2025年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費及物業(yè)費及寬帶及家具家電）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費及物業(yè)費及寬帶及家具家電）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為合租公寓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、房間數、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為健身房，規(guī)格為______。健身房及設施應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備正常使用功能，無重大損壞或安全隱患。租賃物的質量應滿足乙方日常居住及健身需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租申請。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：按月支付、季度支付等），乙方應在每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成入住手續(xù)。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、費用承擔1.水電費水電費按實際使用量由乙方承擔，每月______日前向水電供應商繳納。2.物業(yè)費物業(yè)費按物業(yè)管理規(guī)定由乙方承擔，每月______日前向物業(yè)管理處繳納。3.寬帶費寬帶費由乙方自行辦理并承擔費用。4.家具家電家具家電由甲方提供，乙方在使用過程中應妥善保管，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。5.健身房管理及維修健身房的管理及維修費用由甲方承擔，乙方在使用過程中應遵守相關規(guī)定，不得損壞設施。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的合租公寓進行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于維護房屋設施、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的合租公寓，包括健身房、家具家電等。負責健身房的管理及維修，確保其正常使用。負責繳納物業(yè)費、水電費和寬帶費用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用合租公寓及其配套設施，包括健身房、家具家電等。有權在租賃合同約定的期限內提出維修請求。義務：按時支付租金及各項費用。負責合理使用和保養(yǎng)房屋及設施，不得擅自改動房屋結構。保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。六、檢查與維修1.檢查方式甲方在乙方入住前進行房屋檢查，并在租賃期間進行不定期的檢查。乙方在入住后應立即報告任何房屋或設施損壞情況。2.維修標準維修標準以租賃合同約定的標準和國家相關標準為準。甲方應在接到乙方維修請求后的______個工作日內（具體時長）進行維修。七、付款方式與期限1.租金支付租金應按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。2.費用支付水電費、物業(yè)費和寬帶費用應在每月______日前支付。3.家具家電損壞賠償若乙方損壞家具家電，應按原價或市場價進行賠償。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供合租公寓，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定進行維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或費用，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞房屋或設施，應按實際損失賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