個人抵押貸款協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人抵押貸款協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.個人抵押貸款概述1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款用途2.借款人信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4住址3.貸款人信息3.1名稱3.2聯(lián)系方式3.3地址4.抵押物信息4.1抵押物所有權(quán)4.2抵押物描述4.3抵押物價值評估5.貸款期限5.1貸款期限5.2還款方式6.貸款利率6.1貸款年利率6.2計息方式7.還款責(zé)任7.1還款義務(wù)7.2逾期還款責(zé)任8.擔(dān)保方式8.1抵押擔(dān)保8.2保證擔(dān)保9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條個人抵押貸款概述1.1貸款類型本貸款為個人抵押貸款，貸款主要用于滿足借款人的合法資金需求，包括但不限于購房、購車、教育、醫(yī)療、裝修等。1.2貸款金額貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），具體金額按照貸款人審核批準(zhǔn)的貸款額度確定。1.3貸款用途借款人應(yīng)按照貸款人審核批準(zhǔn)的用途使用貸款資金，不得挪作他用。如借款人需要變更貸款用途，應(yīng)提前向貸款人申請并獲得同意。第二條借款人信息2.1姓名借款人姓名為：【】，身份證號碼：【】。2.2聯(lián)系方式借款人的聯(lián)系電話為：【】，電子郵箱為：【】。2.3住址借款人的住址為：【】。第三條貸款人信息3.1名稱貸款人為：【】。3.2聯(lián)系方式貸款人的聯(lián)系電話為：【】，電子郵箱為：【】。3.3地址貸款人的地址為：【】。第四條抵押物信息4.1抵押物所有權(quán)借款人同意將位于【】的【】作為本次貸款的抵押物，抵押物所有權(quán)清晰，無任何爭議。4.2抵押物描述抵押物詳細(xì)描述如下：【】。4.3抵押物價值評估抵押物的評估價值為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），評估時間為【】。第五條貸款期限5.1貸款期限貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），還款期限為【】個月。第六條貸款利率6.1貸款年利率貸款年利率為【】%。6.2計息方式貸款利息按年計息，按月支付，利息支付方式與本金一起還款。第八條擔(dān)保方式8.1抵押擔(dān)保借款人將其擁有的抵押物作為本次貸款的擔(dān)保，貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r款。8.2保證擔(dān)保借款人提供的保證人為：【】，保證人同意為借款人履行還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)借款人和貸款人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）借款人提前還清全部貸款本息；（2）借款人與貸款人協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定用途使用貸款資金，或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任。10.2貸款人違約責(zé)任貸款人未按約定發(fā)放貸款，或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決借款人和貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【】的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向【】的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同另有約定外，雙方同意如下：（1）借款人在貸款期間內(nèi)，不得以任何理由提前還款；（2）借款人在貸款期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓抵押物；（3）貸款人在貸款期間內(nèi)，不得要求借款人變更貸款用途。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)借款人和貸款人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）借款人提前還清全部貸款本息；（2）借款人與貸款人協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：【】份，副本由【】持有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的文件，證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：抵押物價值評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價值，并加蓋公章。附件三：借款人身份證明詳細(xì)要求：提供借款人的身份證復(fù)印件，并確保真實(shí)有效。附件四：借款人收入證明詳細(xì)要求：提供借款人的工資條、稅單或其他合法有效的收入證明。附件五：貸款用途證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)的證明材料，證明貸款資金將用于約定的用途。附件六：擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的身份證復(fù)印件，并確保真實(shí)有效。附件七：擔(dān)保人收入證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的工資條、稅單或其他合法有效的收入證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款資金；2.借款人未按約定還款；3.借款人提前還款；4.借款人轉(zhuǎn)讓抵押物；5.貸款人未按約定發(fā)放貸款；6.貸款人未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期利息：借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，利率為本合同約定的貸款年利率的【】倍。2.違約金：借款人未按約定用途使用貸款資金的，應(yīng)支付違約金，金額為貸款金額的【】%。3.提前還款違約金：借款人提前還款的，應(yīng)支付提前還款違約金，金額為貸款金額的【】%。4.抵押物轉(zhuǎn)讓違約金：借款人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)支付違約金，金額為抵押物評估價值的【】%。示例說明：如果借款人未按約定用途使用貸款資金，貸款人可以要求借款人支付違約金，金額為貸款金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。2.貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款人：指向貸款人申請貸款并同意承擔(dān)還款責(zé)任的的自然人。4.擔(dān)保人