2025年房產買賣協(xié)助協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產買賣協(xié)助協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產面積2.4房產性質2.5房產權屬3.協(xié)助內容3.1協(xié)助賣方辦理房產過戶手續(xù)3.2協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)3.3協(xié)助雙方辦理房產貸款手續(xù)3.4協(xié)助雙方辦理房產稅費繳納手續(xù)3.5協(xié)助雙方辦理房產保險手續(xù)4.協(xié)助方式及期限4.1協(xié)助方式4.2協(xié)助期限5.協(xié)助費用及支付方式5.1協(xié)助費用5.2支付方式5.3付款時間6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3協(xié)助方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.2附件二：房產評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方全稱：________________________賣方法定代表人：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2買方基本信息買方全稱：________________________買方法定代表人：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.房產基本信息2.1房產名稱：________________________2.2房產地址：________________________2.3房產面積：________________________平方米2.4房產性質：________________________2.5房產權屬：________________________3.協(xié)助內容3.1協(xié)助賣方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產證、身份證等必要文件，協(xié)助辦理過戶登記。3.2協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產證、身份證等必要文件，協(xié)助辦理過戶登記。3.3協(xié)助雙方辦理房產貸款手續(xù)，包括但不限于提供貸款申請資料、跟進貸款審批進度。3.4協(xié)助雙方辦理房產稅費繳納手續(xù)，包括但不限于提供稅費繳納資料、協(xié)助辦理稅費繳納。3.5協(xié)助雙方辦理房產保險手續(xù)，包括但不限于提供保險申請資料、協(xié)助辦理保險合同簽訂。4.協(xié)助方式及期限4.1協(xié)助方式：本協(xié)議項下的協(xié)助服務將采取當面、電話、電子郵件等方式進行。4.2協(xié)助期限：本協(xié)議自簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.協(xié)助費用及支付方式5.1協(xié)助費用：本協(xié)議項下的協(xié)助費用總額為人民幣________________________元。5.2支付方式：買方應在簽訂本協(xié)議后五個工作日內，向賣方支付人民幣________________________元作為協(xié)助費用。后續(xù)費用按實際發(fā)生情況另行結算。6.履約保證6.1履約保證金：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內，向對方支付人民幣________________________元作為履約保證金。6.2保證金退還條件：本協(xié)議履行完畢，且雙方無違約行為的情況下，保證金將全額退還。7.違約責任7.1賣方違約責任：若賣方未按本協(xié)議約定辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣________________________元。7.2買方違約責任：若買方未按本協(xié)議約定支付協(xié)助費用，應向賣方支付違約金人民幣________________________元。7.3協(xié)助方違約責任：若協(xié)助方未按本協(xié)議約定提供協(xié)助服務，應向委托方支付違約金人民幣________________________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；9.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件成就。10.合同解除10.1.1對方嚴重違約，經協(xié)商無法達成解決方案；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致本協(xié)議無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議的，應提前________________________日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應立即停止履行本協(xié)議約定的義務。11.通知與送達11.1通知方式：本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)出，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。11.2送達地址：本協(xié)議簽訂時，雙方應明確約定各自的送達地址。如一方地址變更，應提前________________________日書面通知對方。12.合同附件12.1附件一：房產信息表12.2附件二：房產評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同解釋原則：本協(xié)議的解釋應遵循誠實信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解釋順序：在解釋本協(xié)議時，應根據(jù)合同條款的字面意思進行解釋，如有歧義，則根據(jù)上下文和合同目的進行解釋。14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為________________________年。14.4本協(xié)議的修改、補充或解除，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本協(xié)議相關事務處理，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和服務；15.2.2協(xié)助甲乙雙方完成房產過戶、貸款、稅費繳納等手續(xù)；15.2.3完成甲乙雙方委托的其他任務。16.第三方權利16.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.1.2根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的意見和建議；16.1.3在本協(xié)議約定范圍內，獨立行使職權。17.第三方義務17.1.1嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.2按照本協(xié)議約定的時間、標準和質量要求，完成委托任務；17.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責任18.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額：18.2.1第三方的賠償責任不超過其收取的報酬總額；18.2.2第三方不得以任何形式免除或限制其對甲乙雙方的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的合同約定；19.1.2甲方應確保第三方提供的資料和服務的真實性和有效性。