2025年度集裝箱活動(dòng)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集裝箱活動(dòng)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2運(yùn)營(yíng)方信息1.3第三方信息（如有）第二條集裝箱活動(dòng)房的基本情況2.1集裝箱活動(dòng)房的規(guī)格型號(hào)2.2集裝箱活動(dòng)房的數(shù)量2.3集裝箱活動(dòng)房的品牌及產(chǎn)地2.4集裝箱活動(dòng)房的交付地點(diǎn)及時(shí)間第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條運(yùn)營(yíng)管理范圍及責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)的范圍4.2租賃方負(fù)責(zé)的范圍4.3第三方責(zé)任（如有）第五條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條運(yùn)營(yíng)維護(hù)及保養(yǎng)6.1運(yùn)營(yíng)方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3第三方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（如有）第七條運(yùn)營(yíng)安全管理7.1運(yùn)營(yíng)方安全責(zé)任7.2租賃方安全責(zé)任7.3第三方安全責(zé)任（如有）第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式11.3不可抗力事件的證明及通知第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效日期14.2合同文本及副本14.3合同解釋及適用法律14.4合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2運(yùn)營(yíng)方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3第三方信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3注冊(cè)地址：_______1.3.4聯(lián)系方式：_______第二條集裝箱活動(dòng)房的基本情況2.1集裝箱活動(dòng)房的規(guī)格型號(hào)：_______2.2集裝箱活動(dòng)房的數(shù)量：_______2.3集裝箱活動(dòng)房的品牌及產(chǎn)地：_______2.4集裝箱活動(dòng)房的交付地點(diǎn)及時(shí)間：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______（起始日期至終止日期）3.2租金計(jì)算方式：按月租金_______元/月計(jì)算3.3支付方式及時(shí)間：每月_______日前支付上月租金3.4租金調(diào)整機(jī)制：_______第四條運(yùn)營(yíng)管理范圍及責(zé)任4.1運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)的范圍：_______4.2租賃方負(fù)責(zé)的范圍：_______4.3第三方責(zé)任（如有）：_______第五條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成：_______5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式及時(shí)間：_______5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______第六條運(yùn)營(yíng)維護(hù)及保養(yǎng)6.1運(yùn)營(yíng)方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______6.2租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______6.3第三方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（如有）：_______第七條運(yùn)營(yíng)安全管理7.1運(yùn)營(yíng)方安全責(zé)任：_______7.2租賃方安全責(zé)任：_______7.3第三方安全責(zé)任（如有）：_______第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；8.1.2合同雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前_______天書面通知對(duì)方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.2.3雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)完成相關(guān)資產(chǎn)的交接；8.3違約責(zé)任及賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的合理?yè)p失；8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)；9.2.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)在_______日內(nèi)組成仲裁庭；9.2.3仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決；9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致；10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)完成相關(guān)資產(chǎn)的交接。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況；11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式11.2.1合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；11.2.2盡快采取措施減少損失；11.3不可抗力事件的證明及通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明；11.3.2未及時(shí)提供證明的，視為放棄主張。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1集裝箱活動(dòng)房清單；12.1.2租賃合同附件；12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序13.2.1以書面形式提出變更請(qǐng)求；13.2.2雙方簽字蓋章后生效；13.3合同解除條件13.3.1參見第八條合同解除條件；13.4合同解除程序13.4.1參見第八條合同解除程序。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂及生效日期14.1.1合同簽訂日期：_______14.1.2合同生效日期：_______14.2合同文本及副本14.2.1合同文本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有；14.3.2本合同適用_______法律；14.4合同解除后的后續(xù)事宜處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；14.4.2雙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)完成相關(guān)資產(chǎn)的交接；14.4.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方是指在合同履行過(guò)程中，因合同雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同內(nèi)容或履行承擔(dān)一定責(zé)任或享有一定權(quán)利的獨(dú)立主體。1.2第三方的界定1.2.1第三方可以是中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、租賃中介等；1.2.2第三方可以是技術(shù)服務(wù)提供商，如維修保養(yǎng)服務(wù)商、安全咨詢機(jī)構(gòu)等；1.2.3第三方可以是融資機(jī)構(gòu)，如銀行、保險(xiǎn)公司等；1.2.4第三方可以是其他與合同履行相關(guān)的第三方主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、能力等因素綜合考慮；2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方責(zé)任限額的適用2.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)或疏忽造成合同雙方損失的賠償；2.2.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、合同雙方故意或重大過(guò)失等情形。