2025年度智能化辦公場所租賃合同參考模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約責任5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3保養(yǎng)責任7.稅費承擔7.1租金稅費7.2其他稅費8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：房屋平面圖13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方法定代表人：____________________2.租賃物概況2.1租賃物名稱：智能化辦公場所2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物設施：包括但不限于辦公桌椅、計算機網(wǎng)絡、空調(diào)、照明設備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行租賃期限的變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付周期：每月4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。5.租賃物使用5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行辦公活動。5.3使用責任：承租方應對租賃物的使用安全負責，如因使用不當造成租賃物損壞，承租方應承擔維修或賠償責任。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：租賃物內(nèi)的設施設備如出現(xiàn)故障，出租方應在接到通知后及時進行維修。6.2承租方維修責任：租賃物內(nèi)的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。6.3保養(yǎng)責任：雙方應共同確保租賃物的設施設備處于良好狀態(tài)，如有損壞應及時通知對方，并采取必要的修復措施。7.稅費承擔7.1租金稅費：租金中所包含的稅費由承租方承擔。7.2其他稅費：租賃期間產(chǎn)生的其他稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。8.保險8.1出租方保險8.1.1出租方應為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，保險金額不低于租賃物價值的全額。8.1.2出租方應在租賃合同簽訂后及時向承租方提供保險單副本。8.2承租方保險8.2.1承租方應為其在租賃場所內(nèi)的人員、財產(chǎn)投保意外傷害保險和財產(chǎn)保險，保險金額應足以覆蓋其可能的風險。8.2.2承租方應在租賃合同簽訂后及時向出租方提供保險單副本。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。9.1.2如承租方擅自改變租賃物的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按時提供租賃物，每逾期一日應向承租方支付相當于租金1%的違約金。9.2.2如出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：房屋平面圖13.2.1提供租賃場所的平面圖，標明各區(qū)域的用途和尺寸。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、裝修協(xié)議、物業(yè)管理規(guī)定等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，具體指在合同履行過程中，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2介入原因15.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見、評估、擔?；蚱渌?，可引入第三方介入。15.3介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方時，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明引入第三方的目的、理由及所需費用。15.3.2雙方應在接到通知后五日內(nèi)，就第三方的介入達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在介入?yún)f(xié)議中自行約定。15.4.1.2如無約定，第三方責任限額按其提供的專業(yè)服務或協(xié)助內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。15.4.1.3第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。15.5第三方責權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1按照合同或協(xié)議約定，獨立開展專業(yè)服務或協(xié)助工作。15.5.1.2要求出租方或承租方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.5.1.3在其專業(yè)服務或協(xié)助范圍內(nèi)，對出租方或承租方的決策提出建議。15.5.2第三方的義務：15.5.2.1按照合同或協(xié)議約定，履行專業(yè)服務或協(xié)助義務。15.5.2.2對其提供的服務或協(xié)助負責，確保服務質(zhì)量。15.5.2.3遵守國家法律法規(guī)，保護出租方和承租方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在介入合同履行過程中，應明確其服務或協(xié)助的范圍和責任，避免與出租方、承租方的責任混淆。15.6.2第三方不得干預出租方、承租方根據(jù)合同享有的權(quán)利和應盡的義務。15.6.3第三方與出租方、承租方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。16.第三方變更16.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于人員變更、服務內(nèi)容變更等，應及時通知出租方和承租方，并取得雙方的書面同意。17.第三方退出17.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前書面通知出租方和承租方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。18.第三方違約責任18.1第三方在合同履行過程中，如違反合同或協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。19.本合同其他條款19.1本合同中有關第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。20.爭議解決20.1本合同中有關第三方介入的爭議，應按照第11章“爭議解決”中的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。列出租賃物的新舊程度、使用狀況、功能狀態(tài)等。