二零二五年素食餐廳承包經(jīng)營與環(huán)保認(rèn)證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年素食餐廳承包經(jīng)營與環(huán)保認(rèn)證協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限2.經(jīng)營范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營內(nèi)容2.3經(jīng)營地點(diǎn)2.4經(jīng)營時(shí)間3.素食餐廳的設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施要求3.2設(shè)備要求3.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)4.環(huán)保認(rèn)證要求4.1環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)保認(rèn)證流程4.3環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用4.4環(huán)保認(rèn)證證書5.經(jīng)營管理與運(yùn)營5.1經(jīng)營管理職責(zé)5.2運(yùn)營模式5.3運(yùn)營計(jì)劃5.4運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.收益與分配6.1收益構(gòu)成6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間6.4收益分配比例7.費(fèi)用與支出7.1費(fèi)用種類7.2支出承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年素食餐廳承包經(jīng)營與環(huán)保認(rèn)證協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在素食餐廳承包經(jīng)營及環(huán)保認(rèn)證方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保素食餐廳的合法、合規(guī)、環(huán)保經(jīng)營。1.3協(xié)議雙方：甲方（承包方）為______，乙方（經(jīng)營方）為______。1.4協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為自______至______。第二條經(jīng)營范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍：乙方在甲方提供的素食餐廳內(nèi)，從事素食產(chǎn)品的制作、銷售及相關(guān)服務(wù)。2.2經(jīng)營內(nèi)容：包括但不限于素食菜肴、飲品、糕點(diǎn)等產(chǎn)品的制作與銷售。2.3經(jīng)營地點(diǎn)：位于______的素食餐廳。2.4經(jīng)營時(shí)間：每日______至______。第三條素食餐廳的設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施要求：甲方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的餐廳設(shè)施，包括但不限于廚房、餐廳、衛(wèi)生間等。3.2設(shè)備要求：甲方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的設(shè)備，包括但不限于烹飪設(shè)備、冷藏設(shè)備、清潔設(shè)備等。3.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第四條環(huán)保認(rèn)證要求4.1環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，確保餐廳的環(huán)保達(dá)標(biāo)。4.2環(huán)保認(rèn)證流程：乙方應(yīng)按照環(huán)保認(rèn)證機(jī)構(gòu)的流程進(jìn)行認(rèn)證，包括但不限于資料提交、現(xiàn)場檢查、認(rèn)證審核等。4.3環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用：環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以認(rèn)證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.4環(huán)保認(rèn)證證書：乙方取得環(huán)保認(rèn)證證書后，應(yīng)及時(shí)提交甲方備案。第五條經(jīng)營管理與運(yùn)營5.1經(jīng)營管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)素食餐廳的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、產(chǎn)品研發(fā)、銷售策略等。5.2運(yùn)營模式：乙方采用______運(yùn)營模式，具體內(nèi)容見附件。5.3運(yùn)營計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，包括但不限于年度銷售目標(biāo)、產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃、市場推廣計(jì)劃等。5.4運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：乙方應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)運(yùn)營數(shù)據(jù)，并進(jìn)行深入分析，為經(jīng)營決策提供依據(jù)。第六條收益與分配6.1收益構(gòu)成：素食餐廳的收益包括但不限于產(chǎn)品銷售收入、服務(wù)收入等。6.2收益分配方式：甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行收益分配，具體比例見附件。6.3收益分配時(shí)間：每月______日前，乙方將上月收益結(jié)算報(bào)告提交甲方。6.4收益分配比例：甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行收益分配，具體比例見附件。第七條費(fèi)用與支出7.1費(fèi)用種類：素食餐廳的運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、人員工資等。7.2支出承擔(dān)：甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)運(yùn)營費(fèi)用，具體比例見附件。7.3費(fèi)用結(jié)算：素食餐廳的運(yùn)營費(fèi)用按月結(jié)算，具體結(jié)算方式見附件。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。8.2合同終止條件8.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；8.2.2甲方或乙方依法終止經(jīng)營；8.2.3合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行書面通知，并給予對方合理的回復(fù)期限；8.3.2雙方應(yīng)在解除或終止合同后，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事宜。8.4合同解除或終止后的處理8.4.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；8.4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______日內(nèi)向守約方支付違約金；9.