二零二五年綠色大棚租賃合同模板6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色大棚租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同租賃物的基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長及提前終止3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3逾期支付的處理4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任4.3違約使用及損壞賠償5.費用承擔5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.合同解除及違約責任6.1合同解除的條件6.2違約責任的承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理9.合同附件9.1租賃物清單9.2相關(guān)證明材料10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項14.1合同雙方的其他約定14.2合同補充條款第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024SGDP0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.3.1地址：省市縣街道號1.3.2承租方名稱：種植合作社1.3.2地址：省市縣街道號1.4合同租賃物的基本情況1.4.1租賃物名稱：綠色大棚1.4.2租賃物規(guī)格：長50米，寬30米，高5米1.4.3租賃物位置：省市縣鎮(zhèn)村第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2027年1月1日2.3租賃期限的延長及提前終止2.3.1租賃期限的延長需提前一個月書面通知對方2.3.2合同雙方協(xié)商一致，可提前終止合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣10萬元/年3.2支付時間及方式3.2.1每半年支付一次租金3.2.2每次支付租金的日期為每年的1月1日和7月1日3.3逾期支付的處理3.3.1逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金3.3.2拖欠租金超過一個月，出租方有權(quán)解除合同第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.1.1租賃物僅用于農(nóng)作物種植4.1.2不得用于任何非法活動4.2租賃物的維護責任4.2.1承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)4.2.2出租方負責租賃物的重大維修和更換4.3違約使用及損壞賠償4.3.1承租方違反使用范圍，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔賠償責任4.3.2承租方未及時維護租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，應(yīng)承擔賠償責任第五條費用承擔5.1水電費5.1.1水電費用由承租方承擔5.1.2承租方應(yīng)按照實際使用量支付水電費用5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔5.2.2物業(yè)管理費按照約定的標準支付5.3其他相關(guān)費用5.3.1合同雙方約定的其他費用由各自承擔第六條合同解除及違約責任6.1合同解除的條件6.1.1出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失的6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的6.2違約責任的承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失6.2.2違約方未履行賠償義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，提交省市縣仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1省市縣仲裁委員會7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況8.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等8.2不可抗力的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取必要措施繼續(xù)履行合同第九條合同附件9.1租賃物清單9.1.1租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息9.1.2租賃物清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力9.2相關(guān)證明材料9.2.1合同簽訂雙方的身份證明9.2.2租賃物的權(quán)屬證明9.2.3其他合同雙方認為需要提供的證明材料第十條合同生效10.1合同生效日期10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件10.2.1合同雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全10.2.2合同經(jīng)省市縣工商行政管理部門登記備案第十一條合同變更11.1合同變更的條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更不影響合同主要內(nèi)容的變更11.2合同變更的程序11.2.1合同雙方應(yīng)就變更事項達成書面協(xié)議11.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力第十二條合同解除12.1合同解除的條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同解除的程序12.2.1合同雙方書面通知對方解除合同12.2.2合同解除協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力第十三條合同終止13.1合同終止的條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同雙方協(xié)商一致13.1.3合同解除13.2合同終止的程序13.2.1合同雙方進行合同終止的書面確認13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和結(jié)算事宜第十四條其他約定事項14.1合同雙方的其他約定14.1.1合同雙方認為需要約定的其他事項14.2合同補充條款14.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況對合同進行補充，補充條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，引入的具有獨立法人資格或非法人資格的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的某項特定任務(wù)。15.2.2作為中立方，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明引入第三方的目的、預(yù)期效果及費用預(yù)算。16.2第三方選擇16.2.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。16.2.2第三方應(yīng)具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.3第三方協(xié)議16.3.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十七條第三方的責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方應(yīng)在其協(xié)議中明確其責任范圍，包括但不限于服務(wù)范圍、違約責任等。17.1.2第三方的責任范圍不得超過其協(xié)議中約定的范圍。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議中的約定確定，通常包括直接損失和間接損失。17.2.2若第三方協(xié)議未約定責任限額，則其責任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例確定。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分18.1.1第三方對合同履行的協(xié)助責任僅限于其協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.1.2合同雙方仍需對合同的全面履行承擔責任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，如收費權(quán)、知情權(quán)等。