2025年房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資概述2.1房產(chǎn)投資信息2.2投資目的2.3投資期限3.擔(dān)保條款3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保金額4.1初始擔(dān)保金額4.2最低擔(dān)保金額4.3擔(dān)保金額調(diào)整5.還款方式5.1還款計劃5.2還款期限5.3還款利息6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議附件一11.2房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議附件二12.其他條款12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知條款13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.爭議解決與適用法律第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議》。（2）“甲方”指提供房產(chǎn)投資擔(dān)保的擔(dān)保方。（3）“乙方”指接受房產(chǎn)投資擔(dān)保的投資方。（4）“房產(chǎn)”指乙方擬投資的房產(chǎn)。（5）“投資金額”指乙方計劃投資的金額。（6）“擔(dān)保金額”指甲方同意擔(dān)保的金額。（7）“擔(dān)保期限”指本合同約定的擔(dān)保有效期限。1.2解釋本合同中使用的術(shù)語和表達(dá)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常的含義。第二條投資概述2.1房產(chǎn)投資信息乙方計劃投資于位于地區(qū)的房產(chǎn)，投資金額為人民幣萬元整。2.2投資目的乙方的投資目的是為了獲取房產(chǎn)的增值收益和租金收入。2.3投資期限乙方的投資期限為自本合同簽訂之日起年。第三條擔(dān)保條款3.1擔(dān)保方式甲方同意以無條件擔(dān)保的方式對乙方的投資提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在投資房產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的債務(wù)、損失或費用。3.3擔(dān)保期限本合同的擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至乙方完成投資并取得房產(chǎn)所有權(quán)之日止。第四條擔(dān)保金額4.1初始擔(dān)保金額甲方同意在本合同簽訂時提供初始擔(dān)保金額為人民幣萬元整。4.2最低擔(dān)保金額在擔(dān)保期限內(nèi)，擔(dān)保金額不得低于人民幣萬元整。4.3擔(dān)保金額調(diào)整如因市場波動或其他原因?qū)е聯(lián)＝痤~低于最低擔(dān)保金額，甲方應(yīng)在不遲于個工作日內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第五條還款方式5.1還款計劃乙方應(yīng)在投資完成后，按照本合同的約定，分期向甲方償還擔(dān)保金額。5.2還款期限乙方應(yīng)在投資完成后年內(nèi)，分期償還擔(dān)保金額，每期還款金額為人民幣萬元整。5.3還款利息甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，按照中國人民銀行同期貸款利率收取逾期利息。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時支付還款；（2）乙方未按照合同約定使用投資資金；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）甲方未履行擔(dān)保義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每期未償還金額的%；（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每期未償還金額的%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項下的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁地為。7.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八部分：合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方欲變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更生效。（2）任何變更不得損害對方的合法權(quán)益，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同解除（1）在合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）合同到期后，如無特殊約定，合同自動解除。8.3合同終止（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。第九部分：通知與送達(dá)9.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。（2）通知發(fā)出后，應(yīng)以收件人簽收或?qū)嶋H收到通知的時間為送達(dá)時間。9.2送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)的，以掛號信方式，將通知寄至對方指定地址。（2）快遞送達(dá)的，以快遞公司提供的快遞單據(jù)記錄的送達(dá)時間為準(zhǔn)。（3）電子郵件送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送成功且對方確認(rèn)收到的時間為送達(dá)時間。9.3送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號，收件人：。（2）乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號，收件人：。第十部分：法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一部分：合同附件11.1房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議附件一（1）房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議附件一包括乙方擬投資的房產(chǎn)詳細(xì)信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。（2）附件一應(yīng)由雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。11.2房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議附件二（1）房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議附件二包括本合同的補(bǔ)充條款和未盡事宜的約定。（2）附件二應(yīng)由雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。第十二部分：其他條款12.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。12.2不可抗力條款（1）不可抗力是指雙方在簽訂本合同時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3通知條款（1）本合同中“通知”一詞，指任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知。（2）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本合同約定的送達(dá)方式送達(dá)。第十三部分：合同生效與終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一經(jīng)生效，對雙方具有法律約束力。13.2合同終止（1）本合同因解除、終止或履行完畢等原因而終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。第十四部分：爭議解決與適用法律14.1爭議解決（1）雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止，均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行本合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和本合同的具體約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的專業(yè)服務(wù)的市場合理費用。