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約行為造成的直接損失。第十部分：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟；10.3.2訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十一部分：法律適用與爭議管轄11.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知或文件應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行送達(dá)。12.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三部分：合同生效與變更13.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更任何對本協(xié)議的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第十四部分：合同附件14.1本協(xié)議附件包括但不限于：運(yùn)營模式詳細(xì)說明；收益分配比例表；違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)；保密條款具體內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于環(huán)保認(rèn)證、設(shè)施設(shè)備采購、經(jīng)營管理咨詢、市場推廣等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣______元。16.2.2如第三方責(zé)任損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，自行選擇合適的第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.2委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與其他各方的劃分說明19.3.1第三方在履行本合同過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；19.3.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；19.3.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，了解工作進(jìn)展情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.3第三方介入過程中，如發(fā)生任何問題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。21.第三方介入的終止21.1.1第三方未能履行委托協(xié)議約定的義務(wù)；21.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；21.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)營模式詳細(xì)說明詳細(xì)描述素食餐廳的運(yùn)營模式，包括管理架構(gòu)、服務(wù)流程、營銷策略等。2.收益分配比例表明確甲乙雙方在素食餐廳收益中的分配比例，包括但不限于銷售額、服務(wù)收入等。3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)列出不同違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。4.保密條款具體內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密措施。5.第三方委托協(xié)議與第三方簽訂的委托協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.環(huán)保認(rèn)證申請表提交環(huán)保認(rèn)證機(jī)構(gòu)的申請表格，包括餐廳基本信息、環(huán)保措施等。7.環(huán)保認(rèn)證報(bào)告環(huán)保認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)證報(bào)告，證明素食餐廳符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.設(shè)施設(shè)備清單列出素食餐廳所使用的設(shè)施和設(shè)備清單，包括型號、數(shù)量、維護(hù)記錄等。9.人員配置表列出素食餐廳的員工配置，包括崗位、職責(zé)、薪酬等。10.營業(yè)執(zhí)照副本乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。11.稅務(wù)登記證副本乙方提供的稅務(wù)登記證副本，證明其納稅資格。12.銀行開戶許可證乙方提供的銀行開戶許可證，證明其銀行賬戶合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)；1.2甲方未提供符合要求的設(shè)施和設(shè)備；1.3乙方未按照環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營；1.4乙方未按照約定進(jìn)行收益分配；1.5第三方未按照委托協(xié)議履行其職責(zé)；1.6任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未提供符合要求的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；3.2乙方未按照環(huán)保認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致環(huán)保認(rèn)證失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用；3.3第三方未按照委托協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致素食餐廳運(yùn)營受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年素食餐廳承包經(jīng)營與環(huán)保認(rèn)證協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義1.3上下文解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息2.3第三方信息3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營區(qū)域3.2經(jīng)營項(xiàng)目3.3服務(wù)內(nèi)容4.承包經(jīng)營期限4.1經(jīng)營期限4.2期限變更4.3期限終止5.環(huán)保認(rèn)證要求5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2認(rèn)證流程5.3認(rèn)證費(fèi)用6.質(zhì)量管理與監(jiān)控6.1食品安全6.2環(huán)境保護(hù)6.3質(zhì)量監(jiān)控措施7.經(jīng)營管理與責(zé)任7.1經(jīng)營管理責(zé)任7.2責(zé)任追究7.3責(zé)任賠償8.收入與支出8.1收入分配8.2支出管理8.3財(cái)務(wù)報(bào)表9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同終止與清算12.1終止條件12.2清算程序12.3清算責(zé)任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“承包方”指同意承包經(jīng)營素食餐廳并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的乙方。1.1.2“經(jīng)營方”指擁有素食餐廳所有權(quán)并委托承包方經(jīng)營甲方。