18.2.2合同雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成其協(xié)議中約定的任務(wù)。19.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議。19.2終止程序19.2.1合同雙方書面通知第三方終止協(xié)議。19.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第二十條第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方的費用由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。20.1.2若協(xié)議未約定費用承擔，則由提出引入第三方的一方承擔。20.2費用支付20.2.1第三方的費用應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式支付。20.2.2若協(xié)議未約定支付方式，則由合同雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.第三方協(xié)議要求：明確第三方的名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用、責任限額等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.身份證明文件要求：提供合同雙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。4.租賃物權(quán)屬證明要求：提供租賃物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物的權(quán)屬合法性。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：作為合同附件，用于證明合同無法履行的原因。6.違約責任證明要求：提供違約行為的證據(jù)，如照片、視頻、書面材料等。說明：作為合同附件，用于證明違約行為的存在。7.費用結(jié)算單要求：詳細列出各項費用的發(fā)生時間、金額、支付方式等。說明：作為合同附件，用于記錄和證明費用的支付情況。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于記錄和證明合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為，如逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等。說明：違約行為是合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、影響等因素，確定違約責任。說明：責任認定標準用于確定違約方應(yīng)承擔的責任和賠償金額。3.違約責任示例示例1：承租方逾期支付租金違約責任：每日按租金的1%支付滯納金，累計滯納金超過一個月租金，出租方有權(quán)解除合同。示例2：承租方擅自改變租賃物用途違約責任：承租方應(yīng)承擔由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約處理要求：明確違約處理程序，如違約通知、違約賠償、合同解除等。說明：違約處理程序用于規(guī)范違約行為的處理流程。全文完。二零二四年綠色大棚租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1大棚名稱2.2大棚位置2.3大棚面積2.4大棚結(jié)構(gòu)2.5大棚配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3稅費6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任7.租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定8.2賠償標準8.3賠償程序9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭議14.5合同解除后事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）租賃方名稱：_________________________（2）租賃方地址：_________________________（3）租賃方法定代表人：____________________（4）租賃方聯(lián)系方式：______________________1.2出租方信息（1）出租方名稱：_________________________（2）出租方地址：_________________________（3）出租方法定代表人：____________________（4）出租方聯(lián)系方式：______________________2.租賃物基本信息2.1大棚名稱：_________________________2.2大棚位置：_________________________2.3大棚面積：_________________________平方米2.4大棚結(jié)構(gòu)：_________________________2.5大棚配套設(shè)施：（1）灌溉系統(tǒng)：_________________________（2）通風系統(tǒng)：_________________________（3）照明系統(tǒng)：_________________________（4）其他設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更：（1）租賃期限變更需提前_________天書面通知對方。（2）租賃期限變更后，租金和費用相應(yīng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________元/月4.2租金支付方式：（1）支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（2）賬戶信息：_________________________4.3租金支付時間：每月_________日前支付5.租賃費用及稅費5.1水電費：按實際使用量結(jié)算，每月_________日前支付5.2物業(yè)管理費：_________________________元/月5.3稅費：按國家相關(guān)規(guī)定繳納6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任：（1）合理使用租賃物，不得擅自更改大棚結(jié)構(gòu)。（2）負責大棚內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。（3）租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)。6.2出租方責任：（1）保證大棚及其配套設(shè)施的正常運行。（2）對租賃物進行定期檢查和維護。（3）租賃期滿或合同解除后，負責租賃物的拆除和清理。7.租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植等合法用途。7.2使用限制：（1）不得用于非法活動。（2）不得損害大棚及其配套設(shè)施。（3）不得影響他人正常使用。7.3使用安全：（1）租賃方在使用過程中，需確保大棚內(nèi)人員安全。（2）租賃方需遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施。（3）租賃方對因使用不當造成的人身傷害或財產(chǎn)損失承擔責任。8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認定：（1）租賃物損壞需由雙方共同確認。（2）損壞認定應(yīng)以實際情況為準，可邀請第三方進行鑒定。8.2賠償標準：（1）租賃物損壞按實際修復(fù)費用計算。（2）若損壞導(dǎo)致無法修復(fù)，按租賃物殘值計算賠償。8.3賠償程序：（1）發(fā)現(xiàn)損壞后，租賃方應(yīng)立即通知出租方。（2）雙方協(xié)商確定賠償金額及方式。（3）租賃方在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金。9.合同解除及終止9.1解除條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：（1）解除合同需提前_________天書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及費用。9.3合同終止：（1）合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物。（2）出租方應(yīng)在合同終止后_________日內(nèi)收回租賃物。10.違約責任10.1違約情形：（1）未按時支付租金、費用。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用用途。（3）違反租賃物使用規(guī)則。