2025年房產交易傭金支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易傭金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產交易的基本情況2.1房產基本信息2.2交易雙方的基本情況3.傭金支付條款3.1傭金總額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.傭金計算方法4.1傭金計算公式4.2傭金計算依據5.傭金支付條件5.1房產交易達成條件5.2傭金支付前提條件6.傭金支付責任6.1甲方支付責任6.2乙方收款責任7.傭金支付爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房產交易合同13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯系電話：________2.房產交易的基本情況2.1房產基本信息房產坐落地址：________房產產權證號：________房產面積：________平方米房產用途：________2.2交易雙方的基本情況甲方為房產出售方，乙方為房產購買方。3.傭金支付條款3.1傭金總額本協(xié)議傭金總額為人民幣________元。3.2傭金支付方式傭金支付方式為：________3.3傭金支付時間傭金支付時間為房產交易合同簽訂后________個工作日內。4.傭金計算方法4.1傭金計算公式傭金計算公式為：傭金總額=房產交易總價×傭金費率4.2傭金計算依據傭金費率為________%，房產交易總價以房產交易合同中的價格為依據。5.傭金支付條件5.1房產交易達成條件房產交易雙方達成一致，簽訂房產交易合同。5.2傭金支付前提條件甲方應確保房產交易合同合法有效，無任何爭議。6.傭金支付責任6.1甲方支付責任甲方應在約定的時間內，按照約定方式支付傭金。6.2乙方收款責任乙方應在收到傭金后，向甲方出具收款憑證。7.傭金支付爭議解決7.1爭議解決方式若雙方在傭金支付過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后________個工作日內協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內容雙方對本協(xié)議內容、交易信息及與交易相關的任何文件、資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后________年止。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除條款10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在________日內未采取補救措施或補救措施不力；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。10.2合同解除程序一方解除本協(xié)議，應提前________日書面通知對方，自通知到達對方時起本協(xié)議解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）本協(xié)議因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，受影響的一方應在________日內書面通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：房產交易合同13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在本協(xié)議項下提供中介服務、咨詢、評估或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍1.房產交易的中介服務；2.房產價值的評估；3.房產交易的咨詢服務；4.其他與本協(xié)議相關的服務。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可引入第三方介入本協(xié)議項下的相關事務。16.2引入程序1.甲乙雙方應共同確定第三方；2.第三方應具備相應的資質和條件；3.第三方應簽署相關協(xié)議，明確其權利義務。17.第三方權利17.1第三方有權根據其提供的服務的性質和內容，收取合理的費用。17.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和文件，以便完成其服務。18.第三方義務18.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額為________元，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應在責任限額內承擔賠償責任。19.2如第三方責任超出責任限額，甲方或乙方有權向第三方追償。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方之間的責任劃分第三方應按照與甲方簽訂的協(xié)議承擔相應的責任，甲方對本協(xié)議項下的其他條款仍承擔相應的責任。20.2第三方與乙方之間的責任劃分第三方應按照與乙方簽訂的協(xié)議承擔相應的責任，乙方對本協(xié)議項下的其他條款仍承擔相應的責任。20.3第三方與甲乙雙方之間的責任劃分1.如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔全部賠償責任。2.如第三方因一般過失導致甲乙雙方損失，第三方應在責任限額內承擔賠償責任。3.如第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失，第三方不承擔賠償責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）本協(xié)議項下的交易完成；（2）第三方無法履行其服務義務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序1.甲乙雙方應共同通知第三方終止介入；2.第三方應在本協(xié)議項下的服務完成后，向甲乙雙方提交相關報告和文件；3.第三方應在終止介入后，按照約定退還相關費用。22.附加條款22.1本協(xié)議項下的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據本協(xié)議約定的其他條款承擔的責任。22.2如本協(xié)議項下的第三方介入條款與甲乙雙方其他合同或協(xié)議的約定不一致，以本協(xié)議項下的約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產交易合同詳細要求：包含房產買賣雙方的基本信息、房產基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為房產買賣雙方正式的合同文本，是交易完成的法律依據。