2025年度物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)2.1.1清潔衛(wèi)生2.1.2保安巡邏2.1.3設(shè)施維護(hù)2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)2.2.1生活照料2.2.2健康管理2.2.3社區(qū)活動(dòng)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.1.2保安巡邏標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1生活照料標(biāo)準(zhǔn)3.2.2健康管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.3社區(qū)活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)時(shí)間5.1物業(yè)服務(wù)時(shí)間5.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證6.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)清單13.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[終止日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就物業(yè)服務(wù)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方面的合作事宜，確保雙方權(quán)益，提高社區(qū)服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)2.1.1清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯等。2.1.2保安巡邏乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域的24小時(shí)保安巡邏，確保社區(qū)安全。2.1.3設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)，如照明、供水、供電、供暖等。2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)2.2.1生活照料乙方提供甲方社區(qū)內(nèi)的老年人生活照料服務(wù)，包括但不限于助餐、助浴、助潔等。2.2.2健康管理乙方提供甲方社區(qū)內(nèi)老年人的健康管理服務(wù)，包括健康咨詢、定期體檢、用藥指導(dǎo)等。2.2.3社區(qū)活動(dòng)乙方組織甲方社區(qū)內(nèi)老年人的各類文體活動(dòng)，豐富老年人的精神文化生活。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯等清潔無污，無異味。3.1.2保安巡邏標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的24小時(shí)保安巡邏，無遺漏、無疏忽。3.1.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，定期檢查，及時(shí)維修。3.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1生活照料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方社區(qū)內(nèi)老年人的基本生活需求得到滿足，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2健康管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方社區(qū)內(nèi)老年人的健康管理服務(wù)得到有效實(shí)施，定期更新健康檔案。3.2.3社區(qū)活動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保甲方社區(qū)內(nèi)老年人的文體活動(dòng)豐富多彩，參與度高。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用本合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為[金額]元/月。4.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用本合同約定的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用為[金額]元/月。4.3費(fèi)用支付方式本合同約定的服務(wù)費(fèi)用以人民幣支付，甲方應(yīng)在每月[日期]前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策或市場(chǎng)變化導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)時(shí)間5.1物業(yè)服務(wù)時(shí)間乙方提供甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)時(shí)間為全天24小時(shí)。5.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)時(shí)間乙方提供甲方社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，每日[時(shí)間]至[時(shí)間]。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。6.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。如乙方連續(xù)兩次未能整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。如乙方連續(xù)兩次未能整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3違約賠償無論何種違約情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。如未能解決，任何一方均可提交仲裁或訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[時(shí)間]內(nèi)整改；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件本合同在履行期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明，確認(rèn)合同已終止，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)或驗(yàn)收；（4）合同履行過程中，需要第三方提供資金支持或保險(xiǎn)保障；（5）雙方約定的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或與履行本合同有關(guān)的行為所引起的對(duì)甲乙雙方或任何第三方的賠償責(zé)任，其最高賠償額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方服務(wù)的重要性；（4）雙方協(xié)商一致的意見。16.3責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為[金額]元。如因第三方原因?qū)е录滓译p方或任何第三方遭受損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍內(nèi)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)；（2）獲得服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲乙雙方提供必要協(xié)助；（4）根據(jù)合同約定提出意見和建議。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，并提供第三方相關(guān)信息。18.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.3第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)合同約定和相關(guān)協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。21.第三方介入合同終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他終止合同的情形。21.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。21.3終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具證明，確認(rèn)合同已終止，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、保安巡邏、設(shè)施維護(hù)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于生活照料、健康管理、社區(qū)活動(dòng)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、第三方出具的評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。（2）乙方未按合同約定提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（5）任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定為乙方違約。（2）乙方未按合同約定提供社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定為乙方違約。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定為第三方違約。（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定為甲方違約。（5）任何一方違反合同約定的保密條款，責(zé)任認(rèn)定為違約方。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。（3）若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付欠款、支付違約金等。（4）若任何一方違反合同約定的保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。全文完。2024年度物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站名稱及地址1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2政策支持2.3雙方合作意愿3.合作內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)對(duì)象3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3服務(wù)評(píng)價(jià)與監(jiān)督5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3支付方式5.4退費(fèi)及違約責(zé)任6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置要求6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.3培訓(xùn)考核7.服務(wù)設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.3設(shè)施設(shè)備更新與改造8.