2025年建筑施工總承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工總承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方法定代表人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方法定代表人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5.項(xiàng)目建設(shè)周期3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1.甲方權(quán)利3.1.2.甲方義務(wù)3.2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1.乙方權(quán)利3.2.2.乙方義務(wù)4.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1.工程進(jìn)度要求4.2.質(zhì)量要求4.3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.工程造價(jià)與支付方式5.1.工程造價(jià)5.2.工程結(jié)算5.3.支付方式5.4.付款節(jié)點(diǎn)6.工程保險(xiǎn)6.1.甲方責(zé)任保險(xiǎn)6.2.乙方責(zé)任保險(xiǎn)6.3.第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.附件一：工程量清單12.2.附件二：施工圖紙12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包含住宅樓、商業(yè)配套等2.4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等2.5.項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，18個(gè)月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1.甲方權(quán)利：監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量，驗(yàn)收工程，支付工程款等3.1.2.甲方義務(wù)：提供施工圖紙，辦理施工許可證，提供施工場(chǎng)地等3.2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1.乙方權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行施工，獲得工程款等3.2.2.乙方義務(wù)：按照施工圖紙和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量等4.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1.工程進(jìn)度要求：按合同約定分階段完成工程，確保按時(shí)交付4.2.質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格4.3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)與驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.工程造價(jià)與支付方式5.1.工程造價(jià)：合同總價(jià)為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）5.2.工程結(jié)算：工程完工后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在接到結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)審核完畢5.3.支付方式：分階段支付，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相應(yīng)的工程款5.4.付款節(jié)點(diǎn)：工程開(kāi)工前支付20%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工支付50%，保修期滿支付剩余部分6.工程保險(xiǎn)6.1.甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)辦理建筑安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等6.2.乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)辦理施工人員意外傷害保險(xiǎn)等6.3.第三者責(zé)任保險(xiǎn)：雙方共同辦理第三者責(zé)任保險(xiǎn)，確保施工期間發(fā)生意外事故的賠償責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)布置：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的合理布置，確保施工安全和文明施工7.2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全7.3.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染7.4.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，確保施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度；9.1.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3.乙方未按照合同約定支付工程款；9.1.4.甲方未按合同約定提供施工圖紙或場(chǎng)地；9.1.5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任：9.2.1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的1%計(jì)算；9.2.2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的1%計(jì)算；9.2.3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：10.1.1.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；10.1.2.甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；10.1.3.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；10.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件：10.2.1.合同約定的工程全部完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；10.2.2.合同約定的保修期滿；10.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3.合同解除與終止程序：10.3.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；10.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保工程安全和穩(wěn)定；10.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序：11.2.1.合同變更應(yīng)書(shū)面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章；11.2.2.合同變更不影響已履行部分的效力；11.2.3.合同變更的生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。12.合同附件12.1.附件一：工程量清單12.2.附件二：施工圖紙12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程完工并保修期滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中所述“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、擔(dān)保公司等。15.2.第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及合同的履行。15.3.第三方介入方式：第三方介入可以通過(guò)合同約定或甲方、乙方的共同委托進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.監(jiān)理單位的責(zé)任限額：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)合同金額的5%。16.2.2.設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額：不超過(guò)設(shè)計(jì)服務(wù)合同金額的5%。16.2.3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：不超過(guò)檢測(cè)服務(wù)合同金額的5%。16.2.4.咨詢公司的責(zé)任限額：不超過(guò)咨詢服務(wù)合同金額的5%。16.2.5.擔(dān)保公司的責(zé)任限額：按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額執(zhí)行。