2.附件二：房產評估報告詳細要求：由具有資質的第三方評估機構出具，包括房產的評估價值、評估依據、評估方法等內容。說明：本附件作為交易價格確定的重要依據，需保證評估的公正性和準確性。3.附件三：房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的復印件，需加蓋產權單位公章或房產管理部門公章。說明：本附件用于證明房產的產權歸屬，是交易合法性的重要證明材料。4.附件四：房屋買賣合同備案登記表詳細要求：由房產管理部門出具，證明房屋買賣合同已備案。說明：本附件作為交易完成的重要程序，需保證備案的有效性。5.附件五：中介服務協(xié)議詳細要求：由中介方與甲乙雙方簽訂，明確中介方的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范中介方的服務行為，保障甲乙雙方的權益。6.附件六：第三方評估機構資質證明詳細要求：提供第三方評估機構的資質證明文件，證明其具備評估資格。說明：本附件用于證明第三方評估機構的合法性和專業(yè)性。7.附件七：第三方咨詢服務協(xié)議詳細要求：由咨詢服務方與甲乙雙方簽訂，明確咨詢服務的具體內容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方咨詢服務的提供，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款；乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；第三方未按約定提供專業(yè)服務，造成甲乙雙方損失；任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算；違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應承擔因其違約行為產生的其他法律責任。3.示例說明：若甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付合同總價款________%的違約金；若乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付合同總價款________%的違約金；若第三方評估機構未按約定提供專業(yè)評估服務，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年房產交易傭金支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產交易雙方名稱1.2傭金支付方名稱1.3傭金收取方名稱2.房產交易基本情況2.1房產坐落地址2.2房產面積2.3房產類型2.4房產產權狀況3.傭金支付方式3.1傭金支付比例3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.傭金支付條件4.1房產交易成交4.2交易過戶手續(xù)辦理完畢4.3傭金支付方確認5.傭金收取方義務5.1提供合法有效的傭金收取證明5.2按時提供傭金收取明細5.3嚴格遵守傭金收取標準6.傭金支付方義務6.1按時支付傭金6.2提供合法有效的支付憑證6.3嚴格遵守傭金支付規(guī)定7.違約責任7.1傭金支付方違約責任7.2傭金收取方違約責任7.3房產交易雙方違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同生效與終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產交易合同10.2傭金收取明細10.3其他相關文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數13.1正本13.2副本14.合同解釋權14.1本合同解釋權歸傭金支付方所有14.2本合同解釋權歸傭金收取方所有第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房產交易雙方名稱甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________1.2傭金支付方名稱傭金支付方：________________________1.3傭金收取方名稱傭金收取方：________________________2.房產交易基本情況2.1房產坐落地址：________________________2.2房產面積：________________________平方米2.3房產類型：________________________2.4房產產權狀況：________________________3.傭金支付方式3.1傭金支付比例：傭金總額的_____%，具體金額為：________________________元。3.2傭金支付時間：在房產交易過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內。3.3傭金支付方式：通過銀行轉賬支付至傭金收取方指定賬戶。4.傭金支付條件4.1房產交易成交：甲方與乙方已達成房產買賣協(xié)議。4.2交易過戶手續(xù)辦理完畢：房產過戶登記手續(xù)已由雙方辦理完畢，產權已過戶至乙方名下。4.3傭金支付方確認：傭金支付方確認交易款項已足額支付至甲方。5.傭金收取方義務5.1提供合法有效的傭金收取證明：傭金收取方應提供由具有資質的中介機構出具的傭金收取證明。5.2按時提供傭金收取明細：傭金收取方應在每季度末提供傭金收取明細。5.3嚴格遵守傭金收取標準：傭金收取方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得擅自提高傭金收取標準。6.傭金支付方義務6.1按時支付傭金：傭金支付方應按照約定的時間和方式支付傭金。6.2提供合法有效的支付憑證：傭金支付方應在支付傭金時提供合法有效的支付憑證。6.3嚴格遵守傭金支付規(guī)定：傭金支付方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得拖欠傭金。7.違約責任7.1傭金支付方違約責任：若傭金支付方未按時支付傭金，應向傭金收取方支付_____%的違約金。7.2傭金收取方違約責任：若傭金收取方未按時提供傭金收取明細，應向傭金支付方支付_____%的違約金。7.3房產交易雙方違約責任：若甲方或乙方違反房產交易協(xié)議，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決：若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院申請仲裁。