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的合同約定；19.2.2乙方應確保第三方提供的資料和服務的真實性和有效性。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在本協(xié)議項下的職責范圍，僅限于協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議約定的相關事務；19.3.2第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決和責任承擔。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。20.2更換第三方后，原第三方與本協(xié)議相關的權利義務由新第三方繼承。21.第三方退出21.1如第三方因故退出本協(xié)議，應提前________________________日書面通知甲乙雙方，并說明原因。21.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，直至本協(xié)議目的實現(xiàn)。22.特別約定22.1本協(xié)議中關于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議享有的權利和承擔的義務。22.2如第三方介入本協(xié)議，其行為后果由甲乙雙方共同承擔，除非法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細列出房產的基本信息，包括房產名稱、地址、面積、性質、權屬等。說明：此附件用于證明房產的基本情況，確保交易的真實性和合法性。2.附件二：房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估房產的市場價值。說明：此附件用于確定房產的交易價格，作為交易雙方議價的基礎。3.附件三：房產證復印件要求：提供房產證的復印件，證明賣方對房產享有合法的處分權。說明：此附件用于證明賣方的房產所有權，確保交易的合法性。4.附件四：身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，證明雙方的主體資格。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份信息，確保交易的合法性和安全性。5.附件五：貸款合同復印件（如有）要求：提供貸款合同復印件，證明買方的貸款情況。說明：此附件用于了解買方的貸款條件，確保交易的順利進行。6.附件六：稅費繳納憑證復印件（如有）要求：提供稅費繳納憑證復印件，證明相關稅費已繳納。說明：此附件用于證明交易過程中的稅費已按規(guī)定繳納，確保交易的合規(guī)性。7.附件七：保險合同復印件（如有）要求：提供保險合同復印件，證明房產已購買相關保險。說明：此附件用于證明房產的安全性，降低交易風險。8.附件八：其他相關文件要求：提供其他可能影響交易的文件，如維修基金繳納憑證、共有權人同意書等。說明：此附件用于補充證明交易的合法性、合規(guī)性和安全性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：賣方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)：賣方應向買方支付違約金，金額為房產交易價格的1%。賣方提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵：賣方應賠償買方因此遭受的損失。賣方拒絕辦理房產過戶手續(xù)：賣方應向買方支付違約金，金額為房產交易價格的2%。2.買方違約行為及責任認定：買方未按約定時間支付購房款：買方應向賣方支付違約金，金額為已支付購房款的2%。買方拒絕辦理房產過戶手續(xù)：買方應向賣方支付違約金，金額為房產交易價格的2%。買方提供虛假信息或隱瞞自身資格：買方應賠償賣方因此遭受的損失。3.協(xié)助方違約行為及責任認定：協(xié)助方未按約定時間完成協(xié)助工作：協(xié)助方應向甲乙雙方支付違約金，金額為協(xié)助費用的1%。協(xié)助方提供虛假信息或誤導甲乙雙方：協(xié)助方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為收取報酬的1%。第三方提供虛假信息或誤導甲乙雙方：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.示例說明：賣方A與買方B簽訂房產買賣合同，約定賣方A在2023年6月30日前辦理房產過戶手續(xù)。若賣方A未按約定時間辦理，應向買方B支付違約金人民幣10,000元。全文完。2024年房產買賣協(xié)助協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的與原則1.3協(xié)議適用范圍2.協(xié)議雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產基本情況3.1房產名稱3.2房產地址3.3房產產權3.4房產面積3.5房產用途4.買賣雙方權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款時間及方式5.3付款違約責任6.過戶手續(xù)及相關費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關費用承擔6.3過戶時間及流程7.房產交付與驗收7.1房產交付時間7.2房產驗收標準7.3驗收不合格的處理8.房產稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納時間及方式9.協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補充協(xié)議簽署及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的與原則本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利義務，確保交易的順利進行，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就房產買賣事宜所簽訂的所有相關協(xié)議、合同以及補充協(xié)議。2.協(xié)議雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：_________________________聯(lián)系方式：____________________________2.2乙方基本信息乙方全稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：_________________________聯(lián)系方式：____________________________3.房產基本情況3.1房產名稱房產名稱：_________________________3.2房產地址房產地址：_________________________3.3房產產權房產產權證號：______________________房產產權人：_________________________3.4房產面積房產建筑面積：______________________房產使用面積：______________________3.5房產用途房產用途：_________________________4.買賣雙方權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定的交易價格支付房款。（2）甲方有權要求乙方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。（3）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定的時間交付房產。4.2乙方權利義務（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定的交易價格支付房款。（2）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定的時間交付房產。