廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程（第九標段）施工組織設計方案

廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案第三章工程總體概述88第一節(jié)前言第二節(jié)工程概況第四章施工組織部署 第一節(jié)工程機構 第二節(jié)重點、難點的解決對策_101第三節(jié)施工區(qū)段及施工階段劃分107第四節(jié)總體施工方案 第五章施工網絡計劃 第一節(jié)施工進度計劃 第二節(jié)工程進度控制管理方法 第六章施工平面布置 第一節(jié)施工總平面布置 第二節(jié)平面布置管理 第七章施工準備工作 第一節(jié)技術準備 第三節(jié)勞動力組織準備128編制單位：廣東省基礎工程公司84廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案第四節(jié)施工現場準備_129第八章施工方法及施工工藝 第一節(jié)施工測量-129第二節(jié)錘擊預應力管樁施工 第四節(jié)承臺、基礎梁 第五節(jié)主體結構 第六節(jié)防水、防滲工程 第七節(jié)屋面工程170第八節(jié)主要裝修技術措施 第九節(jié)門窗工程 第十節(jié)外墻玻璃幕墻192 第十二節(jié)安裝施工工藝 第十三節(jié)道路工程施工 第十五節(jié)室外排水管道施工技術、工藝 第十六節(jié)擋土墻施工 第十七節(jié)軟地基處理 第十八節(jié)箱涵施工-241第九章施工難點的技術與管理措施 第十章各種資源投入情況 廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案第一節(jié)勞動力投入情況247第二節(jié)擬投入的機械設備的質量及機械化施工程度 第三節(jié)材料投入情況 第一節(jié)對專業(yè)施工單位的配合及管理的承諾 第二節(jié)施工總承包管理體系_ 第三節(jié)管理職責及管理細則 第四節(jié)對專業(yè)施工單位配合及管理的主要具體措施 第十二章現場安全文明施工及綜合管理 第一節(jié)現場安全施工及綜合管理_274第二節(jié)文明施工和環(huán)保保證措施282第十三章降低成本和節(jié)約措施 第十四章新技術、新工藝的應用與承諾_ 第十五章質量保修措施 編制單位：廣東省基礎工程公司86廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案第一章我司優(yōu)勢廣東省基礎工程公司除有雄厚的財力、物力、人力及過硬的技術力量、大型工程的施工經驗等優(yōu)點外，若我司中標此標段工程，還具備以下特別的優(yōu)勢：目前我司正施工廣州大學城工程的中環(huán)四標段與組團四標段的道路工程，正處于本標段的施工范圍內，故我司對本工程的特點、地質水文、周邊環(huán)境都較熟悉，與村民、政府部門之間的關系也較密切，完全可節(jié)省待中標后所產生的一系列的有關各項事宜的處理時間。第二章承諾書在同等合同能力的情況下，我司承諾：若我司中標，將充分發(fā)揮我司的優(yōu)勢，不遺余力，盡我所能，充分發(fā)揮我司雄厚的實力，完善的管理體制，抽調精兵強將組建項目管理班子，組織技術素質高，能打硬仗的勞務隊伍進場；從人力、物力、財力進行保障；運用先進成熟的施工工藝、科學合理的管理方法，按“質量、安全、工期、文明、效益、服務”六個一流的要求，以ISO9002的施工質量管理模式在確保工期、質量的條件下竭誠為社會和用戶提供“高起點、高水平、高質量、高速度”的服務，令業(yè)主滿意。包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包聯合調試的施工總承包形式。根據招標文件要求，工期為243個日歷天。我司根據自身實際情況及以往同類相似工程經驗，計劃在240個日歷天完成全部施工任務，開工時間按招標文件要求為2003年10月10日。為此，將制定切實可行的保證措施，并以此目標來組織勞動力、機械、材料、資金等進行該工程施工。嚴格按照國家有關施工及驗收規(guī)范、標準進行施工和驗收。一般性的建筑物須達到廣州市優(yōu)良樣板標準，主要標志性的建筑物，如行政辦公樓、教學主樓、圖書館寄體育館須達到廣東在資料整理、實物質量、外觀質量控制等方面均嚴格按創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程質量要求操作。我司將和業(yè)主、監(jiān)理、設計單位及廣州市有關部門攜手合作，共建文明工地，嚴格按照有關文明施工執(zhí)行實施，推行標準化管理，爭創(chuàng)文明施工樣板工地。嚴格遵守國家、省和市頒布的安全生產有關規(guī)定，加強安全管理與教育，嚴格執(zhí)行國家、省、市有關防火安全規(guī)定，確保不發(fā)生重大傷亡和安全事故，將月輕傷頻率控制在1‰以下，如我公司中標，必定全面履行本工程所有招標文件、圖紙及其它相關文件的規(guī)定和要求，并愿意與業(yè)主簽署一份基于招標要求而制定的工程發(fā)包施工合同。第三章工程總體概述本公司以“質量第一、用戶至上、信守合同、奮進創(chuàng)新”為本工程施工指導思想，以工程項目為中心，進行科學管理，采用先進技術，精心合理組織本工程施工。本公司若能中標，將把本工程作為今年重點創(chuàng)優(yōu)項目，并在管理目標、管理機構、施工人員配備、機械設備和工期等方面作周密部署和安排，并選派精兵強將組成項目指揮部、項目經理部和施工隊伍，在公司“優(yōu)質、高速、守約、薄利、重譽”的質量方針指導下，精心組織，精心施工，將該工程建成讓業(yè)主滿意、社會放心的建筑精品。1、確保施工工期，滿足業(yè)主要求“重合同、守信譽”。按本工程規(guī)定的總工期，編制出完善的施工進度控制計劃，力爭提廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案前完成工程任務。2、發(fā)揮技術優(yōu)勢，優(yōu)化管理水平安排經驗豐富的優(yōu)秀管理人員和高素質的工人參加本項目施工，采用先進的技術設備，優(yōu)化施工管理，充分發(fā)揮我公司在管理和技術方面的優(yōu)勢。1、結合本工程的特點，運用系統(tǒng)化管理，對工程項目的進度、質量、安全、文明四大目標進行控制。2、針對本工程協(xié)調工程量大，訂出相應措施，解決相關問題，保證工程順利施工。3、積極推行IS09002質量管理體系，大力提高工作質量，確保一般性的建筑物須達到廣州市優(yōu)良樣板標準，主要標志性的建筑物，如行政辦公樓、教學主樓、圖書館寄體育館須達到廣東省優(yōu)良樣板標準、同時爭創(chuàng)魯班獎。4、高度重視安全、文明施工管理，采取有針對性且行之有效的措施，保證施工安全，實現文明施工。5、在保證施工進度和施工質量的前提下，運用目標管理，進行目標控制，努力降低成本。1、《廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程》招標文件；2、《廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程》設計圖紙；3、《廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程》答疑會議紀要；4、《廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程》工程量清單；5、廣州市有關法律、法規(guī)及標準；6、國家現行技術標準、施工及驗收規(guī)范，工程質量評定標準及操作及操作規(guī)程；7、現場情況調查資料；8、以往相似工程的施工經驗、施工技術技能等。本《施工組織設計方案》編制時對施工準備、施工方法及施工工藝、施工難點的技術與管理措施、施工網絡計劃、施工平面布置、施工組織管理與協(xié)調、現場安全文明施工及綜合管理等諸多因素，盡可能地作了充分的、綜合的考慮，突出其科學性、可行性和針對性。