2024版小型生產(chǎn)基地租賃協(xié)議范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小型生產(chǎn)基地租賃協(xié)議范例版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及管理3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)與管理3.3租賃物的改造與裝修4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1租賃物的交付時(shí)間10.2租賃物的返還條件10.3租賃物的損壞賠償11.附件11.1租賃物清單11.2租賃物照片12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期14.合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同項(xiàng)下的租賃物為位于____（地址）的小型生產(chǎn)基地，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。具體租賃物清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。租金根據(jù)實(shí)際租賃面積計(jì)算，具體面積以出租人提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。2.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個(gè)月。承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如使用現(xiàn)金支付，承租人應(yīng)將租金交付給出租人或其指定的代表。3.使用及管理3.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反國家規(guī)定的活動(dòng)。承租人應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2租賃物的維護(hù)與管理承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人并進(jìn)行修復(fù)。3.3租賃物的改造與裝修承租人如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出申請，并取得出租人的書面同意。裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。裝修完畢后，承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和必要的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。如因出租人的原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)損壞或故障，出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和小型修理。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)損壞或故障，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租人留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣____元，由承租人支付。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每月租金支付時(shí)一同支付。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除條件本合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人，并承擔(dān)因解除合同所造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件如下：a)租賃期滿，承租人按照約定將租賃物返還給出租人；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除條件本合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他條款10.1租賃物的交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為合同生效后的十個(gè)工作日內(nèi)，由出租人將租賃物交付給承租人。10.2租賃物的返還條件租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定的條件將租賃物返還給出租人。如承租人未能按時(shí)返還租賃物，應(yīng)支付逾期返還的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日，人民幣____元。10.3租賃物的損壞賠償承租人如因使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給出租人造成的損失。11.附件11.1租賃物清單附件一中列出了租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。11.2租賃物照片12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章出租人簽字蓋章后，本合同方為有效。12.2承租人簽字蓋章承租人簽字蓋章后，本合同方為有效。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.合同編號14.1合同編號本合同編號為____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。附件二：租賃物照片說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失、支付違約金等。示例：如果出租人未能在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)支付承租人人民幣1000元作為違約金。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人未按照合同約定支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)用或違反合同約定的使用范圍，構(gòu)成違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此遭受的損失等。示例：如果承租人未能在每月約定的截止日期前支付租金，則應(yīng)支付出租人人民幣500元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租人出租給承租人使用的物品，包括建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施等。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，包括但不限