信息管理與保密8.1信息收集與處理8.2信息公開與保密8.3違約責(zé)任9.合作期限與續(xù)約9.1合作期限9.2續(xù)約條件與程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站名稱：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站1.4社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站地址：市區(qū)路號(hào)1.5法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等2.2政策支持：根據(jù)市關(guān)于推動(dòng)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的指導(dǎo)意見2.3雙方合作意愿：為滿足社區(qū)居民養(yǎng)老服務(wù)需求，提高居民生活質(zhì)量，物業(yè)管理方與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站達(dá)成合作意愿3.合作內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項(xiàng)目：提供日間照料、康復(fù)護(hù)理、家政服務(wù)、心理咨詢等養(yǎng)老服務(wù)3.3服務(wù)時(shí)間：周一至周日，每天8:00至18:003.4服務(wù)地點(diǎn)：物業(yè)管理有限公司管轄范圍內(nèi)各小區(qū)4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求：確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿足老年人實(shí)際需求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：參照《社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3服務(wù)評(píng)價(jià)與監(jiān)督：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)機(jī)制，定期接受社區(qū)居民及有關(guān)部門監(jiān)督5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地租賃、水電費(fèi)等5.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶名稱：物業(yè)管理有限公司開戶銀行：銀行賬號(hào)：056785.4退費(fèi)及違約責(zé)任：如服務(wù)不符合約定，可按合同規(guī)定進(jìn)行退費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置要求：具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員，包括護(hù)理員、康復(fù)師、心理咨詢師等6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式：定期開展專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、技能提升培訓(xùn)等6.3培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，確保培訓(xùn)效果7.服務(wù)設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：包括康復(fù)訓(xùn)練設(shè)備、護(hù)理設(shè)備、娛樂設(shè)施等7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理：定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.3設(shè)施設(shè)備更新與改造：根據(jù)服務(wù)需求，適時(shí)進(jìn)行更新與改造8.信息管理與保密8.1信息收集與處理：收集服務(wù)對(duì)象個(gè)人信息時(shí)，確保合法、合規(guī)，并采取必要措施保障信息安全8.2信息公開與保密：對(duì)服務(wù)對(duì)象個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露8.3違約責(zé)任：如因信息管理不善導(dǎo)致信息泄露，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.合作期限與續(xù)約9.1合作期限：本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止9.2續(xù)約條件與程序：合同到期前一個(gè)月，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約程序參照本合同簽訂程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約情形：包括未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密協(xié)議等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等11.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、依法解除等11.3合同解除與終止的程序：提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求：自合同生效之日起15日內(nèi)，向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、配合服務(wù)，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站負(fù)責(zé)提供服務(wù)13.2合同附件：包括服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、人員配置表、設(shè)施設(shè)備清單等13.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有歧義，以雙方簽字蓋章的文本為準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署代表：物業(yè)管理方代表：，社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：指在物業(yè)管理方與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：經(jīng)物業(yè)管理方與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.2程序：16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。16.2.2雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站提供必要的信息和協(xié)助。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、客觀、及時(shí)地開展工作。17.2.2第三方應(yīng)保守涉及物業(yè)管理方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的商業(yè)秘密。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由物業(yè)管理方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成物業(yè)管理方或社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站損失的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1雙方在協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。19.2.2責(zé)任限額不得低于第三方介入工作所需最低成本。19.3責(zé)任承擔(dān)：19.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。19.3.2超出責(zé)任限額的損失，由物業(yè)管理方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與物業(yè)管理方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成：提交市區(qū)人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：協(xié)議約定的第三方介入事項(xiàng)完成或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行。21.2終止程序：雙方共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2本合同中關(guān)于物業(yè)管理方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的條款，適用于第三方介入的情況，除非第三方介入?yún)f(xié)議另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：人員配置表詳細(xì)要求：列出服務(wù)人員的姓名、職位、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)人員的配置和資質(zhì)。3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)設(shè)施和設(shè)備的情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)方式、評(píng)價(jià)結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，用于對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.附件六：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括雙方簽字蓋章的合同副本、身份證復(fù)印件等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此附件作為合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例：如約定每月5日前提供服務(wù)，但實(shí)際未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。2.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。示例：如約定提供康復(fù)護(hù)理服務(wù)，但實(shí)際提供的服務(wù)未達(dá)到康復(fù)護(hù)理標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，如泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：如第三方在介入過程中泄露了物業(yè)管理方或社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反合同終止條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除等，如違反終止條件，構(gòu)成違約。示例：如合同到期后，一方未按約定辦理合同終止手續(xù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理方和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付費(fèi)用，如未按約定支付，構(gòu)成違約。