（3）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。5.交易價格及支付方式5.1交易價格房產交易價格為：____________________5.2付款時間及方式（1）乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內支付定金：____________________。（2）乙方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付剩余房款：____________________。5.3付款違約責任如乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。6.過戶手續(xù)及相關費用6.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產產權證交付給乙方。6.2相關費用承擔房產過戶產生的稅費由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。6.3過戶時間及流程（1）過戶時間：自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內。（2）過戶流程：甲乙雙方按照當?shù)胤康禺a管理部門的要求辦理過戶手續(xù)。8.房產稅費8.1稅費承擔（1）房產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定由買賣雙方各自承擔。（2）如遇國家政策調整導致稅費發(fā)生變化，甲乙雙方應按照調整后的規(guī)定各自承擔相應稅費。8.2稅費繳納時間及方式（1）稅費繳納時間：甲方應在房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，乙方應在房產交付后____個工作日內，按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。（2）稅費繳納方式：甲乙雙方應按照當?shù)囟悇詹块T的要求，自行辦理稅費繳納手續(xù)。9.協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，對方有權解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導致房產無法交付或交易無法繼續(xù)進行，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的交易價格及付款方式已全部履行完畢。（2）房產過戶手續(xù)已辦理完畢，乙方已取得房產產權。9.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止協(xié)議，應提前____個工作日書面通知對方。（2）自收到解除或終止通知之日起____個工作日內，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，未能達成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如甲乙雙方選擇仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限甲乙雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內，就爭議解決方式達成一致意見。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按照協(xié)議約定履行付款義務；（2）任何一方未按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)；（3）任何一方未按照協(xié)議約定交付房產；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務。11.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____%。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。11.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院判決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件本協(xié)議符合9.1條所列解除條件之一時，可以解除。12.3合同解除程序同9.3條解除程序。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定事項效力補充協(xié)議與本協(xié)議的簽訂時間、簽訂主體及內容應符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單（1）房產產權證復印件；（2）房產評估報告；（3）其他與本協(xié)議有關的文件。14.2補充協(xié)議簽署及效力甲乙雙方就本協(xié)議的補充事宜達成一致意見后，應簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本協(xié)議中的第三方是指甲乙雙方在房產買賣過程中，為了確保交易順利進行，可能引入的任何中介機構、法律顧問、評估機構、測繪機構、過戶代理等非合同簽訂方的專業(yè)服務提供者。15.2第三方責任限額為明確第三方責任，本協(xié)議約定第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為人民幣____元。16.第三方介入條件16.1中介方介入甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，可共同協(xié)商引入中介方提供專業(yè)服務。中介方應具備合法資質，并在本協(xié)議約定的范圍內履行職責。16.2其他第三方介入除中介方外，甲乙雙方可根據(jù)實際情況引入其他第三方，如法律顧問、評估機構等。第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應服務合同。17.第三方責任與權利17.1責任（1）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保交易安全、合法。（2）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過本協(xié)議約定的責任限額。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，可免除部分或全部責任。17.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。（2）第三方有權根據(jù)職責要求甲乙雙方配合辦理相關手續(xù)。（3）第三方有權收取約定的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對本協(xié)議約定的權利義務承擔連帶責任。（2）第三方在履行職責過程中，其責任僅限于本協(xié)議約定的責任限額。（3）如第三方因履行職責導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方賠償，同時第三方有權向甲乙雙方追償。18.2權利劃分（1）甲乙雙方享有本協(xié)議約定的權利，第三方不得干涉。（2）第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方配合，但不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在收取服務費用時，應遵循公平、合理的原則。19.第三方介入的程序19.1中介方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，選擇中介方。（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務合同。（3）中介方按照服務合同約定，履行職責。