2024版詳細專業(yè)雜物間買賣協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版詳細專業(yè)雜物間買賣協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.雜物間買賣協(xié)議1.1雜物間描述1.1.1雜物間位置1.1.2雜物間面積1.1.3雜物間現(xiàn)狀1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3買賣價格及支付方式1.3.1買賣價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間1.4交付及驗收1.4.1交付時間1.4.2交付方式1.4.3驗收標準1.5售后服務(wù)1.5.1保修期限1.5.2維修服務(wù)1.6合同的生效、變更和解除1.6.1合同生效條件1.6.2合同變更1.6.3合同解除1.7違約責任1.7.1賣方違約1.7.2買方違約1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2仲裁機構(gòu)1.9合同的份數(shù)和保管1.9.1合同份數(shù)1.9.2合同保管1.10其他約定1.10.1附加條款1.10.2附件2.雜物間使用與管理2.1雜物間使用2.1.1使用范圍2.1.2使用條件2.2雜物間管理2.2.1管理責任2.2.2管理費用3.合同的補充和修訂3.1補充協(xié)議3.2修訂歷史4.附件4.1雜物間相關(guān)資料4.2買賣雙方證件復印件5.合同簽署日期及簽字頁第一部分：合同如下：1.雜物間買賣協(xié)議1.1雜物間描述1.1.1雜物間位于中華人民共和國省市區(qū)街道號建筑物的地下室，具體位置見附件一。1.1.2雜物間實際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。1.1.3雜物間現(xiàn)狀：雜物間現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括照明、通風設(shè)施，墻面、地面平整，無明顯裂縫，門窗完好。1.2買賣雙方信息1.2.1賣方信息1.2.1.1賣方名稱：X公司1.2.1.2賣方地址：省市區(qū)街道號1.2.1.3賣方聯(lián)系人：X1.2.1.4賣方聯(lián)系電話：1.2.2買方信息1.2.2.1買方名稱：X個人1.2.2.2買方地址：省市區(qū)街道號1.2.2.3買方聯(lián)系人：X1.2.2.4買方聯(lián)系電話：1.3買賣價格及支付方式1.3.1買賣價格：雜物間買賣價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），詳見附件二。1.3.2支付方式：買方支付人民幣現(xiàn)金或通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。1.3.3支付時間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.4交付及驗收1.4.1交付時間：雜物間交付時間為本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。1.4.2交付方式：賣方將雜物間鑰匙交付給買方，買方進行實地驗收。1.4.3驗收標準：雜物間應(yīng)符合本合同1.1條所述現(xiàn)狀。1.5售后服務(wù)1.5.1保修期限：賣方對雜物間基礎(chǔ)設(shè)施提供一年的免費保修服務(wù)。1.5.2維修服務(wù)：保修期內(nèi)，如雜物間基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負責免費維修。1.6合同的生效、變更和解除1.6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。1.6.3合同解除：除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。1.7違約責任1.7.1賣方違約：賣方未按本合同約定時間、方式交付雜物間，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。1.7.2買方違約：買方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。2.雜物間使用與管理2.1雜物間使用2.1.1使用范圍：買方僅限于合法使用雜物間，不得擅自改變雜物間的使用性質(zhì)。2.1.2使用條件：買方使用雜物間時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。2.2雜物間管理2.2.1管理責任：買方應(yīng)負責雜物間的日常管理及維護。2.2.2管理費用：買方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付相關(guān)管理費用。8.保險8.1買方應(yīng)自交付之日起，按照物業(yè)管理規(guī)定，購買并維持相應(yīng)的物業(yè)保險，并將保險單副本交給賣方備案。8.2保險賠償：如發(fā)生保險事故，買方應(yīng)立即通知賣方，并根據(jù)保險條款向保險公司提出賠償請求。9.轉(zhuǎn)讓9.1買方在未經(jīng)賣方同意的情況下，不得將雜物間轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓條件：如買方需要轉(zhuǎn)讓雜物間，應(yīng)提前書面通知賣方，并經(jīng)賣方同意后方可進行。10.稅費10.1買方應(yīng)負責辦理并支付與雜物間買賣相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。10.2稅費支付：買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，按照稅務(wù)部門的要求一次性支付應(yīng)繳稅費。11.通知11.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，以便在必要時能及時通知對方。11.2通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知發(fā)出后視為收到。12.隱私保護12.1雙方承諾對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2保密期限：本合同約定的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期兩年。13.法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同的份數(shù)和保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得擅自涂改、毀損或丟棄。15.其他約定15.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。15.2附件：本合同附件包括雜物間相關(guān)資料、買賣雙方證件復印件等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間相關(guān)資料雜物間平面圖雜物間現(xiàn)狀照片雜物間設(shè)施清單2.買賣雙方證件復印件賣方營業(yè)執(zhí)照復印件賣方法定代表人身份證復印件買方身份證復印件買方稅務(wù)登記證復印件3.買賣價格確認書確認買賣價格的詳細金額和支付方式4.交付和驗收記錄雜物間交付日期和時間的記錄買方驗收確認書5.保險單副本買方購買的物業(yè)保險單副本6.轉(zhuǎn)讓同意書如買方需要轉(zhuǎn)讓雜物間，提供的賣方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件7.稅費支付證明買方支付稅費的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.通知確認書雙方通知方式和聯(lián)系信息的確認書9.隱私保護協(xié)議雙方關(guān)于個人信息保密的協(xié)議10.爭議解決仲裁協(xié)議雙方關(guān)于爭議解決方式選擇的仲裁協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約未按合同約定時間、方式交付雜物間提供的雜物間不符合合同約定的現(xiàn)狀未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)示例說明：如果賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付雜物間，則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。2.買方違約未按合同約定時間支付購房款未履行合同約定的使用和管理義務(wù)未購買或維持相應(yīng)的物業(yè)保險示例說明：如果買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。3.雙方違約雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)雙方未能達成合同約定的其他條款示例說明：如果雙方未能就合同約定的附加條款達成一致，則視為雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：指中華人民共和國的法律體系和國家制度。2.省市區(qū)街道號：指具體的地理位置。3.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。4.物業(yè)管理規(guī)定：指由物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)則和費用標準。5.保修期