17.第三方責(zé)任劃分17.1.第三方在合同中的地位：第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。17.2.第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其提供服務(wù)范圍內(nèi)的內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，超出其服務(wù)范圍的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。17.3.第三方與其他各方的劃分：17.3.1.第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3.2.第三方與乙方：第三方應(yīng)配合乙方的施工，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3.3.第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方均有義務(wù)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入程序18.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。18.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方介入費(fèi)用19.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同的約定承擔(dān)。19.2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方各自的服務(wù)合同中，并單獨(dú)列明。20.第三方介入的終止20.1.1.第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；20.1.3.第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等，作為工程結(jié)算的依據(jù)。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)在合同簽訂前由乙方提供，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后作為合同附件。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑施工的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)在合同簽訂前由設(shè)計(jì)單位提供，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后作為合同附件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證體系文件等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度；1.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3.乙方未按照合同約定支付工程款；1.4.甲方未按合同約定提供施工圖紙或場(chǎng)地；1.5.第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1.乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；2.1.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.1.3.乙方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的0.1%計(jì)算；2.2.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1.甲方未按合同約定提供施工圖紙或場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；2.2.2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的0.1%計(jì)算；2.3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1.第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3.2.第三方違約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，逾期3天，應(yīng)向甲方支付違約金：合同總價(jià)款×0.1%×3天；3.2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工，返工費(fèi)用：實(shí)際返工費(fèi)用×1.2；3.3.甲方未按合同約定提供施工圖紙，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金：合同總價(jià)款×0.1%×5天。全文完。2024年建筑施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程承包范圍3.1承包范圍3.2隱蔽工程3.3臨時(shí)設(shè)施4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)文件4.3設(shè)計(jì)變更5.施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工現(xiàn)場(chǎng)布置5.4安全生產(chǎn)措施6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備采購(gòu)6.4材料設(shè)備驗(yàn)收7.工程進(jìn)度款支付7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3付款條件7.4付款期限8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收資料9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱小區(qū)住宅樓及配套設(shè)施工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模建筑面積：30,000平方米占地面積：10,000平方米2.4工程工期合同工期：自2024年1月1日至2025年12月31日3.工程承包范圍3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)小區(qū)住宅樓及配套設(shè)施工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。3.2隱蔽工程乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并做好記錄。3.3臨時(shí)設(shè)施乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、使用和拆除。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)工程設(shè)計(jì)依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范。4.2設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方執(zhí)行。5.施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工進(jìn)度等。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全和文明施工。5.4安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取有效的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單乙方應(yīng)按照合同約定提供材料設(shè)備清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，并確保及時(shí)供應(yīng)。6.4材料設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行。8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括預(yù)驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收資料驗(yàn)收資料包括工程圖紙、施工記錄、材料設(shè)備合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.工程保修9.1保修范圍保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、門窗、給排水、電氣等。9.2保修期限保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格后五年。9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和合同約定確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除程序?yàn)殡p方協(xié)商一致或按照法定程序進(jìn)行。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和合同相關(guān)事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方審批。