1.1.3“第三方”指合同雙方指定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2術(shù)語定義1.2.1“素食餐廳”指提供全素食菜肴的餐飲場所。1.2.2“環(huán)保認(rèn)證”指通過第三方機(jī)構(gòu)對素食餐廳在環(huán)保方面的合規(guī)性進(jìn)行評估和認(rèn)證。1.2.3“經(jīng)營期限”指本合同約定的承包經(jīng)營期限。1.3上下文解釋1.3.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，如無特別說明，應(yīng)按照上述定義解釋。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2經(jīng)營方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3第三方信息2.3.1名稱：________2.3.2地址：________2.3.3聯(lián)系人：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營區(qū)域3.1.1經(jīng)營地點(diǎn)：________3.1.2經(jīng)營面積：________平方米3.2經(jīng)營項(xiàng)目3.2.1提供各類素食菜肴、飲品、小吃等。3.2.2舉辦素食文化活動。3.3服務(wù)內(nèi)容3.3.2保證食品衛(wèi)生和質(zhì)量。3.3.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。4.承包經(jīng)營期限4.1經(jīng)營期限4.1.1本合同承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2期限變更4.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同承包經(jīng)營期限進(jìn)行變更。4.3期限終止4.3.1本合同承包經(jīng)營期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，承包經(jīng)營期限終止。5.環(huán)保認(rèn)證要求5.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.1.1承包方應(yīng)確保素食餐廳符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。5.2認(rèn)證流程5.2.1承包方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)申請環(huán)保認(rèn)證。5.2.2第三方機(jī)構(gòu)對素食餐廳進(jìn)行現(xiàn)場審核。5.2.3審核合格后，頒發(fā)環(huán)保認(rèn)證證書。5.3認(rèn)證費(fèi)用5.3.1環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.質(zhì)量管理與監(jiān)控6.1食品安全6.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食品生產(chǎn)、加工、儲存和銷售。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1承包方應(yīng)采取措施減少素食餐廳對環(huán)境的影響。6.2.2定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測和評估。6.3質(zhì)量監(jiān)控措施6.3.1建立健全質(zhì)量管理體系。6.3.2定期對食品、環(huán)境進(jìn)行抽檢。7.經(jīng)營管理與責(zé)任7.1經(jīng)營管理責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)素食餐廳的日常經(jīng)營管理。7.1.2經(jīng)營方對素食餐廳的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.2責(zé)任追究7.2.1承包方因經(jīng)營管理不善造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3責(zé)任賠償7.3.1承包方在經(jīng)營過程中發(fā)生意外事故，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.收入與支出8.1收入分配8.1.1承包方經(jīng)營素食餐廳所得收入，扣除各項(xiàng)成本和費(fèi)用后，按約定比例與經(jīng)營方分成。8.1.2分成比例：承包方____%，經(jīng)營方____%。8.2支出管理8.2.1承包方負(fù)責(zé)素食餐廳的日常經(jīng)營支出。8.2.2支出項(xiàng)目包括但不限于食材采購、人工成本、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)等。8.3財(cái)務(wù)報(bào)表8.3.1承包方應(yīng)每月向經(jīng)營方提交詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理的。9.1.2經(jīng)營方未按合同約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施的。9.1.3雙方未按合同約定履行環(huán)保認(rèn)證義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償9.3.1如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件11.2.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿或提前解除。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的違約行為。11.3變更與解除程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方。11.3.2變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止與清算12.1終止條件12.1.1經(jīng)營期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的違約行為。12.2清算程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。12.2.2清算內(nèi)容包括但不限于財(cái)務(wù)清算、資產(chǎn)清算等。12.3清算責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)清算責(zé)任。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)方式為____。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：經(jīng)營方提供的經(jīng)營場所使用證明、承包方營業(yè)執(zhí)照副本等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，包括但不限于延誤、錯(cuò)誤評估、不當(dāng)建議等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)的一方。16.1.2中介方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。16.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)的具體內(nèi)容協(xié)商確定。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)是指在本合同中，負(fù)責(zé)對素食餐廳進(jìn)行環(huán)保評估的一方。