2025年度租賃房屋租賃合同租賃房屋租賃終止補(bǔ)償合同模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同租賃房屋租賃終止補(bǔ)償合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋的面積、戶型等具體信息詳見附件一。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租賃房屋的月租金為______元，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月支付一次，提前支付等）。2.保證金乙方需在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金______元，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。三、租賃房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)。四、租賃終止與補(bǔ)償1.終止條件（1）甲方因房屋需要收回自用；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致。2.終止補(bǔ)償（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地退還甲方；（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)支付______元違約金；（3）如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)向乙方支付______元補(bǔ)償金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定的用途使用房屋。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下終止租賃合同。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的適宜居住條件。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，獲得房屋的退還。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守租賃合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)和公共區(qū)域的清潔。2.修繕責(zé)任乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕和必要的公共設(shè)施更新。七、租賃終止與補(bǔ)償1.終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.終止補(bǔ)償（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地退還甲方；（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)支付______元違約金；（3）如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)向乙方支付______元補(bǔ)償金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止租賃，并要求乙方支付______元違約金。如乙方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付______元違約金；如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）