3.3第三方的責(zé)任限額在本合同中應(yīng)明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)（1）按照本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致合同履行障礙的問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方。4.2第三方權(quán)利（1）按照本合同的約定，收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有必要的自主權(quán)和獨立性；（4）在合同履行過程中，對甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)益分配。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并接受雙方的監(jiān)督。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于合同文本、財務(wù)報表、業(yè)務(wù)流程等。6.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.3第三方介入期間，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)本合同的約定和實際情況共同承擔(dān)。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同履行過程中按照約定支付。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)本合同的具體約定確定，并在合同附件中詳細(xì)列出。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供終止服務(wù)的報告，并按照本合同的約定處理剩余事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議附件一詳細(xì)要求：包含乙方擬投資的房產(chǎn)詳細(xì)信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、評估價值等。附件說明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于明確乙方投資的具體房產(chǎn)信息。2.房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議附件二詳細(xì)要求：包括本合同的補(bǔ)充條款和未盡事宜的約定，如雙方約定的特別條件、違約責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。4.還款計劃表詳細(xì)要求：列出乙方還款的具體計劃，包括還款日期、還款金額、還款方式等。附件說明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于明確乙方的還款安排。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、費用等。附件說明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于明確爭議解決的機(jī)制。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件說明：本附件作為合同的補(bǔ)充文件，用于明確不可抗力事件的定義和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供擔(dān)保金額；b)未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；c)故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。乙方違約：a)未按約定支付還款；b)未按約定使用投資資金；c)提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方違約：a)未按約定提供服務(wù)；b)提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按約定提供擔(dān)保金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的%。b)甲方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按約定支付還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未償還金額的%。b)乙方未按約定使用投資資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a)第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例。b)第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供擔(dān)保金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的10%。乙方未按約定在每月5日前支付當(dāng)月還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月應(yīng)還金額的5%。第三方在提供服務(wù)過程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的一定比例。全文完。2024年房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2投資者1.3擔(dān)保人1.4擔(dān)保物1.5本合同2.合同雙方信息2.1投資者姓名2.2投資者地址2.3擔(dān)保人姓名2.4擔(dān)保人地址3.房產(chǎn)投資擔(dān)保事項3.1投資標(biāo)的3.2投資金額3.3投資期限3.4投資回報4.擔(dān)保義務(wù)4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保物所有權(quán)5.2擔(dān)保物的保管5.3擔(dān)保物的處置6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1投資者違約7.2擔(dān)保人違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同附件14.簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的、投資者擬進(jìn)行投資的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物。1.2投資者：指在本合同中約定投資的個人或單位，負(fù)責(zé)向擔(dān)保人提供投資所需的資金。1.3擔(dān)保人：指在本合同中約定提供擔(dān)保的個人或單位，承諾對投資者的房產(chǎn)投資承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。1.4擔(dān)保物：指擔(dān)保人為履行擔(dān)保義務(wù)而提供的、具有價值的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、動產(chǎn)等。第二條合同雙方信息2.1投資者姓名：[投資者姓名]2.2投資者地址：[投資者地址]2.3擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]2.4擔(dān)保人地址：[擔(dān)保人地址]第三條房產(chǎn)投資擔(dān)保事項3.1投資標(biāo)的：[投資標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息]3.2投資金額：[投資金額]3.3投資期限：[投資期限，如：自本合同簽訂之日起X年]3.4投資回報：[投資回報率或回報方式]第四條擔(dān)保義務(wù)4.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人承擔(dān)投資者在投資期間因房產(chǎn)投資所產(chǎn)生的一切債務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限，如：自本合同簽訂之日起至投資期限屆滿之日止]4.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人在擔(dān)保范圍內(nèi)，對投資者因房產(chǎn)投資所產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第五條擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保物所有權(quán)：擔(dān)保物的所有權(quán)歸擔(dān)保人所有。5.2擔(dān)保物的保管：擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保擔(dān)保物的安全。