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助；3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽造成合同雙方損失的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與租賃方的關(guān)系4.1.1第三方作為租賃方，應(yīng)按照合同約定支付租金；4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)租賃方的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與運(yùn)營(yíng)方的關(guān)系4.2.1第三方作為運(yùn)營(yíng)方，應(yīng)按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)運(yùn)營(yíng)方的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е逻\(yùn)營(yíng)服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與中介方的關(guān)系4.3.1第三方作為中介方，應(yīng)按照合同約定促成合同雙方的交易；4.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)中介方的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；5.1.2申請(qǐng)人應(yīng)提供第三方的基本信息、業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。5.2第三方介入的審核5.2.1接到申請(qǐng)后，合同雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)和能力；5.2.2審核通過(guò)的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方介入的生效5.3.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方即正式成為合同的一方；5.3.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；8.2合同變更后，各方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序辦理；9.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；10.2合同終止后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。第十一條第三方介入后的資料歸檔11.1第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)資料，應(yīng)按照合同約定歸檔保存；11.2合同雙方和第三方應(yīng)共同保證資料的完整性和真實(shí)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.集裝箱活動(dòng)房清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括每套集裝箱活動(dòng)房的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、交付地點(diǎn)及時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃方已收到符合合同約定的集裝箱活動(dòng)房。2.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃方與運(yùn)營(yíng)方之間就租賃期限、租金、支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等事項(xiàng)的詳細(xì)約定。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充租賃方與運(yùn)營(yíng)方之間的具體條款。3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確運(yùn)營(yíng)方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、證明材料等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：包括違約行為的名稱、發(fā)生時(shí)間、違約方、損失情況、賠償金額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約行為的存在及其對(duì)合同履行的影響。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的后續(xù)事宜等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金未按時(shí)交付集裝箱活動(dòng)房未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違反安全管理規(guī)定未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的主觀故意或重大過(guò)失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約方未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按時(shí)交付集裝箱活動(dòng)房：違約方應(yīng)賠償守約方因延遲交付造成的損失，包括租金損失、違約金等。違約方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償守約方因維修保養(yǎng)不到位造成的損失。違反安全管理規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年度集裝箱活動(dòng)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.集裝箱活動(dòng)房規(guī)格型號(hào)2.2.集裝箱活動(dòng)房數(shù)量2.3.集裝箱活動(dòng)房交付時(shí)間3.租賃期限3.1.租賃開始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.運(yùn)營(yíng)管理6.1.甲方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2.乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.交付與驗(yàn)收7.1.集裝箱活動(dòng)房交付7.2.集裝箱活動(dòng)房驗(yàn)收7.3.驗(yàn)收不合格的處理8.使用與維護(hù)8.1.集裝箱活動(dòng)房使用規(guī)范8.2.集裝箱活動(dòng)房維護(hù)責(zé)任8.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同變更與解除12.1.合同變更程序12.2.合同解除程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止后的處理14.其他14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效日期14.4.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1集裝箱活動(dòng)房規(guī)格型號(hào)集裝箱活動(dòng)房規(guī)格型號(hào)：____________________集裝箱活動(dòng)房品牌：____________________2.2集裝箱活動(dòng)房數(shù)量集裝箱活動(dòng)房數(shù)量：____________________2.3集裝箱活動(dòng)房交付時(shí)間集裝箱活動(dòng)房交付時(shí)間：____年____月____日第三條租賃期限3.1租賃開始時(shí)間租賃開始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）5.2保證金支付方式保證金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定將集裝箱活動(dòng)房完好無(wú)損地交還給甲方，且無(wú)其他違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1甲方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)集裝箱活動(dòng)房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：安排人員、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。6.2乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)使用集裝箱活動(dòng)房期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)集裝箱活動(dòng)房的安全、衛(wèi)生和整潔。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條交付與驗(yàn)收7.1集裝箱活動(dòng)房交付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將集裝箱活動(dòng)房交付給乙方。7.2集裝箱活動(dòng)房驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到集裝箱活動(dòng)房后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在____日內(nèi)予以解決。7.