13.2合同終止條件合同終止條件為工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的工程內(nèi)容全部完成。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和合同相關(guān)事宜。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件合同附件包括工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為合同履行提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金保障、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.技術(shù)支持：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、咨詢、試驗(yàn)等；2.咨詢服務(wù)：提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢和建議；3.資金保障：提供資金支持，確保合同履行；4.設(shè)備供應(yīng)：提供所需設(shè)備，保證工程順利進(jìn)行；5.工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。15.3第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的條件符合合同要求；4.第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：1.技術(shù)支持方：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的技術(shù)服務(wù)；2.咨詢服務(wù)方：對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提供專業(yè)咨詢和建議；3.資金保障方：按照合同約定提供資金支持，確保合同履行；4.設(shè)備供應(yīng)方：提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備，并保證設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)；5.工程監(jiān)理方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。16.2第三方責(zé)任限額1.技術(shù)支持方：因技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由技術(shù)支持方承擔(dān)；2.咨詢服務(wù)方：因咨詢服務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由咨詢服務(wù)方承擔(dān)；3.資金保障方：因資金問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)，責(zé)任由資金保障方承擔(dān)；4.設(shè)備供應(yīng)方：因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)，責(zé)任由設(shè)備供應(yīng)方承擔(dān)；5.工程監(jiān)理方：因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由工程監(jiān)理方承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任追究1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定追究第三方責(zé)任；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.若乙方因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)、咨詢、資金保障、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理等，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定共同完成工程任務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為其他各方提供服務(wù)。18.第三方介入的變更與終止18.1第三方介入的變更如需變更第三方介入內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.本合同條款的補(bǔ)充與解釋19.1本合同條款的補(bǔ)充如本合同條款未明確的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2本合同條款的解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成審核。2.施工組織設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)布置、安全生產(chǎn)措施等，需確保施工安全和質(zhì)量。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)施工的重要文件，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.材料設(shè)備清單及合格證詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息，并附合格證。說(shuō)明：材料設(shè)備清單及合格證是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前提交。4.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題及解決方案等，需按月提交。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度和質(zhì)量的重要工具，需及時(shí)提交。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)價(jià)、存在問(wèn)題及整改措施等，需在工程驗(yàn)收合格后提交。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需在工程驗(yàn)收合格后提交。6.工程保修書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、期限、責(zé)任等，需在工程保修期內(nèi)提交。說(shuō)明：工程保修書(shū)是工程保修的重要文件，需在工程保修期內(nèi)提交。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、追加條款等，需雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，需在必要時(shí)簽訂。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，需在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后簽訂。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后簽訂。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等，需在不可抗力事件發(fā)生后提交。說(shuō)明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的重要依據(jù)，需在不可抗力事件發(fā)生后提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付甲方違約金元。示例：若乙方在合同約定的工期基礎(chǔ)上延誤10天，則應(yīng)支付甲方違約金1000元。2.質(zhì)量不合格違約責(zé)任認(rèn)定：因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方施工的某部分工程經(jīng)檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間提供材料設(shè)備，每延誤一日，應(yīng)支付甲方違約金元。示例：若乙方未能按期提供某批材料，則應(yīng)支付甲方違約金100元。4.安全生產(chǎn)事故違約責(zé)任認(rèn)定：因乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。5.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。示例：若乙方未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年建筑施工總承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3特殊工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期交付5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定方式6.2工程造價(jià)組成6.3工程造價(jià)調(diào)整6.4工程款支付方式6.5預(yù)付款6.6進(jìn)度款6.7結(jié)算款6.8保修金7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更內(nèi)容7.3工程變更價(jià)格7.4工程索賠處理8.