本投標書廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案施工組織設計將作為指導施工的依據。1、主要內容重點工序施工方案。包括：施工部署，施工方法，施工機械選用，勞動力和主要材料、半成品投入量等。施工網絡計劃。包括：施工進度控制圖及工期保證措施。主要技術組織措施。包括：保證質量的技術組織措施，保證安全的技術組織措施，保證進度的技術組織措施，環(huán)境污染防治的技術組織措施等。施工平面布置圖。包括：施工平面布置及平面管理。施工管理組織架構。包括：工程擬選派的施工班子、各職能部門人員的分工。資源管理。包括：施工材料供應管理、施工材料進場管理。季節(jié)施工措施、節(jié)約措施措施等。2、重點內容由于本施工組織內容相當廣泛，為使本施工組織設計編制得宜、及時、適用，能真正在現場施工時起到指導作用，在編制本方案上抓重點，突出“組織”二字，對施工中的人力、物力和方法，時間與空間，需要與可能，局部與整體，階段與全過程，前方與后方等給予周密的安從突出“組織”的角度出發(fā)，在編制施工組織設計時，重點編排好以下三項內容：投入周轉材料、施工機械及勞動力安排；施工重點、難點的解決方案；工程名稱：廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)工程地點：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島建設規(guī)模：約203萬m2。建設單位：廣州大學城建設指揮部設計單位：美國SBA國際設計集團廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院招標代理：廣州珠江工程建設監(jiān)理公司、廣州建筑工程監(jiān)理有限公司、上海建通工程建設有限公司、南京工苑建設監(jiān)理咨詢有限責任公司承包范圍：施工標段內的土建、機電安裝、裝修(精裝修除外)及標段內的校區(qū)道路及室外附屬工程的施工。并對消防工程、弱電系統(tǒng)、園林綠化、室外景觀等專業(yè)工程項目實施總承1、文科教學樓文科教學樓位于廣州大學一期用地西南側，北隔信息廊為社科試驗大樓，南望珠江海心崗水道，并緊鄰大學內部規(guī)劃路，及大學城外環(huán)路總建筑面積為42412m2;7層，首層架空，結構采用鋼筋混凝土框架結構，架空層層高4.5米，其它層層高均為3.9米，建筑物高度為27米；樁基礎采用D400,D500錘擊高強度預制管樁；墻體內外墻均為輕質混凝土空心磚砌筑；室內裝飾樓地面采用塊料貼面，內墻面為乳膠漆飾面，衛(wèi)生間采用塊料貼面；室外裝飾外墻面采用塊料貼面、花崗巖貼面、衛(wèi)生幕墻。2、廣州大學社科實驗樓廣州大學教學區(qū)社科實驗樓由廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院設計，位于第四組團廣州大學教學區(qū)內，總建筑面積為26666m2,其中A棟建筑面積為13963m2,B棟建筑面積為12703m2;實驗樓為6層，首層架空，結構采用鋼筋混凝土框架結構，架空層層高4.5m,其它層層高均為4.5m,建筑物高度為27m;樁基礎采用中400、φ500錘擊高強預制管樁；墻體內外墻均為輕質混凝土空心砌塊；室內裝飾：樓地面采用塊料貼面，內墻面為乳膠漆飾面，衛(wèi)生間采用塊料貼面；室外裝飾：外墻面采用塊料貼面、花崗石貼面、局部幕墻；天棚為鋁塑板。3、廣州大學藝術實驗樓藝術樓位于廣州大學文科教學區(qū)的中部，南望珠江海心崗水道，東面為演藝中心。藝術樓由廣州大學藝術、人文及教育三個學院的教學實驗室及行政室組成。在平面布局上，三個大小不等的內庭院將藝術樓分為教學實驗區(qū)、辦公區(qū)及演播大廳三個部分，各部分以廊相連。首層層高為6米，實驗樓區(qū)二至六層，層高為4米，第七層層高為5米，辦公樓各層層高3.5米。廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案平方米。4、廣州大學學生食堂廣州大學生活區(qū)學生食堂由美國SBA設計集團公司、廣州市城市規(guī)劃勘測設計研究院設計，位于第四組團廣州大學生活區(qū)內，建筑面積為7042.00m2;層數為6層，結構采用鋼筋混凝土框架結構，一、二層層高為4.5m,三、四層層高為2.5m,建筑物高度為16.4m;樁基礎采用中400錘擊高強預制管樁；墻體：內外墻均為輕質陶粒實心砌塊；室內裝飾：樓地面采用塊料貼面、石材貼面，內墻面為陶瓷塊料乳膠漆飾面，衛(wèi)生間采用塊料貼面；室外裝飾外墻面采用陶瓷塊料貼面。5、廣州大學學生公寓B5-1～B5-10廣州大學生活區(qū)學生公寓B5-1～B5-10由美國SBA設計集團公司、廣州市城市規(guī)劃勘測設研究院設計，位于第四組團廣州大學生活區(qū)內；B5-1建筑面積為8839.80m2,B5-2建筑面積為8264.54m2,B5-3建筑面積為8044.78m2,B5-4建筑面積為3671m2首層架空，B5-5建筑面積為2971m2,B5-6建筑面3150m2,B5-7建筑面積為9140.95m2,B5-8建筑面積為9140.95m2,B5-9建筑面積為8839.8m2,B5-10建筑面積為9630.14m2,學生公寓為七層，結構采用鋼筋混凝土框架結構，架空層層高3.3m,其它層層高均為3.3m,建筑物高度為23.1m?；A采用中400靜壓高強預制管樁，墻體內外墻均為灰砂磚；室內裝飾樓地面采用塊料貼面，內墻面灰砂批蕩刷乳膠漆、衛(wèi)生間墻面塊料貼面；天花灰砂批蕩刷乳膠漆；室外裝飾外墻面采用塊料貼面。(1)生活給水(冷水)系統(tǒng)給水采用分質給水方案，與人體接觸的用水采用符合飲用凈水水質的高質水，管網轉輸方案；不與人體接觸的用水采用采用滿足生活雜用水水質的雜用水，多管網方案。室內給水系統(tǒng)管采用卡壓式薄壁不銹鋼管；室外給水系統(tǒng)管采用采用鋼網塑料增強復合塑料管；配水管網試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa,本工程采用0.6MPa;加壓水泵至屋頂水箱的壓力管道的試驗壓力為1.0MPa。埋地鋼塑復合管道均刷熱瀝青兩道，明裝消防管道刷紅色面漆兩道。生活給水管道上的閥門，原則上當DN≤50時采用截止閥；當DN>50時采用閘板閥或蝶閥，廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案編制單位：廣東省基礎工程公司93但在環(huán)狀管網上的閥門及各種排空瀉水閥一律采用閘板閥或蝶閥。給水管網閥門配件公稱壓力建筑物高度小于60米時，P=1.0MPa。(2)室內外排水系統(tǒng)室內排水系統(tǒng)管采用采用排水多孔隔音螺旋排水管。室外污水系統(tǒng)管采用雙壁波紋管，室外雨水系統(tǒng)管采用承插式鋼筋混凝土管。衛(wèi)生間設專用通氣立管排水系統(tǒng)，糞水與廢水合流排水，糞便污水與生活廢水一起排至廣雨水系統(tǒng)，屋面、走廊由專用的雨水管道收集，大樓外圍地面積水設雨水收集口，直接排入室外市政雨水系統(tǒng)，就近排入水體。(1)電源本工程首期教學樓電源由供電部門開閉所提供二路10kv電源，二路電源自投自復，互圍備用。10kv電源引入教學樓首層高壓配電房，然后由該配電房引一路-10kv出線到試驗樓、藝本工程生活區(qū)的高壓電源由學校開關房引來，整各生活小區(qū)建兩個變配電室，分別設于B5-1,B5-10;食堂電源由生活區(qū)2#變配電所引來，分廚房動力和一般照明動力，兩回路供電，總電房設于首層梯間，食堂內設兩初電氣豎井通道，經首層電房配電后分別豎井引上至上面各導線采用阻燃型的電纜導線。(2)變配電所藝術試驗樓裝一臺1600KVA變壓器，供照明、電梯、電腦設備、空調末端設備用電，消防文科試驗樓裝二臺800KVA變壓器，供照明、電梯、電腦設備、空調末端設備用電，消防生活區(qū)于B5-7,B5-10,分別設置配電所，每個配電所分別設置兩臺1000KVA干式變壓器。高、低壓變配電房，設于首層，配電變壓器采用干式變壓器。(3)供電系統(tǒng)照明負荷、空調末端設備采用樹干式供電，電源由低壓配電式引來。廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案編制單位：廣東省基礎工程公司94動力部分：采用放射式供電，每一負荷點供一回路低壓電源，一級負荷供雙回路電源(其中一回為備用電源)。并在負荷點設電源末端自動切換裝置。本工程教學樓接地采用TN-S系統(tǒng)。設專用PE干線及分支線。生活區(qū)采用接地采用TN-S系統(tǒng)，且與防雷系統(tǒng)共用接地裝置，并作等電位連結；所有外路的電氣設備金屬線殼、插座接地孔，金屬電線均應按規(guī)范接地、接地線(PE線)界面按規(guī)范要求設置；凡本建筑物的金屬管道均應進行接觸。10KV線路用YJV29電纜，直埋式沿電纜夠敷設，低壓線路采用阻燃電纜，電線沿橋架式金屬關槽敷設。消防線路采用耐火電纜穿金屬管槽敷設。(4)繼電保護高壓：進線開關設過電流保護，電流速斷保護，零序保護，失壓保護，絕緣監(jiān)視，出線開關(變壓器)設過電流速斷保護，溫度保護(僅報警信號)。低壓：設過載保護及短路保護，次要回路設失壓脫扣，分勵脫扣。(5)無功功率補償在低壓配電室設電容補償柜，分別對母線進行補償，投入方式為自動切換。(6)動力試驗設備由低壓配電系統(tǒng)引出專用回路配電，試驗室配電設備單相及三相電源設備由低壓配電系統(tǒng)引出專用回路配電，并在末端補償功率因素。(7)建筑物防雷本工程屬二類防雷及C級雷電磁脈防護等級建筑物。在天面設置避雷網，暗裝避雷帶防直擊雷。基礎鋼筋焊通連接作接地極，被利用的結構鋼筋不小于φ10,接地電阻小于1歐姆。利用混凝土柱內鋼筋作防雷引下線。所有引入大樓的金屬管，電纜金屬外皮及大型設備的金屬外殼，均應就近與接地系統(tǒng)連接。設避雷器作為過電壓及防雷保護，電氣接地與建筑物防雷接地共用接地裝置。整個建筑物總等電位連接。試驗室、計算機房等重要設備電涌保護器。末端插座回路設漏電保護。冷凍水管、冷凝水管保溫采用B1級鋁箔貼面閉泡橡塑發(fā)泡復合隔熱套管。風管保溫采用防水鋁箔玻璃棉氈，容重32kg/m3,厚度25mm。河涌和池塘地勢平坦，標高在4米與七米之間，高差不超過3米。用地南鄰珠江低于珠江百年一遇洪水位。生活區(qū)道路工程全長約2807米，道路斷面共4米、10米、12米、14米、16米五種形式，區(qū)內道路分為A線756.648米、B線613.695米、C線423.022米、D線146.868米、E線168.612米、F線175.366米、G線190.348米、H線170.379米、I線162.212米九條道涌和池塘地勢平坦，標高在4米與8米之間，高差不超過4米。用地南鄰珠江，低于珠江百年一遇洪水位。教學區(qū)道路工程約2807米，道路斷面共4米、5米、7米，12米、15米，18米、20.50米，30米，37.5米九種形式。本工程采用路基混凝土路面，面層4cm細粒式改性瀝青混合料(AC-13I)上面層，6cm粗粒式瀝青混凝土(AC-20I)下面層，;基層23cm厚6%水泥穩(wěn)定石屑；墊層為15cm中砂墊層。設軟基處理，當軟土層小于3m,采用換填法，換填材料為3:7砂石；當軟土層大于3米時，結合河涌規(guī)劃，新建BKO+480箱涵一座，斜交45000/00//,涵長為20.65米，一字翼1、交通現狀：小谷圍島現階段對外交通為一座便場。2、施工用水、電情況：目前小谷圍島內的水、電管線正在架設和安裝，能夠滿足工程施工及工程管理、施工人員生活的用水、用電需要。中標人應對本施工標段工程的實施與維護所表的實用量及相關損耗繳納水電費。若業(yè)主不能及時提供足夠的水、電供應，我司將自行接駁附近的水網，并配置發(fā)電機以保3、施工主要材料的供應：為方便工程的施工，避免因交通問題造成材料運輸困難，影響施工進度，工程施工的主要材料如水泥、砂、碎石、石屑、預拌混凝土、鋼筋、相關建筑裝飾材料及機電安裝主要材料等由招標人進行公開招標，然后交承包人購買。若以上材料供應商不能及時、足量供應，我司已做好相關準備工作，如有關材料購買、運輸等，以保證工程所需。4、在施工過程中，可能受拆遷工程的影響干擾，投標人應在投標人中考慮這一因素，施工采取見縫插針的方法，招標人不再增加費用且保證不因此順延工期。經我司對本工程招標圖紙的認真分析，綜合工程特點如下：1、本工程建筑面積大：總建筑面積約203萬m2,單體的最大面積也有42412m2。2、單位工程多：有文科教學樓、社科實驗樓、藝術實驗樓、學生公寓、食堂等14個單體。3、結構復雜：本工程的14個單體中，大部分單體均呈不規(guī)則設計。且由于地質原因，某些單體還設置了后澆帶。4、平面整體規(guī)劃好：本招標范圍中分教學區(qū)及生活區(qū)兩大部分內容，各單體均布置有序，方便材料堆放及場容美觀。5、本工程的單體中首層架空層較多，方便堆放材料及安全消防的布置。6、單體中有多數的層高高達4.5米以上，故需采用高支模施工。7、本工程工種繁多，有土建、水電安裝、道路、涵洞、室外管線等，故作業(yè)交叉量大。8、協(xié)調工作大。除需與業(yè)主、監(jiān)理、設計單位等配合外，由于本工程為總承包工程，還廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案編制單位：廣東省基礎工程公司97需執(zhí)行總承包管理職責，對消防、弱電、園林綠化、室外景觀等專業(yè)進行總承包管理。9、工期緊。由于本工程為廣東省的重點建設工程、工期特別緊。1、預應力管樁基礎的施工質量控制是本工程的重點；2、高支模施工是本工程的重點；3、地板、屋面防水是本工程施工的重點所在；4、本工程施工工種多，如何合理組織、協(xié)調各專業(yè)隊伍之間的施工是本工程施工的難點5、本工程施工面積較大，如何規(guī)劃平面布置是本工程施工控制的重點；6、本工程施工范圍較廣，施工總體布署(包括材料、機具設備、臨建等)對降低成本，減少材料二次搬運相當重要，所以平面控制是本工程的難點所在；7、本工程施工工期較短，如何在即定的工期內保質保量的完成本工程的施工是本工程的重點所在；8、對各專業(yè)分包單位的管理是工程管理的難點。9、安全、文明、環(huán)保施工措施是本工程的難點。第四章施工組織部署建立本公司的項目指揮部，以公司副總工程師為首，負責本工程的管理、技術指導工作。建立以項目經理為首的項目經理部，承擔整個項目施工全過程的質量、工期、安全、文明施工等的組織協(xié)調和管理工作。為了確保優(yōu)質完成該工程，本公司擬把本工程列入本公司重點工程項目，由項目指揮部帶領，選派施工質量好、進度快、管理強的施工隊伍作為勞務層承擔施工，組建一支業(yè)務精、懂技術、會管理，精干、高效、服務周到的項目經理部作為管理層，對本工程的質量、進度、安全、文明施工等全面負責。項目組織機構框架及有相關的管理人員見技術標書第一部分的內容。廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案編制單位：廣東省基礎工程公司98建立IS09002質量保證體系，對各分部分項工程實行目標管理，做到組織落實，建立崗位積極發(fā)揮公司質量保證體系的作用，從文件控制、材料采購到產品標識、過程控制等一系列過程中，切實貫徹IS09002體系標準和公司質量保證體系。(1)貫徹執(zhí)行國家及省、市、區(qū)的有關管理規(guī)定、制度。(2)對工期、質量、成本、安全、文明施工進行管理和控制，并確保總目標的實現。(3)嚴格控制工程質量，認真執(zhí)行公司質量體系文件，優(yōu)化施工組織設計，加強施工現場管理，積極開展“一活動，兩創(chuàng)建”競賽，搞好文明施工。(4)加強安全基礎建設，配備安全監(jiān)察人員，落實各項安全保障措施。(5)嚴肅財經紀律，加強成本控制。對項目需要的材料、機具、勞務、資金等生產要素進行合理配置和安排。(6)組織對工程驗收計價和進度款的撥付，及時辦理工程變更簽證和價款調整，搞好工(7)負責對建設、設計、監(jiān)理單位和地方政府有關部門等外部關系的協(xié)調和處理。(8)對工程項目上的所有管理人員進行行政管理和專業(yè)技術培訓。(9)負責做好項目上各層次的思想政治工作，充分發(fā)揮思想政治工作在項目上的導向激2、權力(1)代表企業(yè)與業(yè)主和其他有關單位洽談與本工程項目有關的生產經營業(yè)務，執(zhí)行合同(2)對工程項目的生產經營活動進行組織領導、指揮協(xié)調和監(jiān)督管理。