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)益房產(chǎn)分割后的附屬設(shè)施及權(quán)益按照分割比例分配。11.2房產(chǎn)使用限制房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。12.合同附件12.1房產(chǎn)分割圖附房產(chǎn)分割圖，由雙方簽字確認(rèn)。12.2房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件附房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，由雙方簽字確認(rèn)。12.3買賣雙方身份證明復(fù)印件附買賣雙方身份證明復(fù)印件，由雙方簽字確認(rèn)。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，每份具有同等法律效力。13.2合同簽署本合同由買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解釋權(quán)及法律適用14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（具體解釋權(quán)歸屬方）所有。14.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，確保甲、乙雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估；2.中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；3.律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)；4.會計(jì)師事務(wù)所對交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。16.甲、乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲、乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容將對甲、乙雙方的權(quán)益產(chǎn)生直接影響。16.2甲、乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方的責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額1.評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估價值的（具體百分比）。2.中介機(jī)構(gòu)：對交易過程中因中介服務(wù)引起的損失承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的（具體百分比）。3.律師事務(wù)所：對法律咨詢和見證服務(wù)引起的損失承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的（具體百分比）。4.會計(jì)師事務(wù)所：對交易款項(xiàng)監(jiān)管過程中的損失承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)管款項(xiàng)的（具體百分比）。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署文件等。19.第三方介入的流程19.1甲、乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展工作。19.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲、乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。20.本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議各自獨(dú)立，互不影響。20.2若第三方服務(wù)協(xié)議與本合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.第三方介入的終止1.第三方違反服務(wù)協(xié)議約定；2.第三方服務(wù)無法滿足甲、乙雙方的需求；3.第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。22.2第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明房產(chǎn)分割界限，標(biāo)注分割比例，提供房產(chǎn)內(nèi)部分割后各部分的面積。說明：房產(chǎn)分割圖是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，應(yīng)由甲、乙雙方共同繪制并簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件是房產(chǎn)權(quán)屬的有效證明，應(yīng)與原件一致。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，確保信息真實(shí)、有效。說明：身份證明復(fù)印件是合同主體身份的證明，對于合同履行具有重要意義。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告是確定房產(chǎn)買賣價格的重要依據(jù)，應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。5.房產(chǎn)過戶申請書詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶申請書，申請書應(yīng)包含房產(chǎn)過戶的基本信息、申請?jiān)虻?。說明：房產(chǎn)過戶申請書是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明，如契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)繳納證明是合同履行的重要證據(jù)，證明雙方已履行納稅義務(wù)。7.合同簽訂見證材料詳細(xì)要求：提供合同簽訂的見證材料，如見證人身份證明、見證過程記錄等。說明：合同簽訂見證材料是證明合同簽訂合法性的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按約定支付房產(chǎn)買賣價格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款（具體金額）的（具體百分比）作為違約金。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付房產(chǎn)買賣價格，應(yīng)向賣方支付合同總價款10%的違約金。2.一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向守約方支付（具體金額）的違約金。示例：賣方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并向買方支付1000元的違約金。3.一方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：買方擅自將房產(chǎn)改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向賣方賠償因改變用途造成的損失。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)出具錯誤評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)分割買賣合同10本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律與法規(guī)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施3.分割方式與比例3.1分割方式3.2分割比例3.3分割后的房產(chǎn)權(quán)屬4.買賣雙方基本情況4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點(diǎn)6.分割后房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3權(quán)屬變更期限7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3接收手續(xù)與責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶申請8.2過戶費(fèi)用8.3過戶期限9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)計(jì)算9.3稅費(fèi)承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件與補(bǔ)充14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)分割后轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2適用法律與法規(guī)本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律管轄。