8.3訴訟解決：若仲裁不成或未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產交易成交且過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.3合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并在終止后____個工作日內辦理相關手續(xù)。10.合同附件10.1房產交易合同：雙方簽訂的房產買賣合同副本。10.2傭金收取明細：傭金收取方提供的傭金收取明細清單。10.3其他相關文件：與房產交易及傭金支付相關的其他文件。11.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。13.合同份數13.1正本：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，傭金收取方執(zhí)____份。13.2副本：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，傭金收取方執(zhí)____份。14.合同解釋權14.1本合同解釋權歸傭金支付方所有。14.2本合同解釋權歸傭金收取方所有。14.3若雙方對合同條款存在歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于房地產經紀人、評估機構、律師事務所、金融機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方完成房產交易，提供專業(yè)服務，確保交易的順利進行。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方的一致同意。4.第三方責任限額4.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因其過失導致甲方、乙方、傭金支付方或傭金收取方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的_____%。5.第三方權利5.1第三方有權按照約定收取服務費用。5.2第三方有權要求甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方義務6.1第三方應按照約定提供專業(yè)服務，確保服務的質量和效率。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方之間的關系為委托服務關系，第三方不參與合同主體權益的分配。7.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方不得泄露甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。8.2.1第三方介入的具體服務內容；8.2.2第三方介入的服務期限；8.2.3第三方介入的服務費用及支付方式；8.2.4第三方介入的風險責任；8.2.5第三方介入的爭議解決方式。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更與解除需經甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方的一致同意。9.2第三方介入的變更與解除，應書面通知所有相關方，并辦理相關手續(xù)。10.第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方有權對第三方的服務進行監(jiān)督與檢查。10.2第三方應配合相關方的監(jiān)督與檢查，不得拒絕或阻撓。11.第三方介入的爭議處理11.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項，由雙方協(xié)商確定。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產交易合同詳細要求：房產交易合同應包含房產基本信息、交易價格、支付方式、交房時間、違約責任等條款。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的房產買賣合同，為本合同的重要組成部分。2.傭金收取明細詳細要求：傭金收取明細應詳細列出傭金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件為傭金收取方提供的傭金收取清單，用于記錄傭金支付的具體情況。3.房產過戶登記證明詳細要求：房產過戶登記證明應包含房產過戶登記的相關信息，如過戶時間、過戶雙方等。說明：本附件為房產過戶登記機關出具的證明文件，證明房產過戶手續(xù)已辦理完畢。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方介入的服務內容、服務期限、費用等條款。說明：本附件為甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方與第三方簽訂的服務協(xié)議。5.違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件為違約方支付違約金的憑證，證明違約金已實際支付。6.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于房產評估報告、法律意見書等。說明：本附件為與房產交易及傭金支付相關的其他文件，根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.傭金支付方違約行為違約行為：未按時支付傭金。責任認定標準：支付_____%的違約金。示例說明：若傭金支付方未在約定時間內支付傭金，應向傭金收取方支付_____%的違約金。2.傭金收取方違約行為違約行為：未按時提供傭金收取明細。責任認定標準：支付_____%的違約金。示例說明：若傭金收取方未在每季度末提供傭金收取明細，應向傭金支付方支付_____%的違約金。3.甲方違約行為違約行為：未按時辦理房產過戶手續(xù)。責任認定標準：支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付_____%的違約金。4.乙方違約行為違約行為：未按時支付房款。責任認定標準：支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內支付房款，應向甲方支付_____%的違約金。5.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定標準：支付_____%的違約金。