(3)編制工程項目重大技術方案和技術措施并實施。(4)在控制工程項目合同工期總目標及招標文件要求的質量、工期的前提下，有權調整總體網絡計劃和階段性實施計劃。廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案(5)根據工程項目的規(guī)模、特點、所在地區(qū)等具體情況，有權采購工程所需材料和設備。1、項目經理(1)貫徹質量方針和質量目標，領導本工程項目進行策劃，制定項目質量目標和項目經理部管理職責，確保質量目標的實現；(2)負責組織各種資源完成本次項目施工合同，對工程質量、施工進度、安全文明施工狀況予以控制；(3)負責對一般質量事故的調查、評審和處置；(4)領導技術人員完成質量記錄和竣工文件的編制和移交，參加工程竣工驗收交付工作，并對存在問題予以整修；(5)以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項目有關的外部關系及簽署有關合同等其它管理職權，對公司負責。2、項目副經理(1)協(xié)助項目經理優(yōu)質完成各項任務指標；(2)負責整個項目的生產、質量、安全、文明。3、技術負責人(1)負責組織圖紙會審、技術交底和質量計劃的交底工作；(2)負責組織貫徹技術規(guī)程、規(guī)范和質量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關程序，對本項目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質量問題負有領導責任；(3)負責文件和資料的管理工作，確保現場使用的文件均為有效版本，指導和檢查生產過程的各種質量記錄和統(tǒng)計技術應用工作，確保質量記錄的完整性、準確性和可追溯性；(4)領導新技術、新材料、新工藝的開發(fā)應用和本項目的培訓工作，指導項目，開展QC小組活動。4、總工長(1)負責組織編制各專業(yè)質量計劃并按規(guī)定報批，主持建立項目質量保證體系，將項目質量管理目標分解到各部門、班組和崗位，并對情況進行檢查實施監(jiān)督；(2)負責組織各專業(yè)圖紙會審、技術交底和質量計劃的交底工作；(3)負責組織貫徹專業(yè)技術規(guī)程、規(guī)范和質量標準，認真貫徹實施各項管理制度和相關程序，對專業(yè)人員違反操作規(guī)程和程序造成的質量問題負有領導責任。5、施工組(1)負責工程施工、工程質量和現場文明施工的控制；(2)負責對工人進行技能、安全、質量的教育和培訓；(3)負責對被列為特殊過程和關鍵工序的過程實施施工全過程的監(jiān)控。(4)參加質量事故調查和分析，制定有關糾正和預防措施并跟蹤實施驗證。6、質安組(1)貫徹執(zhí)行處質量方針和質量目標；(2)負責施工過程的檢查、驗收和質量評定，并按時將質量檢查結果報施工部；(3)負責現場施工安全教育、安全檢查并作好記錄；(4)負責質量記錄的收集、整理、移交工作；(5)參加一般質量的安全事故的調查評審，并負責上報有關材料。7、資料組(1)參加圖紙會審工作，及時將設計變更內容標識在圖紙上；(2)負責編制施工技術方案和作業(yè)指導書，并向操作人員交底。(3)負責質量記錄的收集、整理、標識、歸檔、保管和移交工作。8、材料組(1)編制物資采購申請計劃；(2)負責項目分管物資的采購工作；(3)負責進場物資的驗收，搬運，貯存，標識，保管保養(yǎng)，發(fā)放工作；(4)及時準向有關部門提交物資報表；(5)做好原材料，成品和半成品的標識和狀態(tài)標識，并隨時檢查，保護標識。9、預算組(1)負責編制施工預算書；(2)負責編制結算書；(3)負責工程工、料、機分析。廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案10、財務組(1)配合經營計劃部做好工程變更或其它特殊情況而影響合同執(zhí)行時的合同評審工作；(2)財務管理；(3)經營損益分析。根據第三章所述的重點、難點分析，我司將從以下幾方面組織對策：結合本工程的具體特點、情況，在開工前制定詳盡的施工組織方案和創(chuàng)優(yōu)良樣板的質量目標計劃及質量保證措施，設立質量管理小組對工程質量實行全面監(jiān)控，一切從“毫厘”抓起，從主體結構工程的觀感、垂直度及平面尺寸控制、沉降觀測以及各項技術資料均符合設計和規(guī)范要求。加強施工質量的預控，有目的有預見地采取措施，有效防止施工中的一切質量問題產生，以“第一次就做到令人滿意”的工作態(tài)度來保證我們的工程質量。選派到本工程的項目經理及主要施工技術人員、管理人員都是參加過獲得優(yōu)良樣板工程的施工骨干，組成一個業(yè)務能力強，有豐富高層的施工管理經驗，精力充沛的項目管理班子，這為工程質量達到廣州市優(yōu)良樣板提供了強有力的組織保證。我司將把此工程列為2003年重點工程項目，并指定公司副總工程師擔任項目項目總工程師，并調動公司內的“人、材、物”,對項目進行支持，以確保高速、優(yōu)質、安全、文明施工，嚴格按合同履約實施。建筑施工是一項手工技術要求較高的工作，工程質量達標與施工人員專業(yè)技能素質有密切關系。我司將從多方面精選施工人員，嚴格篩選，確保為該工程建立一支專業(yè)技能強的施工作5、加強技術管理，實施樣板領路，科學施工我司將根據長期積累的技術管理經驗，建立一整套技術管理制度和措施，加強作業(yè)指導性文件的研究編制直至最終的落實，全面推行樣板層、樣板間、樣板墻，通過嚴格保證樣板制度的實施，控制各工序、各工種的標準化、規(guī)范化作業(yè)，開展全面的QC活動，確保工程有條不6、加強材料管理，確保使用材料符合質量目標要求材料的品質將嚴重影響工程的質量，我司將在材料管理上，從分供應商的選擇到材料的進場驗收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴密的管理制度，使投放到工程上的各種材料始終處于有效的管理之中。7、加強協(xié)調管理，確保本施工工程質量達優(yōu)良樣板加強協(xié)調管理，搞好各工程各專業(yè)施工單位的配合協(xié)調，我司將充分發(fā)揮協(xié)調管理的經驗和能力，確保工程管理落實到每一專業(yè)每環(huán)節(jié)，一切從業(yè)主的利益出發(fā)，通過嚴密完善的公司質量管理體系，確保優(yōu)良樣板工程的實現。8、加強資料管理，確保資料管理與建設同步進行為確保本工程資料的及時性、真實性、和完整性，我司強化項目的資料管理，將對技術資料管理做到與工程建設三同步(基礎、主體、竣工),設專人專職負責整個工程資料的收集、1、本工程中測量控制工作的方法與措施建筑工程需要有高標準的工程測量監(jiān)控作保證，方能確保本工程質量目標的完整實現。因此，在本工程測量監(jiān)控中，將根據工程實施的實際情況，做好以下幾個方面的測量控制工作：(1)加強對項目業(yè)主所提供的城市座標及水準點的復測，另行布設本工程的測量控制網 (高程及方位坐標網),并達到國家工程建設測量規(guī)范所規(guī)定的精度要求，以確保本工程測量控制工作萬無一失。(2)對所使用的測量儀器進行定期檢驗標定，以確保測設數據的準確可靠。(3)針對本工程的平面特點，在本工程外圍建立一個閉合的導線及水準測量控制網，以確保在各個方向、各個建設時期均能提供良好的通視條件，確保其測控精度。(4)對特殊控制點，如建筑物的平面起始控制點等進行嚴格的控制，并做好嚴格的保護，使其直至工程結束均能連續(xù)使用，以確保測量控制的精度始終高于國家規(guī)范所規(guī)定的標準。2、錘擊預應力管樁(1)嚴格控制預應管樁材料自身的質量，發(fā)現自身有質量問題的堅決要求退貨；(2)在施工預應管樁時，一定要先試樁，在甲方、監(jiān)理、設計單位、質檢站一起確認樁的入巖深度，以確保持力層符合設計要求。(3)編制專業(yè)性很強的作業(yè)指導書，指導擊樁的施工(4)選用安全可靠的機具，做足安全措施，詳見相關部分內容。3、主體鋼筋砼框架施工質量控制的控制方法及相關技術措施由于本工程單體工程多且平面尺寸較大，實際工程實施中需進行水平及垂直運輸的物料繁多，而現場實際可使用位置較為寬松等特點。按施工平面布置圖布置塔吊和井架，并要能滿足本工程水平及垂直方向物料運輸作業(yè)。