二零二五版文化產業(yè)園區(qū)場地租賃及運營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化產業(yè)園區(qū)場地租賃及運營管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施2.5場地權屬證明3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整4.運營管理4.1運營主體4.2運營范圍4.3運營目標4.4運營計劃4.5運營考核5.產權保護5.1場地使用權5.2產權歸屬5.3產權變更5.4產權爭議解決6.安全管理6.1安全責任6.2安全措施6.3安全培訓6.4安全事故處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護責任7.2環(huán)境保護措施7.3環(huán)境監(jiān)測7.4環(huán)境污染處理8.法律法規(guī)遵守8.1法律法規(guī)遵守原則8.2法律法規(guī)遵守要求8.3法律法規(guī)遵守責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租金支付時間表12.3附件三：運營管理計劃12.4附件四：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效標志14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定變更第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版文化產業(yè)園區(qū)場地租賃及運營管理合同”。1.2合同編號本合同編號為CGY2024001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為五年，自合同生效之日起計算。第二條租賃場地2.1場地位置租賃場地位于市區(qū)文化產業(yè)園區(qū)內，具體位置詳見附件一。2.2場地面積租賃場地總面積為1000平方米，具體面積以雙方確認的測量報告為準。2.3場地用途租賃場地僅用于文化產業(yè)相關項目運營，包括但不限于展覽、培訓、演出等。2.4場地設施2.5場地權屬證明出租方應提供租賃場地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。第三條租賃費用3.1租金金額本合同租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.2租金支付方式租金采取分期支付方式，每半年支付一次，具體支付時間詳見附件二。3.3租金支付時間首次租金支付時間為合同生效之日起30日內。3.4租金調整租金在合同期限內保持不變，如遇國家政策調整，租金可按照國家相關規(guī)定進行調整。第四條運營管理4.1運營主體租賃場地運營管理由乙方負責。4.2運營范圍乙方負責租賃場地內文化產業(yè)相關項目的運營管理，包括但不限于項目策劃、組織、實施、推廣等。4.3運營目標乙方應確保租賃場地內文化產業(yè)相關項目的運營達到雙方約定的目標。4.4運營計劃乙方應制定詳細的運營計劃，包括但不限于項目內容、時間安排、預算等。4.5運營考核合同期內，乙方應定期向甲方報告運營情況，并接受甲方對運營效果的考核。第五條產權保護5.1場地使用權甲方保留對租賃場地的使用權，乙方在使用過程中不得擅自改變場地用途。5.2產權歸屬租賃場地產權歸甲方所有，乙方在合同期限內不得轉讓、抵押、贈與等。5.3產權變更如遇國家政策或法律法規(guī)調整導致產權歸屬變更，雙方應協(xié)商解決。5.4產權爭議解決如發(fā)生產權爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條安全管理6.1安全責任甲方負責租賃場地的安全管理，乙方負責運營過程中的安全管理。6.2安全措施雙方應采取必要的安全措施，確保租賃場地及運營活動安全。6.3安全培訓乙方應對參與運營活動的人員進行安全培訓。6.4安全事故處理發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施，并按照相關規(guī)定進行處理。第七條環(huán)境保護7.1環(huán)境保護責任雙方均應承擔環(huán)境保護責任，共同保護租賃場地周邊環(huán)境。7.2環(huán)境保護措施雙方應采取必要的環(huán)境保護措施，減少對環(huán)境的污染。7.3環(huán)境監(jiān)測乙方應定期對租賃場地進行環(huán)境監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結果。7.4環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的責任。第八條法律法規(guī)遵守8.1法律法規(guī)遵守原則雙方在履行本合同過程中，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，尊重社會公德，遵循誠實信用原則。8.2法律法規(guī)遵守要求甲方應確保租賃場地的合法性，乙方應確保運營活動的合法性。8.3法律法規(guī)遵守責任如因一方違反法律法規(guī)導致合同無法履行或造成另一方損失，違約方應承擔相應法律責任。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變更導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租賃期限、租金支付、場地返還等事宜。第十條違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）未按約定使用場地；（3）違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）恢復合同原狀或采取補救措施。10.3違約責任追究違約方應在接到違約責任追究通知后十日內履行相關責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租金支付時間表12.3附件三：運營管理計劃12.4附件四：其他相關文件第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同生效標志本合同雙方簽字（或蓋章）后，視為合同生效標志。第十四條其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定變更對本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務的獨立第三方。（1）專業(yè)咨詢機構；（2）評估機構；（3）中介服務機構；（4）監(jiān)理機構；（5）法律顧問；（6）其他為合同履行提供專業(yè)服務的第三方。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢服務；（2）對合同履行過程中的問題進行評估，并提出解決方案；（3）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調工作；（4）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)；（5）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的法律、技術等方面的培訓。2.2第三方權利：（1）獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；（4）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，有權提出整改意見。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方人選，并簽署《第三方合作協(xié)議》。