19.2其他第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方。（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務合同。（3）第三方按照服務合同約定，履行職責。20.第三方介入的終止20.1中介方終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，中介方可提前終止服務。（2）中介方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，可提前終止服務。20.2其他第三方終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可提前終止服務。（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，可提前終止服務。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入的補充條款由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，作為本協(xié)議的附件。21.2補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的正本復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產的產權歸屬，確保交易安全。2.房產評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的評估價值、評估依據(jù)等信息。說明：用于確定房產的交易價格，保障交易的公平性。3.房產測繪報告詳細要求：由具備資質的測繪機構出具，測繪報告應包含房產的面積、位置等信息。說明：用于確保房產的實際面積與產權證記載的一致，避免面積糾紛。4.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。說明：用于證明稅費已繳納，確保交易的合法性。5.房產買賣合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房產買賣合同，合同內容應包含交易價格、付款方式、交付時間等。說明：作為房產買賣的主要文件，明確雙方的權利義務。6.補充協(xié)議詳細要求：如甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜達成一致意見，應簽訂補充協(xié)議。說明：用于補充本協(xié)議的不足，確保交易更加完善。7.第三方服務合同詳細要求：如引入第三方提供專業(yè)服務，應簽訂相應服務合同。說明：明確第三方服務的內容、費用、責任等，保障交易順利進行。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式、期限等，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定的交易價格支付房款。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____%。示例說明：如甲方未按時支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定交易價格的_____%。2.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付過戶費用、承擔違約金等。示例說明：如乙方未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔過戶費用及違約金。3.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定交付房產。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付房產賠償金、承擔違約金等。示例說明：如甲方未按時交付房產，乙方有權要求甲方支付房產賠償金及違約金。4.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付違約金、承擔直接損失等。示例說明：如甲方違反協(xié)議約定，泄露乙方個人信息，乙方有權要求甲方支付違約金及承擔直接損失。5.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致?lián)p失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過本協(xié)議約定的責任限額。示例說明：如評估機構因評估失誤導致房價評估錯誤，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過本協(xié)議約定的責任限額。全文完。2024年房產買賣協(xié)助協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權狀況2.3房產面積與結構2.4房產配套設施3.協(xié)議標的與價格3.1協(xié)議標的描述3.2協(xié)議價格3.3付款方式4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2相關稅費承擔4.3過戶時間約定5.房產交付與驗收5.1房產交付條件5.2房產驗收標準5.3驗收時間與地點6.協(xié)議解除與違約責任6.1協(xié)議解除條件6.2違約責任承擔6.3違約金計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件與補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.協(xié)議簽署與生效日期10.1協(xié)議簽署10.2協(xié)議生效日期11.其他約定事項11.1其他約定11.2不可抗力條款12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單14.協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人：_____________賣方住所地：__________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方基本信息買方全稱：____________________買方法定代表人：_____________買方住所地：__________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產基本信息2.1房產坐落地址：____________________2.2房產產權狀況：____________________2.3房產面積與結構：建筑面積_________平方米，結構為_________。2.4房產配套設施：____________________3.協(xié)議標的與價格3.1協(xié)議標的描述：位于_________的房產，房產證號為_________。3.2協(xié)議價格：人民幣_________元整。3.3付款方式：1.買方于簽訂本協(xié)議后____個工作日內支付定金人民幣_________元整。2.買方于房產過戶前支付剩余房款人民幣_________元整。3.付款方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，買方予以配合。4.2相關稅費承擔：1.房產交易稅費由買方承擔。2.房產過戶稅費由賣方承擔。4.3過戶時間約定：本協(xié)議簽訂后____個工作日內完成房產過戶。5.房產交付與驗收5.1房產交付條件：賣方應保證房產交付時不存在任何權利瑕疵，且房產現(xiàn)狀與合同描述相符。5.2房產驗收標準：買方應在收到房產后____個工作日內進行驗收。5.3驗收時間與地點：驗收時間為_________年_________月_________日，地點為_________。6.協(xié)議解除與違約責任6.1協(xié)議解除條件：1.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.2違約責任承擔：1.