二零二五版回遷房購買合同及配套設(shè)施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回遷房購買合同及配套設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.配套設(shè)施及安裝4.1配套設(shè)施清單4.2安裝要求4.3安裝時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)登記7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.履約保證金8.1保證金金額8.2退還條件8.3退還時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋情況說明書11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.回遷房基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋權(quán)屬：________3.購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)：________元3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.配套設(shè)施及安裝4.1配套設(shè)施清單：4.1.1水電設(shè)施4.1.2燃?xì)庠O(shè)施4.1.3供暖設(shè)施4.1.4通訊設(shè)施4.1.5建筑材料4.2安裝要求：4.2.1配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.2.2安裝工程應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全；4.3安裝時(shí)間：________5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限：自合同簽訂之日起至________日內(nèi)完成房屋交付；5.2履行地點(diǎn)：________5.3違約責(zé)任：5.3.1甲方違約責(zé)任：5.3.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金；5.3.1.2房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失；5.3.2乙方違約責(zé)任：5.3.2.1未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；5.3.2.2未按約定安裝配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失；6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；6.2.2房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；6.2.3配套設(shè)施齊全、完好；6.3驗(yàn)收程序：6.3.1乙方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2乙方對(duì)房屋及配套設(shè)施存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)提出；6.3.3甲方應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行處理；7.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)登記：7.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；7.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；7.2稅費(fèi)承擔(dān)：7.2.1產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；7.2.2其他相關(guān)稅費(fèi)按國家規(guī)定執(zhí)行。8.履約保證金8.1保證金金額：________元8.2退還條件：8.2.1乙方按合同約定支付全部購房款；8.2.2甲方按合同約定交付房屋并完成配套設(shè)施安裝；8.2.3雙方無違約行為；8.3退還時(shí)間：8.3.1在合同約定的房屋交付及配套設(shè)施安裝完畢后五個(gè)工作日內(nèi)退還；8.3.2退還至乙方指定的賬戶。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2甲方收到乙方支付的購房款；10.1.3相關(guān)政府部門批準(zhǔn)；10.2合同解除條件：10.2.1任何一方嚴(yán)重違約；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋情況說明書11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證12.合同其他約定12.1合同變更：12.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；12.2合同補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合法律規(guī)定。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1合同生效后，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方簽字或蓋章后生效；14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.2.2合同生效日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或依法成立的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同委托，也可以是單方委托。15.2.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；15.3.1.2對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.3.1.4在必要時(shí)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)；15.4.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；15.5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.3對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；16.2.3超過第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或意見，甲方應(yīng)予以接受；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或意見，乙方應(yīng)予以接受；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1若合同中有多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清；17.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確；18.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。18.2第三方退出18.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；18.2.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋情況說明書詳細(xì)要求：1.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等基本情況；1.2房屋的歷史使用情況；1.3房屋的配套設(shè)施及設(shè)備情況；1.4房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序；1.5甲方對(duì)房屋的承諾及保證。說明：房屋情況說明書應(yīng)由甲方提供，作為合同附件之一，用于明確房屋的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：2.1配套設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌及規(guī)格；2.2配套設(shè)施的安裝要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2.3配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；2.4配套設(shè)施的更換或維修責(zé)任。說明：配套設(shè)施清單應(yīng)由甲方提供，作為合同附件之一，用于明確配套設(shè)施的相關(guān)信息。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：3.1付款憑證的種類，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等；3.2付款憑證的金額、日期、收款人等信息；3.3付款憑證的保存期限。說明：付款憑證作為合同附件之一，用于證明付款行為的發(fā)生和金額。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：4.1補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，如合同變更、權(quán)利義務(wù)調(diào)整等；4.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期；4.3補(bǔ)充協(xié)議的生效日期。