煤場及計量設施租賃協(xié)議書

煤場及計量設施租賃協(xié)議書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的煤場及計量設施的所有權，并愿意將其出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經營資格，愿意租賃甲方的煤場及計量設施用于相關業(yè)務。二、租賃標的物1.煤場描述及位置甲方出租給乙方的煤場位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，煤場周邊環(huán)境良好，交通便利。該煤場具備相應的存儲設施和條件，能夠滿足乙方的正常使用需求。2.計量設施詳情甲方提供的計量設施包括[具體計量設備名稱]，該設備精度高、功能穩(wěn)定，能夠準確計量煤的進出量。計量設施的具體位置位于煤場的[具體位置]。三、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[具體日期]。2.終止日期租賃期限截止至[具體日期]。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[具體期限]書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[具體期限]內給予答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準雙方商定，該煤場及計量設施的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間及方式乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。3.押金規(guī)定乙方應在簽訂本合同后的[具體日期]內向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[具體期限]內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權按照本合同的約定收取租金及押金。甲方應保證所出租的煤場及計量設施的合法性和安全性，保證乙方能夠正常使用。甲方應負責煤場及計量設施的日常維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方有權對乙方在煤場的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方予以改正。2.乙方權利與義務乙方有權按照本合同的約定使用煤場及計量設施。乙方應按照本合同的約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用煤場及計量設施，不得損壞或擅自改變其結構和功能。如因乙方使用不當造成煤場或計量設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P規(guī)定，在煤場的使用過程中不得從事違法違規(guī)活動。乙方應負責煤場的安全管理工作，制定相應的安全管理制度和應急預案，保證煤場的安全運營。如發(fā)生安全，乙方應承擔相應的責任。六、煤場及計量設施的使用與管理1.使用規(guī)定乙方應按照煤場及計量設施的設計用途和使用說明進行使用，不得超范圍或超負荷使用。乙方在使用煤場及計量設施時，應遵守相關的操作規(guī)程和安全規(guī)定，保證使用過程中的安全。乙方不得將煤場及計量設施轉租給第三方或用于抵押、擔保等其他用途。2.維護與保養(yǎng)責任甲方應定期對煤場及計量設施進行檢查和維護，保證其處于良好的運行狀態(tài)。如發(fā)覺問題，應及時進行處理。乙方在使用過程中，如發(fā)覺煤場或計量設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[具體期限]內進行維修。如因乙方未及時通知甲方而導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。乙方應協(xié)助甲方做好煤場及計量設施的維護和保養(yǎng)工作，如提供必要的協(xié)助和配合等。3.安全管理責任甲方應制定煤場及計量設施的安全管理制度和應急預案，并負責組織實施。乙方應遵守甲方制定的安全管理制度和應急預案，配合甲方做好安全管理工作。乙方應在煤場設置必要的安全警示標志和防護設施，保證工作人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方未設置安全警示標志和防護設施而導致安全的，乙方應承擔相應的責任。七、計量與計費1.計量方式煤的計量采用[具體計量方式，如電子秤計量、地磅計量等]。計量數(shù)據(jù)應準確、可靠，雙方對計量結果有異議的，應及時進行協(xié)商解決。2.計費標準煤的計費標準為每噸人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。計費數(shù)量以計量設施的計量數(shù)據(jù)為準。3.數(shù)據(jù)確認與爭議解決雙方應共同對計量數(shù)據(jù)進行確認，確認后的計量數(shù)據(jù)作為計費的依據(jù)。如雙方對計量數(shù)據(jù)有爭議，應在發(fā)覺爭議后的[具體期限]內提出，并共同委托第三方計量機構進行重新計量。重新計量的費用由提出爭議的一方先行墊付，最終根據(jù)重新計量的結果確定費用的承擔方。如重新計量的結果與原計量數(shù)據(jù)的誤差在[具體誤差范圍]以內的，原計量數(shù)據(jù)仍然有效；如誤差超過[具體誤差范圍]的，以重新計量的結果為準。八、合同的變更與解除1.變更條件與程序本合同的任何變更或補充須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同的履行發(fā)生困難或無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可依法解除本合同。2.解除條件與程序若乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，經甲方催告后在[具體期限]內仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方違反本合同的約定，擅自改變煤場或計量設施的結構和功能，或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若甲方未按照本合同的約定提供煤場或計量設施，或提供的煤場或計量設施不符合約定的使用條件，經乙方催告后在[具體期限]內仍未解決的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.通知與協(xié)商義務任何一方如需變更或解除本合同，應提前[具體期限]書面通知對方。雙方在接到對方的變更或解除通知后，應在[具體期限]內進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本合同的約定解決爭議。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定提供煤場或計量設施，或提供的煤場或計量設施不符合約定的使用條件，應按照本合同的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同的約定對煤場及計量設施進行維護和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應按照本合同的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反本合同的其他約定，應按照本合同的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應按照本合同的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方違反本合同的約定，擅自改變煤場或計量設施的結構和功能，或從事違法違規(guī)活動的，應按照本合同的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按照本合同的約定對煤場進行安全管理，導致安全發(fā)生的，應按照本合同的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方違反本合同的其他約定，應按照本合同的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金計算與支付違約金的計算方法為：違約金額=違約行為所涉及的金額×[具體違約比例]。違約方應在違約行為發(fā)生后的[具體期限]內將違約金支付給對方。如違約方未按時支付違約金，應按照逾期金額的[具體逾期比例]向對方支付逾期利息。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟選擇若協(xié)商或調解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.管轄法院或仲裁機構如雙方選擇仲裁，仲裁機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。如雙方選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地的人民法院，合同簽訂地為[具體合同簽訂地]。十一、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導致本合同的履行受到影響，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體期限]，雙方應協(xié)商解決本合同的后續(xù)履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可依法解除本合同。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的[具體期限]內書面通知對方，并提供相關證明文件。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：專人送達：通知方應將通知送達至對方的注冊地址或實際經營地址，由對方的法定代表人或授權代表簽收。郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的注冊地址或實際經營地址，以郵戳日期為送達日期。傳真送達：通知方應將通知傳真至對方的傳真號碼，以傳真發(fā)送成功的日期為送達日期。郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。2.送達地址確認雙方確認，以下地址為各自的送達地址：甲方：地址：[甲方注冊地址或實際經營地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]傳真號碼：[甲方傳真號碼]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方注冊地址或實際經營地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]傳真號碼：[乙方傳真號碼]電子郵箱：[乙方電子郵箱]如一方的送達地址發(fā)生變更，應在變更后的[具體期限]內書面通知對方。否則，對方按照原送達地址送達的通知視為有效送達。十三、保密條款1.保密內容雙方應對在本合同的簽訂、履行過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體期限]。3.違約責任如一方違反本保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此造成的損失。十四、其他條款1.合同