協(xié)議解除后，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金計算方法為：按每日應付款項的千分之五計算。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：____________________8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：1.房產過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房產所有權；2.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致合同無法履行。9.合同附件與補充條款9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產證復印件、買賣雙方身份證明復印件等。9.2補充條款：本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。10.協(xié)議簽署與生效日期10.1協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定事項11.1其他約定：____________________11.2不可抗力條款：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。3.不可抗力事件解除后，協(xié)議雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：協(xié)議雙方應妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉讓或出借。13.合同附件清單13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3其他相關文件14.協(xié)議雙方簽字蓋章協(xié)議雙方簽字蓋章處：賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________賣方代表（簽字）：_____________買方代表（簽字）：_____________簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢、代理、中介、擔保等服務。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)介入協(xié)議，接受甲乙雙方委托，提供相關服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務4.1第三方應按照介入協(xié)議約定，履行相關服務義務。4.2第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方責任限額5.1第三方因履行介入協(xié)議而產生的責任，其責任限額不得超過介入協(xié)議約定的金額。5.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系由介入協(xié)議約定，第三方不承擔甲乙雙方之間合同義務。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系獨立于本合同，不因本合同的履行而受影響。7.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明7.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體情況，包括介入目的、服務內容、責任限額等。7.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方介入協(xié)議的簽署時間、地點和方式。7.3甲乙雙方應在第三方介入協(xié)議中明確第三方與其他各方的責任劃分。8.第三方介入協(xié)議的效力8.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.第三方介入協(xié)議的解除9.1第三方介入協(xié)議的解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入協(xié)議的解除，不影響本合同的履行。10.第三方介入協(xié)議的爭議解決10.1第三方介入協(xié)議的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入協(xié)議的附件11.1第三方介入協(xié)議附件包括但不限于：1.第三方介入協(xié)議文本；2.第三方資質證明文件；3.第三方授權委托書（如有）。12.第三方介入協(xié)議的保管12.1第三方介入協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2甲乙雙方應妥善保管第三方介入協(xié)議，不得擅自涂改、轉讓或出借。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證正本復印件，清晰可辨，加蓋房產證原件持有單位公章。2.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復印件，加蓋單位公章或簽字。3.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，報告內容應包括房產價值、評估方法等。4.房產交易稅費繳納憑證要求：提供買賣雙方已繳納房產交易稅費的有效憑證，如稅務部門出具的繳稅證明。5.房產配套設施清單要求：提供房產所包含的配套設施清單，如家電、家具、車位等。6.房產過戶手續(xù)辦理委托書要求：如買賣雙方中有委托他人辦理過戶手續(xù)的情況，需提供委托書，明確委托事項和授權范圍。7.第三方介入協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確第三方責任、權利和義務。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定爭議解決方式為仲裁，需提供仲裁協(xié)議。9.補充協(xié)議要求：如本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，明確補充內容。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的文件，如房產維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，金額為_________元。賣方提供虛假房產信息：賣方應承擔違約責任，賠償買方損失，包括但不限于已支付房款、律師費等。2.買方違約行為及責任認定買方未按約定時間支付房款：買方應承擔違約責任，支付違約金，金額為已支付房款總額的_________%。買方未按約定時間進行房產驗收：買方應承擔違約責任，支付違約金，金額為已支付房款總額的_________%。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定履行服務義務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失，包括但不限于已支付服務費、律師費等。4.不可抗力導致違約因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例說明：賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，導致買方遭受損失。賣方應支付買方違約金人民幣10,000元。買方未按約定時間支付房款，導致賣方遭受損失。買方應支付賣方違約金人民幣50,000元。全文完。2024年房產買賣協(xié)助協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3協(xié)助方基本信息2.房產的基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬證明2.5房產現(xiàn)狀3.協(xié)議內容3.1協(xié)助方義務3.2賣方義務3.3買方義務3.4協(xié)助方權利3.5賣方權利3.6買方權利4.