最大限度地提高設備使用效率，加快工程建設的速度。(1)嚴格控制模板操作平臺的設計。出具專門的單項工程施工方法組織設計，并嚴格按照實際情況進行支撐體系的強度及剛度和整體穩(wěn)定性驗算。當施工方案被監(jiān)理工程師審查、確認、批準后，方能嚴格按經批準的方案組織此工序實施。(2)嚴格加強對工程施工模板的檢查與監(jiān)督：使用大塊夾板模進行模板安裝，并確保拼縫嚴密、平整、牢固，各種預埋件位置準確、固定得當，并經得起砼澆筑時的沖擊與振動。(3)在砼澆筑施工時，嚴格按單項施工組織設計進行分層作業(yè)，并嚴格按要求將每一作業(yè)層面接口處進行認真鑿毛處理，徹底清除浮漿和殘留雜物，確保各自然分層施工縫處接合緊密、不產生滲水侵蝕現象。(4)嚴格按有關測量方案對模板位置進行三維空間控制，確保其空間定位準確；并嚴格控制砼澆筑時的下料方法及下料量，盡量減少砼料石對模板的沖擊，以確保其位置準確及預埋(5)當鋼筋需要進行等強代換時應盡量選用細直徑筋(比原設計選用值只能偏小),以最大限度的減少溫度應力對砼墻體的開裂傷害。(6)在砼澆筑前，必須對此工序進行全面的技術交底，務必使每一個操作工人均知道該(7)在對本工序的安全施工工作中，應從嚴按照國家有關安全施工規(guī)范進行詳細的專項廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案檢查，特別是對外傾處的支架搭設情況更應進行最有效的監(jiān)控，做好必要的安全防范工作；支架受力設計應留有足夠的安全儲備，特別應加強對水平方向受力的控制，并確保水平方向的整體穩(wěn)定。同時，必須搭設必要的安全網，以防止操作人員墜落及砼澆筑時墜物傷人事件的發(fā)生。(8)嚴格遵守砼模板拆除時間的有關規(guī)定，確保拆模時砼的強度完全滿足規(guī)范規(guī)定，確保不傷害已澆筑的砼墻身。4、室內圍護結構墻體的施工方法與措施根據本工程建筑及結構設計的特點，在工程實施中建議重點加強對以下幾個方面的質量控制工作：(1)門窗洞邊200mm內的砌體用大于M5的砂漿或C15細石砼填實灰砂磚孔洞，窗臺下設水平鋼筋用M10水泥砂漿抹平至設計標高，門窗頂如有砌體，應加設過梁(鋼筋砼過梁),若過梁端部與砼柱、墻直接相接，應設角鋼支座支承過梁。(2)砌體內設置的暗管、暗線、暗盒、洞口、溝槽考慮避免打洞鑿槽，宜采取先施工管線盒等，后把管盒埋入砌體的方法，或采取在填充墻上設鋼筋砼柱、梁的方式埋入管線；萬不得已需在砌墻體上開槽，應用專用的鏤槽工具或用切割機開槽，禁止人工鑿打。(3)砌體墻與砼柱拉結牢固，按柱高度每500(或符合灰砂磚模數)預留2中6拉結鋼筋，伸入墻內>600。(4)砌筑材料堆碼高度不超過1.6m,場地平整、不積水，裝卸時嚴禁翻斗傾卸和丟擲，砌筑前按灰砂磚尺寸計算皮數和排數、編制排列圖，不得使用齡期不足28天、潮濕、破裂、不規(guī)則、表面污染的灰砂磚。(5)砌筑時清掃墻體下樓面，不得有雜物，并濕潤滿鋪底灰，砌體須錯縫砌筑，上下皮搭接長度不宜小于90mm或灰砂磚長度的1/3,否則在灰縫中設拉結筋(網),鋪灰宜用鋪灰器，一次鋪灰長度不超800,鋪灰后立即放灰砂磚，可用木錘敲擊擺正，如后需移動灰砂磚，須鏟除原有耗資重砌，不得隨意撬動已砌好的灰砂磚或打洞鑿槽，切鋸灰砂磚用專用工具，不得用瓦刀砍劈，否則灰砂磚會缺梭掉角。(6)灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，水平縫不低于90%,豎縫不低于70%,豎縫宜用內外臨時夾板灌縫，嚴禁干砌再水沖灌縫，邊筑邊勾縫，不得出現暗縫，嚴禁有透亮縫，灰縫厚度應均勻，控制在8-12mm。(7)日砌高度控制在1.8m,最上二皮應隔日砌筑，待下部砌體變形沉實穩(wěn)定后再砌，最上一皮應用灰砂磚450斜砌擠緊砼梁板底，空隙用砂漿填實，墻體留槎應留斜搓，如留直搓，沿高度600設置2中6拉結鋼筋介入墻內600,并留成"馬牙槎"。5、室內裝飾工程的質量控制方法及措施(1)嚴格控制土建工程的各類標高，確保其準確無誤，以給裝飾工程提供保障。(2)設備管線的安裝時，不僅要有平面布置圖，而且還要有準確的剖面圖，并盡可能的使管線布置緊揍，節(jié)省空間、增加凈空，為裝飾工程創(chuàng)造良好的條件。6、避免室外地面沉降對管線造成危害的質控施工方法及措施在場地進行回填土時，如果僅對建筑物平面內的場地進行分層碾壓，而主體采用基礎進行處理，這樣則極有可能因室外地面的沉降而形成沉降差異，將對管線、管溝及砼散水臺階等造成危害。因此，將采取如下措施要求加以認真處理：(1)對建筑物周圍2米范圍內的回填土均分層壓實。(2)給排水管道盡量選用具有一定變形能力的UPVC管材。(3)對管線、管溝底基層進行人工夯實，同時加鋪一層100mm厚度的砂墊層。(4)加強管線的連接檢查，確保其工序質量。7、防雷、接地質量控制方法及措施防雷接地是國家強檢項目：根據設計文件所提供的信息分析，在本工程中我們將注重從基礎到梁、柱主筋的通長連接、嚴格檢查焊接工藝，使之與屋面金屬結構成為一個整體，并達到設計規(guī)定的接地電阻小于10,為防感應雷竄入設備，設備房電源入口處須設置防感應雷裝置 施工質量的重點控制對象是：整體通長連接、焊接、跨接體尺寸規(guī)格、工藝，確保整體滿足設計要求接地電阻小于1Ω。優(yōu)選主動防雷和防感應雷產品。(1)產品質量、價格通過招標方式控制、優(yōu)選。(2)建立工序轉序會簽制度，在土建工程師簽發(fā)隱蔽驗收之前，必須確認有防雷接地工(3)隱蔽前及時驗收，保證焊接工藝和尺寸要求，對設備的接地線，使用符合要求的線廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案(1)各種供電器材的選擇與使用，均必須符合國家的規(guī)程規(guī)范要求；(2)嚴格安裝質量過程控制、嚴格進行工序質量驗收。這個問題在主體結構構定成后，顯得無為突出，協(xié)調好各專業(yè)工種的施工，對提高效率，縮短工期，降低費用，保證質量都具有重大意義，擬采取下列措施：(1)由項目經理主抓此項工作，我項目經理曾在多個高層施工，經驗豐富，知識面廣，熟悉土建，安裝和裝飾工程的特點和要求，擅長協(xié)調不同工種的交叉作業(yè)。(2)由項目經理部編制總體施工計劃，包括各專業(yè)分部、分項工程，工程的開、完工時(3)協(xié)助建立高效的工程例會制度，加強與業(yè)主、監(jiān)理、質監(jiān)的溝通和配合，做好會議紀錄，對要解決的事項，明確完成人和完成時限，并設定追蹤，配以經濟手段。(4)要求并協(xié)助組織跨專業(yè)的圖紙會審，以盡早發(fā)現和解決不同專業(yè)圖紙的“碰撞”問(5)在交叉施工的高潮階段，實行各工種每日碰頭制度，及時解決工程中產生的矛盾和問題，保證工程的順利進展。10、工期控制由于工程工期緊迫，擬采取下列措施：(1)編制切實可行的，滿足總工期要求的總體施工網絡計劃，并據此編制每月和每周的施工進度計劃。(2)每周在工程例會中檢查進度情況，發(fā)現滯后及時采取糾編措施。(3)充分利用中標后，開工前的時間，做好各項施工準備工作，如搭設臨設、測量定位、工人安全教育、培訓。(4)將工期控制的重點放在土方，樁結構階段。對于出土，挖土樁檢測，和地下防水等，易發(fā)生拖延的分項工程，要給予充分的重視，應超前進行控制，控制措施參見本章有關部分。廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案(5)選擇有多年的施工經驗的施工隊伍參與本工程的施工。(6)要求并協(xié)助組織跨專業(yè)的圖紙會審，以盡早發(fā)現和解決不同專業(yè)圖紙的“碰撞”問(7)協(xié)助建立高效的工程例會制度，加強與業(yè)主、監(jiān)理、質監(jiān)的溝通和配合，做好會議紀錄，對要解決的事項，明確完成人和完成時限，并設定追蹤，配以經濟手段。間，主要材料和設備的到貨時間等，并采用Project2000及同望Project軟件進行動態(tài)管理，依施工情況變化而及時調整。的情況下對每一階段的工期控制點及時的作出相應的調整。(10)在交叉施工的高潮階段，實行各工種每日碰頭制度，及時解決工程中產生的矛盾和問題，保證工程的順利進展。