16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，對素食餐廳進(jìn)行客觀、公正的評估。16.2.3評估結(jié)果作為環(huán)保認(rèn)證的重要依據(jù)。16.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)16.3.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)是指在環(huán)保認(rèn)證過程中，負(fù)責(zé)頒發(fā)認(rèn)證證書的一方。16.3.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定，對通過評估的素食餐廳頒發(fā)環(huán)保認(rèn)證證書。16.3.3認(rèn)證證書的有效期和更換程序由雙方約定。16.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)16.4.1咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)是指在經(jīng)營過程中，為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)的一方。16.4.2咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。16.4.3咨詢服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2賠償責(zé)任的具體規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。17.2.2直接損失包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、賠償金等。17.2.3間接損失包括但不限于因第三方違約導(dǎo)致的機(jī)會損失、利潤損失等。17.3賠償責(zé)任的承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營方提供的經(jīng)營場所使用證明要求：證明文件應(yīng)明確經(jīng)營場所的權(quán)屬、使用期限、面積等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明經(jīng)營方對經(jīng)營場所的合法使用權(quán)。2.承包方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)顯示承包方的經(jīng)營范圍、注冊資金、法定代表人等信息。說明：此附件用于證明承包方的合法經(jīng)營資格。3.環(huán)保評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估機(jī)構(gòu)的評估過程、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于證明素食餐廳的環(huán)保合規(guī)性。4.環(huán)保認(rèn)證證書要求：認(rèn)證證書應(yīng)明確認(rèn)證機(jī)構(gòu)、認(rèn)證日期、認(rèn)證有效期、認(rèn)證等級等信息。說明：此附件用于證明素食餐廳已通過環(huán)保認(rèn)證。5.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、利潤等詳細(xì)信息，并附有審計(jì)報(bào)告。說明：此附件用于證明承包方的財(cái)務(wù)狀況。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于證明雙方在爭議解決方面的共識。8.清算報(bào)告要求：清算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明清算過程、清算結(jié)果、清算后的資產(chǎn)分配等。說明：此附件用于證明合同終止后的清算工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。示例：承包方未按約定時(shí)間提供預(yù)定菜品，造成顧客投訴。2.經(jīng)營方未按合同約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營方未按約定時(shí)間或條件提供經(jīng)營場所或設(shè)施。示例：經(jīng)營方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施維修，影響承包方的正常經(jīng)營。3.雙方未按合同約定履行環(huán)保認(rèn)證義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定時(shí)間或要求完成環(huán)保認(rèn)證。示例：雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)保評估，導(dǎo)致素食餐廳無法獲得認(rèn)證。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的。示例：評估機(jī)構(gòu)評估失誤，導(dǎo)致素食餐廳未能獲得認(rèn)證，造成經(jīng)濟(jì)損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決的。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致經(jīng)營場所損壞，雙方無法繼續(xù)履行合同。全文完。二零二四年素食餐廳承包經(jīng)營與環(huán)保認(rèn)證協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方法定代表人3.經(jīng)營方信息3.1經(jīng)營方名稱3.2經(jīng)營方地址3.3經(jīng)營方法定代表人4.經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營項(xiàng)目4.2經(jīng)營區(qū)域4.3經(jīng)營時(shí)間5.素食餐廳設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.環(huán)保認(rèn)證要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2認(rèn)證流程6.3認(rèn)證費(fèi)用7.經(jīng)營管理與監(jiān)督7.1經(jīng)營管理權(quán)7.2監(jiān)督檢查7.3違規(guī)處理8.財(cái)務(wù)與結(jié)算8.1收入分配8.2成本核算8.3結(jié)算方式9.人力資源與培訓(xùn)9.1員工招聘9.2員工培訓(xùn)9.3員工福利10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.1.1本協(xié)議簽訂前，雙方已充分了解素食餐廳的經(jīng)營現(xiàn)狀及市場需求。1.1.2承包方具備素食餐廳經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，有意愿承擔(dān)餐廳的經(jīng)營責(zé)任。1.1.3經(jīng)營方擁有餐廳產(chǎn)權(quán)，同意將餐廳承包給承包方經(jīng)營。1.2協(xié)議目的1.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。1.2.2促進(jìn)素食餐廳的可持續(xù)發(fā)展，提升餐廳品牌形象。1.2.3實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。1.3協(xié)議期限1.3.1本協(xié)議有效期為五年，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2協(xié)議期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.承包方信息2.1承包方名稱2.1.1承包方全稱為：素食餐廳經(jīng)營管理有限公司。2.2承包方地址2.2.1承包方地址：省市區(qū)路號。