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第八條使用與維護(hù)8.1集裝箱活動(dòng)房使用規(guī)范1.不得擅自更改集裝箱活動(dòng)房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)；2.不得在集裝箱活動(dòng)房?jī)?nèi)進(jìn)行易燃、易爆、腐蝕性等危險(xiǎn)物品的儲(chǔ)存；3.不得在集裝箱活動(dòng)房?jī)?nèi)進(jìn)行破壞性施工或安裝；4.保持集裝箱活動(dòng)房?jī)?nèi)外的清潔衛(wèi)生。8.2集裝箱活動(dòng)房維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)集裝箱活動(dòng)房的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)；2.乙方應(yīng)定期對(duì)集裝箱活動(dòng)房進(jìn)行清潔、檢查和保養(yǎng)；3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致集裝箱活動(dòng)房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)1.集裝箱活動(dòng)房的正常損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.因乙方原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付集裝箱活動(dòng)房，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；2.甲方提供的集裝箱活動(dòng)房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的賠償金。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金；2.乙方擅自改變集裝箱活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致集裝箱活動(dòng)房損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2合同解除程序1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十三條合同終止13.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止后的處理1.乙方應(yīng)將集裝箱活動(dòng)房完好無(wú)損地交還給甲方；2.甲方應(yīng)在收到集裝箱活動(dòng)房后____日內(nèi)退還乙方保證金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。第十四條其他14.1通知方式a.甲方：____________________b.乙方：____________________2.通知送達(dá)日期以送達(dá)方確認(rèn)收訖之日起計(jì)算。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、設(shè)施維護(hù)、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類1.2.1中介服務(wù)方1.2.2技術(shù)咨詢方1.2.3設(shè)備供應(yīng)方1.2.4設(shè)施維護(hù)方1.2.5保險(xiǎn)方1.2.6法律服務(wù)方1.2.7其他相關(guān)服務(wù)方第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。2.3利益2.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，享有合法利益。第三條甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明3.1甲方增加條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。3.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。3.2乙方增加條款3.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其疏忽、過(guò)失或違約行為，給甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不得超過(guò)合同總金額的____%。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因疏忽、過(guò)失或違約行為給甲方和乙方造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可另行向第三方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同履行的相關(guān)證明材料。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同履行的相關(guān)證明材料。5.3第三方與甲乙方共同責(zé)任5.3.1若第三方與甲乙方共同承擔(dān)責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)各方在合同中的約定或法律規(guī)定，確定各自的責(zé)任比例。5.4第三方與不可抗力5.4.1若第三方在履行合同過(guò)程中遇到不可抗力，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更6.1.1第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方和乙方，經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2第三方變更合同內(nèi)容，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2第三方解除6.2.1第三方如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。6.2.2第三方解除合同，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條合同履行中的第三方介入7.1第三方介入條件7.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方介入履行合同。7.1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。7.2第三方介入程序7.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。7.3第三方介入后的責(zé)任劃分7.3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。7.3.2第三方在介入過(guò)程中，如因疏忽、過(guò)失或違約行為給甲方和乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃集裝箱活動(dòng)房的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就租賃合同的變更、解除、終止等事宜達(dá)成的書面協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議為租賃合同的補(bǔ)充文件，與租賃合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。附件說(shuō)明：本記錄為租賃物維護(hù)狀況的證明。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等事宜達(dá)成的書面協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。6.附件六：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金收取的時(shí)間、金額等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)為保證金收取的憑證。7.附件七：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息。附件說(shuō)明：本憑證為租金支付的證明。8.附件八：通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：記錄通知送達(dá)的時(shí)間、方式、內(nèi)容等信息。附件說(shuō)明：本憑證為通知送達(dá)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月____日支付租金，若超過(guò)____日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在____年____月____日交付租賃物，若超過(guò)該日期仍未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行了改造，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因地震、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無(wú)法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度集裝箱活動(dòng)房租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.