(11)選配好的項目領導決策層加強對本工程施工的宏觀調具體施工措施見本方案相關的內容。第三節(jié)施工區(qū)段及施工階段劃分根據本工程建筑布局及結構特點、工期要求以及我司的技術裝備、勞動力狀況，確定本工程的施工總體程序為：豎向上以結構工程施工為先導，先地下、.后地上，實施平面分段、立體分層、同步流水，循環(huán)推進的施工方法，以系統(tǒng)工程的原理，充分利用有限的時間和空間，組織各工種、各工序的立體交叉作業(yè)，對工程的施工流程、進度、資源、質量、安全、成本實行全面控制?！?施工區(qū)段劃分1、劃分原則施工段的劃分主要考慮以下原則(1)便于施工組織的原則。(2)工程量盡量平衡的原則。(3)盡量與設計吻合的原則。2、施工區(qū)段劃分根據本工程特點，由于該工程平面較大，按工程特點劃分為二大施工區(qū)，即教學區(qū)及生活區(qū)。而每一大區(qū)又根據各單體的特點及總平面布置原則細分小區(qū)；每單體工程再采用流水和穿插作業(yè)的方法組織施工，確保工程按時完成。教學區(qū)：文科教學樓、社科教學樓、藝術樓。學生食堂。教學區(qū)再細分為：文科教學樓、社科教學樓、藝術樓各一施工小區(qū)。本工程由于工期緊，質量要求高，各方期望值大，施工中必須進行科學的組織，嚴格的管理，周密的安排，協(xié)調好各方關系，以實現既定的總體目標，施工方案著眼于服從全局，統(tǒng)籌安排，注重整體效果，忙而不亂，以理清施工步驟、施工程序為主線，分階段，突出重點，明確目標，進行控制管理。工程施工分六階段進行，各階段劃分的控制和重點如下：第一階段：施工準備階段，重點完成承包合同簽約，做好場地交接，調集人、材、物等施工力量，進行施工平面布置，圖紙會審，辦理開工有關手續(xù)，開展技術、質量交底工作，目標是充分做好開工前的各項準備工作，確保開工日期。第二階段：基礎工程施工，本工程土建部分的基礎工程為錘擊預應力管樁及靜壓預應力管樁施工，此階段重點是控制錘擊及靜壓預應力管樁的施打質量。第三階段：主體結構施工，砌體與粗抹灰計劃約在結構完成三層時插入，室內裝飾、安裝工程將全面鋪工，該階段為工程施工的高峰期。第四階段：裝飾、安裝階段。該階段前半部分以裝飾為主，安裝跟進，后半部分轉換以安裝為主，裝飾配合，重點做好專業(yè)工序的質量與進度控制，此為工程竣工的關鍵階段，是文明施工和安全生產較難控制的階段，重點是做好各方的協(xié)調工作。第五階段：室外給排水、道路施工階段。第六階段：收尾階段，包括室內外零星工程等。同時做好安裝工程施工的有關調試與工程根據本工程特點，將本工程分成以下六個施工階段。第三階段：給排水工程施工及排水溝、截水溝施工；第五階段：路面工程的施工及路緣石施工；第六階段：人行道、側石等工程及場地清理。1、樁基礎施工文科教學樓，社科試驗樓，藝術實驗樓、食堂采用錘擊預應力管樁基礎。學生公寓B5-1~B5-10采用靜壓高強預制管樁基礎。本工程配置6臺40噸錘擊樁機及6臺YZY-360靜壓樁機。從其他的開挖點運土方到回工程點附近，再由人工進行回填夯實。3、腳手架(1)外腳手架：擬采用鋼管腳手架，外腳手架沿建筑外圍搭設。腳手架立柱柱距為1.5米，步高為1.8米，排距1米。腳手架外滿鋪阻燃型安全網。在建筑物的上落籠口和主要出入口均搭設安全平臺，在二層樓面位置搭設安全斜擋板，并在上面鋪設彩條膠布。(2)內腳手架：采用鋼管滿堂紅腳手架作為支承系統(tǒng)。4、模板工程方木作格柵，鋼管支頂作支承頂架。為滿足進度要求，本工程將配備三層模板支頂作流水施工廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案周轉使用。(1)鋼筋加工因場地充裕，鋼筋加工及堆場均在場內安排。(2)鋼筋安裝鋼筋按施工進度所需轉運到各作業(yè)部位安裝。本工程所有的鋼筋均采用直螺紋連接?；炷林饕捎蒙唐讽牛怪边\輸采用砼輸送泵?，F場設置5臺可移動砼輸送泵進行砼澆在本工程中，將盡可能按清水砼標準施工，要達到高質量的清水砼要求，必須有切實可行的砼養(yǎng)護措施。為此，樓面板、墻體和柱體采用淋水養(yǎng)護。必須確保樓層砼的養(yǎng)護，澆砼后必須讓其靜候生息養(yǎng)護24小時，除放線外不能進行任何作業(yè)。以結構施工為主導，分別組織專業(yè)班組緊跟結構工程施工?？紤]到本工程前期工程量大的特點，為使施工工作量比較均衡，砌體和裝修工程適時插入施工，每層按先砌體后裝修的順序，由下往上逐層施工，外墻裝飾從上往下一次成活。主要房間內裝修施工順序為：彈墻體及門窗框位置線彈墻體及門窗框位置線水、衛(wèi)主要立管安裝隔墻砌筑門窗框安裝墻面施工門窗扇安裝廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案本工程需與水電安裝及設備安裝配合施工。6、安裝配合預埋、留孔階段根據土建的施工進度及總體安排，進行分項施工，配備足夠的安裝力量并作詳細的交底，防止錯、漏、塞現象。7、安裝插入施工隨著土建結構進度，插入的墻體砌筑封蔽后，即可根據現場實際插入墻體管線，給排水立管，橫管的安裝，并注意協(xié)調各工種施工。與土建施工互相配合，隨結構流水，分區(qū)安排。預埋、預留結合，進行空間分隔。本工程分為三個系統(tǒng)：給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)及通風空調。三個系統(tǒng)再分為若干個小系統(tǒng)，進行條塊分割。施工時分階段組成分部與系統(tǒng)專業(yè)施工組，設置統(tǒng)一協(xié)調人員，分工負責各區(qū)域、各系統(tǒng)的施工。安裝工程施工程序遵循以下原則：(1)先系統(tǒng)后局部，先施工干線，后施工支線。(2)同一空間采取自上而下的原則。結構施工未封頂時，先施工地下；結構封頂后，立即進行管道施工。最后與土建裝飾配合交叉施工，進行內部的安裝工程。(3)按大系統(tǒng)進行系統(tǒng)安裝調試，按子系統(tǒng)進行竣工交接驗收。7、垂直和水平運輸經認真分析研究，我司擬在現場配合置8座塔吊和57座鋼井架作為主要的垂直運輸機械，其中塔吊負責整個現場的鋼筋、模板垂直運輸；鋼井架負責砌體和裝修施工用料的垂直運輸；砼的垂直運輸采用砼輸送泵。水平運輸主要采用汽車和手推車人力輸送。本工程采取常規(guī)技術施工，但對若干重點施工項目仍制定了必要的技術措施，從技術上保證施工的有序進行。加強技術管理：開工前認真進行圖紙會審，發(fā)現問題及時向監(jiān)理和業(yè)主反映；制定詳細的廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案實施性施工組織設計及交通組織、混凝土路面施工應作為一個技術重點來抓，抓好從方案的制定到施工的具體實施過程。成立QC小組，進行技術攻關。地基處理：管基開挖時如遇到淤泥、流砂須進行換填石屑或碎石處理，孤石轉出施工場地外。開工后要做好進一步的調查與試驗，如遇有與設計不相符的情況及時向監(jiān)理及業(yè)主反映。路基壓實要適當提高壓實度控制標準，保證新舊路基的良好銜接。路完工后必須做彎沉檢測，保證路基整體強度。水泥石屑穩(wěn)定層施工：在現場設水泥穩(wěn)定料拌合站，能力為80m3/h以上，重型車運輸，瀝青砼路面攤鋪采用一臺攤鋪機。鋼筋工程：鋼筋全部在現場加工、現場綁扎。砼：采用商品砼。給排水管施工：基坑開挖采用明挖，基坑深1.5m以內，放坡開挖；1.5米以上，用鋼板樁支護。1、設立測量放線小組，專職軸線和垂直度控制，保證結構的精度。2、接通現場水電，沿建筑物環(huán)形布置。考慮停電可能，現場設1000KW發(fā)電機3臺備用，搭設工地臨時設施，修筑施工排水設施和臨時道路。3、結合本工程的特點，在開工前制定詳盡的施工組織方案和優(yōu)良樣板的質量目標計劃及質量保證措施，設立質量管理小組對工程質量實行全面監(jiān)控，有計劃、有組織地對各分項工程進行預控，實行過程目標控制，以分部保單位工程，對墻、柱梁、天花粉飾棱角分明、線條順直，表面平整，無論從觀感、平整度、線條順直等方向達到較高的質量水平。4、針對本工程預留預埋多及其多工種、專業(yè)施工的特點，設立放線定位和預留預埋專責5、采用信息化技術作為主要管理手段，建立信息化的管理平臺，在施工過程對整個工程的工期、質量、成本進行有效的控制。