（4）其他違約行為。10.2違約責任：（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方損失。（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：（1）_________仲裁委員會。（2）仲裁規(guī)則按《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。12.合同生效12.1生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2生效日期：（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前已發(fā)生的租賃行為，視為合同約定內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱及數(shù)量。（2）租賃物規(guī)格及型號。（3）租賃物生產(chǎn)日期及保質(zhì)期。13.2附件二：租賃物使用說明（1）租賃物使用注意事項。（2）租賃物維護保養(yǎng)方法。（3）租賃物故障排除指南。14.其他約定事項14.1通知方式：（1）雙方約定以_________方式發(fā)送通知。（2）通知送達對方后即視為送達。14.2合同變更：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除后事宜：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及費用。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同解除后事宜得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：（1）本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方責權(quán)利：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不當，不承擔責任。（4）第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。（2）第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。（3）第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方發(fā)生關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同邀請第三方參與合同履行。（3）第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入費用：（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。（2）若合同中未約定費用分擔方式，由提出第三方介入的一方承擔。16.3第三方介入期限：（1）第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定。（2）第三方介入期限屆滿，若合同履行完畢，第三方應(yīng)立即退出合同關(guān)系。17.第三方責任限額17.1第三方責任：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）第三方責任包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。17.2第三方責任限額：（1）第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_________%。（2）若合同中未約定責任限額，第三方責任按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的_________%。17.3第三方責任承擔：（1）第三方責任承擔方式由甲乙雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）第三方責任承擔后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)費用。18.第三方退出合同18.1第三方退出條件：（1）合同履行完畢。（2）第三方已完成協(xié)議約定的全部義務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。18.2第三方退出程序：（1）第三方向甲乙雙方提出退出申請。（2）甲乙雙方確認第三方退出申請。（3）第三方退出合同關(guān)系，甲乙雙方按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與實物相符。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：說明應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。附件說明：本說明作為租賃方使用租賃物的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細易懂。3.附件三：租賃合同簽訂確認書詳細要求：確認書應(yīng)包含雙方簽字、日期、合同主要內(nèi)容摘要等信息。附件說明：本確認書作為合同簽訂的證明，應(yīng)妥善保存。4.附件四：租賃費用明細表詳細要求：明細表應(yīng)包含租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的具體金額和支付時間。附件說明：本明細表作為費用支付的依據(jù)，應(yīng)定期更新。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)及費用分擔等。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件，應(yīng)雙方簽字蓋章。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記載違約行為的時間、地點、當事人、違約事實及處理結(jié)果。附件說明：本記錄作為違約行為處理的依據(jù)，應(yīng)真實準確。7.附件七：合同解除及終止通知詳細要求：通知應(yīng)包含合同解除或終止的原因、日期、雙方簽字等信息。附件說明：本通知作為合同解除或終止的正式文件，應(yīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計算。示例說明：租賃方每月應(yīng)支付租金1000元，若未按時支付，則每日滯納金為10元。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責任認定：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自更改大棚通風系統(tǒng)，需恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違反租賃物使用規(guī)則責任認定：租賃方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：租賃方在使用過程中，因操作不當導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，需賠償出租方損失。4.未經(jīng)同意引入第三方責任認定：租賃方未經(jīng)出租方同意引入第三方，造成租賃物或他人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：租賃方引入第三方進行種植，未經(jīng)出租方同意，造成大棚設(shè)施損壞，需賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致大棚損壞，雙方均不承擔責任。全文完。二零二四年綠色大棚租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃大棚基本情況2.1大棚名稱2.2大棚位置2.3大棚面積2.4大棚結(jié)構(gòu)2.5大棚設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用及支付5.1水電費用5.2物業(yè)管理費用5.3其他相關(guān)費用6.租賃期間的管理與維護6.1甲方的管理責任6.2乙方的使用責任6.3大棚的維修保養(yǎng)7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：大棚租賃協(xié)議11.2附件二：大棚設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：__________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：__________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條租賃大棚基本情況2.1大棚名稱租賃大棚名稱：____________________2.2大棚位置租賃大棚地址：____________________2.3大棚面積租賃大棚面積：____________________平方米2.4大棚結(jié)構(gòu)租賃大棚結(jié)構(gòu)：____________________2.5大棚設(shè)施租賃大棚設(shè)施包括：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限的順延如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限無法按期結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當順延租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃大棚租金為人民幣：____________________元/年。