列出租賃物所在位置、面積、裝修情況等。2.附件二：房屋平面圖提供租賃場所的平面圖，標明各區(qū)域的用途和尺寸。標明租賃物所在的具體位置，以及租賃物與房屋其他部分的關系。3.附件三：租賃物使用說明書提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。4.附件四：租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的原因、目的、服務內(nèi)容、費用、責任等。7.附件七：爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、地點、費用等。8.附件八：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。9.附件九：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。10.附件十：其他相關文件包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、裝修協(xié)議、物業(yè)管理規(guī)定等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物的用途。1.3出租方未按時提供租賃物。1.4出租方違反合同約定，造成承租方損失。1.5第三方在介入過程中違反合同或協(xié)議的約定。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍、損失大小等因素，確定責任方和責任承擔方式。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金1%的違約金。3.2承租方擅自改變租賃物的用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.3出租方未按時提供租賃物：每逾期一日，出租方應向承租方支付相當于租金1%的違約金。3.4出租方違反合同約定，造成承租方損失：出租方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。3.5第三方在介入過程中違反合同或協(xié)議的約定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。全文完。合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.租賃場所基本信息6.租賃期限7.租金及支付方式8.租金調(diào)整機制9.押金及退還方式10.押金利息二、租賃場所使用范圍及禁止事項1.使用范圍2.禁止事項3.使用規(guī)范三、物業(yè)管理及服務1.物業(yè)管理責任2.物業(yè)服務內(nèi)容3.物業(yè)服務費用4.物業(yè)服務投訴及處理四、設施設備1.設施設備清單2.設施設備維護及維修3.設施設備更新及改造五、租賃場所維護及保養(yǎng)1.租賃方維護責任2.出租方維護責任3.維護保養(yǎng)標準及費用六、租賃場所的裝修與改造1.裝修與改造申請2.裝修與改造審批3.裝修與改造費用4.裝修與改造驗收七、租賃場所的租賃終止1.終止條件2.終止通知3.租賃場所歸還4.租金結(jié)算八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同解除條件4.合同變更及補充5.合同解除后的處理十一、合同附件1.租賃場所平面圖2.設施設備清單3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.裝修與改造方案5.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十三、合同生效1.生效日期2.生效條件十四、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年度智能化辦公場所租賃合同2.合同編號：____________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：出租方：____________________租賃方：____________________5.租賃場所基本信息：場所地址：____________________建筑面積：____________________平方米使用性質(zhì)：____________________6.租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日7.租金及支付方式：月租金：____________________元支付方式：____________________8.租金調(diào)整機制：調(diào)整條件：____________________調(diào)整頻率：____________________調(diào)整計算方式：____________________9.押金及退還方式：押金金額：____________________元退還條件：____________________退還時間：____________________10.押金利息：利息計算方式：____________________利息支付時間：____________________二、租賃場所使用范圍及禁止事項1.使用范圍：租賃方僅可使用該場所作為辦公用途。2.禁止事項：禁止非法活動。禁止存放易燃易爆危險品。禁止私自改造建筑結(jié)構(gòu)。3.使用規(guī)范：遵守國家及地方相關法律法規(guī)。遵守租賃場所管理制度。三、物業(yè)管理及服務1.物業(yè)管理責任：出租方負責提供合格的物業(yè)管理服務。2.物業(yè)服務內(nèi)容：清潔服務。維修服務。安全保衛(wèi)。3.物業(yè)服務費用：物業(yè)服務費用包含在租金中。4.物業(yè)服務投訴及處理：租賃方對物業(yè)服務有投訴權(quán)。出租方應及時處理投訴。四、設施設備1.設施設備清單：_________________________________2.設施設備維護及維修：出租方負責設施設備的日常維護。出租方負責設施設備的維修。3.設施設備更新及改造：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商更新或改造。五、租賃場所維護及保養(yǎng)1.租賃方維護責任：保持租賃場所整潔。及時報告設施設備損壞。2.出租方維護責任：定期檢查租賃場所設施設備。及時修復損壞的設施設備。3.維護保養(yǎng)標準及費用：維護保養(yǎng)標準按照國家相關標準執(zhí)行。維護保養(yǎng)費用由雙方協(xié)商解決。六、租賃場所的裝修與改造1.裝修與改造申請：租賃方需提前向出租方提出裝修與改造申請。2.裝修與改造審批：出租方有權(quán)對裝修與改造申請進行審批。3.裝修與改造費用：裝修與改造費用由租賃方承擔。4.裝修與改造驗收：裝修與改造完成后，雙方共同驗收。七、租賃場所的租賃終止1.終止條件：租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.終止通知：出租方或租賃方需提前通知對方終止合同。3.租賃場所歸還：租賃方需在終止日期前將租賃場所恢復原狀。4.租金結(jié)算：租賃終止時，雙方進行租金結(jié)算。八、違約責任1.違約情形：未按時支付租金。違反租賃場所使用范圍及禁止事項。故意損壞租賃場所設施設備。2.違約責任承擔：未按時支付租金的，應支付滯納金。違反租賃場所使用范圍及禁止事項的，承擔相應法律責任。