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為《房屋所有權(quán)證》。2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為。2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：陽臺、廚房、衛(wèi)生間等。3.分割方式與比例3.1分割方式房產(chǎn)分割方式為（例如：豎切分割、水平分割等）。3.2分割比例房產(chǎn)分割比例為%（例如：甲方占60%，乙方占40%）。3.3分割后的房產(chǎn)權(quán)屬分割后的房產(chǎn)權(quán)屬，甲方擁有%（例如：60%）的房產(chǎn)，乙方擁有%（例如：40%）的房產(chǎn)。4.買賣雙方基本情況4.1買方基本信息買方名稱：公司法定代表人：注冊地址：4.2賣方基本信息賣方名稱：個人姓名：身份證號：地址：5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格甲方將分割后的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，總價格為人民幣元。5.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。5.3付款時間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付%，日后支付%，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.分割后房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)雙方應(yīng)配合辦理分割后房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：登記、備案等。6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)分割后房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由方承擔(dān)。6.3權(quán)屬變更期限雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成分割后房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將分割后的房產(chǎn)交付給乙方。7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為（例如：房產(chǎn)所在地）。7.3接收手續(xù)與責(zé)任乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后日內(nèi)辦理接收手續(xù)，并承擔(dān)房產(chǎn)接收后的所有責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶申請乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交過戶申請，并提交本合同及相關(guān)證明文件。8.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3過戶期限雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類過戶涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅等。9.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的要求計(jì)算。9.3稅費(fèi)承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付款項(xiàng)、未按時辦理過戶手續(xù)、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金按未履行部分金額的%（例如：5%）計(jì)算，違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定訴訟程序，雙方應(yīng)積極配合。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同附件與補(bǔ)充本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、雙方協(xié)商一致等。14.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、代理、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。3.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價的%（例如：5%）。4.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其介入合同的范圍，不涉及合同以外的其他事宜。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。5.3第三方在介入合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。6.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、第三方違約等。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系，并妥善處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議對本合同有補(bǔ)充和修改作用，但不得與本合同相抵觸。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。2.房產(chǎn)分割方案要求：詳細(xì)說明分割方式、比例、面積等。說明：作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。3.買賣雙方身份證明要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：證明買賣雙方的身份信息。4.付款憑證要求：銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明乙方已支付款項(xiàng)。5.過戶手續(xù)材料要求：包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明、身份證等。說明：辦理房產(chǎn)過戶所需材料。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同履行過程中的其他文件要求：根據(jù)實(shí)際情況確定。說明：證明合同履行情況的輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付%，則應(yīng)向甲方支付%的違約金。2.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。示例：若第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付%的違約金。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的行為違反了合同約定。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。示例：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)分割買賣合同11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)分割情況2.1房產(chǎn)分割方式2.2分割比例及面積2.3分割后的房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣交易內(nèi)容3.1買賣標(biāo)的房產(chǎn)3.2買賣價格及支付方式3.3交房時間及條件4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記申請4.2登記費(fèi)用及承擔(dān)4.3登記時間及期限5.財(cái)產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納時間及方式6.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述6.2房產(chǎn)瑕疵說明及處理7.付款及收款方式7.1付款時間及節(jié)點(diǎn)7.2收款方式及賬戶信息8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容的解釋及效力14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出賣方（甲方）：_______1.3.2買受方（乙方）：_______1.4房產(chǎn)基本信息：1.4.1房產(chǎn)地址：_______1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______1.4.4房產(chǎn)面積：_______1.4.5房產(chǎn)用途：_______2.