4.2支付方式乙方應(yīng)于每年租賃起始日期前一次性支付當年的租金。4.3支付時間乙方應(yīng)在每年的____________________日前支付當年的租金。第五條租賃費用及支付5.1水電費用租賃期間，乙方需自行承擔使用大棚所需的水電費用。5.2物業(yè)管理費用租賃期間，乙方需按甲方要求支付物業(yè)管理費用。5.3其他相關(guān)費用租賃期間，乙方需承擔的其他相關(guān)費用包括：____________________第六條租賃期間的管理與維護6.1甲方的管理責任甲方負責租賃大棚的日常管理和維護，確保大棚的正常使用。6.2乙方的使用責任乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3大棚的維修保養(yǎng)租賃期間，因乙方使用不當造成的大棚損壞，乙方負責維修或賠償。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按合同約定履行管理維護責任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致大棚損壞或影響他人使用，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件按照第八條約定執(zhí)行。第十一條合同附件11.1附件一：大棚租賃協(xié)議11.2附件二：大棚設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地為____________________。12.3簽署人甲方代表（簽字或蓋章）：__________________乙方代表（簽字或蓋章）：__________________第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.5本合同適用中華人民共和國法律。14.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.4第三方介入條件8.4.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方無法達成一致意見，可邀請第三方介入調(diào)解。8.4.2第三方應(yīng)為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的調(diào)解機構(gòu)或個人，且雙方均認可其介入。8.5第三方介入程序8.5.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后5個工作日內(nèi)，共同邀請第三方介入。8.5.2第三方介入后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成調(diào)解，并提出調(diào)解意見。8.6第三方調(diào)解結(jié)果8.6.1第三方調(diào)解結(jié)果為雙方自愿接受，具有法律效力。8.6.2若雙方對第三方調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。9.3第三方介入費用9.3.1第三方介入費用由雙方協(xié)商分擔，具體金額在合同中約定。9.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.3.2第三方責任限額按照合同約定執(zhí)行，最高不超過人民幣____________________元。10.3.3若第三方責任超過約定限額，超出部分由雙方按比例分擔。11.4第三方介入后的合同修改11.4.1第三方介入后，如需對合同進行修改，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。11.4.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4第三方介入后的合同履行12.4.1第三方介入期間，合同繼續(xù)履行。12.4.2第三方介入結(jié)束后，合同恢復(fù)履行，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果或補充協(xié)議履行各自義務(wù)。12.5第三方介入后的爭議解決12.5.1第三方介入后的爭議解決，按照第九條爭議解決方式執(zhí)行。12.5.2若雙方對第三方調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。13.4第三方介入后的合同解除13.4.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。13.4.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。14.5第三方介入后的合同終止14.5.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，雙方可協(xié)商終止合同。14.5.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。14.6第三方介入后的合同續(xù)簽14.6.1第三方介入后，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。14.6.2續(xù)簽合同應(yīng)遵守本合同約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。14.7第三方介入后的合同爭議處理14.7.1第三方介入后的合同爭議處理，按照第九條爭議解決方式執(zhí)行。14.7.2若雙方對第三方調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：大棚租賃協(xié)議說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、費用、違約責任等。2.附件二：大棚設(shè)施清單說明：本附件詳細列明租賃大棚內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，作為租賃雙方確認設(shè)施狀況的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件a.租賃雙方的身份證明文件；b.租賃大棚的產(chǎn)權(quán)證明文件；c.大棚的維修保養(yǎng)記錄；d.水電費用繳納憑證；e.物業(yè)管理費用繳納憑證；f.其他雙方認為必要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。b.乙方違反合同約定，擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或設(shè)施，構(gòu)成違約。c.甲方未按合同約定履行管理維護責任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。d.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，構(gòu)成違約。2.責任認定標準：a.乙方未支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。b.乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償損失。c.甲方未履行管理維護責任，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。d.第三方違約，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例：a.若乙方未支付租金，應(yīng)按照每日租金的1%支付滯納金。b.若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。c.若甲方未履行管理維護責任，導(dǎo)致乙方大棚漏雨，甲方應(yīng)負責維修并賠償乙方因此遭受的損失。d.若第三方在介入過程中，因調(diào)解失誤導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照合同約定的責任限額賠償甲方損失。全文完。二零二四年綠色大棚租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同期限2.