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，確保第三方能夠有效履行職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：（1）第三方因自身原因導致?lián)p失，賠償總額不超過合同總金額的10%；（2）第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，賠償總額不超過合同總金額的20%；（3）第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在《第三方合作協(xié)議》中約定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方有權要求第三方提供工作進度報告，對第三方的工作進行評估；（3）甲方有權對第三方的工作提出意見和建議。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方有權要求第三方提供工作進度報告，對第三方的工作進行評估；（3）乙方有權對第三方的工作提出意見和建議。5.3第三方與合同其他相關方的關系：（1）第三方應尊重合同其他相關方的合法權益，不得損害其利益；（2）第三方應與其他相關方保持溝通，共同推動合同目標的實現(xiàn)；（3）第三方應按照合同約定，與其他相關方進行協(xié)作。第六條第三方變更與終止6.1第三方變更：（1）如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署新的《第三方合作協(xié)議》；（2）第三方變更后，原第三方合作協(xié)議自動終止。6.2第三方終止：（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方合作協(xié)議自動終止；（2）如因第三方違約等原因，甲乙雙方有權終止《第三方合作協(xié)議》，并追究第三方的違約責任。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照《第三方合作協(xié)議》的約定承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于：（1）咨詢服務費用；（2）評估費用；（3）中介費用；（4）監(jiān)理費用；（5）其他相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地布局、建筑結構、功能區(qū)劃分等信息。說明：平面圖應標注場地尺寸、出入口位置、消防設施、電路布線等關鍵信息。2.附件二：租金支付時間表要求：列出詳細的租金支付計劃，包括每次支付的金額、時間節(jié)點等。說明：支付時間表應與合同約定的支付方式相符，確保租金按時支付。3.附件三：運營管理計劃要求：提供運營管理的詳細計劃，包括運營目標、運營策略、項目安排、預算等。說明：運營計劃應具體、可行，并考慮市場變化和風險因素。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方在合同履行過程中的職責、權利、責任和費用等內容。說明：合作協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。5.附件五：場地權屬證明文件要求：提供租賃場地的權屬證明文件，如土地使用權證、房屋所有權證等。說明：權屬證明文件應真實有效，確保租賃場地的合法性。6.附件六：安全管理措施要求：列出詳細的安全管理措施，包括安全責任、安全措施、安全培訓等。說明：安全管理措施應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.附件七：環(huán)境保護措施要求：提供環(huán)境保護的具體措施，包括污染物排放、環(huán)境監(jiān)測等。說明：環(huán)境保護措施應確保租賃場地及周邊環(huán)境的安全和清潔。8.附件八：法律法規(guī)遵守證明要求：提供甲乙雙方遵守相關法律法規(guī)的證明文件。說明：證明文件應包括相關法律法規(guī)的名稱、具體條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用場地違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。損失賠償：因違約行為造成對方損失的，應賠償實際損失?；謴驮瓲罨虿扇⊙a救措施：因違約行為導致合同無法履行的，應恢復原狀或采取補救措施。3.示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例二：乙方未按約定使用場地，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失。示例三：甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。全文完。二零二四版文化產業(yè)園區(qū)場地租賃及運營管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.場地租賃概況3.1場地位置3.2場地面積3.3租賃期限3.4租賃用途4.租金及相關費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3水電費用4.4物業(yè)管理費4.5其他費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件5.4保證金賬戶信息6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.違約解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.產權及使用權8.1產權歸屬8.2使用權限制9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.2出租方責任9.3維修保養(yǎng)費用10.損壞賠償10.1損壞情形10.2賠償責任10.3賠償方式11.保險11.1保險種類11.2保險責任11.3保險費用12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化產業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的，由[出租方名稱]投資建設并擁有產權的文化產業(yè)集聚區(qū)。1.1.2“租賃方”指[租賃方名稱]，指在本合同中承租文化產業(yè)園區(qū)場地并從事相關文化產業(yè)活動的企業(yè)。1.1.3“出租方”指[出租方名稱]，指在本合同中提供文化產業(yè)園區(qū)場地并出租給租賃方使用的法人。1.1.4“租賃場地”指[具體場地名稱及編號]，位于文化產業(yè)園區(qū)內，由租賃方使用的具體場地。1.1.5“租賃期限”指[起始日期]至[終止日期]，為租賃方使用租賃場地的有效期限。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場地使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.5電子郵箱：[租賃方電子郵箱]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[出租方注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.5電子郵箱：[出租方電子郵箱]3.場地租賃概況3.1場地位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2場地編號：[場地編號]3.2場地面積3.2.1面積：[具體面積]平方米3.3租賃期限3.3.1起始日期：[起始日期]3.3.2終止日期：[終止日期]3.4租賃用途3.4.1租賃方應按照租賃場地的用途，從事合法的文化產業(yè)活動。