房產(chǎn)分割情況2.1房產(chǎn)分割方式：_______2.2分割比例及面積：2.2.1甲方分割面積：_______2.2.2乙方分割面積：_______2.3分割后的房產(chǎn)權(quán)屬：2.3.1甲方分割房產(chǎn)權(quán)屬：_______2.3.2乙方分割房產(chǎn)權(quán)屬：_______3.買賣交易內(nèi)容3.1買賣標(biāo)的房產(chǎn)：_______3.2買賣價格及支付方式：3.2.1買賣價格：_______3.2.2付款方式：_______3.3交房時間及條件：3.3.1交房時間：_______3.3.2交房條件：_______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1登記申請：4.1.1甲方責(zé)任：_______4.1.2乙方責(zé)任：_______4.2登記費(fèi)用及承擔(dān)：4.2.1登記費(fèi)用：_______4.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______4.3登記時間及期限：4.3.1登記時間：_______4.3.2登記期限：_______5.財(cái)產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.1稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)：5.1.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_______5.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.2稅費(fèi)繳納時間及方式：5.2.1繳納時間：_______5.2.2繳納方式：_______6.房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵說明6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：6.1.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______6.1.2設(shè)施設(shè)備：_______6.1.3房產(chǎn)環(huán)境：_______6.2房產(chǎn)瑕疵說明及處理：6.2.1瑕疵描述：_______6.2.2處理方案：_______7.付款及收款方式7.1付款時間及節(jié)點(diǎn)：7.1.1首付款時間：_______7.1.2尾款時間：_______7.2收款方式及賬戶信息：7.2.1收款方式：_______7.2.2收款賬戶：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形定義：8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未能按時交付房產(chǎn)8.1.1.2房產(chǎn)存在重大隱瞞瑕疵8.1.1.3未按約定支付稅費(fèi)8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未能按時支付購房款8.1.2.2未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.2.3違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.3違約賠償計(jì)算：8.3.1違約金計(jì)算依據(jù)：_______8.3.2損失賠償計(jì)算依據(jù)：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2訴訟法院：_______9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用：_______9.3.2訴訟費(fèi)用：_______10.合同解除條件10.1合同解除事由：10.1.1甲方違約10.1.2乙方違約10.1.3不可抗力10.1.4雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.3協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請?zhí)幚?0.3合同解除后的處理：10.3.1房產(chǎn)及款項(xiàng)的處理10.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3.3爭議解決11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2買賣價格及稅費(fèi)支付到位11.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2爭議解決后合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止11.3合同終止后的處理：11.3.1房產(chǎn)及款項(xiàng)的處理11.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3.3爭議解決12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容：12.1.1房產(chǎn)分割圖12.1.2付款計(jì)劃表12.1.3產(chǎn)權(quán)過戶文件12.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：12.2.1雙方約定的補(bǔ)充條款12.2.2爭議解決補(bǔ)充條款12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：12.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分12.3.2附件及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1通知方式及送達(dá)地址13.1.2合同變更及補(bǔ)充13.1.3合同解釋及適用法律13.2其他約定內(nèi)容的解釋及效力：13.2.1解釋原則：按照本合同的文義及上下文進(jìn)行解釋13.2.2適用法律：_______14.合同簽署及生效14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助房產(chǎn)分割買賣合同的履行。15.2.2甲方或乙方要求第三方提供評估、咨詢等服務(wù)，確保房產(chǎn)分割買賣合同的公平、合理。15.2.3甲方或乙方要求第三方提供見證服務(wù)，保障合同履行過程中的公正性。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.2.1中介方：提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)信息，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割買賣合同的簽訂和履行。15.3.2.3咨詢方：提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。15.3.2.4見證方：見證合同簽訂、履行過程，確保合同的合法、有效性。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。15.4.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得故意誤導(dǎo)或隱瞞信息。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方委托的范圍和內(nèi)容。17.2第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)系。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方變更或退出18.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。19.合同爭議解決19.1若因第三方介入引發(fā)合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請?zhí)幚?。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割圖詳細(xì)要求：清晰展示房產(chǎn)分割后的面積、界限、權(quán)屬劃分等信息。說明：附件應(yīng)由專業(yè)測繪人員繪制，并由甲方提供原始房產(chǎn)測繪圖。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各期付款時間、金額、支付方式等信息。說明：附件應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.產(chǎn)權(quán)過戶文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：附件應(yīng)由甲乙雙方提供，確保其真實(shí)、有效。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果、評估方法等。說明：附件應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)價值，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。5.法律意見書詳細(xì)要求：由律師出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：附件應(yīng)確保合同符合法律法規(guī)，并由出具律師簽字。