5.3擔(dān)保物的處置：未經(jīng)投資者同意，擔(dān)保人不得擅自處置擔(dān)保物。第六條合同履行6.1履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2履行地點：[履行地點]6.3履行方式：投資者按約定向擔(dān)保人支付投資款項，擔(dān)保人按約定承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1投資者違約：如投資者未按約定履行投資義務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)要求投資者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2擔(dān)保人違約：如擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，投資者有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照違約損失的一定比例向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁庭的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同變更與解除9.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。9.2.1投資者或擔(dān)保人違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；9.2.2因不可抗力致使合同無法履行；9.2.3本合同約定的解除條件成就；9.3解除條件：雙方應(yīng)在合同中約定具體的解除條件。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1投資期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3合同約定的終止條件成就。第十一條其他約定11.1.1郵寄，以掛號信方式寄送至對方地址；11.1.2傳真，以確認(rèn)收件人已接收傳真件；11.1.3電子郵件，以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)郵件為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3.1房產(chǎn)投資相關(guān)文件；11.3.2擔(dān)保物所有權(quán)證明文件；11.3.3雙方簽字蓋章的合同副本。第十二條法律適用與管轄12.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[管轄法院名稱]管轄。第十三條合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如房產(chǎn)投資相關(guān)文件、擔(dān)保物所有權(quán)證明文件等]第十四條簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評估、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助解決爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的事項，并經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方介入的邀請：甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜與第三方達(dá)成書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)意見、評估結(jié)果或其他服務(wù)的直接后果，且不超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2第三方責(zé)任免除：第三方對因甲乙雙方違反本合同或自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.2要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立行使專業(yè)判斷和提供專業(yè)意見。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：19.1.1按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)意見、評估結(jié)果或其他服務(wù)；19.1.2對其提供的專業(yè)意見、評估結(jié)果或其他服務(wù)負(fù)責(zé)；19.1.3遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)有限。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系同樣僅限于合同約定的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)有限。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的合同條款21.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；21.1.2第三方介入的具體事項和范圍；21.1.3第三方提供服務(wù)的期限和方式；21.1.4第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款；21.1.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分。22.第三方介入的合同生效與終止22.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2.1本合同終止；22.2.2第三方介入的事項已完成；22.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)投資相關(guān)文件房產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄2.擔(dān)保物所有權(quán)證明文件擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)證書擔(dān)保物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明擔(dān)保物價值評估報告3.雙方簽字蓋章的合同副本本合同正本本合同副本[份數(shù)]4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的書面協(xié)議第三方服務(wù)范圍及費用清單5.爭議解決文件爭議解決協(xié)議爭議解決過程中的文件記錄6.通知文件雙方之間的書面通知第三方發(fā)出的書面通知7.其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為附件的任何其他文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資者違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付投資款項責(zé)任認(rèn)定：投資者應(yīng)按照合同約定支付投資款項，逾期支付應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金。未按約定使用投資資金責(zé)任認(rèn)定：投資者應(yīng)合理使用投資資金，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，逾期履行應(yīng)向投資者支付違約金。未妥善保管擔(dān)保物責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，如因保管不善導(dǎo)致?lián)Ｎ飺p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供專業(yè)意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，逾期提供應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。提供錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)對其提供的錯誤意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：投資者A未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付投資款項，導(dǎo)致?lián)Ｈ薆無法按計劃履行擔(dān)保義務(wù)。投資者A應(yīng)向擔(dān)保人B支付違約金。第三方C在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，因失誤導(dǎo)致評估報告嚴(yán)重失實，導(dǎo)致甲乙雙方的投資決策受損。