4.租金及相關費用4.1租金計算方式4.1.1租金按月計算，每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式4.2.1租金應于每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。4.3水電費用4.3.1租賃方應按實際使用量向供水、供電部門繳納水電費用。4.4物業(yè)管理費4.4.1租賃方應按照文化產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。4.5其他費用4.5.1其他費用包括但不限于稅費、押金等，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1租賃保證金為人民幣[金額]元。5.2保證金支付時間5.2.1租賃保證金應在簽訂本合同后[具體日期]內支付。5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿，租賃方無違約行為，租賃保證金無損害賠償情形，出租方應在收到租賃方申請后[具體日期]內退還保證金。5.4保證金賬戶信息5.4.1保證金賬戶名稱：[賬戶名稱]5.4.2保證金賬戶號碼：[賬戶號碼]5.4.3開戶行：[開戶行]6.違約責任6.1違約情形6.1.1租賃方未按約定支付租金、保證金或物業(yè)管理費；6.1.2租賃方使用租賃場地從事違法活動；6.1.3租賃方損壞租賃場地或設施；6.1.4租賃方擅自改變租賃場地用途；6.2違約責任承擔6.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。6.3違約金計算方式6.3.1違約金按每日租金的[比例]計算，自違約之日起至實際履行或賠償之日止。7.違約解除7.1解除條件7.1.1租賃方嚴重違約，出租方有權解除本合同；7.2解除程序7.2.1出租方應書面通知租賃方解除合同；7.2.2租賃方在接到解除通知后[具體日期]內，應將租賃場地交還出租方；7.3解除后果7.3.1本合同解除后，租賃方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.產權及使用權8.1產權歸屬8.1.1租賃場地及附屬設施的所有權歸出租方所有，租賃方僅獲得租賃場地的使用權。8.1.2租賃期間，租賃方不得以任何形式轉讓、抵押、出租租賃場地或其附屬設施。8.2使用權限制8.2.1租賃方僅限于在租賃場地內進行與本合同約定的租賃用途相符的文化產業(yè)活動。8.2.2租賃方不得擅自改變租賃場地的結構、外觀及用途。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.1.1租賃方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。9.1.2租賃方對租賃場地造成的合理磨損負責維修或賠償。9.2出租方責任9.2.1出租方負責租賃場地基礎設施的維護和保養(yǎng)，確?；A設施的正常運行。9.2.2出租方對租賃場地基礎設施的損壞負責維修或更換。9.3維修保養(yǎng)費用9.3.1租賃方負責的維修保養(yǎng)費用由租賃方承擔。9.3.2出租方負責的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。10.損壞賠償10.1損壞情形10.1.1租賃方在使用過程中，因故意或過失造成租賃場地及設施損壞的，應承擔賠償責任。10.1.2因不可抗力或雙方約定以外的其他原因造成租賃場地及設施損壞的，根據(jù)具體情況協(xié)商解決。10.2賠償責任10.2.1租賃方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于修復費用、更換費用等。10.3賠償方式10.3.1租賃方應賠償出租方因損壞所造成的直接經濟損失。11.保險11.1保險種類11.1.1租賃方應自行投保財產保險，確保租賃場地及設施在租賃期間的安全。11.1.2出租方應自行投保建筑保險，確保文化產業(yè)園區(qū)整體的安全。11.2保險責任11.2.1保險責任范圍應包括租賃場地及設施的損失、損壞、滅失等。11.3保險費用11.3.1保險費用由投保方自行承擔。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形；12.3終止程序12.3.1雙方應提前[具體日期]書面通知對方合同終止事宜。12.3.2租賃方應在合同終止后[具體日期]內將租賃場地交還出租方。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同的爭議解決機構為[具體法院名稱]。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租賃場地設施清單、租賃合同簽訂證明等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在租賃關系及運營管理過程中，由甲乙雙方邀請或授權參與，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、專業(yè)顧問、保險公司等。2.第三方介入目的與權限2.1第三方介入的目的是為了提高租賃及運營管理效率，保障合同雙方的權益，確保租賃場地及運營活動的合規(guī)性。2.2第三方在介入過程中，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型、服務內容、合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入過程中，對租賃場地及運營活動的合規(guī)性、安全性等承擔相應的責任。4.2第三方對甲乙雙方的權益受損承擔的責任，限于其提供的專業(yè)服務范圍內，不涉及本合同約定的甲乙雙方責任。4.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方名稱、服務內容、服務期限、費用等。5.2甲乙雙方書面通知第三方介入事宜，并要求第三方提供相關資質證明和授權文件。5.3第三方在接到通知后，應按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定時間內完成介入工作。6.第三方費用及支付6.1第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方費用應在第三方介入工作完成后，按照合同約定支付。7.第三方退出與合同終止7.2第三方退出介入程序，甲乙雙方應書面確認并辦理相關手續(xù)。7.3如遇特殊情況，需提前終止第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關事宜。8.第三方保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。8.2第三方未經甲乙雙方同意，不得泄露或使用相關秘密信息。9.第三方資質要求9.1第三方應具備合法的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等相關文件。9.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.第三方變更與替換10.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責的情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或替換第三方。10.2變更或替換第三方應書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。11.第三方與其他各方的關系11.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方的職責范圍限于本合同約定的內容。11.2第三方與租賃場地及運營活動相關方的關系，由甲乙雙方分別處理。11