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：附件應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：附件應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方應(yīng)協(xié)商一致后添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并承擔(dān)因延期交房造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并承擔(dān)因延期付款造成的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：房產(chǎn)存在重大隱瞞瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并承擔(dān)因延期過戶造成的損失。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并承擔(dān)因未支付稅費(fèi)造成的損失。6.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未能提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)分割買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方案3.3分割執(zhí)行時間4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3支付時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2需提供的資料5.3過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交割6.1交割時間6.2交割地點(diǎn)6.3交割內(nèi)容7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1出賣人維修責(zé)任7.2買受人維修責(zé)任8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)繳納時間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房產(chǎn)分割圖紙13.2買賣合同附件13.3其他相關(guān)附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系方式：138000000001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：8765432109876543211.2.3買受人聯(lián)系方式：139111111112.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證號：X，房產(chǎn)證已登記在出賣人名下，無抵押、無查封、無租賃等情況。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：買受人獲得房產(chǎn)的50%，出賣人保留房產(chǎn)的50%3.2分割方案：根據(jù)房產(chǎn)分割圖紙，將房產(chǎn)分為南北兩半，南北各占房產(chǎn)總面積的一半3.3分割執(zhí)行時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：買受人購買房產(chǎn)的50%價格為人民幣60萬元4.2支付方式：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將人民幣30萬元支付至出賣人指定的賬戶4.3支付時間：買受人支付完畢款項(xiàng)后，出賣人應(yīng)在3個工作日內(nèi)將房產(chǎn)分割后的50%產(chǎn)權(quán)過戶至買受人名下5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請：雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割完成后，共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請5.2需提供的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、分割圖紙、買賣合同等5.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用以房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)6.房產(chǎn)交割6.1交割時間：買受人支付完畢款項(xiàng)后，出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交割給買受人6.2交割地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地6.3交割內(nèi)容：房產(chǎn)分割后的50%產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1出賣人維修責(zé)任：出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)分割后的50%在交割時無損壞，如有損壞，出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)7.2買受人維修責(zé)任：買受人接收房產(chǎn)后，對房產(chǎn)的維修責(zé)任自行承擔(dān)8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等8.2承擔(dān)方式：買受人承擔(dān)房產(chǎn)分割后的50%所涉及的稅費(fèi)，出賣人承擔(dān)剩余50%的稅費(fèi)8.3稅費(fèi)繳納時間：買受人應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時繳納稅費(fèi)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在15日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等9.3違約金：若買受人未按時支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金總額不超過未付款項(xiàng)的1%10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失12.2合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)分割圖紙、買賣合同等，與本合同具有同等法律效力12.3其他約定事項(xiàng)：雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房產(chǎn)分割圖紙13.2買賣合同附件13.3其他相關(guān)附件：如房產(chǎn)評估報(bào)告、交割清單等14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間：____年__月__日14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系方式：138000000001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：8765432109876543211.2.3買受人聯(lián)系方式：139111111112.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房屋所有權(quán)證3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例：根據(jù)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)分割比例為50%：50%3.2分割方案：將房產(chǎn)分割為兩部分，各自擁有50%的產(chǎn)權(quán)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：買受人購買房產(chǎn)的50%價格為人民幣萬元4.2支付方式：買受人應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)支付人民幣萬元至出賣人指定的賬戶5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請：雙方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交過戶申請5.2需提供的資料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證等6.房產(chǎn)交割6.1交割時間：買受人支付完畢款項(xiàng)后，出賣人應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)將房產(chǎn)交割給買受人6.2交割地點(diǎn)：市區(qū)路號7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅等7.2承擔(dān)方式：雙方按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時間：____年__月__日10.