編制詳細而周密的施工整體控制計劃；明確各專業(yè)進場和配合及交出時間，以保證整體計劃的按期實現。加強工程管理，搞好各工種各專業(yè)的配合協(xié)調，加強對各專業(yè)各分部的質量監(jiān)控，通過嚴密完善的質量管理管理體系，確保優(yōu)良樣板目標編制單位：廣東省基礎工程公司112修裝墻外修裝墻外拆腳手隨工程進度搭設腳手架樁基礎施工土方開挖承臺、地梁施工回填土柱扎鋼筋柱模板安裝樓面頂架、模板安裝柱澆筑樓面扎鋼筋樓面澆砼循環(huán)施工天面澆砼內粉刷樓地面收尾工程竣工水水電等留孔埋管系統(tǒng)調試水電、設備等穿線裝管系統(tǒng)調試廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案第五章施工網絡計劃根據招標文件要求，工期為243個日歷天。我司根據自身實際情況，開工日期暫定為年2003年月10日10日，總工期為240天。如發(fā)現某個分部工程施工滯后，則總施工進度計劃對各工序進行調整，保證在各規(guī)定工期內完成工程。本工程各個施工區(qū)之間平行施工，區(qū)內采用流水作業(yè)。在制定網絡進度計劃的同時，我司還根據本招標文件的要求，對網絡圖各節(jié)點的工程量及砼、鋼筋、模板、砌體、塊料的材料消耗量作了明顯說明，對確保本工程能按期竣工起到了關鍵的指導作用，各節(jié)點控制見后附的網絡計劃圖所示。詳細的工程量及材料消耗量的說明見相關部分的內容，此處不再重復。1、充分做好施工前的準備：施工準備是工程開工的先決條件，做好開工前的充分準備，包括技術、組織、物資、勞動等準備可以為順利開展施工創(chuàng)造條件，贏得時間。2、確定施工程序是加快工程進度的關系：施工程序包括施工順序、工序之間的交工驗收，以及組織立體交叉施工，需要精心組織，精心施工，縮短工序間隙，保證工程質量，減少工程返工，加快工程進度。3、協(xié)調外部施工關系，加強施工配合：安裝工程前期受土建工程影響，后期受二次裝修制約，加強與之協(xié)調配合，為施工創(chuàng)造條4、及時、提前做好竣工驗收工作：及時、穩(wěn)妥地配合現場施工，做好隱蔽工程驗收，中間驗收，檢查測試以及竣工驗收資料的收集、整理、匯編和竣工圖繪制，為竣工后期爭取時間。廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案因本工程施工工期長，經歷了雨天、臺風等季節(jié)，天氣對工程施工進度的影響不可忽略，注意做好雨季、臺風施工措施。土建結構施工中，注意隱蔽工程檢驗，盡量減少返工等現象。減少因圖紙更改問題而導致工程的施工進度受到影響等的人為因素。安裝施工依賴于土建工程提供的條件，按要求期不能提供安裝條件，將推遲安裝施工全面鋪開，影響安裝工程施工周期。安裝工程的后期將制約于裝飾。安裝工程所屬的部分開關、插座、照明箱、閥門等應在裝飾結束時配合裝飾進行安裝，裝飾工程的施工周期決定于安裝工程竣工日期。土建工程、安裝工程配合施工不當，導致返工。詳見后附的施工進度橫道圖和施工進度網絡圖。本工程施工范圍大，專業(yè)施工隊伍多。在本工程中，如我單位中標，作為承包單位將采用目標管理方法和網絡計劃技術控制方法，實現進度控制。1、承包單位進度目標控制體系(見圖)監(jiān)理單位項目副經理設計單位進度控制組設計圖紙協(xié)調組設計單位編制總進度計劃編制階段進度計審核專業(yè)施工單位進度計劃本工程跟蹤檢查進度計劃，收集進度數據，分析進度偏差進度動態(tài)管理、調整2、根據確定的總進度目標，階段性目標，采取有效的措施，確保進度目標的實現。3、進度目標的實現，需要業(yè)主、監(jiān)理單位、設計單位、總承包單位、專業(yè)施工單位、當地建設主管部門等多家單位互相配合、協(xié)調，做到全員參與，人人有責。4、計劃控制部門主要職責(1)對工程的現場條件、周圍環(huán)境調查和考察，編制工程項目總進度計劃，報監(jiān)理單位(2)通過設計圖紙協(xié)調，與設計單位建立合作監(jiān)督工作關系，確保設計進度能滿足施工(3)審核專業(yè)施工單位及供應單位的進度控制計劃，并在其實施過程中，通過履行總承包職責，監(jiān)督、檢查、控制、協(xié)調各項進度計劃的實施。(4)采用實際進度與計劃進度對比的方法，以定期檢查為主，應急檢查為輔，對進度實施跟蹤控制，動態(tài)調整。(5)通過對專業(yè)施工單位工程進度款申請簽署意見反饋給項目經理和項目總經濟師，對(6)對階段性進度控制目標的完成情況，進度控制中的經驗和問題作出總結分析，積累進度控制信息，使進度控制水平不斷提高。(7)接受監(jiān)理單位、業(yè)主的施工進度控制管理進度計劃技術控制方法是以編制的進度計劃為基礎，通過在圖上記錄計劃的實際進展情況，以及有關的計算、定量和定性分析，確定對計劃完成的影響程度，預測進度計劃出現偏差的發(fā)展趨勢，從而達到控制的目的。施工進度的檢查與監(jiān)督，貫穿于進度實施控制的始終。施工進度的檢查是進度計劃的實施情況信息的主要來源，又是分析問題采取的措施、調整計劃的依據。施工進度的監(jiān)督是保證進度計劃順利實現的有效手段。1、跟蹤檢查施工實際進度檢查的內容：在進度計劃執(zhí)行記錄的基礎上，將實際執(zhí)行結果與原計劃的規(guī)定進行比較。比較的內容包括開始時間、結束時間、持續(xù)時間、邏輯關系、工作量、總計劃、網絡計劃中的關鍵線路等。檢查方式：現場專人實地、日常管理，收集進度報表資料。每周召開進度工作匯報，協(xié)調2、整理統(tǒng)計檢查數據3、對比分析實際進度與計劃進度廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案將收集的資料整理和統(tǒng)計成與計劃進度具有可比性的數據后，用實際進度與計劃進度的比較方法進行比較分析。4、編制進度控制報告將檢查比較的結果，及有關施工進度現狀，影響因素和發(fā)展趨勢，預防措施，以簡明扼要的書面報告形式，提供給進度職能負責人，監(jiān)理單位和業(yè)主，作為調整進度，核發(fā)工程進度款的依據，5、施工進度檢查結果的處理進度偏差不影響總工期，繼續(xù)執(zhí)行原進度計劃。進度偏差影響總工期，但偏差較小，分析其產生原因的基礎上采取有效措施，解決矛盾，繼續(xù)執(zhí)行原進度計劃。偏差較大，不能按原計劃實現時，對原計劃進行必要的調整。第六章施工平面布置本著文明施工，方便運輸，減少場內二次搬運，因地制宜和緊密圍繞機械設備進行施工，合理布置施工臨時設施，確保施工場地內文明衛(wèi)生、交通安全，優(yōu)化施工對周圍造成的施工影施工總平面圖布置合理與否，將直接關系到施工進度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現場施工順利進行，具體的施工平面布置原則如下：在滿足施工的條件下，節(jié)約施工用地；滿足施工需要和文明施工的前提下，減少臨時建設投資；在保證場內交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度的減少場內運輸，特別是減少場內二次搬運；符合施工現場衛(wèi)生及安全技術要求和防火規(guī)范。廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案編制單位：廣東省基礎工程公司1、主要機械設備布置(1)塔吊、井架等固定式垂直運輸設備的布置，結合本工程實際情況，考慮機械的負荷能力和服務范圍，做到便于運送，便于組織分層分段流水施工，便于樓層和地面的運輸，運距工程計劃配置7臺塔吊、57臺鋼井架作垂直運輸，材料堆場靠近塔吊、井架布置，減少二(2)由于工程使用商品砼，由于工程砼需用量大，現場設5臺混凝土輸送泵，同時布置砂漿攪拌場，所有砂、水泥與攪拌場靠近。(3)在現場設置發(fā)電機房，內置1000KW發(fā)電機組3臺。2、施工圍蔽按照市建委文明施工要求，施工現場采用彩色塑料板圍蔽，高2米。3、出入口在大門出入口處設置洗車槽，出入口需達到車行標準，分別設置門衛(wèi)，保證暢通與安全。4、道路交通及排水溝、污水管道布設并使用C15混凝土硬化地面，在辦公區(qū)和生活區(qū)及出入口處做綠化處理，并做綠化分隔。