父母贈(zèng)與兒媳房產(chǎn)合同

父母贈(zèng)與兒媳房產(chǎn)合同合同編號(hào)：__________甲方（贈(zèng)與人）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（受贈(zèng)人）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方系乙方的公公婆婆，為了表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛和支持，甲方自愿將其名下的一處房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方表示愿意接受。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.贈(zèng)與人信息甲方為具有完全民事行為能力的自然人，擁有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的完全處分權(quán)。2.受贈(zèng)人信息乙方為甲方的兒媳，具有完全民事行為能力，愿意接受甲方的贈(zèng)與。二、贈(zèng)與房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置位于[具體地址]的房產(chǎn)一套。2.房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他限制處分的情況。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。三、贈(zèng)與目的1.贈(zèng)與的初衷和原因甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛和家庭和睦的考慮，自愿將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，希望能夠?yàn)橐曳教峁┮粋€(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境，同時(shí)也表達(dá)對(duì)乙方在家庭中所做出貢獻(xiàn)的認(rèn)可和感謝。四、贈(zèng)與的條件1.受贈(zèng)人的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)珍惜甲方的贈(zèng)與，合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自將其轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得利用該房產(chǎn)從事違法犯罪活動(dòng)。2.特定條件的約定若乙方在接受贈(zèng)與后，發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與：乙方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)和責(zé)任；乙方對(duì)甲方或其他家庭成員實(shí)施家庭暴力或虐待行為；乙方因故意犯罪被判處刑罰。五、房產(chǎn)的交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.交付方式甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。3.相關(guān)手續(xù)的辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、氣等相關(guān)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)變更1.變更登記的時(shí)間乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.變更登記的手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，準(zhǔn)備好辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的材料，并向房產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.各類稅費(fèi)的分擔(dān)方式因本次贈(zèng)與所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。八、雙方的聲明與保證1.贈(zèng)與人的聲明與保證甲方聲明，其對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)與處分。甲方保證，該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛，如因該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受贈(zèng)人的聲明與保證乙方聲明，其接受贈(zèng)與是出于真實(shí)意愿，不存在任何脅迫、欺詐等不正當(dāng)手段。乙方保證，按照本合同的約定使用和管理該房產(chǎn)，如因乙方的原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.贈(zèng)與人的違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體時(shí)間]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[具體比例]向乙方支付違約金。2.受贈(zèng)人的違約責(zé)任若乙方違反本合同的約定，擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還該房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體時(shí)間]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[具體比例]向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院的約定本合同的簽訂地為[具體地點(diǎn)]，如雙方發(fā)生訴訟，應(yīng)由合同簽訂地的人民法院管轄。十一、通知與送達(dá)1.通知的方式和要求本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：親自送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)的地址確認(rèn)雙方確認(rèn)，其在本合同中提供的聯(lián)系地址和電子郵箱為有效的送達(dá)地址。如一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則，因送達(dá)地址變更而導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十二、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決本合同的變更或解除事宜。3.補(bǔ)充協(xié)議的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、附件1.相關(guān)證明文件甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件等作為本合同的附件。乙方應(yīng)提供身份證明文件等作為本合同的附件。2.其他必要的附件雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的其他文件。十四、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的語言及解釋本合同以中文書寫，如有其他語言版本，以中文版