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.本合同目錄一覽11.1本合同目錄一覽12.合同附件12.1房產(chǎn)分割圖紙12.2買賣合同附件12.3其他相關(guān)附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間：____年__月__日13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同解除與違約責(zé)任14.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后，在日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同14.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰展示房產(chǎn)分割的具體位置和比例，并附有專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)的蓋章。說明：房產(chǎn)分割圖紙是雙方確認(rèn)房產(chǎn)分割方案的重要依據(jù)。2.買賣合同附件要求：附件應(yīng)包括房產(chǎn)分割后的買賣合同文本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：買賣合同附件是雙方達(dá)成房產(chǎn)分割買賣協(xié)議的具體體現(xiàn)。3.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件。4.身份證、戶口本要求：提供雙方身份證和戶口本的復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。說明：身份證和戶口本是證明個人身份和家庭成員關(guān)系的重要證件。5.婚姻證明要求：提供結(jié)婚證或離婚證等婚姻狀態(tài)的證明文件。說明：婚姻證明是證明雙方婚姻關(guān)系的重要文件。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，證明雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明雙方履行稅收義務(wù)的依據(jù)。7.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，證明房產(chǎn)的市場價值。8.交割清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交割時的物品清單，包括家具、電器等。說明：交割清單是雙方確認(rèn)房產(chǎn)交割內(nèi)容的重要文件。9.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的合同簽訂確認(rèn)書，證明雙方已達(dá)成一致意見。說明：合同簽訂確認(rèn)書是合同生效的重要證明。10.其他相關(guān)附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)附件是根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況而準(zhǔn)備的。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1%計(jì)算，總額不超過未付款項(xiàng)的5%。示例：若買受人應(yīng)支付30萬元購房款，但逾期支付，則需支付3000元違約金。2.違約行為：出賣人未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金按每日支付未交付房產(chǎn)價值的0.1%計(jì)算。示例：若房產(chǎn)價值為60萬元，出賣人逾期交付1天，則需支付600元違約金。3.違約行為：雙方未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)補(bǔ)辦過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若因雙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)逾期辦理，雙方需承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：若出賣人隱瞞房產(chǎn)存在抵押的事實(shí)，導(dǎo)致買受人遭受損失，則出賣人需賠償買受人損失。全文完。2024年房產(chǎn)分割買賣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房產(chǎn)分割情況2.1房產(chǎn)分割原因2.2房產(chǎn)分割方案3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及期限4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記5.1登記時間5.2登記費(fèi)用5.3登記手續(xù)辦理6.房產(chǎn)交割6.1交割時間6.2交割條件6.3交割方式7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2稅費(fèi)承擔(dān)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：__________1.1.2房產(chǎn)地址：__________1.1.3房產(chǎn)證號：__________1.1.4房產(chǎn)面積：__________平方米1.1.5房產(chǎn)用途：__________1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方姓名：__________1.2.2買方身份證號碼：__________1.2.3買方聯(lián)系方式：__________1.2.4賣方姓名：__________1.2.5賣方身份證號碼：__________1.2.6賣方聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)分割情況2.1房產(chǎn)分割原因2.1.1分割原因：__________2.2房產(chǎn)分割方案2.2.1分割比例：__________2.2.2分割方式：__________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1買方購買房產(chǎn)總價款：__________元3.2支付方式及期限3.2.1付款方式：__________3.2.2付款期限：__________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.1.1過戶辦理時間：__________4.2過戶費(fèi)用4.2.1過戶稅費(fèi)：__________4.2.2其他過戶費(fèi)用：__________4.3過戶手續(xù)辦理4.3.1辦理機(jī)構(gòu)：__________4.3.2辦理流程：__________5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記5.1登記時間5.1.1登記辦理時間：__________5.2登記費(fèi)用5.2.1登記稅費(fèi)：__________5.2.2其他登記費(fèi)用：__________5.3登記手續(xù)辦理5.3.1辦理機(jī)構(gòu)：__________5.3.2辦理流程：__________6.房產(chǎn)交割6.1交割時間6.1.1交割時間：__________6.2交割條件6.2.1交割條件：__________6.3交割方式6.3.1交割方式：__________6.3.2交割地點(diǎn)：__________7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.1.1買方維修責(zé)任：__________7.1.2賣方維修責(zé)任：__________7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.2.1買方保養(yǎng)責(zé)任：__________7.2.2賣方保養(yǎng)責(zé)任：__________8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式8.1.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：__________8.1.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：__________8.2稅費(fèi)承擔(dān)期限8.2.1稅費(fèi)繳納期限：__________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方違約情形：__________9.1.2賣方違約情形：__________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：__________9.2.2違約責(zé)任處理方式：__________10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1爭議協(xié)商：__________10.1.2