施工安全管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.2施工人員安全培訓(xùn)8.3施工設(shè)備安全管理8.4事故處理及報(bào)告9.保修期及保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3工程量清單13.4其他相關(guān)資料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式（此處應(yīng)詳細(xì)列出雙方的名稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型（詳細(xì)列出工程名稱、具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等）3.工程范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3特殊工程內(nèi)容（具體列出工程的主要結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等內(nèi)容，輔助設(shè)施及特殊工程要求）4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期交付（明確列出工程的開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間以及分期交付的具體節(jié)點(diǎn)）5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)列出國(guó)家、行業(yè)及企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求）6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)確定方式6.2工程造價(jià)組成6.3工程造價(jià)調(diào)整6.4工程款支付方式6.5預(yù)付款6.6進(jìn)度款6.7結(jié)算款6.8保修金（明確工程造價(jià)的確定方式、組成內(nèi)容、調(diào)整條件、支付方式及各項(xiàng)款項(xiàng)的具體比例）7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程變更內(nèi)容7.3工程變更價(jià)格7.4工程索賠處理（詳細(xì)規(guī)定工程變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施及價(jià)格調(diào)整程序，以及工程索賠的處理方式）8.施工安全管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理8.2施工人員安全培訓(xùn)8.2.1安全培訓(xùn)內(nèi)容8.2.2安全培訓(xùn)頻率8.2.3安全培訓(xùn)記錄8.3施工設(shè)備安全管理8.3.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.3.2設(shè)備操作規(guī)程8.3.3設(shè)備檢查與驗(yàn)收8.4事故處理及報(bào)告8.4.1事故處理流程8.4.2事故報(bào)告要求8.4.3事故責(zé)任追究9.保修期及保修責(zé)任9.1保修期限9.1.1主要工程保修期限9.1.2輔助工程保修期限9.2保修范圍9.2.1保修項(xiàng)目9.2.2保修責(zé)任9.3保修責(zé)任9.3.1施工方保修責(zé)任9.3.2甲方保修責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商解除10.1.2違約解除10.2合同終止程序10.2.1合同終止通知10.2.2合同終止日期10.3合同終止責(zé)任10.3.1雙方責(zé)任10.3.2第三方責(zé)任11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1違約行為認(rèn)定11.1.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1協(xié)商解決11.2.2仲裁解決11.2.3司法解決11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提起爭(zhēng)議解決的方式11.3.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂12.1.2合同備案12.2合同解除條件12.2.1合同解除事由12.2.2合同解除程序12.3合同解除程序12.3.1合同解除通知12.3.2合同解除日期13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工組織設(shè)計(jì)13.3工程量清單13.4其他相關(guān)資料13.4.1合同雙方簽署的文件13.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料13.4.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程效率15.2.2優(yōu)化資源配置15.2.3提升工程質(zhì)量15.2.4協(xié)助解決合同爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。16.1.2由甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因及預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入審批16.2.1甲乙雙方共同審議第三方介入申請(qǐng)。16.2.2審議通過(guò)后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。a.第三方介入內(nèi)容的重要性b.第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)c.第三方介入對(duì)合同履行的貢獻(xiàn)17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.1.2第三方應(yīng)配合甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.2.2第三方應(yīng)配合乙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。18.3.2第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要調(diào)整。19.2合同調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議的要求，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入后的資料移交22.1第三方介入期間形成的資料，應(yīng)完整移交甲方或乙方。a.工程進(jìn)展報(bào)告b.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告c.工程變更記錄d.工程爭(zhēng)議解決記錄第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包含工程結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等各專業(yè)圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工方案的合理性和可行性。3.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量，并明確計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，應(yīng)保證工程量的準(zhǔn)確性和完整性。4.合同雙方簽署的文件要求：合同雙方簽署的文件應(yīng)包括本合同、合作協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：合同雙方簽署的文件是合同履行的重要憑證，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。5.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料要求：施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料應(yīng)真實(shí)反映施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)保證報(bào)告的真實(shí)性和完整性。7.工程變更記錄要求：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說(shuō)明：工程變更記錄是工程變更管理的依據(jù)，應(yīng)保證記錄的真實(shí)性和完整性。8.工程爭(zhēng)議解決記錄要求：工程爭(zhēng)議解決記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：工程爭(zhēng)議解決記錄是爭(zhēng)議解決的重要憑證，應(yīng)保證記錄的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期付款30天，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的利息。