2025年建筑工程施工勞務(wù)分包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程施工勞務(wù)分包合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2總包方基本信息1.3監(jiān)理單位基本信息（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期第三條分包工作內(nèi)容3.1分包工作范圍3.2分包工作內(nèi)容3.3分包工作質(zhì)量要求3.4分包工作進(jìn)度要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格構(gòu)成4.3價(jià)格調(diào)整4.4支付方式4.5支付時(shí)間第五條付款條件及違約責(zé)任5.1付款條件5.2付款程序5.3違約責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間6.4材料價(jià)格及支付第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工安全7.4施工質(zhì)量7.5施工進(jìn)度第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收結(jié)果處理第九條保修與維護(hù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3維護(hù)責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1分包方違約責(zé)任10.2總包方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同解釋13.5合同份數(shù)13.6合同簽署第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：安全責(zé)任書14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包方基本信息分包方名稱：分包方地址：分包方法定代表人：分包方聯(lián)系方式：1.2總包方基本信息總包方名稱：總包方地址：總包方法定代表人：總包方聯(lián)系方式：1.3監(jiān)理單位基本信息（如有）監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理單位地址：監(jiān)理單位法定代表人：監(jiān)理單位聯(lián)系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：建筑面積萬(wàn)平方米，占地面積畝2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程工期：自合同簽訂之日起個(gè)月第三條分包工作內(nèi)容3.1分包工作范圍：土建、裝飾、安裝等工程施工3.2分包工作內(nèi)容：3.2.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地下室等施工3.2.2裝飾工程：包括室內(nèi)外裝飾裝修、涂料、墻紙等施工3.2.3安裝工程：包括水電安裝、通風(fēng)、空調(diào)、電梯等施工3.3分包工作質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求3.4分包工作進(jìn)度要求：按照總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完工第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2價(jià)格構(gòu)成：包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等4.3價(jià)格調(diào)整：按國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整4.4支付方式：4.4.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付合同總額的%4.4.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付%4.4.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總額的%4.4.4保修金：工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總額的%，保修期滿后無(wú)息退還第五條付款條件及違約責(zé)任5.1付款條件：5.1.1分包方提交合格的工程量清單及發(fā)票5.1.2總包方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)5.2付款程序：5.2.1預(yù)付款：在合同簽訂后天內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：每月支付，在每月的日前支付上個(gè)月工程進(jìn)度款的%5.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付5.3違約責(zé)任：5.3.1分包方未按合同約定完成工程，總包方有權(quán)解除合同，分包方承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2總包方未按合同約定支付款項(xiàng)，分包方有權(quán)解除合同，總包方承擔(dān)違約責(zé)任第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式：分包方自行采購(gòu)6.2材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間：按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行6.4材料價(jià)格及支付：按市場(chǎng)行情及采購(gòu)價(jià)格執(zhí)行，材料費(fèi)用計(jì)入工程款中第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)：分包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)總包方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：分包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序7.3施工安全：分包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全7.4施工質(zhì)量：分包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量7.5施工進(jìn)度：按照總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完工第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：8.2.1分包方應(yīng)在工程完成后天內(nèi)向總包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2總包方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后天內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)8.3驗(yàn)收時(shí)間：每月的日為固定的驗(yàn)收日，如有特殊情況，雙方可另行約定8.4驗(yàn)收結(jié)果處理：8.4.1驗(yàn)收合格：工程進(jìn)入保修期，總包方支付結(jié)算款8.4.2驗(yàn)收不合格：分包方需在天內(nèi)整改，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收第九條保修與維護(hù)9.1保修范圍：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行9.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)9.3維護(hù)責(zé)任：保修期內(nèi)，分包方負(fù)責(zé)工程的日常維護(hù)和保修工作第十條違約責(zé)任10.1分包方違約責(zé)任：10.1.1未按合同約定完成工程，每逾期一天，按合同總額的‰支付違約金10.1.2工程質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，按合同總額的‰支付違約金10.2總包方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，按逾期款項(xiàng)的‰支付違約金10.2.2未按時(shí)組織驗(yàn)收，每逾期一天，按合同總額的‰支付違約金10.3第三方違約責(zé)任：按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1分包方嚴(yán)重違約，經(jīng)總包方催告后仍不改正12.1.2總包方嚴(yán)重違約，經(jīng)分包方催告后仍不改正12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方12.3合同解除后果：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起13.3合同附件：詳見(jiàn)合同附件一覽13.4合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.5合同份數(shù)：一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：安全責(zé)任書14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，參與合同履行的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2.1監(jiān)理單位1.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.3設(shè)計(jì)單位1.2.4材料供應(yīng)商1.2.5技術(shù)顧問(wèn)1.2.6中介機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，并在合同中單獨(dú)列出。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：2.2.1監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)材料、工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3設(shè)計(jì)單位：提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持。2.2.4材料供應(yīng)商：確保材料質(zhì)量，按時(shí)供應(yīng)材料。2.2.5技術(shù)顧問(wèn)：提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和建議。2.2.6中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和糾紛解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同的具體情況確定。3.2.1監(jiān)理單位的責(zé)任限額為合同總額的%。3.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同總額的%。3.2.3設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額為合同總額的%。3.2.4材料供應(yīng)商的責(zé)任限額為合同總額的%。3.2.5技術(shù)顧問(wèn)的責(zé)任限額為合同總額的%。3.2.6中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為合同總額的%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：4.1.1監(jiān)理單位有權(quán)要求分包方提供相關(guān)施工資料，并有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)材料、工程進(jìn)行抽樣檢測(cè)，并有權(quán)要求分包方整改不合格問(wèn)題。4.1.3設(shè)計(jì)單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。4.1.4材料供應(yīng)商有權(quán)要求分包方提供材料驗(yàn)收單據(jù)。4.1.5技術(shù)顧問(wèn)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出建議。4.1.6中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方的溝通和協(xié)調(diào)進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與分包方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為分包方提供服務(wù)。5.3第三方與監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、材料、技術(shù)、中介等機(jī)構(gòu)的關(guān)系為專業(yè)服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。6.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并接受甲方、乙方和分包方的監(jiān)督。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)后，第三方應(yīng)終止介入。7.2雙方應(yīng)就第三方介入的終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，由甲方、乙方或分包方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方或乙方引入的所有第三方。10.2本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括土建、裝飾、安裝等各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。3.附件三：質(zhì)量保證書要求：明確分包方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、保修期限等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書是分包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書面承諾。4.附件四：安全責(zé)任書要求：明確分包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的責(zé)任，包括安全措施、責(zé)任追究等。說(shuō)明：安全責(zé)任書是確保施工安全的重要文件，明確各方安全責(zé)任。5.附件五：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的原件、合同附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.附件六：付款憑證要求：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等的支付憑證。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，確?？铐?xiàng)支付的真實(shí)性。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員簽字等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。8.附件八：保修單要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：保修單是分包方對(duì)工程保修的承諾，保障使用方的合法權(quán)益。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包方未按合同約定完成工程，每逾期一天，按合同總額的‰支付違約金。1.2工程質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，按合同總額的‰支付違約金。1.3總包方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，按逾期款項(xiàng)的‰支付違約金。1.4未按時(shí)