二零二五年度商鋪租賃協(xié)議終止及后續(xù)租賃權(quán)競拍合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃協(xié)議終止及后續(xù)租賃權(quán)競拍合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃協(xié)議終止1.本合同基于甲方與乙方簽訂的《二零二五年度商鋪租賃協(xié)議》而制定，旨在終止該租賃協(xié)議。2.雙方同意，自本合同簽訂之日起，原租賃協(xié)議終止，甲方不再享有乙方商鋪的租賃權(quán)。二、后續(xù)租賃權(quán)競拍1.乙方將就商鋪租賃權(quán)進(jìn)行公開競拍，甲方有權(quán)參與競拍。2.競拍規(guī)則及流程如下：a.競拍公告將在甲方指定的媒體上發(fā)布，公告內(nèi)容包括競拍時間、地點、競拍規(guī)則等。b.甲方應(yīng)按照公告要求提交競拍保證金，并參與競拍。c.競拍結(jié)束后，乙方將根據(jù)競拍結(jié)果與獲勝者簽訂新的租賃協(xié)議。三、競拍條件與要求1.甲方參與競拍時，應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及合法身份證明。2.甲方應(yīng)遵守競拍規(guī)則，不得采取不正當(dāng)手段影響競拍結(jié)果。3.甲方需在規(guī)定時間內(nèi)繳納競拍保證金，未按時繳納者視為放棄競拍資格。四、合同終止后的權(quán)益與責(zé)任1.合同終止后，甲方應(yīng)將商鋪內(nèi)的物品及設(shè)施完好無損地移交給乙方。2.雙方應(yīng)按照原租賃協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、押金退還等。3.如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃權(quán)競拍條件進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)條件不符合要求，有權(quán)拒絕參與競拍。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整競拍策略，但應(yīng)遵守競拍規(guī)則。義務(wù)：在競拍過程中遵守公平、公正的原則，不得采取不正當(dāng)手段。在競拍成功后，按照競拍規(guī)則和協(xié)議約定履行租賃義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對參與競拍的甲方進(jìn)行資格審查，確保競拍過程的合法性。有權(quán)在競拍結(jié)束后與競拍成功的甲方簽訂租賃協(xié)議。義務(wù)：公開、公平地進(jìn)行租賃權(quán)競拍，確保競拍過程的透明度。在租賃權(quán)競拍結(jié)束后，按照協(xié)議約定向競拍成功的甲方提供租賃權(quán)。六、競拍條件與要求1.競拍條件競拍條件包括但不限于租賃期限、租金金額、租賃用途等。乙方應(yīng)在競拍公告中明確競拍條件。2.競拍要求甲方應(yīng)滿足乙方設(shè)定的競拍條件，并按照競拍規(guī)則參與競拍。七、付款方式與期限1.競拍保證金甲方參與競拍前，應(yīng)向乙方支付競拍保證金，保證金金額由乙方根據(jù)競拍條件確定。2.租金支付租賃協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間支付租金。3.違約金若甲方未按時支付租金，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付競拍保證金或租金，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金。若甲方違反租賃協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行租賃權(quán)競拍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方提供的租賃權(quán)存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、競拍信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__