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方賠償工期延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議完成某項(xiàng)工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：合同雙方未按合同約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若合同雙方未按合同約定進(jìn)行某項(xiàng)工作，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失。5.違約行為：合同雙方違反合同約定進(jìn)行工程變更。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若合同雙方未按合同約定進(jìn)行工程變更，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年建筑施工總承包合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則1.3合同文件2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息2.3甲方代表2.4乙方代表3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目周期3.6項(xiàng)目范圍4.合同標(biāo)的4.1施工內(nèi)容4.2工程量清單4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工期要求4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2計(jì)價(jià)方式5.3預(yù)付款5.4分期付款5.5付款方式5.6付款期限5.7逾期付款6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工進(jìn)度計(jì)劃6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4質(zhì)量管理6.5安全管理6.6環(huán)境保護(hù)7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.4材料與設(shè)備保管8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更原因8.3變更范圍8.4變更價(jià)格8.5變更工期9.保險(xiǎn)與索賠9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3索賠程序9.4索賠期限9.5索賠金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.附件13.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全管理措施13.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定14.1合同生效14.2合同備案14.3合同修改14.4合同終止14.5通知與送達(dá)14.6合同爭(zhēng)議的解決14.7合同的解釋14.8合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指本建筑施工總承包合同。1.1.2“承包方”指承擔(dān)建筑施工總承包任務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行施工的甲方。1.1.4“甲方代表”指甲方指定的負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行和監(jiān)督的代表。1.1.5“乙方代表”指乙方指定的負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行和監(jiān)督的代表。1.1.6“施工組織設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求編制的施工方案。1.1.7“工程量清單”指列明工程項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)的清單。1.1.8“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.1.9“工期要求”指合同約定的完成施工任務(wù)的期限。1.1.10“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指對(duì)施工完成的項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同解釋原則1.2.1合同條款的解釋以合同目的、交易習(xí)慣和公平原則為依據(jù)。1.2.2如合同條款內(nèi)容不一致，以合同附件為準(zhǔn)。1.3合同文件1.3.1本合同文件包括但不限于合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。1.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.1.1名稱：乙方全稱2.1.2地址：乙方住所地2.1.3聯(lián)系人：乙方指定聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：甲方全稱2.2.2地址：甲方住所地2.2.3聯(lián)系人：甲方指定聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.3甲方代表2.3.1姓名：甲方代表姓名2.3.2職務(wù)：甲方代表職務(wù)2.3.3聯(lián)系方式：甲方代表聯(lián)系方式2.4乙方代表2.4.1姓名：乙方代表姓名2.4.2職務(wù)：乙方代表職務(wù)2.4.3聯(lián)系方式：乙方代表聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：建筑工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積平方米，層數(shù)層3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅樓3.5項(xiàng)目周期：自合同簽訂之日起個(gè)月3.6項(xiàng)目范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等4.合同標(biāo)的4.1施工內(nèi)容：根據(jù)工程量清單所列明的工程項(xiàng)目進(jìn)行施工。4.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4工期要求：按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整。5.2計(jì)價(jià)方式：按工程量清單計(jì)價(jià)。5.3預(yù)付款：合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，于合同簽訂后日內(nèi)支付。5.4分期付款：根據(jù)施工進(jìn)度，按工程量清單的%進(jìn)行分期付款。5.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.6付款期限：每次付款應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成。6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照合同要求編制施工組織設(shè)計(jì)，并于合同簽訂后日內(nèi)提交甲方審核。6.2施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并于合同簽訂后日內(nèi)提交甲方審核。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全和質(zhì)量。6.4質(zhì)量管理：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.5安全管理：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。6.6環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求。8.1.2變更請(qǐng)求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同價(jià)款和工期。8.1.3雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署變更協(xié)議。8.2變更原因8.2.1不可抗力因素8.2.2設(shè)計(jì)變更8.2.3業(yè)主方要求8.2.4施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題8.3變更范圍8.3.1工程量變更8.3.2工程內(nèi)容變更8.3.3工程質(zhì)量要求變更8.3.4工期變更8.4變更價(jià)格8.4.1變更價(jià)格應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和市場(chǎng)行情確定。8.4.2變更價(jià)格應(yīng)包含直接成本和間接成本。8.5變更工期8.5.1變更工期應(yīng)按照實(shí)際影響工期的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。9.保險(xiǎn)與索賠9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人萬(wàn)元。9.1.2乙方應(yīng)為其施工設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備價(jià)值的%。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3索賠程序9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。