2025年房產(chǎn)賣方居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)賣方居間合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付比例4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶期限6.買方違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.居間方違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署主體13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積平方米，使用面積平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。2.4房產(chǎn)權(quán)屬：出賣方為該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)人。2.5房產(chǎn)用途：住宅用途。2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：水、電、燃?xì)狻⒐┡?、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)：居間方負(fù)責(zé)為買方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助買方與出賣方進(jìn)行談判，促成房產(chǎn)買賣交易。3.2買方義務(wù)：買方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間方的安排參與房產(chǎn)買賣談判。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的%，支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用支付比例：居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的%。4.2費(fèi)用支付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)。4.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：居間方協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)過戶稅費(fèi)。5.3過戶期限：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同后X個(gè)月內(nèi)完成。6.買方違約責(zé)任6.1違約情形：買方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用、未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、違反合同約定的其他義務(wù)等。6.2違約責(zé)任：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償居間方因此遭受的損失等。6.3違約金計(jì)算：違約金按未支付費(fèi)用或未辦理手續(xù)部分價(jià)值的%計(jì)算。7.居間方違約責(zé)任7.1違約情形：居間方未按約定提供房產(chǎn)信息、未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)、違反合同約定的其他義務(wù)等。7.2違約責(zé)任：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還居間服務(wù)費(fèi)用、賠償買方因此遭受的損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)部分價(jià)值的%計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1.1出賣方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息；9.1.2買方未按約定支付購房款項(xiàng)；9.1.3居間方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、賠償損失等。10.其他約定10.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，發(fā)送視為送達(dá)。10.2不可抗力條款：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、房屋買賣合同、其他相關(guān)文件。11.合同附件清單11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件（如產(chǎn)權(quán)證、身份證明等）12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為市區(qū)。12.2簽署時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽署。12.3簽署主體：出賣方為甲方，買方為乙方，居間方為丙方。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：本合同需在房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案時(shí)間：本合同簽署后X個(gè)工作日內(nèi)完成備案。13.3備案手續(xù)：雙方需按照房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門的要求提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、銀行、保險(xiǎn)公司等，其介入目的在于保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議。15.2.1需要對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；15.2.2需要法律意見或法律服務(wù)；15.2.3需要公證或認(rèn)證；15.2.4需要銀行資金監(jiān)管或貸款服務(wù)；15.2.5需要保險(xiǎn)公司提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；15.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；15.3.4第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等；16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益；16.3第三方的介入不得影響本合同的履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.4甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照法律規(guī)定執(zhí)行；17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；17.2.2第三方因違反法律法規(guī)或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；17.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的同意；18.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.合同變更與補(bǔ)充19.1甲乙雙方根據(jù)本合同需要變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)在本合同中明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；19.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬、用途等基本信息。說明：此表格作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.房屋買賣合同要求：包括房屋的買賣雙方信息、房屋的基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：此合同是買賣雙方之間的正式協(xié)議，需雙方簽字蓋章。3.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明出賣方為該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)人。說明：此文件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。4.身份證要求：提供買賣雙方及第三方的身份證復(fù)印件，證明身份的真實(shí)性。說明：此文件用于核實(shí)參與方的身份信息。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。6.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，就合同條款的法律效力提出意見。說明：此文件用于保障合同條款的合法性。7.公證書要求：由公證處出具，證明合同的真實(shí)性、合法性。說明：此文件用于增強(qiáng)合同的權(quán)威性。8.資金監(jiān)管協(xié)議要求：由銀行出具，約定資金監(jiān)管的具體方式和流程。說明：此協(xié)議用于保障交易資金的安全。9.保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)公司出具，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：此文件用于保障交易過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的%計(jì)算。示例：若買方應(yīng)于X月X日支付萬元購房款，但至X月X日仍未支付，則買方應(yīng)向賣方支付萬元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若賣方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，導(dǎo)致買賣合同無法履行，賣方應(yīng)退還買方已支付的萬元購房款，并賠償買方損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)信息、未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)、違反合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若居間方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買賣合同無法履行，居間方應(yīng)退還萬元居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致買賣價(jià)格嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)賣方居間合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時(shí)間6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.居間服務(wù)成果及保障7.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)7.2居間服務(wù)成果保障措施8.履行與違約責(zé)任8.1履行責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“賣方”指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并委托買方提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）“買方”指接受賣方委托，提供房產(chǎn)居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）“房產(chǎn)”指賣方擁有的位于[具體地址]的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。（4）“居間服務(wù)”指買方在合同有效期內(nèi)，為賣方提供尋找買方、協(xié)助簽訂買賣合同等服務(wù)的活動(dòng)。第二條雙方基本信息2.1賣方基本信息（1）姓名：[賣方姓名]（2）身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]（3）聯(lián)系方式：[賣方電話號(hào)碼]2.2買方基本信息（1）名稱：[買方名稱]（2）法定代表人：[買方法定代表人姓名]（3）聯(lián)系方式：[買方電話號(hào)碼]第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：[具體地址]（2）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]（4）房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況（1）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]（2）房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]（3）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況：[房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況說明]第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍（1）為賣方尋找合適的買方。（2）協(xié)助賣方與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同。（3）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、政策咨詢服務(wù)。4.2居間服務(wù)方式（1）通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式尋找買方。（2）協(xié)助賣方與買方洽談，促成交易。第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）居間服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的[比例]%。（2）具體費(fèi)用金額為[金額]元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）居間服務(wù)費(fèi)在成交后由買方支付。（2）支付時(shí)間：[具體時(shí)間]。第六條居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始時(shí)間（1）自本合同簽訂之日起。6.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間（1）自居間服務(wù)成果實(shí)現(xiàn)之日起。（2）如未實(shí)現(xiàn)居間服務(wù)成果，則自居間服務(wù)期限屆滿之日起。第七條居間服務(wù)成果及保障7.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)（1）成功促成賣方將房產(chǎn)出售給買方。（2）買賣雙方簽訂合法有效的房產(chǎn)買賣合同。7.2居間服務(wù)成果保障措施（1）買方在居間服務(wù)期間，不得泄露賣方提供的房產(chǎn)信息。（2）買方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，確保居間服務(wù)成果的實(shí)現(xiàn)。第八條履行與違約責(zé)任8.1履行責(zé)任（1）賣方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實(shí)。（2）買方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任（1）如賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致居間服務(wù)無法繼續(xù)或合同解除，賣方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。（2）如買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[比例]%。（3）如因買方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法繼續(xù)或合同解除，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）賣方或買方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件（1）居間服務(wù)成果實(shí)現(xiàn)。（2）合同期限屆滿且無繼續(xù)履行必要。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件（1）本合同雙方簽字或蓋章后生效。（2）賣方、買方和買方代表的簽字或蓋章。11.2合同修改程序（1）合同任何一方提出修改意見，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議解決，由賣方或買方所在地的人民法院管轄。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.3附件三：本合同簽訂日期及相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除賣方、買方和買方代表以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助合同簽訂和履行。（3）公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成賣方或買方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為[金額]元。（2）如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與賣方、買方的關(guān)系第三方為賣方和買方提供服務(wù)，與賣方和買方之間不存在直接的法律關(guān)系。19.2第三方與買方代表的關(guān)系第三方為買方代表提供服務(wù)，與買方代表之間不存在直接的法律關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)問題。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含賣方和買方的詳細(xì)信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。合同應(yīng)明確房產(chǎn)的基本信息，如