建筑物周邊2m處砌排水溝，斷面為400×300mm,并經過沉淀池后接入市政管道，臨時建筑物前亦做排水溝。5、臨時設施布置根據平面布置原則對施工現場臨時生活設施、施工設施作出合理的規(guī)劃布置，從而正確處理施工期間各項臨時設施和永久建筑、擬建建筑之間的空間關系。按使用方便，不妨礙施工，符合防火、安全要求的原則。分別布置辦公室、生活等臨時設施。木材棚、鋼筋棚和水電加工棚離建筑物稍遠，并有相應的堆場；堆場布置按材料使用先后順序，同一場地可供多種材料或構件堆放，易燃、易爆品的倉庫位置，遵守防火、防爆安全距離的要求。6、施工用水用電臨時供水管由現場水源接出，沿建筑物邊線及臨時辦公室布置，并由支管接至各用水點，廣州地區(qū)高校新校區(qū)房屋建筑工程(第九標段)施工組織設計方案裝上水閥，建筑物放置一條垂直總線，保證樓層施工用水。臨時設施區(qū)設消防栓。并沿區(qū)內建筑物布置人行走道，并用砼硬化。區(qū)內堆場按泥結路面臨時供電線，臨時供電線從業(yè)主總配電箱接出，設置1條總供電線路，并分為3條支線，第一條為臨建用電，第2條為施工機械用電，第3條為建筑物操作平臺用電，在各用電處用支線接入并裝上配電箱。臨時設施區(qū)引入電源經柱上變壓器變壓進入總配電箱，加工制作間設動力配電箱，辦公、室外照明設照明配電箱?？偱潆娤浼友b漏電保護器，總電源接入各分支電源均采用架空線。根據施工進度在每個結構層均留置數量足夠的水電接入點，在工程竣工前的整個施工過程中供施工之用。本工程根據現場特點，作臨時設施、加工車間、現場辦公、設備及倉儲、供電、供水、衛(wèi)生、生活等設施的布置，臨時用地表如下：用途面積(平方米)位置需用時間監(jiān)理辦公室見施工總平面布置圖240日歷天甲方辦公室見施工總平面布置圖240日歷天辦公室見施工總平面布置圖240日歷天會議室見施工總平面布置圖240日歷天宿舍見施工總平面布置圖240日歷天材料堆場見施工總平面布置圖240日歷天現場加工車間見施工總平面布置圖240日歷天實驗及倉儲見施工總平面布置圖240日歷天廚房、食堂見施工總平面布置圖240日歷天衛(wèi)生間見施工總平面布置圖240日歷天合計見施工總平面布置圖240日歷天具體布置見施工總平面布置圖。見后附的施工總平面布置圖。根據施工總平面設計及各分階段布置，以充分保障階段性施工重點，保證進度計劃的順利實施為目的，在工程實施前，制定詳細的大型機具使用，進退場計劃，主材及周轉材料生產、加工、堆放、運輸計劃，以及各工種施工隊伍進退場調整計劃。同時，制定以上計劃的具體實施方案，嚴格依照執(zhí)行標準、獎罰條例，實施施工平面的科學、文明管理。施工平面科學管理的關鍵是科學的規(guī)劃、周密詳細的具體計劃，在工程進度網絡計劃的基礎上形成主材、機械、勞動力的進退場，垂直運輸、布設網絡計劃，以確保工程進度，充分、均衡的利用平面為目標，制定出擬合實際情況的平面管理實施計劃。同時將該計劃輸入電腦，進行動態(tài)調控管理。根據工程進度計劃的實施調整情況，分階段發(fā)布平面管理實施計劃，包含時間計劃表，責任人，執(zhí)行標準，獎罰標準。計劃執(zhí)行中，不定期如召開調度會，經充分協(xié)調，研究后，發(fā)布計劃調整書，經理部負責組織階段性的和不定期的檢查監(jiān)督，確保平面管理計劃的實施。地下施工階段重點保證項目：場區(qū)內外環(huán)衛(wèi)；安全用電；場內道路有序安排使用；排水系統(tǒng)通暢。地上施工階段重點保證項目：垂直運輸安全管理；料具登場點有序的調整、管理；材料，機械進退場，使用的科學調度；施工作業(yè)面工人區(qū)域化管理。1、平面管理由項目經理負責，日常工作由主管生產負責人組織有關人員實施，按分片區(qū)包干管理，未經同意，不得任意占用；3、現場入口處設警衛(wèi)室，掛出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度、質量方針、管理機構系統(tǒng)等圖牌。4、凡進出場的材料需出示有關部門所簽發(fā)放行條，警衛(wèi)進行登記方可進出，所有材料按平面布置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動。5、施工現場的水準點、軸線控制點、埋地電纜、架空電線有醒目標志，所有材料堆場也必須作好標志，并加以保護。6、現場在出入口設門衛(wèi)，所有出入人員憑出入證，甲方等有關單位發(fā)給特別通行證，無關人員禁止入內，警衛(wèi)全天候值班，特別加強夜間巡邏，防止偷盜現場材料，維持良好工作秩序，禁止打架斗毆等行為發(fā)生。7、施工垃圾處理?，F場施工垃圾采用集中堆放，專人管理、統(tǒng)一搬運的方法。樓層垃圾用提升機空閑時間吊運，并由專門班組搬運至堆放地點，并及時運出場外。1、施工現場場容規(guī)范化應建立在施工組織總平面圖設計的科學生理化的物料器具定位管理標準化的基礎上。施工單位應根據本項目管理的要求，建立和健全施工平面圖管理和現場物料、器具管理，施工單位應為項目經理部提供場容管理、策劃等支持。2、項目經理部結合施工條件，根據建設指揮辦批準使用的施工工場地范圍，按照施工方案和施工進度計劃的要求，認真進行施工總平面圖的規(guī)劃、設計、布置、實施和管理，建立嚴格的管理制度，并把這些文件報施工監(jiān)理單位和監(jiān)理總協(xié)調單位審定后報建設指揮辦備案。施工平面圖應按指定的施工場地范圍和布置的內容，分別進行布置和管理。3、項目經理部嚴格按已審批的施工總平面圖或相關的單位工程施工平面圖劃定的位置，布置施工項目的主要機械設備、腳手架、密封式安全網和圍擋，模具、施工臨時道路、供水、排水、供電、供氣管道或線路、施工材料制品堆場及倉庫、土方及建筑垃圾堆放、變配電間、消火栓、警衛(wèi)室、現場的辦公、生產和生活臨時設施等。4、現場大門寬度不少于5m,材料采用2寸水管做架，雙面鐵板做面，紅丹打底面油漆，焊接要堅固、耐用、平整。門前沿設置施工單位的標志。項目經理部負責施工現場場容文明形象管理的總體策劃和部署；各班組應項目經理部的指導和協(xié)調下，搞好施工現場的場容文明形象管理規(guī)劃，嚴格執(zhí)行，并納入項目經理的現場管理范疇，接受監(jiān)督、管理與協(xié)調?，F場大門外右側墻面掛設施工標牌公示；工程規(guī)模、性質、用途，發(fā)包人、設計人，承包人和監(jiān)理單位的名稱，施工起止年月等，具體要求按廣州市建委的規(guī)定。現場大門入口內的醒目處公示：安全紀律牌；防火須知牌；安全無重大故計時牌；安全生產、文明施工牌；施工總平面圖；項目經理部組織架構及主要管理人員姓名崗位框輸送。出口處設洗車場和沉淀池。用混凝土制成寬30cm,、深40cm溝槽圍成寬3m、長5m的洗車場地，設沉淀池和高壓沖洗水槍，駛出車輸必須沖洗干凈。6、施工物料、器具除應按施工總平面圖指定位置就位布置外，尚應根據不同特點和性質，規(guī)范布置方式與要求，并執(zhí)行碼放整齊、限寬限高、上架入箱、規(guī)格分類、掛牌標識等管理標7、在臨時施工設施用地周邊按下列要求設置臨時圍護設施：臨時設施用地的圍蔽，統(tǒng)一采用約2m彩色塑料板，圍蔽必須牢固、安全、美觀。除臨時設施用地外的其他施工場地可根據實際情況參照設置圍護設施，但應做出方案，經監(jiān)理單位審8、施工現場推行硬地化。施工現場的臨時設施用地大門內外通道、臨時設施室內地面、材料堆放場、加工場、倉庫地面等澆厚度不小于20cm,強度不少于15C的混凝土地坪，材料分類堆放場地用不的顏色線劃定，標識清楚。機動車通道的寬度不少于3.5m,其外側設置排水溝、漿槽。上述以外的其他臨時施工用地，可根據實際情況鋪石粉、爐渣、礫石，或作其他處理，但要征得建設指揮辦同意。9、施工現場的建設材料和設備不堆放在圍墻外，如確需在圍墻外占地堆放的，必須按有關規(guī)定辦理手續(xù)，并設置臨時圍欄同等條件許可，材料和設備要轉入臨時施工用地內。材料堆10、施工現場內設置的臨時設施(辦公室、宿舍、廚房、廁所、臨時水電設施用房、倉庫)統(tǒng)一采用新型裝配式輕質防火板房，做到整齊、整齊、美觀，減少二次污染，室內用白色，要求寬敞、通風、明亮、整潔，外墻四周應設散水或明溝，以利排水。11、施工現場必須道路暢通，設置連續(xù)、通暢的排水設施和其他應急設施。場地內沒有大面積積水、泥漿、污水。