租賃標的2.1大棚基本情況2.2租賃用途3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2承租方義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1大棚維修責任7.2大棚保養(yǎng)責任8.租賃物使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：租賃大棚基本情況14.2附件二：租賃費用明細14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽訂本合同；1.2.2雙方完成合同約定的手續(xù)；1.2.3合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止；1.3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租賃標的2.1大棚基本情況2.1.1大棚位于市區(qū)街道，占地面積平方米；2.1.2大棚結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，覆蓋材料為聚乙烯薄膜；2.1.3大棚內(nèi)設(shè)施包括：灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等。2.2租賃用途本合同租賃大棚僅用于農(nóng)業(yè)種植。3.租賃費用3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣萬元；3.1.2租金支付方式為分期支付，具體支付時間及金額詳見附件二。3.2付款方式3.2.1租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；3.2.2付款賬戶信息詳見附件二。3.3付款時間3.3.1每次租金支付時間為租賃期限屆滿前一個月；3.3.2逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止；4.1.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。4.2租賃續(xù)約4.2.1租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商；4.2.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1本合同租賃保證金為人民幣萬元；5.1.2保證金應(yīng)在簽訂合同之日起X個工作日內(nèi)支付。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；5.2.2承租方將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞；5.2.3租賃保證金在租賃期滿后無爭議的情況下，租賃方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還承租方。6.租賃權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照合同約定收取租金；6.1.2對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)；6.1.3對承租方違反合同的行為進行制止和糾正。6.2承租方義務(wù)6.2.1按時支付租金；6.2.2依法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；6.2.3保管租賃物，防止意外損壞；6.2.4租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。8.租賃物使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行農(nóng)業(yè)種植活動，不得用于非農(nóng)業(yè)用途；8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動；8.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方；8.2.3承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按租金總額的1%計算；9.1.2租賃方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按逾期租金的1%計算；9.2.2承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；9.2.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)達成協(xié)議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地仲裁委員會申請仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害他人合法權(quán)益。11.2合同解除條件11.2.1合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿；12.1.2合同解除；12.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀；12.2.2租賃方應(yīng)在合同終止后X個工作日內(nèi)退還承租方保證金。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。13.2其他約定13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責任限額為人民幣萬元；2.1.2第三方在履行本合同時，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其不承擔責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。3.第三方責權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責，確保合同履行順利進行；3.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入條款4.1第三方介入的條款應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入；4.1.2第三方介入的具體方式、職責和權(quán)限由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明5.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助；5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2乙方的額外條款及說明5.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨立法人；6.1.2第三方在履行職責過程中，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營活動。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨立法人；6.2.2第三方在履行職責過程中，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。6.3第三方與其他各方的關(guān)系6.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，其職責僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。7.第三方介入后的合同變更7.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行變更，具體變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確約定。8.第三方介入后的合同解除8.1當?shù)谌浇槿霑r，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定辦理。9.第三方介入后的爭議解決9.1當?shù)谌浇槿霑r，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃大棚基本情況詳細要求和說明：1.1提供租賃大棚的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)類型、覆蓋材料等基本信息；1.2包括大棚的平面圖和立面圖，以及大棚內(nèi)部設(shè)施的布局圖；1.3列明大棚內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的具體型號、數(shù)量和性能參數(shù)。2.附件二：租賃費用明細詳細要求和說明：2.1列明租金總額、分期支付的具體金額和支付時間；2.2包括可能的額外費用，如水電費、維修保養(yǎng)費等，并說明收費標準；2.3列明保證金金額和退還條件。3.附件三：租賃物使用規(guī)范詳細要求和說明：3.1列明租賃物的使用范圍和限制；3.2說明租賃物使用的安全規(guī)范和操作流程；3.3列明租賃物使用過程中的禁止行為。