個人住房貸款擔(dān)保合同書

個人住房貸款擔(dān)保合同書合同編號：__________甲方（貸款人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（借款人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：丙方（擔(dān)保人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.貸款人甲方作為貸款人，具有按照本合同約定向乙方提供貸款的義務(wù)，并有權(quán)按照本合同約定收取貸款本息，監(jiān)督乙方貸款使用情況。2.借款人乙方作為借款人，有權(quán)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和方式償還貸款本息。同時乙方應(yīng)如實提供貸款申請資料，配合甲方的貸后管理工作。3.擔(dān)保人丙方作為擔(dān)保人，愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。丙方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、貸款及擔(dān)保事項1.貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[具體金額]元整。2.貸款用途乙方應(yīng)將貸款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.貸款期限貸款期限為[具體期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。4.貸款利率貸款利率按照[具體利率]執(zhí)行，如遇國家利率調(diào)整，按照相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。5.擔(dān)保方式丙方提供的擔(dān)保方式為[具體擔(dān)保方式，如連帶責(zé)任保證]。三、擔(dān)保范圍1.主債權(quán)丙方擔(dān)保的主債權(quán)為甲方依據(jù)本合同對乙方享有的貸款本金及利息。2.利息包括貸款利息、逾期利息及復(fù)利等。3.違約金若乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。4.損害賠償金因乙方違約給甲方造成的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償金。5.實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用。四、擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)1.擔(dān)保人的權(quán)利（1）在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。（2）有權(quán)了解乙方的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況。2.擔(dān)保人的義務(wù)（1）按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）在乙方未履行還款義務(wù)時，應(yīng)按照甲方的要求履行代償義務(wù)。（3）對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為債務(wù)履行期限屆滿之日起[具體期限]。五、貸款人的權(quán)利與義務(wù)1.貸款人的權(quán)利（1）有權(quán)審查乙方的貸款申請資料，決定是否發(fā)放貸款。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，如發(fā)覺乙方違反貸款用途，有權(quán)提前收回貸款。（3）在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.貸款人的義務(wù)（1）按照本合同約定及時向乙方發(fā)放貸款。（2）為乙方提供貸款咨詢服務(wù)。（3）對乙方的個人信息和貸款資料保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。六、借款人的權(quán)利與義務(wù)1.借款人的權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定的用途使用貸款。（2）有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額發(fā)放貸款。（3）在提前還款的情況下，有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)的利息。2.借款人的義務(wù)（1）按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息。（2）如實提供貸款申請資料，配合甲方的貸后管理工作。（3）如發(fā)生可能影響其還款能力的重大事項，應(yīng)及時通知甲方。七、違約責(zé)任1.貸款人違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照[具體約定]向乙方支付違約金。2.借款人違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息，應(yīng)按照[具體約定]向甲方支付逾期利息和違約金。（2）若乙方違反貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照[具體約定]支付違約金。3.擔(dān)保人違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照[具體約定]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件（1）經(jīng)各方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無法履行時，各方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款。2.合同解除的條件（1）經(jīng)各方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行時，各方可以解除本合同。（3）乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，或未按照約定的期限和方式償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同項下的爭議，由[具體管轄法院]管轄。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達。2.送達地址各方確認(rèn)的送達地址如下：甲方送達地址：[詳細(xì)地址]乙方送達地址：[詳細(xì)地址]丙方送達地址：[詳細(xì)地址]任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前[具體期限]通知其他各方。十一、其他條款1.合同的生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件1.相關(guān)證明文件（1）乙方的身份證明文件。（2）