協(xié)議費用4.1協(xié)助費用4.2協(xié)助費用支付方式4.3協(xié)助費用支付時間5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶所需文件5.3過戶時間6.房產交易稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費支付時間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1協(xié)助方違約責任8.2賣方違約責任8.3買方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的財產處理13.1財產返還13.2財產補償14.合同終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)費用承擔14.2后續(xù)爭議處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3協(xié)助方基本信息1.3.1公司名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.房產的基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產權屬證明：_______2.5房產現(xiàn)狀：_______3.協(xié)議內容3.1協(xié)助方義務3.1.1按照本協(xié)議約定，協(xié)助買方完成房產交易。3.1.2在交易過程中，提供專業(yè)的法律、稅務、金融等相關咨詢服務。3.1.3協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。3.2賣方義務3.2.1按照本協(xié)議約定，將房產轉讓給買方。3.2.2提供房產權屬證明和相關文件，確保房產無任何權利瑕疵。3.2.3協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。3.3買方義務3.3.1按照本協(xié)議約定，支付購房款。3.3.2按照本協(xié)議約定，協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。3.3.3按照本協(xié)議約定，承擔相關稅費。3.4協(xié)助方權利3.4.1收取本協(xié)議約定的協(xié)助費用。3.4.2要求賣方和買方履行協(xié)議約定的義務。3.4.3在交易過程中，有權對交易進行監(jiān)督和指導。3.5賣方權利3.5.1要求買方按照本協(xié)議約定支付購房款。3.5.2要求買方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。3.5.3要求買方承擔相關稅費。3.6買方權利3.6.1要求賣方按照本協(xié)議約定轉讓房產。3.6.2要求協(xié)助方提供專業(yè)咨詢服務。3.6.3要求賣方提供房產權屬證明和相關文件。4.協(xié)議費用4.1協(xié)助費用：_______元4.2協(xié)助費用支付方式：_______4.3協(xié)助費用支付時間：_______5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程：_______5.2過戶所需文件：_______5.3過戶時間：_______6.房產交易稅費6.1稅費種類：_______6.2稅費承擔方：_______6.3稅費支付時間：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1協(xié)助方嚴重違約，買方有權解除合同。8.1.2賣方嚴重違約，買方有權解除合同。8.1.3買方嚴重違約，賣方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產交易完成，合同自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以終止。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1解除或終止合同時，各方應立即停止履行合同義務。8.3.2協(xié)助方應退還已收取的協(xié)助費用。8.3.3賣方應退還已收取的購房款。8.3.4雙方應按照合同約定處理剩余款項和稅費。9.違約責任9.1協(xié)助方違約責任9.1.1若協(xié)助方未能履行協(xié)助義務，應向買方支付違約金，金額為_______元。9.1.2若協(xié)助方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.2賣方違約責任9.2.1若賣方未能按照合同約定轉讓房產，應向買方支付違約金，金額為_______元。9.2.2若賣方提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。9.3買方違約責任9.3.1若買方未能按照合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，金額為_______元。9.3.2若買方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房產證復印件、交易稅費清單等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效日期12.1合同簽署日期：_______12.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付定金。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應以書面形式作出。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需按照本合同第八條規(guī)定的程序進行。14.合同解除后的財產處理14.1財產返還14.1.1協(xié)助方應將已收取的協(xié)助費用全額返還給買方。14.1.2賣方應將已收取的購房款全額返還給買方。14.2財產補償14.2.1若因合同解除造成一方損失的，另一方應給予相應的補償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或參與交易的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1房產評估15.2.2法律咨詢15.2.3財務咨詢15.2.4房產交易中介15.2.5物業(yè)管理16.第三方的選擇與授權16.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應書面授權第三方在本合同約定的范圍內行使相關權利和義務。17.第三方的責任與權利17.1第三方應按照甲乙雙方授權的范圍和內容，履行其職責。17.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息，以完成其服務。17.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致服務結果不符合約定的，應承擔相應的責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的_______%。18.2若第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系由服務協(xié)議約定，第三方不參與本合同的其他條款履行。19.2第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在提供中介服務時，應遵守相關法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳或誤導甲乙雙方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需要變更本合同條款，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與服務協(xié)議中約定的權利和義務。21.