2.3承包方法定代表人2.3.1承包方法定代表人姓名：。2.3.2承包方法定代表人身份證號碼：11010119900301。3.經(jīng)營方信息3.1經(jīng)營方名稱3.1.1經(jīng)營方全稱為：素食餐廳。3.2經(jīng)營方地址3.2.1經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號。3.3經(jīng)營方法定代表人3.3.1經(jīng)營方法定代表人姓名：。3.3.2經(jīng)營方法定代表人身份證號碼：11010119850202。4.經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營項(xiàng)目4.1.1經(jīng)營項(xiàng)目為素食餐廳的經(jīng)營管理，包括但不限于餐廳的日常運(yùn)營、菜品研發(fā)、市場營銷等。4.2經(jīng)營區(qū)域4.2.1經(jīng)營區(qū)域?yàn)椴蛷d所在地的市轄區(qū)。4.2.2經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的具體范圍以餐廳實(shí)際經(jīng)營場所為準(zhǔn)。4.3經(jīng)營時(shí)間4.3.1經(jīng)營時(shí)間為每日上午10:00至晚上22:00，具體營業(yè)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.素食餐廳設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單5.1.1餐廳內(nèi)部設(shè)施包括但不限于廚房、餐廳、包間、衛(wèi)生間等。5.1.2設(shè)施清單詳見附件一。5.2設(shè)備清單5.2.1餐廳設(shè)備包括但不限于冷藏設(shè)備、烹飪設(shè)備、餐具等。5.2.2設(shè)備清單詳見附件二。5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3.1承包方負(fù)責(zé)餐廳設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)故障，承包方應(yīng)及時(shí)修理，確保餐廳正常運(yùn)營。6.環(huán)保認(rèn)證要求6.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.1.1餐廳應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保餐廳運(yùn)營過程中的環(huán)保要求。6.2認(rèn)證流程6.2.1承包方負(fù)責(zé)組織餐廳進(jìn)行環(huán)保認(rèn)證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2.2認(rèn)證流程詳見附件三。6.3認(rèn)證費(fèi)用6.3.1環(huán)保認(rèn)證費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用以認(rèn)證機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。8.財(cái)務(wù)與結(jié)算8.1收入分配8.1.1餐廳的經(jīng)營收入包括但不限于銷售收入、租賃收入等。8.1.2經(jīng)營收入按月計(jì)算，每月5日前向經(jīng)營方結(jié)算上一個(gè)月的收入。8.1.3收入分配比例：承包方占60%，經(jīng)營方占40%。8.2成本核算8.2.1成本核算包括但不限于原材料成本、人工成本、水電費(fèi)、租金等。8.2.2成本核算由承包方負(fù)責(zé)，每月10日前向經(jīng)營方提交成本核算報(bào)表。8.3結(jié)算方式8.3.1收入和成本結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由雙方另行約定。8.3.2結(jié)算時(shí)間：每月15日前完成上一個(gè)月的收入和成本結(jié)算。9.人力資源與培訓(xùn)9.1員工招聘9.1.1承包方負(fù)責(zé)餐廳員工的招聘工作，包括但不限于服務(wù)員、廚師、收銀員等職位。9.1.2招聘條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及餐廳用工要求。9.2員工培訓(xùn)9.2.1承包方負(fù)責(zé)對新員工進(jìn)行入職培訓(xùn)，包括餐廳規(guī)章制度、服務(wù)流程等。9.2.2定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度培訓(xùn)。9.3員工福利9.3.1承包方按照國家規(guī)定和餐廳實(shí)際情況為員工提供相應(yīng)的福利待遇。9.3.2員工福利包括但不限于社會保險(xiǎn)、法定假期、節(jié)日慰問金等。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件10.2.1協(xié)議期滿，雙方無異議的，本協(xié)議自動解除。10.2.2一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.3解除程序10.3.1解除協(xié)議應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按時(shí)支付經(jīng)營方應(yīng)得收益。11.1.2經(jīng)營方未按時(shí)支付承包方約定的費(fèi)用。11.1.3一方未履行環(huán)保認(rèn)證義務(wù)。11.1.4一方違反協(xié)議約定的其他行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額按實(shí)際損失的一定比例確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。13.3.2因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行。13.4終止程序13.4.1終止協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方。13.4.2終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件包括但不限于設(shè)施清單、設(shè)備清單、認(rèn)證流程等。14.4合同份數(shù)14.4.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、評估認(rèn)證、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2引入第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照協(xié)議約定，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、評估認(rèn)證等服務(wù)。3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)問題。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取第三方介入服務(wù)費(fèi)。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方的義務(wù)：4.1.1按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任：4.2.1對因自身原因造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2對因違反協(xié)議約定造成的損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.2第三方介入服務(wù)費(fèi)可按月支付，也可按項(xiàng)目支付。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋因第