故意損壞租賃場所設施設備的，承擔賠償責任。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：___________3.爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。十、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：___________3.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件。4.合同變更及補充：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同補充需書面形式。5.合同解除后的處理：租賃場所歸還。資金結(jié)算。十一、合同附件1.租賃場所平面圖2.設施設備清單3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.裝修與改造方案5.其他相關文件十二、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署人：出租方代表：____________________租賃方代表：____________________3.簽署單位：出租方單位：____________________租賃方單位：____________________十三、合同生效1.生效日期：____年__月__日2.生效條件：雙方簽字蓋章。十四、合同解除1.解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.解除程序：提前通知對方。雙方協(xié)商一致。3.解除后的處理：租賃場所歸還。資金結(jié)算。出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________[簽字部分]出租方代表（簽字）：____________________租賃方代表（簽字）：____________________[日期部分]出租方代表（日期）：____________________租賃方代表（日期）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方設施設備更新權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和業(yè)務需求，對租賃場所內(nèi)的設施設備進行更新和升級。更新和升級前，甲方應提前30日通知乙方，并協(xié)商確定更新方案及費用。2.甲方裝修改造限制甲方在進行裝修改造時，應確保不影響乙方的正常經(jīng)營活動。甲方裝修改造完成后，應及時通知乙方進行驗收。3.甲方物業(yè)費調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理成本和市場需求，調(diào)整物業(yè)管理費用。調(diào)整前，甲方應提前30日通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整方案及時間。4.甲方合同解除權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，有權(quán)解除合同。解除合同前，甲方應提前60日通知乙方，并按照合同約定進行賠償。5.甲方違約責任甲方如未履行合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主使用權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃場所的使用方式和業(yè)務范圍。乙方在租賃期限內(nèi)，無需征得甲方同意，可進行合理的裝修改造。2.乙方物業(yè)費支付權(quán)乙方有權(quán)對物業(yè)管理服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并對物業(yè)管理費用提出異議。3.乙方合同解除權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，有權(quán)解除合同。解除合同前，乙方應提前30日通知甲方，并按照合同約定進行賠償。4.乙方違約責任乙方如未履行合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付給中介方。合同簽訂后，中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。2.中介責任中介方應保證所提供的服務真實、合法、有效。如因中介方提供的信息不準確導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。3.中介保密中介方對在服務過程中獲取的雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。中介方未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介爭議解決如因中介服務產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。5.中介合同解除中介合同在雙方協(xié)商一致的情況下可解除。解除合同后，中介方有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生的合理費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場所平面圖2.設施設備清單3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.裝修與改造方案5.中介服務合同（如有）6.甲方及乙方相關證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等）7.合同簽訂證明文件8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。違反租賃場所使用范圍及禁止事項。故意損壞租賃場所設施設備。未按約定進行裝修改造。未按約定進行設施設備維護。未按約定進行租賃場所維護保養(yǎng)。2.違約行為認定：根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)，由甲方或乙方提出違約行為，并提供相應證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為及認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.爭議解決方式：指合同當事人解決爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。4.合同解除：指合同當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。5.合同終止：指合同關系因履行、解除、違約等原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：設施設備損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責任劃分，由責任方承擔賠償。3.問題：物業(yè)管理服務不滿意。解決辦法：向物業(yè)管理方提出意見，如不滿意，可向甲方反映。4.問題：裝修改造爭議。