第三方介入后的費用承擔21.1第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。21.2若第三方介入導致本合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決費用分攤問題。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本合同約定的爭議解決機構或法院。23.第三方介入后的通知23.1第三方介入后，所有與本合同履行相關的通知均應以書面形式發(fā)送至第三方。23.2第三方收到通知后，應及時回復甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整、無損壞，能夠證明房產所有權。說明：作為房產過戶的重要文件，需在合同履行前提交。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需合法有效。說明：用于確定房產交易價格，保障甲乙雙方權益。3.房產交易稅費清單要求：列明交易過程中需要繳納的各種稅費，并注明金額。4.協(xié)助費用支付憑證要求：清晰、完整、無損壞，證明已支付協(xié)助費用。說明：作為協(xié)助費用支付的有效憑證，需在合同履行后提交。5.第三方服務協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入合同履行的重要文件，需在合同履行前提交。6.房產交易合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確房產交易價格、交付時間、付款方式等。說明：作為房產交易的主要文件，需在合同履行前簽訂。7.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決方式和機構。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，需在合同履行前簽訂。8.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房產維修記錄、物業(yè)服務協(xié)議等。說明：與房產交易相關的其他文件，需在合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)助方違約行為未按照約定提供協(xié)助服務責任認定：協(xié)助方應向甲乙雙方支付違約金，金額為_______元。提供虛假信息或誤導甲乙雙方責任認定：協(xié)助方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。2.賣方違約行為未按照約定轉讓房產責任認定：賣方應向買方支付違約金，金額為_______元。提供虛假信息或隱瞞房產瑕疵責任認定：賣方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。3.買方違約行為未按照約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，金額為_______元。違反保密義務責任認定：買方應承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為未按照約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為_______元。提供虛假信息或誤導甲乙雙方責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。5.其他違約行為任何一方違反合同約定的其他條款責任認定：違約方應按照合同約定承擔相應的責任，并賠償對方損失。全文完。2024年房產買賣協(xié)助協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.協(xié)助服務內容3.1協(xié)助過戶3.2協(xié)助貸款3.3協(xié)助交易手續(xù)辦理4.協(xié)助服務費用及支付方式4.1協(xié)助服務費用總額4.2費用支付時間4.3支付方式5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.服務質量保證6.1服務標準6.2違約責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知送達11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房產買賣合同12.2附件二：協(xié)助服務明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：_________________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：__________________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：_______________________1.2買方信息1.2.1買方全稱：_________________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：__________________________1.2.4買方聯(lián)系方式：_______________________2.房產基本信息2.1房產位置：__________________________2.2房產面積：__________________________2.3房產用途：__________________________2.4房產產權狀況：_______________________3.協(xié)助服務內容3.1協(xié)助過戶3.1.1協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)3.1.2協(xié)助辦理房產證等相關證件3.2協(xié)助貸款3.2.1協(xié)助買方辦理貸款申請手續(xù)3.2.2協(xié)助買方與貸款機構溝通貸款事宜3.3協(xié)助交易手續(xù)辦理3.3.1協(xié)助辦理房產交易稅費繳納手續(xù)3.3.2協(xié)助辦理房屋買賣合同備案手續(xù)4.協(xié)助服務費用及支付方式4.1協(xié)助服務費用總額：人民幣______元整4.2費用支付時間：在合同簽訂后____個工作日內支付4.3支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬5.服務期限5.1服務開始時間：____年____月____日5.2服務結束時間：____年____月____日6.服務質量保證6.1服務標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行6.2違約責任：如因協(xié)助服務人員過錯導致協(xié)助事項未按時完成或未達到預期效果，賣方有權要求買方退還部分或全部協(xié)助服務費用7.保密條款7.1保密信息范圍：本合同內容、交易雙方信息、房產信息等7.2保密義務：雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責任：如一方違反保密義務，向第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無9.法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄：本合同的爭議解決，由房產所在地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1通知送達：雙方之間的通知、文件等，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。11.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，未經確認的變更無效。11.3合同解除：除本合同約定的終止條件外，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產買賣合同12.2附件二：協(xié)助服務明細12.3附件三：其