9.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到通知后天內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，確定賠償責(zé)任。9.4索賠期限9.4.1索賠期限自保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。9.5索賠金額9.5.1索賠金額應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定和實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議報(bào)告。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。11.1.2乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。11.1.3乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正。12.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。12.2合同終止條件12.2.1施工任務(wù)完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)在解除合同前天內(nèi)通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.附件13.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：安全管理措施13.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.5通知與送達(dá)14.5.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.6合同爭(zhēng)議的解決14.6.1本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第10條約定執(zhí)行。14.7合同的解釋14.7.1本合同條款的解釋以合同目的、交易習(xí)慣和公平原則為依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或協(xié)助等非直接參與施工的主體。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高施工效率、確保工程質(zhì)量、控制工程成本和風(fēng)險(xiǎn)管理。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。16.1.2監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.3參與工程驗(yàn)收。16.1.4協(xié)助處理合同爭(zhēng)議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.1.3在發(fā)現(xiàn)施工問(wèn)題或爭(zhēng)議時(shí)，向甲乙雙方提出報(bào)告。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照合作協(xié)議提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。19.2.2第三方提供的咨詢或服務(wù)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或成本增加。19.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)包括直接成本和合理利潤(rùn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方不參與甲乙雙方的合同簽訂和履行。20.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方在施工過(guò)程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和建議。20.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。20.3第三方與施工人員的劃分：20.3.1第三方不直接管理施工人員。20.3.2施工人員的工資和福利由乙方負(fù)責(zé)。21.第三方介入的額外條款及說(shuō)明21.1.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.1.3第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下開(kāi)展工作。21.1.4第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于：22.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。22.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。22.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、設(shè)備清單、材料清單等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工的順利進(jìn)行。2.附件二：工程量清單要求：列明工程項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：安全管理措施要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，明確安全責(zé)任和措施。說(shuō)明：安全管理措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要手段，應(yīng)確保措施的有效性。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施要求：制定施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，明確環(huán)保責(zé)任和措施。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)，應(yīng)確保措施的實(shí)施。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用和支付方式。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保合作協(xié)議的合法性和有效性。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同價(jià)款和工期。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的重要文件，應(yīng)確保變更的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤和額外費(fèi)用。示例：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤，乙方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償受傷人員醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：若乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)賠償受傷人員的醫(yī)療費(fèi)用和誤工費(fèi)。3.違約行為：乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于材料或設(shè)備的采購(gòu)成本。示例：若乙方未按合同約定提供所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因采購(gòu)替代材料或設(shè)備而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的工程款，并支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年建筑施工總承包合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同價(jià)款1.5合同變更與解除2.工程范圍與質(zhì)量2.1工程范圍2.2工程質(zhì)量要求2.3施工圖紙與資料2.4工程變更3.施工進(jìn)度與工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.2工期延誤責(zé)任3.3工期延誤賠償4.施工組織與安全4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工安全與防護(hù)4.4施工環(huán)境保護(hù)5.人員與材料5.1人員配備5.2材料供應(yīng)與檢驗(yàn)5.3材料質(zhì)量要求5.4材料存放與使用6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證體系6.2施工過(guò)程驗(yàn)收6.3竣工驗(yàn)收6.4質(zhì)量保修期7.風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.4風(fēng)險(xiǎn)處理與賠償8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3結(jié)算方式8.4逾期付款責(zé)任9.