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：4.1明確第三方介入的具體方式、職責和權(quán)限；4.2列明第三方的責任限額和服務(wù)費用；4.3列明第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：5.1約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；5.2列明爭議解決的具體流程和規(guī)則；5.3約定爭議解決機構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：6.1約定合同變更的條件和程序；6.2列明合同變更的具體內(nèi)容和生效時間；6.3約定合同變更的生效條件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：7.1約定合同解除的條件和程序；7.2列明合同解除的具體情況和生效時間；7.3約定合同解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2承租方未按照合同約定使用租賃物；1.3租賃方未按時交付租賃物；1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金按合同約定比例計算，或根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定；2.3賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方約定租金支付時間為每月5日，若甲方未按時支付租金，則應(yīng)向乙方支付每日租金總額的1%作為違約金；3.2承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；3.3租賃方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金總額的1%作為違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。全文完。二零二四年綠色大棚租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.綠色大棚基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4大棚配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.維修及保養(yǎng)責任6.1大棚維修責任6.2使用過程中的保養(yǎng)責任7.保險責任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同解除及終止后的處理12.1大棚歸還12.2租金結(jié)算12.3爭議解決13.合同變更及補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[甲方電話]，郵箱[甲方郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話[乙方電話]，郵箱[乙方郵箱]1.4通訊地址甲方通訊地址：[甲方詳細地址]乙方通訊地址：[乙方詳細地址]第二條綠色大棚基本情況2.1大棚位置[具體地址，如：市縣鎮(zhèn)村號]2.2大棚面積[具體面積，如：1000平方米]2.3大棚結(jié)構(gòu)[詳細描述大棚結(jié)構(gòu)，如：鋼架結(jié)構(gòu)，單坡式，薄膜覆蓋]2.4大棚配套設(shè)施[列舉配套設(shè)施，如：灌溉系統(tǒng)、通風設(shè)備、溫控系統(tǒng)等]第三條租賃期限3.1租賃起始時間[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止時間[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限變更[如需變更，需提前[具體時間，如：30日]書面通知對方，并達成一致意見]第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：人民幣10萬元/年]4.2租金支付方式[如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時間[具體日期，如：每年1月1日支付全年租金]4.4逾期支付處理[如：逾期支付每日按未支付金額的[具體比例，如：2%]支付滯納金]第五條使用范圍及禁止事項5.1使用范圍[詳細描述大棚的使用范圍，如：種植蔬菜、水果等]5.2禁止事項[列舉禁止事項，如：禁止在棚內(nèi)飼養(yǎng)家畜、禁止在棚內(nèi)進行燃燒等]第六條維修及保養(yǎng)責任6.1大棚維修責任[甲方負責大棚的基本維修，乙方負責日常維護和保養(yǎng)]6.2使用過程中的保養(yǎng)責任[乙方需按照甲方要求進行大棚的日常保養(yǎng)，保持大棚設(shè)施完好]第七條保險責任7.1保險種類[如：財產(chǎn)保險、責任保險等]7.2保險金額[具體金額，如：人民幣100萬元]7.3保險期限[具體期限，如：租賃期間]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方違反使用范圍及禁止事項8.1.3乙方未按照約定進行大棚的維修和保養(yǎng)8.1.4甲方未按時提供大棚維修服務(wù)8.2違約責任8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例，如：10%]。8.2.2乙方違約導(dǎo)致大棚損壞，乙方需承擔修復(fù)費用或賠償損失。8.2.3甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3乙方連續(xù)[具體時間，如：3個月]未支付租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3乙方提前終止合同，需支付提前終止合同違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的[具體比例，如：50%]。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解10.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點[具體地點，如：市區(qū)人民法院]第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件[列舉合同附件，如：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等]第十二條合同解除及終止后的處理12.1大棚歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體時間，如：15日內(nèi)]將大棚完好無損地歸還給甲方。12.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，多退少補。12.3爭議解決合同解除或終止后，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)按照第十條約定的方式解決。第十三條合同變更及補充13.1合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反國家法律法規(guī)的，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2范圍第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，引入第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的行為。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意引入第三方。16.1.2第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.3第三方同意按照本合同約定承擔相應(yīng)責任。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的意愿及原因。16.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.3第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.1.2如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其責任不得超過協(xié)議中約定的責任限額。18.2責任承擔18.2.1第三方違約責任由第三方自行承擔。18.2.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于本合同及第三方協(xié)議，第三方對甲方承擔責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于本合同及第三方協(xié)議，第三方對乙方承擔責任。