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件之一，用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：5.1爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址；5.3爭(zhēng)議解決程序的詳細(xì)說明。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件之一，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.2房屋不符合合同約定；1.1.3未按約定支付購房款。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付購房款；1.2.2未按約定安裝配套設(shè)施；1.2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約行為應(yīng)具有確定性、連續(xù)性和可量化的特點(diǎn)；2.1.2違約行為應(yīng)違反合同約定的義務(wù)；2.1.3違約行為應(yīng)給對(duì)方造成損失。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲方違約責(zé)任：2.2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金；2.2.1.2房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失；2.2.2乙方違約責(zé)任：2.2.2.1未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；2.2.2.2未按約定安裝配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。3.示例說明：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，逾期三天；3.1.2甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未按合同約定支付購房款，逾期五天；3.2.2乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。全文完。二零二四版回遷房購買合同及配套設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1購房人信息1.2回遷房建設(shè)單位信息2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房戶型2.4回遷房配套設(shè)施3.合同價(jià)格及付款方式3.1回遷房購買價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款違約責(zé)任4.配套設(shè)施安裝及費(fèi)用4.1配套設(shè)施清單4.2安裝費(fèi)用4.3安裝時(shí)間及進(jìn)度5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.違約責(zé)任6.1購房人違約責(zé)任6.2建設(shè)單位違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1回遷房圖紙10.2配套設(shè)施清單10.3付款憑證11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更14.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1購房人信息1.1.1購房人姓名1.1.2購房人身份證號(hào)碼1.1.3購房人聯(lián)系電話1.1.4購房人通訊地址1.2回遷房建設(shè)單位信息1.2.1建設(shè)單位名稱1.2.2建設(shè)單位法定代表人1.2.3建設(shè)單位聯(lián)系電話1.2.4建設(shè)單位通訊地址2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.1.1所在區(qū)域2.1.2具體地址2.2回遷房面積2.2.1總建筑面積2.2.2使用面積2.3回遷房戶型2.3.1戶型描述2.3.2房間數(shù)量2.4回遷房配套設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施2.4.2公共設(shè)施2.4.3附屬設(shè)施3.合同價(jià)格及付款方式3.1回遷房購買價(jià)格3.1.1單價(jià)3.1.2總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付時(shí)間3.2.3尾款支付時(shí)間3.2.4付款方式3.3逾期付款違約責(zé)任3.3.1違約金比例3.3.2違約金支付時(shí)間4.配套設(shè)施安裝及費(fèi)用4.1配套設(shè)施清單4.1.1配套設(shè)施名稱4.1.2配套設(shè)施型號(hào)4.1.3配套設(shè)施數(shù)量4.2安裝費(fèi)用4.2.1安裝費(fèi)用總額4.2.2分期支付方式4.3安裝時(shí)間及進(jìn)度4.3.1安裝開始時(shí)間4.3.2安裝結(jié)束時(shí)間4.3.3安裝進(jìn)度要求5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.1.1預(yù)計(jì)交房時(shí)間5.1.2實(shí)際交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1不合格原因5.3.2處理方式6.違約責(zé)任6.1購房人違約責(zé)任6.1.1逾期付款責(zé)任6.1.2驗(yàn)收不合格責(zé)任6.2建設(shè)單位違約責(zé)任6.2.1逾期交房責(zé)任6.2.2配套設(shè)施安裝不合格責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.2爭(zhēng)議解決優(yōu)先級(jí)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2法院管轄9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除9.1.2違約解除9.1.3不可抗力解除9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同無效10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署10.1.2付款完成10.1.3驗(yàn)收合格10.2合同期限10.2.1合同起始日期10.2.2合同終止日期11.合同附件11.1回遷房圖紙11.1.1圖紙類型11.1.2圖紙數(shù)量11.2配套設(shè)施清單11.2.1清單內(nèi)容11.2.2清單簽署11.3付款憑證11.3.1付款憑證類型11.3.2付款憑證保存12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1簽署具體日期12.1.2簽署具體時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署具體地址12.2.2簽署具體場(chǎng)所13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1原件份數(shù)13.1.2復(fù)印份數(shù)13.2合同保管13.2.1保管責(zé)任13.2.2保管方式14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力定義14.1.2不可抗力通知14.1.3不可抗力后果14.2法律法規(guī)變更14.2.1法律法規(guī)變更通知14.2.2法律法規(guī)變更影響第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議方式進(jìn)行，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，并提交給第三方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：15.3.1.1對(duì)回遷房的質(zhì)量、安全、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.2對(duì)配套設(shè)施的安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；15.4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；15.4.1.4在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要的措施。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：15.5.1.1按照合同約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)；15.5.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.1.3在合同履行過程中，不得泄露任何敏感信息；15.5.1.4對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，不得因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。15.6.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理原則，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方不得取代甲乙雙方在合同中的主體地位。15.7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)當(dāng)明確，避免權(quán)責(zé)不清。15.7.3第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，所產(chǎn)生的后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.