示例說明：若第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求，應向甲方、乙方、傭金支付方和傭金收取方支付_____%的違約金。全文完。2024年房產交易傭金支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍2.房產交易信息2.1房產基本信息2.2房產交易雙方信息3.傭金支付3.1傭金金額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.傭金計算方法4.1傭金計算依據4.2傭金計算公式5.傭金支付責任5.1傭金支付主體5.2傭金支付義務6.傭金支付條件6.1交易完成條件6.2傭金支付條件7.傭金支付爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力應對措施13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同附件14.1附件一：房產交易傭金計算明細表14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（委托方）與乙方（經紀方）在2024年房產交易過程中傭金支付的相關事宜，保障雙方的合法權益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方代理其房產買賣、租賃等交易活動，并就傭金支付達成一致意見。2.房產交易信息2.1房產基本信息甲方所委托交易房產的具體信息，包括房產地址、面積、用途、產權狀況等，詳見附件一《房產交易信息表》。2.2房產交易雙方信息甲方：姓名、身份證號碼、聯系方式；乙方：公司名稱、法定代表人、聯系方式。3.傭金支付3.1傭金金額傭金金額為甲方成交房產總價款的百分之五，即人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。3.2傭金支付方式傭金支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3傭金支付時間傭金支付時間為甲方成交房產合同簽訂后七個工作日內，乙方應向甲方提供傭金收據。4.傭金計算方法4.1傭金計算依據傭金計算依據為甲方成交房產總價款，以甲方實際收到的款項為準。4.2傭金計算公式傭金金額=房產成交總價款×傭金比例5.傭金支付責任5.1傭金支付主體傭金支付主體為甲方。5.2傭金支付義務甲方應在傭金支付時間內，按照約定的傭金金額和支付方式向乙方支付傭金。6.傭金支付條件6.1交易完成條件交易完成條件為甲方與第三方簽訂房產買賣合同，并完成交易款項的支付。6.2傭金支付條件傭金支付條件為交易完成，甲方實際收到的款項達到約定的傭金金額。7.傭金支付爭議解決7.1爭議解決方式如雙方對傭金支付產生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后三十日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付傭金的；8.1.2乙方未按約定提供房產交易服務或未達成交易協(xié)議的；8.1.3任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的。8.2違約責任承擔8.2.1對于甲方未按時支付傭金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的百分之十；8.2.2對于乙方未履行房產交易服務或未達成交易協(xié)議的，乙方應退還甲方已支付的傭金；8.2.3對于任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4對于任何一方違反本協(xié)議約定導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。9.保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下的所有商業(yè)秘密，包括但不限于交易信息、客戶信息、交易策略等。9.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進行。10.2送達地址甲方送達地址：_______；乙方送達地址：_______。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.2一方違約，另一方書面通知違約方解除本協(xié)議；11.2.3發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力應對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。14.合同附件14.1附件一：房產交易傭金計算明細表14.2附件二：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與或協(xié)助房產交易活動，但非本合同直接簽訂方的個人或機構。15.2.1房地產評估機構；15.2.2房地產律師事務所；15.2.3房地產金融服務機構；15.2.4房地產營銷推廣機構；15.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責任16.1第三方在本合同項下的責任限于其專業(yè)范圍內的工作，對于第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關規(guī)定。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定，獲取必要的資料和信息，以完成其專業(yè)工作。17.2第三方有權按照合同約定，收取其應得的報酬。18.第三方介入流程18.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.2第三方介入后，應在甲乙雙方指定的范圍內開展工作。19.甲乙方責任劃分19.1甲乙雙方應對第三方的介入進行監(jiān)督，確保第三方的工作符合合同約定。19.2甲乙雙方應就第三方的工作成果承擔連帶責任，但第三方應承擔其自身工作過失的責任。20.第三方責任限額20.1第三方在本合同項下的責任限額為乙方傭金金額的百分之十。20.2如第三方在執(zhí)行任務過程中造成甲方或乙方的損失，超過責任限額部分，由第三方自行承擔。21.第三方違約責任21.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.第三方變更與退出22.1第三方如需變更或退出本合同，應提前三十日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。22.2第三方退出