第三方C應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)投資擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)1.2投資人1.3擔(dān)保人1.4擔(dān)保協(xié)議1.5合同期限2.投資概述2.1投資目的2.2投資金額2.3投資方式3.擔(dān)保條款3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保責(zé)任4.義務(wù)和責(zé)任4.1投資人義務(wù)4.2擔(dān)保人義務(wù)4.3違約責(zé)任5.資金管理5.1投資金額的支付5.2投資收益的分配5.3投資資金的使用6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2變更程序7.3合同解除條件7.4解除程序8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知和通訊9.1通知方式9.2通訊地址9.3通知生效日期10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.適用的法律和爭議管轄12.1適用的法律12.2爭議管轄13.其他條款13.1合同附件13.2合同的補(bǔ)充和修改13.3合同的不可分割性14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)：指本合同中約定的投資目標(biāo)，包括但不限于房屋、土地或其他不動產(chǎn)。1.2投資人：指在本合同中提供資金用于房產(chǎn)投資的自然人或法人。1.3擔(dān)保人：指在本合同中同意為投資人的房產(chǎn)投資提供擔(dān)保的自然人或法人。1.4擔(dān)保協(xié)議：指本合同雙方就擔(dān)保事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.5合同期限：指本合同生效之日起至雙方約定的擔(dān)保期限屆滿之日止。2.投資概述2.1投資目的：投資人將資金用于購買、開發(fā)、經(jīng)營或改善本合同中約定的房產(chǎn)，以期獲得投資收益。2.2投資金額：投資人為本合同中約定的房產(chǎn)投資提供的資金總額為人民幣______元整。2.3投資方式：投資人通過向擔(dān)保人提供資金，由擔(dān)保人將資金用于本合同中約定的房產(chǎn)投資。3.擔(dān)保條款3.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人同意對投資人的房產(chǎn)投資承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于投資本金、投資收益及可能產(chǎn)生的違約金等。3.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3擔(dān)保方式：擔(dān)保人同意以______（如抵押、質(zhì)押、保證等方式）方式為本合同中的房產(chǎn)投資提供擔(dān)保。3.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對投資人的房產(chǎn)投資承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4.義務(wù)和責(zé)任4.1投資人義務(wù)：投資人應(yīng)按照本合同約定，及時、足額地向擔(dān)保人支付投資資金，并保證投資資金的合法合規(guī)使用。4.2擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保障投資人的投資權(quán)益。4.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.資金管理5.1投資金額的支付：投資人應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向擔(dān)保人支付全部投資資金。5.2投資收益的分配：投資收益按照本合同約定進(jìn)行分配，分配比例及分配方式由雙方協(xié)商確定。5.3投資資金的使用：投資資金應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定使用，未經(jīng)雙方同意，不得擅自改變資金用途。6.保密條款6.1保密信息：本合同中的保密信息包括但不限于投資計劃、經(jīng)營策略、財務(wù)狀況等。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本合同中的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止之日起______年止。7.合同的變更和解除7.1變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。7.2變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。7.3合同解除條件：有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：7.3.1本合同約定的解除條件成就；7.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；7.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；7.3.4經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.4解除程序：任何一方解除本合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.糾紛解決8.1糾紛解決方式：本合同雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：除非另有約定，所有爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序：在提交法院訴訟之前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商達(dá)成和解。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.通知和通訊9.1通知方式：所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號郵寄或快遞送達(dá)至對方指定的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。9.2通訊地址：雙方的通訊地址、電子郵箱等聯(lián)系方式應(yīng)在合同中明確列出，并在必要時進(jìn)行更新。9.3通知生效日期：通知自實際送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ń邮杖藭r起生效。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同因違約而解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.3合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。12.適用的法律和爭議管轄12.1適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的補(bǔ)充和修改：對本合同的任何補(bǔ)充和修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.3合同的不可分割性：本合同各條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，每份均具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或參與特定事務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.第三方介入的約定3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。3.2第三方的介入應(yīng)簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并按時完成支付。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：本合同中約定的第三方責(zé)任限額為人民幣______元整。5.2第三方責(zé)任限額的計算方式：5.2.1第三方的責(zé)任限額按照其提供的服務(wù)類型和合同約定的費用進(jìn)行計算。5.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，其提供的服務(wù)和咨詢意見僅適用于甲方。6.1.2第三方不得直接與乙方或其他第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，其提供的服務(wù)和咨詢意見僅適用于乙方。6.2.2第三方不得直接與甲方或其他第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來