稅收與費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用調(diào)整10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式12.3合同變更與補(bǔ)充13.不可抗力與免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3免責(zé)條款14.合同附件與未盡事宜14.1合同附件14.2盡未事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：[工程名稱]1.2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.2.3工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容概述]1.2.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]1.3合同期限1.3.1合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3.2合同工期：[工期起止日期]1.3.3合同延期：[延期情況及處理方式]1.4合同價(jià)款1.4.1工程合同總價(jià)：[合同總價(jià)]1.4.2付款方式：[付款方式描述]1.4.3付款進(jìn)度：[付款進(jìn)度安排]1.5合同變更與解除1.5.1合同變更：[變更條件、程序及審批]1.5.2合同解除：[解除條件、程序及通知]2.工程范圍與質(zhì)量2.1工程范圍2.1.1主要工程內(nèi)容：[主要工程內(nèi)容列表]2.1.2輔助工程內(nèi)容：[輔助工程內(nèi)容列表]2.2工程質(zhì)量要求2.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]2.2.2質(zhì)量保證措施：[質(zhì)量保證措施描述]2.3施工圖紙與資料2.3.1施工圖紙?zhí)峁篬圖紙?zhí)峁r(shí)間、方式及要求]2.3.2施工資料管理：[施工資料收集、整理、歸檔及使用要求]2.4工程變更2.4.1變更申請(qǐng)：[變更申請(qǐng)程序及審批]2.4.2變更通知：[變更通知方式及時(shí)間要求]2.4.3變更影響及處理：[變更對(duì)工期、費(fèi)用的影響及處理方式]3.施工進(jìn)度與工期3.1施工進(jìn)度計(jì)劃3.1.1進(jìn)度計(jì)劃編制：[進(jìn)度計(jì)劃編制要求及審批]3.1.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：[進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整程序及審批]3.2工期延誤責(zé)任3.2.1工期延誤原因：[工期延誤原因分析]3.2.2工期延誤責(zé)任劃分：[工期延誤責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)]3.3工期延誤賠償3.3.1工期延誤賠償計(jì)算：[賠償計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]3.3.2賠償支付：[賠償支付時(shí)間及方式]4.施工組織與安全4.1施工組織設(shè)計(jì)4.1.1施工組織設(shè)計(jì)編制：[施工組織設(shè)計(jì)編制要求及審批]4.1.2施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施：[施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施要求]4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：[施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求]4.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)秩序：[施工現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)要求]4.3施工安全與防護(hù)4.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：[安全生產(chǎn)責(zé)任制規(guī)定]4.3.2安全防護(hù)措施：[安全防護(hù)措施描述]4.4施工環(huán)境保護(hù)4.4.1環(huán)境保護(hù)要求：[環(huán)境保護(hù)要求描述]4.4.2環(huán)境污染處理：[環(huán)境污染處理措施]5.人員與材料5.1人員配備5.1.1人員資質(zhì)：[人員資質(zhì)要求]5.1.2人員培訓(xùn)：[人員培訓(xùn)要求]5.2材料供應(yīng)與檢驗(yàn)5.2.1材料供應(yīng)：[材料供應(yīng)要求及方式]5.2.2材料檢驗(yàn)：[材料檢驗(yàn)要求及程序]5.3材料質(zhì)量要求5.3.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3.2材料質(zhì)量保證：[材料質(zhì)量保證措施]5.4材料存放與使用5.4.1材料存放：[材料存放要求及條件]5.4.2材料使用：[材料使用要求及程序]8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價(jià)[百分比]%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度及合同約定，發(fā)包方按月支付當(dāng)月完成工程量的[百分比]%作為進(jìn)度款。8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)[百分比]%作為結(jié)算款。8.1.4保修金：合同總價(jià)[百分比]%作為保修金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。8.2付款進(jìn)度8.2.1預(yù)付款支付：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。8.2.2進(jìn)度款支付：每月[日期]前支付上一個(gè)月完成工程量的進(jìn)度款。8.2.3結(jié)算款支付：竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付。8.3結(jié)算方式8.3.1結(jié)算依據(jù)：以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工圖預(yù)算及變更簽證為結(jié)算依據(jù)。8.3.2結(jié)算程序：雙方協(xié)商一致后，在[天數(shù)]內(nèi)完成結(jié)算工作。8.4逾期付款責(zé)任8.4.1逾期付款：發(fā)包方逾期付款，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。8.4.2拖欠付款：發(fā)包方拖欠付款超過(guò)[天數(shù)]，承包方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。9.稅收與費(fèi)用9.1稅收承擔(dān)9.1.1稅收：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅款。9.1.2稅收調(diào)整：如遇稅率調(diào)整，按調(diào)整后的稅率執(zhí)行。9.2費(fèi)用承擔(dān)9.2.1工程保險(xiǎn)費(fèi)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)工程保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2.2其他費(fèi)用：合同中未列明的費(fèi)用，按實(shí)際情況協(xié)商解決。9.3費(fèi)用調(diào)整9.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。9.3.2費(fèi)用調(diào)整程序：費(fèi)用調(diào)整需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.1.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除情形：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同解除程序：合同解除需提前[天數(shù)]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。11.2合同終止條件11.2.1合同終止情形：工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)。11.2.2合同終止程序：合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)。11.3合同解除與終止程序11.3.1解除通知：一方解除合同需向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。11.3.2終止手續(xù)：合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交付、資料移交等。12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.1.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效日期：[生效日期]12.2合同通知方式12.2.1通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)[聯(lián)系方式]通知對(duì)方。