第三方變更及退出16.1第三方變更16.1.1第三方變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.1.2第三方變更不得影響合同履行，且變更后的第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方退出16.2.1第三方退出合同履行，應(yīng)當(dāng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，包含房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、配套設(shè)施等信息。說明：圖紙是合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)回遷房的建設(shè)和驗(yàn)收。2.配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：清單是合同履行的重要依據(jù)，用于確保配套設(shè)施的安裝和交付。3.付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，包含付款金額、時(shí)間、方式等信息。說明：憑證是合同履行的重要依據(jù)，用于證明付款行為的完成。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范三方關(guān)系。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和不合格項(xiàng)的處理情況。說明：報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于證明回遷房和配套設(shè)施的驗(yàn)收情況。6.爭(zhēng)議解決文件要求：文件應(yīng)記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過、結(jié)果和執(zhí)行情況。說明：文件是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，用于證明爭(zhēng)議的解決過程。7.合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)定期更新，反映合同履行過程中的關(guān)鍵信息。說明：報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.購房人違約行為違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期付款的天數(shù)，按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說明：若購房人逾期付款10天，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.建設(shè)單位違約行為違約行為：逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期交房的天數(shù)，按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說明：若建設(shè)單位逾期交房30天，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的1.5%作為違約金。3.第三方違約行為違約行為：未能履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)的程度，按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說明：若第三方因失職導(dǎo)致回遷房存在重大質(zhì)量問題，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。4.任何一方違約行為違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。示例說明：若任何一方未按合同約定提供相關(guān)文件和資料，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.2%作為違約金。全文完。二零二四版回遷房購買合同及配套設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房結(jié)構(gòu)2.4回遷房配套設(shè)施3.回遷房購買價(jià)格及支付方式3.1回遷房購買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)施安裝要求4.1配套設(shè)施種類4.2配套設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施安裝費(fèi)用5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1附件一：回遷房平面圖9.2附件二：配套設(shè)施清單9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同解釋13.1合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：回遷房平面圖14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.回遷房基本情況2.1回遷房位置回遷房位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件一：回遷房平面圖。2.2回遷房面積回遷房建筑面積為100平方米，具體面積以測(cè)繪部門出具的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.3回遷房結(jié)構(gòu)回遷房為框架結(jié)構(gòu)，一梯兩戶，共七層。2.4回遷房配套設(shè)施回遷房配套設(shè)施包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，詳見附件二：配套設(shè)施清單。3.回遷房購買價(jià)格及支付方式3.1回遷房購買價(jià)格回遷房購買價(jià)格為每平方米10000元，共計(jì)100萬元。3.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部購房款，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂之日起5日內(nèi)支付首付款30萬元；（2）合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)支付剩余購房款70萬元。4.配套設(shè)施安裝要求4.1配套設(shè)施種類配套設(shè)施包括：水電、燃?xì)狻⒂芯€電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。4.2配套設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施安裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.3配套設(shè)施安裝費(fèi)用配套設(shè)施安裝費(fèi)用為5000元，由乙方承擔(dān)。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限合同履行期限為自合同簽訂之日起至回遷房交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為回遷房所在地。5.3違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付回遷房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按已付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：回遷房平面圖附件一為回遷房平面圖，由甲方提供，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。9.2附件二：配套設(shè)施清單附件二為回遷房配套設(shè)施清單，由甲方提供，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。9.3附件三：付款憑證附件三為乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后提供。10.合同簽署10.1簽署日期本合同簽署日期為二零二四年五月一日。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。10.3簽署人甲方代表：乙方代表：11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同副本可用于備案或證明之用。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同解釋13.1合同解釋本合同內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件一：回遷房平面圖14.2附件二：配套設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方委托第三方進(jìn)行中介服務(wù)；2.合同履行過程中需要進(jìn)行工程監(jiān)理；3.合同履行過程中需要進(jìn)行房屋評(píng)估；4.合同履行過程中需要進(jìn)行施工等。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、目的和所需事項(xiàng)；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和合理性；3.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；4.第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)；3.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額確定；2.如合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則以第三方注冊(cè)資本的5%為限，但不超過100萬元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方