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的協(xié)議確定，相互之間無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除20.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第十條爭議解決方式處理。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，按照本合同第十條約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后，合同終止的條件及程序按照本合同第九條約定執(zhí)行。22.2第三方責任22.2.1第三方介入后，合同終止，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃大棚的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細信息。包括大棚內(nèi)種植的植物種類、數(shù)量等信息。2.租賃協(xié)議本合同正本及所有附件的副本。包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。3.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責任。4.維修保養(yǎng)記錄記錄大棚的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.保險單據(jù)保險合同及保險單據(jù)，證明大棚已購買相關(guān)保險。6.支付憑證租金支付憑證，證明租金已支付。7.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方達成的書面協(xié)議。8.合同解除及終止協(xié)議如合同解除或終止，雙方達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方違反使用范圍及禁止事項1.3乙方未按照約定進行大棚的維修和保養(yǎng)1.4甲方未按時提供大棚維修服務(wù)1.5第三方違約行為2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的[具體比例，如：2%]。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日支付租金，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)支付1月份租金的2%作為違約金。2.2乙方違反使用范圍及禁止事項責任認定：乙方需承擔修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若乙方在棚內(nèi)飼養(yǎng)家畜，導(dǎo)致大棚損壞，乙方需承擔修復(fù)費用。2.3乙方未按照約定進行大棚的維修和保養(yǎng)責任認定：乙方應(yīng)承擔維修和保養(yǎng)責任。示例說明：若乙方未按約定進行大棚的日常保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需負責維修。2.4甲方未按時提供大棚維修服務(wù)責任認定：甲方應(yīng)承擔維修費用。示例說明：若甲方未按時提供大棚維修服務(wù)，導(dǎo)致大棚損壞，甲方需承擔維修費用。2.5第三方違約行為責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。示例說明：若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其責任不得超過協(xié)議中約定的責任限額。全文完。二零二四年綠色大棚租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1綠色大棚的具體描述2.2設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2水費5.3電費5.4稅費5.5其他相關(guān)費用6.租賃標的物的使用及維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3設(shè)施設(shè)備的使用及維護7.保險7.1甲方責任險7.2乙方責任險7.3第三者責任險8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責任及義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：綠色大棚設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：合同附件一12.3附件三：合同附件二13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充協(xié)議14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期14.5合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系方式：2.租賃標的物2.1綠色大棚的具體描述2.2設(shè)施設(shè)備清單1.溫度控制器2.水泵及灌溉系統(tǒng)3.風機4.陽光板5.土壤檢測儀6.其他必要設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自年月日起開始計算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至年月日止。3.3租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付甲方綠色大棚租賃費共計人民幣X元整。4.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月的X號前支付當月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付X元逾期違約金。5.租賃費用及稅費5.1水電費乙方在使用綠色大棚期間，產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔。5.2水費乙方應(yīng)確保綠色大棚內(nèi)用水設(shè)施完好，如因設(shè)施損壞造成漏水，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3電費乙方應(yīng)確保綠色大棚內(nèi)用電設(shè)施完好，如因設(shè)施損壞造成跳閘，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.4稅費乙方在使用綠色大棚期間，產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。5.5其他相關(guān)費用1.設(shè)施設(shè)備維護費2.清潔費3.其他必要費用6.租賃標的物的使用及維護6.1使用規(guī)則1.不得擅自改動大棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。2.不得擅自改變大棚內(nèi)土壤性質(zhì)。3.不得在大棚內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動。4.不得在大棚內(nèi)堆放雜物。6.2維護責任乙方應(yīng)負責綠色大棚及設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。6.3設(shè)施設(shè)備的使用及維護1.不得損壞設(shè)施設(shè)備。2.不得擅自更改設(shè)施設(shè)備設(shè)置。3.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。7.保險7.1甲方責任險甲方應(yīng)為本合同租賃的綠色大棚投保責任險，保險金額為人民幣X元整。7.2乙方責任險乙方應(yīng)為本合同租賃的綠色大棚及設(shè)施設(shè)備投保責任險，保險金額為人民幣X元整。7.3第三者責任險甲方和乙方應(yīng)共同投保第三者責任險，保險金額為人民幣X元整。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的租賃標的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，造成損壞或影響使用的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.2.3乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞或影響他人使用的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約金的計算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后三日內(nèi)支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付違約金總額的1%作為滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)未糾正