12.2.2通知送達(dá)：以對(duì)方簽收或郵件投遞記錄為準(zhǔn)。12.3合同變更與補(bǔ)充12.3.1變更：任何一方對(duì)合同的變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3.2補(bǔ)充：合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力與免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1不可抗力發(fā)生：一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3免責(zé)條款13.3.1免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致的損失、費(fèi)用及延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件與未盡事宜14.1合同附件14.1.1附件一：施工圖紙14.1.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)14.1.3附件三：人員配備表14.2盡未事宜處理14.2.1合同未盡事宜：按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理等非直接施工職責(zé)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂專門的委托協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交相關(guān)報(bào)告和意見(jiàn)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。17.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)保密。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于委托協(xié)議，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的技術(shù)支持。17.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)保密。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方的介入不影響合同履行的主體地位，甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由委托協(xié)議約定，但不得低于國(guó)家規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款應(yīng)在委托協(xié)議中明確，包括但不限于工作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等。19.1.2委托協(xié)議中的條款與本合同不一致的，以委托協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方介入的說(shuō)明19.2.1第三方介入的說(shuō)明應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等，以確保第三方具備履行職責(zé)的能力。19.2.2第三方介入的說(shuō)明還應(yīng)包括第三方的工作流程、工作進(jìn)度安排等，以便甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入的監(jiān)督與驗(yàn)收20.1第三方監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照委托協(xié)議的要求履行職責(zé)。20.1.2監(jiān)督方式包括定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查等。20.2第三方驗(yàn)收20.2.1第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。20.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括第三方工作的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的評(píng)價(jià)。說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.1詳細(xì)列出所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.2列出所有技術(shù)規(guī)范，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：合同專用條款2.1列出合同中所有專用條款，包括合同價(jià)格、付款方式、工期、質(zhì)量要求、違約責(zé)任等。3.附件三：工程量清單3.1列出所有工程量清單，包括分部分項(xiàng)工程量、材料用量、人工費(fèi)用等。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)4.1詳細(xì)列出施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃5.1列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括分階段進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。6.附件六：施工安全防護(hù)措施6.1列出施工安全防護(hù)措施，包括安全制度、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施7.1列出環(huán)境保護(hù)措施，包括揚(yáng)塵控制、噪聲控制、廢水處理等。8.附件八：質(zhì)量保證體系文件8.1列出質(zhì)量保證體系文件，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.1列出施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。10.附件十：工程結(jié)算文件10.1列出工程結(jié)算文件，包括工程量清單、結(jié)算價(jià)格、結(jié)算金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)逾期完工違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.違約行為：承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量不合格責(zé)任，返工修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.違約行為：承包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。4.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并賠償承包方因此造成的損失。5.違約行為：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)保密違約金，并賠償因此造成的損失。6.違約行為：合同解除后，任何一方未按合同約定履行合同終止后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止違約金，并賠償因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。2024年建筑施工總承包合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程合同工期4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段付款比例4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.4付款條件5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收不合格的處理6.材料供應(yīng)與質(zhì)量6.1材料采購(gòu)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)進(jìn)度6.4材料驗(yàn)收及保管7.設(shè)計(jì)變更及工程量清單7.1設(shè)計(jì)變更程序7.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用處理7.3工程量清單編制8.施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.4施工環(huán)境保護(hù)9.工程保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.4保險(xiǎn)合同簽訂10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（建設(shè)單位）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（施工單位）：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人：甲方：乙方：1.3合同雙方注冊(cè)地址：甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)2.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程3.2工程地點(diǎn)