2025沿街商鋪租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：平方米1.3租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。1.4租金：每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。二、租金支付及退還押金2.1乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。三、租賃用途乙方租賃商鋪僅用于合法經(jīng)營，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)，確保商鋪在使用過程中安全、正常。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買商鋪保險，并將保險公司、保險金額、保險期限等事項告知甲方。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。7.2甲方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)，將剩余押金無息退還乙方。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。如遇合同糾紛，可通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟解決。2.商鋪使用性質(zhì)：乙方應(yīng)確保租賃的商鋪用于合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。如乙方需改變商鋪使用性質(zhì)，應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付與退還押金：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪及商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。如發(fā)生損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.保險：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買商鋪保險，并將保險公司、保險金額、保險期限等事項告知甲方。保險費用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約金數(shù)額應(yīng)在合同中明確。7.解除合同：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付違約金。甲方應(yīng)在合同解除后一定時間內(nèi)，將剩余押金無息退還乙方。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有商鋪產(chǎn)權(quán)的一方，將商鋪出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃商鋪的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的商鋪使用費用，按照約定的金額和時間進行支付。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的額外費用。6.維修責(zé)任：甲方對商鋪及內(nèi)部設(shè)施進行正常維護、保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。7.保險：乙方購買的商鋪保險，用于保障商鋪在租賃期間的安全。8.違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，需承擔(dān)的違約責(zé)任。9.違約金：乙方違反合同約定時，需要支付給甲方的額外費用。10.解除合同：雙方在合同履行過程中，因特定原因提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.沿街商鋪的租賃雙方，適用于商鋪出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于商鋪租賃期限內(nèi)的使用權(quán)、維修責(zé)任、租金支付等權(quán)利和義務(wù)的約定。3.適用于商鋪租賃合同中的違約責(zé)任、解除合同等條款的約定。補充條款：1.商鋪裝修：乙方在租賃期內(nèi)進行商鋪裝修時，應(yīng)提前向甲方申請，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修費用由乙方承擔(dān)。2.商鋪轉(zhuǎn)讓：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。3.商鋪經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。4.甲方變更：如甲方需將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同。附件列表：1.商鋪所有