集裝箱活動(dòng)房規(guī)格型號(hào)2.2.集裝箱活動(dòng)房數(shù)量2.3.集裝箱活動(dòng)房租賃期限3.租賃價(jià)格及支付方式3.1.租賃價(jià)格3.2.支付方式3.3.逾期付款責(zé)任4.租賃場(chǎng)地及設(shè)施4.1.租賃場(chǎng)地位置4.2.租賃場(chǎng)地面積4.3.場(chǎng)地設(shè)施及配套設(shè)施5.運(yùn)輸與安裝5.1.集裝箱活動(dòng)房運(yùn)輸方式5.2.集裝箱活動(dòng)房安裝要求5.3.運(yùn)輸與安裝費(fèi)用6.運(yùn)營(yíng)管理6.1.運(yùn)營(yíng)管理范圍6.2.運(yùn)營(yíng)管理人員職責(zé)6.3.運(yùn)營(yíng)管理制度7.使用范圍與限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維護(hù)保養(yǎng)8.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2.維護(hù)保養(yǎng)周期8.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃標(biāo)的物2.1.集裝箱活動(dòng)房規(guī)格型號(hào)：___________2.2.集裝箱活動(dòng)房數(shù)量：____套2.3.集裝箱活動(dòng)房租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租賃價(jià)格及支付方式3.1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___元/套/月3.2.支付方式：3.2.1.首付款：租賃總額的____%，即人民幣_(tái)___元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2.保證金：租賃總額的____%，即人民幣_(tái)___元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3.月租金：每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.租賃場(chǎng)地及設(shè)施4.1.租賃場(chǎng)地位置：___________4.2.租賃場(chǎng)地面積：____平方米4.3.場(chǎng)地設(shè)施及配套設(shè)施：4.3.1.水電供應(yīng)：確保集裝箱活動(dòng)房正常使用。4.3.2.衛(wèi)生設(shè)施：提供必要的衛(wèi)生間及洗手設(shè)施。4.3.3.物業(yè)管理：提供基本物業(yè)管理服務(wù)。5.運(yùn)輸與安裝5.1.集裝箱活動(dòng)房運(yùn)輸方式：___________5.2.集裝箱活動(dòng)房安裝要求：5.2.1.安裝地點(diǎn)：___________5.2.2.安裝時(shí)間：自租賃物到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成安裝。5.3.運(yùn)輸與安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，由____方承擔(dān)。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1.運(yùn)營(yíng)管理范圍：6.1.1.出租方負(fù)責(zé)集裝箱活動(dòng)房的日常運(yùn)營(yíng)管理。6.1.2.承租方負(fù)責(zé)集裝箱活動(dòng)房的使用管理。6.2.運(yùn)營(yíng)管理人員職責(zé)：6.2.1.出租方指定專人負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理工作。6.2.2.承租方指定專人負(fù)責(zé)使用管理工作。6.3.運(yùn)營(yíng)管理制度：6.3.1.出租方制定運(yùn)營(yíng)管理制度，并向承租方提供相關(guān)資料。6.3.2.承租方遵守運(yùn)營(yíng)管理制度，確保租賃物安全、正常使用。7.使用范圍與限制7.1.使用范圍：集裝箱活動(dòng)房?jī)H用于___________。7.2.使用限制：7.2.1.不得擅自改變集裝箱活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)和用途。7.2.2.不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.2.3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定。8.維護(hù)保養(yǎng)8.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)集裝箱活動(dòng)房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.2.承租方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，避免造成不必要的損壞。8.2.維護(hù)保養(yǎng)周期8.2.1.出租方每月對(duì)集裝箱活動(dòng)房進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。8.2.2.承租方應(yīng)按照出租方的要求，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1.1由于承租方不當(dāng)使用或違反合同規(guī)定造成的損壞。8.3.1.2由于不可抗力導(dǎo)致的損壞。8.3.2.出租方在維修前應(yīng)通知承租方，并爭(zhēng)取承租方的配合。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其所有的集裝箱活動(dòng)房購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。9.1.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于集裝箱活動(dòng)房的價(jià)值。9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1.承租方在使用期間，應(yīng)為其自身的人身安全和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2.2.承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。10.1.2.變更后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.合同解除10.2.1.1另一方嚴(yán)重違約。10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.1.1.出租方未按約定提供集裝箱活動(dòng)房，應(yīng)向承租方支付違約金。11.1.2.出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.承租方違約責(zé)任11.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。11.2.2.承租方違反使用規(guī)定，造成集裝箱活動(dòng)房損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2.合同租賃期限到期，合同自然終止。13.2.合同終止條件13.2.1.合同因解除而終止。13.2.2.合同因一方違約而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定義1.1.1.本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.第三方介入的情形1.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1.1為租賃物提供安裝、拆卸、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的專業(yè)公司。1.2.1.2為租賃物提供運(yùn)輸服務(wù)的物流公司。1.2.1.3為合同雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)咨詢的專家或機(jī)構(gòu)。1.2.1.4為合同雙方提供中介服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方責(zé)任限額的確定2.1.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中另行確定。2.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方的專業(yè)能力和服務(wù)范圍。2.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)2.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃物損壞或合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2.第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。3.第三方介入的協(xié)議3.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂3.1.1.合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。3.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)