解決辦法：按照合同約定進行，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃辦公場所。2.個人租賃辦公場所。3.辦公場所轉(zhuǎn)讓。4.辦公場所轉(zhuǎn)租。5.辦公場所合作經(jīng)營。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國智能化技術(shù)的快速發(fā)展，智能化辦公場所已成為企業(yè)提高辦公效率、降低運營成本的重要手段。為滿足甲方在2025年度智能化辦公需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能化辦公場所租賃事宜中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化辦公場所：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)辦公環(huán)境、設備、系統(tǒng)等智能化、自動化、網(wǎng)絡化的辦公空間。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的智能化辦公場所租賃期限。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在智能化辦公場所租賃事宜中，擁有使用權(quán)和支付租金的一方。（2）乙方：指在智能化辦公場所租賃事宜中，提供場所及相應服務的一方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）享有智能化辦公場所的使用權(quán)。（2）按照合同約定支付租金。（3）愛護和使用智能化辦公場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和功能。（4）遵守乙方制定的各項管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）提供符合約定的智能化辦公場所及相應服務。（2）對智能化辦公場所進行維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。（3）協(xié)助甲方解決在使用過程中遇到的問題。（4）遵守國家相關法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：_________5.3合同履行方式：甲方按照約定的租金及支付方式，向乙方支付智能化辦公場所的租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，甲方不再續(xù)租。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商解決有關問題。（2）合同終止后，雙方應及時辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應按照合同約定支付剩余租金。（2）乙方應將智能化辦公場所恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，按月支付。（2）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，按月支付。（3）水電費：按實際使用量支付。（4）設備維護費：根據(jù)設備維護保養(yǎng)需求，按年支付。（5）其他費用：因雙方合作產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將租金及相關費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方在約定的時間內(nèi)，向乙方指定地點支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）基本租金及物業(yè)管理費：每月的____日前支付。（2）水電費：每月的____日前支付。（3）設備維護費：每年____月____日前支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付期限內(nèi)將款項足額支付至乙方指定賬戶。（2）逾期支付：如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按日收取逾期付款的____%作為滯納金。（3）發(fā)票：乙方應在收到甲方支付的款項后，及時向甲方開具相應金額的正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)采取法律手段追討。（2）如甲方違反合同約定，擅自改變智能化辦公場所的結(jié)構(gòu)和功能，乙方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供智能化辦公場所或服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（2）如乙方違反合同約定，未及時維護保養(yǎng)智能化辦公場所，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失或約定賠償金額支付賠償金。（2）賠償金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）智能化辦公場所的技術(shù)參數(shù)、功能特點等。（2）雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：如地震、洪水等。（2）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有者保留。（2）乙方保留對智能化辦公場所的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對智能化辦公場所的使用權(quán)。（2）乙方保留對智能化辦公場所的維護、保養(yǎng)和管理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。（2）雙方應按照約定的方式和期限履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本合同相沖突。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復印件。2.智能化辦公場所的詳細設施清單及照片。3.智能化辦公場所的租賃面積圖。4.甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.乙方開具的租金發(fā)票復印件。6.甲方使用智能化辦公場所期間的設備維護記錄。7.不可抗力事件的相關證明材料。8.爭議解決過程中的相關文件和記錄。9.合同的修改和補充協(xié)議。10.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定提供符合約定的智能化辦公場所或服務。甲方擅自改變智能化辦公場所的結(jié)構(gòu)和功能。乙方未及時維護保養(yǎng)智能化辦公場所。2.違約行為的認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。乙方提供的智能化辦公場所或服務不符合合同約定，經(jīng)甲方通知后仍未改進，視為違約。甲方擅自改變智能化辦公場所的結(jié)構(gòu)和功能，經(jīng)乙方通知后仍未恢復原狀，視為違約。乙方未及時維護保養(yǎng)智能化辦公場所，導致