示例：如約定每月5日前支付服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度物業(yè)與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站合作服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容2.3雙方服務(wù)范圍3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證5.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量保證6.服務(wù)監(jiān)督與考核6.1物業(yè)服務(wù)監(jiān)督與考核6.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督與考核7.合作關(guān)系維護(hù)7.1雙方溝通與協(xié)調(diào)7.2合作關(guān)系維護(hù)措施8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任9.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽字日期14.合同附件清單14.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議14.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：____________________1.1.2物業(yè)服務(wù)方住所：____________________1.1.3社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方名稱：____________________1.1.4社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方住所：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1物業(yè)管理2.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.1.3環(huán)境衛(wèi)生2.1.4安全保衛(wèi)2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容2.2.1生活照料2.2.2醫(yī)療保健2.2.3康復(fù)護(hù)理2.2.4文化娛樂活動(dòng)2.3雙方服務(wù)范圍2.3.1物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理及設(shè)施設(shè)備維護(hù)等2.3.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)老年人的生活照料、醫(yī)療保健等服務(wù)第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1物業(yè)管理：按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修3.1.3環(huán)境衛(wèi)生：保持小區(qū)環(huán)境整潔，定期清理3.1.4安全保衛(wèi)：確保小區(qū)安全，預(yù)防安全事故3.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1生活照料：提供日常生活照料服務(wù)，包括飲食、起居、清潔等3.2.2醫(yī)療保?。禾峁┙】底稍?、常見病治療、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)3.2.3康復(fù)護(hù)理：根據(jù)老年人健康狀況提供針對(duì)性的康復(fù)護(hù)理服務(wù)3.2.4文化娛樂活動(dòng)：組織豐富多樣的文化娛樂活動(dòng)，豐富老年人精神生活第四條服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額：____元4.1.2支付方式：按月支付，每月____日前支付4.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用4.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用總額：____元4.2.2支付方式：按月支付，每月____日前支付4.3費(fèi)用支付方式4.3.1雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付4.3.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整支付方式第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)整改5.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量保證5.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)整改第六條服務(wù)監(jiān)督與考核6.1物業(yè)服務(wù)監(jiān)督與考核6.1.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方對(duì)物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督與考核6.1.2考核內(nèi)容包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等6.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)監(jiān)督與考核6.2.1物業(yè)服務(wù)方對(duì)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督與考核6.2.2考核內(nèi)容包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等第七條合作關(guān)系維護(hù)7.1雙方溝通與協(xié)調(diào)7.1.1雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題7.1.2雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)工作7.2合作關(guān)系維護(hù)措施7.2.1雙方應(yīng)共同制定合作服務(wù)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量7.2.2雙方應(yīng)定期召開聯(lián)席會(huì)議，共同研究改進(jìn)措施第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻?zhēng)議事項(xiàng)8.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議事項(xiàng)之日起____日內(nèi)，進(jìn)行友好協(xié)商8.2.3如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條違約責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任9.1.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方支付違約金，違約金為____元/日9.1.2物業(yè)服務(wù)方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方支付滯納金，滯納金為____%9.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)違約責(zé)任9.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金為____元/日9.2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付滯納金，滯納金為____%第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止10.2.2雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案第十二條其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.3合同附件12.3.1.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議12.3.1.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議12.3.1.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1物業(yè)服務(wù)方代表簽字：____________________13.1.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方代表簽字：____________________13.2簽字日期13.2.1物業(yè)服務(wù)方代表簽字日期：____年____月____日13.2.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)方代表簽字日期：____年____月____日第十四條合同附件清單14.1物業(yè)服務(wù)協(xié)議14.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議14.3其他相關(guān)文件14.3.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3.3雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢和評(píng)估服務(wù)2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通2.1.3提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)等2.1.4提供財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定和實(shí)際工作需要，獲取必要的信息和資料3.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作和提供專業(yè)意見3.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)過程中涉及的個(gè)人和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的____%4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方是協(xié)作關(guān)系，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)5.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，評(píng)估第三方的工作進(jìn)展和服務(wù)質(zhì)量第七條第三方變更與退出7.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的服務(wù)內(nèi)容和方式7.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分?jǐn)?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等8.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條本合同附件10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議10.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議10.1.